1.1 施工阶段监理交底内容

1.1 施工阶段监理交底内容 广西区 住宅楼施工阶段 广西 工程监理有限公司 二0一三年九月一日 为了实现工程质量控制、进度控制、投资控制、安全控制几大目标，我监理部特别从以下五个方面进行监理交底: 一、监理工作依据 1.1 按照建设部有关监理法规《建设工程监理规范》(GB50319-2000)的要求，认真贯彻施工阶段的监理工作程序，抓好过程控制，严格管理技术资料，实施与落实“三控”(质量控制、进度控制、投资控制)、“三管”(安全管理、和同管理、信息管理)，“一协调”的责任目标。 1.2 国家施工质量验收规范、规程、现行施工技术 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、设计图纸及设计文件。 1.3 本工程地质勘察资料。 1.4 本工程设计图纸、设计变更、洽商以及有关的设计文件。 1.5 业主与承包商签订的《建设工程施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 》及其他合同、补充协议。 1.6 业主与监理公司签订的《工程建设委托监理合同》及其补充协议。 二、监理工作范围 2.1 熟悉施工图纸，并将发现的的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 汇总，书面提交业主转设计单位;参加设计交底及图纸会审。 2.2 审核承包商提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见。并监督其执行。 2.3 审查并确认施工总承包商选择的分包单位。 2.4 监督承包商严格按照施工图及有关设计文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 2.5 监督承包商按照施工合同和承包商编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 2.6 审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 2.7 审核及会签工程变更文件。 2.8 组织对工程质量问题的处理。 2.9 调解业主与承包商之间的争议。 1 2.10 定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 2.11 每月编制监理月报，向业主及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。 2.12 认定工程质量与进度，签署工程付款凭证。 2.13 审查工程造价及初审竣工结算。 2.14 监督施工现场安全防护、消防、文明施工及卫生情况，并提出改进意见。 2.15 组织施工阶段性分部、分项验收及竣工预验收。提出工程质量评估报告。 2.16 参加工程竣工验收。 2.17 向业主提交项目监理工作总结及监理档案归档。 2.18 督促承包商竣工档案的编制与移交。 2.19 保修阶段的监理工作(按签订的《建设工程委托监理合同》约定)。 三、项目监理处的组织机构 3.1 项目监理处组织机构(图3.1) 3.2 项目监理处人员名单(表3.2) 2 图3.1 项目监理处组织机构 总监理工程师 总监理工程师代表 土土水现资 建建电场料 监监监监员 理理理理 工工工员 程程程 师 师 师 3 表3.1 项目监理部人员名单 序性 姓名 职务 职称 专业 监理工程师资格或培训 号 别 房屋建 1 项目总监 男 工程师 国家注册监理工程师 筑工程 工业与 2 安全负责人 男 工程师 民用建广西监理工程师 筑 工业与 3 土建监理员 男 工程师 民用建广西监理工程师 筑 设备安装监理工助理工建筑工 4 男 监理员证 程师 程师 程技术 5 6 7 4 3.3 监理人员的职责分工 3.3.1 总监理工程师的职责 1、对建设工程委托监理合同的实施代表公司负全面责任。 2、主持监理工作会议，签发项目监理处重要文件和指令。 3、审定承包商的开报告、施工组织设计(施工方案)和进度计划。 4、审核签认主要分部工程和单位工程的质量验收记录。 5、审查承包商竣工申请，组织监理人员进行竣工验收，参与工程项目竣工验收，签署《竣工移交证书》。 6、主持审查和处理重大工程变更。 7、审批承包商的重要申请和签署工程费用支付证书。 8、参与工程质量事故的调查与处理。 9、调解业主与承包商的合同争议，处理索赔，审批工程延期。 10、指定一名监理工程师负责记录工程项目监理日记。 11、任命总监理工程师代表。 3.3.2 总监理工程师代表职责 总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。