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最新出租房合同模板　最新出租房合同模板　最新出租房合同模板订立合同双方: 出租方:______～以下简称甲方承租方:______～以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定～为明确甲、乙双方的权利义务关系～经双方协商一致～签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间～建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米～类型_______～结构等级_______～完损等级_______～主要装修设备备______～出租给乙方作乙_...

最新出租房合同模板　最新出租房合同模板订立合同双方: 出租方:______～以下简称甲方承租方:______～以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定～为明确甲、乙双方的权利义务关系～经双方协商一致～签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间～建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米～类型_______～结构等级_______～完损等级_______～主要装修设备备______～出租给乙方作乙______使用。。第二条租赁期限租赁期共_______个月～甲方从_______年______月_______日起将出租房屋屋交付乙方使用～至_______年______月月______日收回。乙方有下列情形之一的～甲方可以终止合同～的收回房屋:收 1.擅自将房屋转租、分租、转让将、转借、联营、入股或与、他人他调剂交换的; 2..利用承租房屋进行非法活动～损害公共利活益的; 3. 拖欠租金_____个月或空臵____月的。的合同期满后～如甲方仍继续出租房屋的～甲乙方拥有优先承租权。乙租赁合同因期满而终止时时～如乙方确实无法找到房屋～可与甲房方协商酌情延长租赁期限。延第三条条租金和租金交纳期限、、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元～由乙方在_______月_______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租后金时必须出具由税务机关或县以须上财政部门监制的收租凭上证证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。方甲乙双方按规定的方 1 / 4 税率和标准交纳房产租赁税费～交纳方纳式按下列第式____款执行行: 1.有关税法和镇政发镇(90)第34号文件规定比例由甲、文乙方各自负担各; 2.甲、乙双方议定。乙第四条租赁期间的房屋修缮和装饰装修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋的及及其设备应定期检查～及时修缮～做到不漏、不淹时、三通、(户内上水、下水、照明电、)和门窗好～以保障乙方安全正常使保用。修缮范围和标准按城建部建(87)城住公字第131号通知执行。甲方方修缮房屋时～乙方应积极协助～不得阻挠施工。极出租房屋的修缮～经甲乙双方商定～采取下述甲第第______款办法处理:理 1.按规定的维修范围～由甲方出资并组修织施工织; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和在工程项目内～先行垫支维工修修费并组织施工～竣工后～其维修费用凭正式发票～在乙方应在交纳的房租中分_______次扣除; 3.由乙方负责维修; 4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要～在不影响房屋结构的前不提下～可以对承租房屋进行装～饰～但其规模、范围、工饰艺、艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对甲装饰物的工料装费和租赁期满后的权属处理～双方议满定:定工料费由_______方承担( ); 所有权属______方方( ) 第五条租赁双方的变赁更 1.如甲方按法定手续程序将房甲产所有权转移给第三方产时～在无约定的情况下～本～合同对新的房产所有者继合续有效续; 2.甲方出售房屋～须在三个月前书售面通知乙方～在同等条件面下下～乙方有优先购买权; 3. 乙方需要与第三人互换用房时～人 2 / 4 应事先征得甲方同意～甲方应当支得持乙方的合理要求。持第第六条违约责任 1..甲方未按本合同第一、二条的约定向乙二方交付符合要求的房屋～负责赔偿合_______元。 2..租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款行的～违约方负责赔偿的对方_______元。 3..乙方逾期交付租金～除仍应补交欠租外～仍并按租金的金______%～以天数计算向甲方交付违约天金。金 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用收～乙方有权拒付。～ 5..乙方擅自将承租房屋转给他人使用～甲方有权责给令停止转让令行为～终止租赁合同。同时按约定租金赁的的______%～以天数数计算由乙方向甲方支付违约金。违 6.本合同期满时～乙方未期经甲方同意～继续使用承租房屋～意按约定租金的按______%_～以天数计算向甲方支付违约金后～甲方仍有支终止合同的申诉终权。上述违约行为的经济索赔上事宜～甲乙双方议定在本事合合同签证机关的监督下进行。行第七条免责条件件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造抗成乙方损失的～甲乙双方成互互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改因造已租赁的房造屋～使甲乙双方造成损失～互不承担双责任。责因上述原因而终终止合同的～租金按实际使用时间计算～多退少补使。。第八条争议解决的方式的本合同在履行中如发生争议～双方应中协商解决商;协商不成时～任何何一方均可向房屋租赁管理机关理申请调解～调解无效时～可向市工商行政管效理局经济合同仲理裁委员会申请仲裁～也可以向人民申法院起诉。法第九条其其 3 / 4 他约定事宜 1.……… 第十条本合同未尽事宜～甲乙双方尽可共同协商～签订补充协议。补协充协议报送市房屋租赁管充理理机关认可并报有关部门 4 / 4

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