但下列工作除外: 1、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员; 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则; 3、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程项目的竣工验收文件; 4、初审竣工结算; 5、调解业主与承包商的合同争议，处理索赔，审批工程延期。 3.3.3 专业监理工程师职责 1、负责编制本专业的监理实施细则; 2、负责本专业监理工作的具体实施; 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议; 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告; 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收; 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示; 7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记; 5 8、负责本专业监理资料的收集汇总及整理，参与编写监理月报; 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认; 10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 3.3.4 监理员的职责 1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作; 2、检查承包单位单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录; 3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证; 4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录; 5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告; 6、做好监理日记和有关的监理记录。 3.4 监理人员进场计划安排 监理人员的进场时间根据工程进度情况有计划地进行安排。 四、监理工作程序 4.1 基本工作程序: 4.1.1 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序(图4-1) 4.1.2 分包单位资质审查基本程序(图4-2) 4.1.3 检验批质量验收基本程序(图4-3) 4.1.4 分项工程质量验收基本程序(图4-4) 4.1.5 分部(子分部)工程质量验收基本程序(图4-5) 4.1.6 单位单位工程竣工验收基本程序(图4-6) 4.2 施工准备阶段的监理工作及相关资料 4.2.1 工程项目开工前_10__天(按《建设工程施工合同》专用条款约定的)填写《工程技术文件报审表》，连同经承包商内部审批过的《施工组织设计(方案)》一起提交项目监理处审核，在经总监理工程师(或总监理工程师代表)审核签认后，报业主备案。 4.2.2 工程项目开工前，承包商应成立现场项目管理机构(人员应符合《建设工程施工合同》投标文件相关条款的约定)，并建立质量安全管理体系，技术管理体系和质量保证体系。要求提交下列文件报项 6 目监理审核，确能保证工程项目施工质量时予以确认。 (1)质量安全管理、技术管理和质量安全保证的组织机构; (2)质量安全管理、技术 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ; (3)专职管理人员和特种工作人员的资格证、上岗证。 4.2.3 分包工程开工前,承包商应填写《分包商资质报审表》,一并与分包商有关资料提交项目监理处审查。符合有关规定时，由总监理工程师或(总监代表)予以签认。 分包商需要提供的资料有: • 营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证; • 可提供考察的工程业绩; • 拟分包工程的内容和范围; • 专职管理人员和特种工作有员的资格证，上岗证。 4.2.4 承包商在完成了建筑基准控制点、线的校核与布设工作后，填写《施工测量放线报验表》与相关资料一并提交项目监理处，经专业监理工程师审查，符合要求时，予以签字确认。 承包商需提供的相关资料有: • 专职测量人员的岗位证书及测量齐备检定证书(复印件); • 复核控制桩的样核成果;控制桩的保护措施; • 控制桩的保护措施; • 平面控制网、高程控制网的测量成果; • 引进坐标点水准点的测量成果(附图)。 4.2.5 承包商应将拟委托负责本工程各项试验的试验室的资质材料与填好的《工程技术文件报审表》一并提交项目监理部。监理工程师应对试验室的资质材料进行审核，确认核试验室具备完成本工程各种试验要求的能力。确认后应予以签认。 4.2.6 承包商填写《工程开工报审表》提交项目监理部，符合开工条件时，总监理工程师应及时予以签发，并报业主存档备案。 4.3 施工过程质量控制监理工作及相关资料 4.3.1 材料进场报验 • 要求承包商应按规定对主要原材料必须有出厂合格证，进场后进行现场取样复试，填写《送检工程材料现场取样记录》; • 要示承包商将复试结果及相关的备案资料、出厂质量证明等随《工程物资进场报验表》进监理处。 4.3.2 混凝土、砌筑砂浆配合比报验 承包商填写《混凝土、砌筑砂浆配合比报验表》，提交项目监理 7 处审核。当符合要求时，由专业监理工程师予以签认。 4.3.3 建筑构配件、设备报验 •要求承包商对拟采用的建筑构配件和设备进行检验，测试，合格后，填写《工程材料/构配件/设备报审表》提交项目监理处审查。 4.3.4 主要施工设备进场报验 • 要求承包商在主要施工设备进场并调试合格后，填写《( )月工、料、机动态表》提交项目监理处审查; • 要求承包商对需要定期检定的设备(如仪器、磅称等)应提交检定证明。 监理工程师对照承包商提交的《( )月工、料、机动态表》对主要设备型号、规格是否符合施工组织设计的要求进行审查，根据审查情况签认审查意见。 4.3.5 主要分部、分项工程施工方案报审 • 要求承包商对某些主要分部(分项)工程或重点工程部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写交项目监理处审查。 • 要求承包商提供施工中所采用新技术、新工艺的鉴定证明和确认文件。 • 要求承包商将季节性的施工方案(冬施、雨施等)，在施工前填写《工程技术文件报审表》报项目监理处。 • 上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程师或总监代表签发审核结论。 • 上述方案未经批准，该分部(分项)工程不得施工。 4.3.6 主要分项工程开工申请 • 当主要分项项工程具备开工条件时，承包单位填写重点《分项项工程开工申请表》报送项目监理处。 • 监理工程师对开工条件进行审核，具备时予以签认。 4.3.7 隐蔽工程验收 • 要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理处。 • 对隐检不合格的工程，监理工程师应填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改，合格后再予以复查。 • 对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。 4.3.8 分项工程验收 8 • 要求承包单位在一个检验批或分项工程完成并自检合格后，填写《分项/分部工程施工报验表》报项目监理处。 • 对不符合的分项工程，填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改。 • 经返工或返修的分项工程应重新进行验收。 • 建筑给水、排水、建筑电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完毕且合格后进行。 4.3.9 分部工程验收 • 应要求承包单位在分部工程完成后，填报《分项/分部工程施工报验表》，总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收结果签署验收意见。 • 单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完成，进入装修前应分别进行基础和主体工程验收，要求承包单位申报基础/主体工程验收;并由总监理工程师组织建设单位，承包单位和设计单位的项目负责人共同核查承包单位的施工技术资料，进行现场质量验收，并会同各方在基础/主体工程验收记录上签字认可。 4.3.10 竣工预验收 •要求承包单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时,填写《单位竣工预验收报验表》,并附相应竣工资料(包括分包单位的竣工资料)报项目监理处,申请竣工预验收。 • 总监理工程师组织项目监理处人员对质量控制资料进行核查;并督促承包单位完善。 • 业主或总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检查验收。 • 经验收需要对局部进行整改的，应在整改符合要求后再验收，直到符合合同要求，总监理工程师签署《单位竣工验收报验表》。 4.3.11 质量问题和质量事故的处理程序 工程质量问题和质量事故，承包单位不得擅自处理，应按以下程序处理。 • 对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案;监理工程师审核后(必要时经建设单位和设计单位认可)，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。 • 对需要加固补强的质量问题，总监理工程师应签发暂停施工令，责成承包单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。 9 • 施工中发生的质量事故，项目监理处应按有关规定上报处理承包商，总监理工程师应书面报告监理单位(公司总部)。 4.4 工程进度控制 4.4.1 基本工作程序(图4-7) 4.4.2 进度控制监理工作及相关资料 4.4.2.1 进度计划报审 • 承包单位应根据建设工程施工合同的约定,按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划，并按时填写《施工进度计划报审表》，报项目监理处审批。 • 对季度及年度计划，应要求承包单位同时编写主要工程材料、设备的采购及进场时间等计划安排。 • 总进度计划经总监理工程师或总监代表批准实施，并报送建设单位，需要重新修改，应限时要求承包单位重新申报。 4.4.2.2 进度计划的实施监督 • 承包单位每月25日前报《( )月工、料、机动态表》。 • 监理工程师按月检查月实际进度，并将与计划进度比较的结果进行分析、评价，发现偏离应签发《监理工程师 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 》，要求承包单位及时采取措施，实现计划进度目标。 4.4.2.3 工程延期 • 必须延长工期时，要求承包单位填报《工程延期申请表》，报项目监理处。 • 总监理工程师依据施工合同约定，与建设单位共同签署《工程延期审批表》，要求承包单位据此重新调整工程进度计划。 4.5 工程造价控制监理工作及相关资料 4.5.1 工程造价控制的依据 • 建设工程施工合同及其变更、协议 • 工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽商 • 市场价格信息 • 当地工程概(预)算定额、取费标准、工期定额等 • 《分项/分部工程施工报验表》 • 国家和本市有关经济法规和规定 4.5.2 工程造价控制基本程序 4.5.2.2 工程款支付基本程序(图4-8) 4.5.2.3 工程款竣工结算的基本程序(图4-9) 4.5.3 工作方法及相关资料 4.5.3.1 应要求承包单位于施工进度计划批准后十天内，依据建设工 10 程施工合同将合同内价款分解切块，编制与进度计划相对应的工程项目各阶段及各年、季、月度的资金使用计划。 4.5.3.2 工程量计量原则上每月计量一次，计量周期为上月26日到本月25日。 4.5.3.3 承包单位应于每月25日前，根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程，上报月完成工程量。 4.5.3.4 工程预付款 • 承包单位填写《工程款支付申请表》，报项目监理处。 • 项目总监理工程师审核是否符合建设工程施工合同的约定，并及时签发工程预付款的《工程款支付证书》。 4.5.3.5 支付工程款 • 承包单位根据已经计量确认的当月完成工程量，按建设工程施工合同的约定计算月工程进度款，并填写《( )月工程进度款报审表》报项目监理部，监理工程师审核签认后，应在监理月报中向建设单位报告。 • 应要求承包单位根据当期已发生且经审核签署的《( )月工程进度款报审表》、《工程变更费用报审表》和《费用索赔审批表》等计算当期工程款，填写《工程款支付申请表》，报项目监理处。 • 监理工程师审核后，由项目总监理工程师签发《工程款支付证书》，报建设单位。 图4-1 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 承包单位填写 《工程物资进场报验表》 方法: (1)审核证明材料不合格 承包单位另选 监理工程师审核 (2)到厂家考察 (3)进场材料检验 (4)进行验证 承包单位使用 11 图4-2 图包单位资质审查基本程序 选择分包单位 承包单位填写《分包单位资质报审表》 不同意 监理工程审查签认审查意见 承包单位与分包单位签订施工分包合同 分包单位进场施工 12 图4-3 检验批质量验收基本程序 施工单位根据图纸、规范、方案、 交底等组织施工 整 改 施工单位负责进行过程中质 量控制检查、检验 不合格 施工完成，施 工单位自检 施工单位填写《_____检验批质量验收记录表》 并附相关记录报项目监理部 监理工程师组织不合格 检验批质量验收 监理工程师签认《______检验批质量验收记录 表》施工单位进入下一道工序施工 13 图4-4 分项工程质量验收基本程序 同一分项工程全部检验批 完成并验收通过 施工单位自检合格,填写《_____分项工程质量验收记录表》 和《分项/分部工程施工报验表》 监理工程师组织分项工程质量验收 监理工程师签认《_____分项工程质量验收记录表》 和《分顶/分部工程施工报验表》 图4-5 分部(子分部)工程质量验收基本程序 同一分部(子分部)工程的全部了分部(分项) 工程完成，并验收通过 施工单位自检合格，填写《_____分部(子分部)工程质量验收记录表》和《分部/分项工程施工报 验表》 总监理工程师依据各分部(子分部)工程施工质量 验收规范“分部(子分部)工程验收”的规定 组织检查、验收 总监理工程师签认《_____分部(子分部)工程质量验收记录表》和《分项/分部工程施工报验表》 14 图4-6 单位工程竣工验收基本程序 承包单位自检合格，达到竣工验收条 件，填写《单位工程竣工予验收报验 表》，并附相关竣工资料报项目监理部 承包单位进行整改 有缺陷 总监理工程师组织核查质量控制资 料、工程安全和功能检验资料 项目监理部签发《监 理通知》 总监理工程师组织监理工程师有缺陷 和承包单位进行检查予验收 总监理工程师签认《单位工程竣工予验收报验表》承包单位的《工程竣工报告》，向建设单位提交《工程质量评估报告》 参加由建设组织的竣工验收，验收合格后签认《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》及附件 总监理工程师与建设单位共同签发 《竣工移交证书》，完成交付工作 15 图4-7 工程进度控制的基本程序 承包单位编制工总进度计划填 写《施工进度计划报审表》 注:如总进度 否 计划为施工组 织设计的一部总监理工程师审批 分，可不单独 审批。 承包单位编制年、季、月进度计 划填写《施工进度计划报审表》 总监理工程师审批 按计划组织实施 监理工程师对进度实施情况进 行检查、分析 基本实现计划目标 严重偏离计划目标 承包单位编制下 总监理工程师签发《监理通知 一期计划 指示承包单位采取调整措施 16 图4-8 工程款支付基本程序 监理工程师对分项、分部工程已签认 承包单位填写 《( )月工程进度款报审表》 工程变更费用 索赔费用等 监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认 承包单位汇总已审核款项 填写《工程款支付申请表》 监理工程师审核 三方协商 总监理工程师签发《工程款支付证书》 建设单位负责人审批 建设单位向承包单位支付 17 图4-9 工程款竣工结算的基本程序 工程经各方竣工验收 承包单位提交 竣工结算资料 监理工程师审核 三方协商 总监理工程师签发竣工结算 《工程款支付证书》 建设单位审核、批准 建设单位向承包单位支付 五、施工阶段资料管理 承包单位应注意以下资料的收集管理 5.1 原材料质量保证资料(见表5-1) 5.2 隐蔽工程验收资料(见表5-2) 5.3 水电安装部分隐蔽工程验收资料(见表5-3) 18 表5-1 原材料质量保证资料 项 目 质量保证资料 质量证明书(如不是原件则质量单上应写明原件存 放处、调拨工地名称、数量、规格、炉批号、调拨/钢筋 销售单位盖红章)、复试报告(每60t为一个复试批 量) 厂家3天强度报告、28天补强报告、准用证、交易水泥 证。安定性测试报告、28天复试报告(每200t为一 个取样复试批量) 质量证明书、准用证、复试报告(每600t为一个复粗、细骨料 试批量) 质量证明书、准用证、复试报告(标准砖每3.5万标准砖、多孔砖 块为一个复试批量，多孔砖每5万块为一个复批量) 小型混凝土空心小砌块合格证(养护龄期确保28天)、准用证、生砌块 产许可证、复试报告(10000)块为一个复试批量 准用证、出厂检验报告单、出厂合格证，复试报告防水卷材 (抽检数量大于1000卷抽取5卷;500-1000卷抽取 4卷;100-499卷抽取3卷;小于100卷抽取2卷) 出厂检验报告单、出厂合格证、复试报告(抽检数防水涂料 量为10t为一个批量取2?) 准用证、型材测试报告、生产厂家许可证、资质证; 铝合金、塑料门安装单位许可证、资质证;三性测试报告(抗风压窗 性能、空气渗透性能、雨水渗透性能)，测试数量为 同一型号至少测试三樘;门窗其他五金部件质保单 准用证、合格证、测试报告、卫生许可证(有效期给水塑料管 内) 准用证(有效期内)、合格证、测试报告 塑料排水管 合格证、测试报告 镀锌给水钢管 合格证 卫生洁具 合格证 水箱、给水泵 合格证、测试报告(氧指数?40) 阻燃塑料电线管 合格证 避雷带 合格证 电气开关入表箱 合格证、测试报告 电线、电缆 19 表5-2 隐蔽工程验收资料(土建部分) 项目 资料内容 ?桩基轴线及桩线定位及复核记录;?打(压)桩施工记录、灌注桩桩 成桩施工记录;?桩基报验及隐蔽验收记录(包括预制桩接桩和制桩，基 灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放，混凝土灌注);?单桩静载和工 动载测试报告;?桩们轴线偏差和标高验收记录;?桩基分项工程质程 量检验评定资料;?桩基竣工验收证明;?桩位竣工图 ?轴线:施工单位填报施工测量的报验单(报验申请单)，附施工测量 放线复核单和监理实测实量记录。?挖土(包括设标高、暗浜、地质、 基槽宽度、长度、放坡、坡度);施工单位填报工程报验单，附隐蔽工 程验收单及检评定表，验槽记录;监理实测实量记录。?垫层(包括 标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级);施工单位填报工程报验 单，附隐蔽工程验收单及自检评定表;监理实测实量记录。?底板钢 筋(包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预 埋件数量位置):施工单位填报工程报验单，附隐蔽工程验收单、施工基 单位自检评定表;监理实测实量记录。?混凝土(包括断面尺寸，标础 高，是否有蜂窝、麻面、露筋，混凝土强度等级):施工单位填报工程工 报验单，附隐蔽工程验收单、施工单位自检评定表;混凝土浇灌令、程 混凝土级配单;监理实测实量记录。?基础墙(包括标高、大放脚尺 寸，砌筑砂浆标号):施工单位填报工程报验单，附隐蔽工程验收单、 施工单位自检评定表;砂浆级配单;监察院理实测实量记录。?防潮 层钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度):施工单位填报工程报验 单，附隐蔽工程验收单、施工单位自检评定表;监察院理实测实量记 录。?架空板安装(包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找 平、软坐灰;架空板锚固筋数量、规格、长度):施工单位填报工程报 验单，附隐蔽工程验收单、施工单位自检评定表;监理实测实量记录。 ?轴线及放样(每一层):施工单位填报工程报验单，附隐蔽工程验收 单、施工单位自检评定表;监理实测实量记录。?桩、梁、楼梯、板 钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、主 箍筋间距、预埋件等，每层一次):施工单位填报工程报验单，附隐蔽体 工程验收单、施工单位自检评定表;监理实测实量记录;巡视旁站记工 录。?雨篷、阳台、等悬臂部位钢筋(每层一次):施工单位填报工程程 报验单，附隐蔽工程验收单、施工单位自检评定表;监理实测实量记 录;巡视旁站记录。?混凝土(包括表面质量、强度等级每层一次): 施工单位填的工程报验单，附隐蔽工程验收单、施工单位自检评定表; 20 监理实测实量记录;巡视旁站记录。?砖砌体建筑(包括柱与墙拉结 筋数量、规格及设置情况):施工单位填报工程报验单，附隐蔽工程验 收单、施工单位自检评定表;砂浆级配单，监理实没实量记录。?铝 合金、塑料门窗(包括脚子安装、发泡剂填充、密封胶灌打、五金件 安装):施工单位填报工程报验单，附隐蔽工程验收单、施工单位自检 评定表;监理实测实量记录;巡视旁站记录。?屋顶水箱钢筋(包括 数量、规格品种、搭接长度):施工单位填报工程报验单，附隐蔽工程 验收单、施工单位自检评定表;监理实测实量记录;巡视旁站记录。 ?屋顶防水屋面以及层作法的隐验(包括铺贴层数、搭接长度、粘贴 牢固、收头处理及泛水):施工单位填报工程报验单，附隐蔽工程验收 单;施工单位自检评定表;监理实测实量记录;巡视旁站记录。?女 儿墙压顶钢筋(包括数量、规格);施工单位填报工程报验单，附隐蔽 工程验收单、施工单位自检评定表;监理实测实量记录;巡视旁站记 录。 初 ?内外墙粉刷、地坪找平层;施工单位填报工程报验单，附装 施工单位自检评定表;监理实测实量记录。?盛水记录:包饰 括厨、卫盛水试验、阳台泼水试验、屋面天沟盛水试验、窗工 的喷淋试验测试记录。 程 表5-3 水电安装部分隐蔽工程验收资料 项目 资料内容 防雷接地装置 报验申请表、隐蔽工程验收记录(包括材料、埋深、接地根数、 间距) 电线管预埋 报验申请表、隐蔽工程验收记录(包括楼层的焊接、绝缘、接地 电阻的测试记录) 给水管道预埋 报验申请表、隐蔽验收资料(包括坡度、接口、标高、管道规格、 水压试验结果等) 测试记录 给水系统压力记录;给水系统吹洗记录;给水管道通水试验记录; 室内煤气压记录;盛水器具盛水试验记录;排水管道通球试验记 录;楼地面管道四周盛水试验记录;接地(保护)电阻值测试记 录;电气(设备)工程线路绝缘测试及通电试验记录。 21 附: 表格清单 表格编号 表格名称 张数 保存年限 A1 工程开工/复工报审表 1 长期 A2 施工组织设计(方案)报审表 1 长期 A3 分包单位资格报审表 1 长期 A4 __________报验申请表 1 长期 A5 工程款支付申请表 1 长期 A6 监理工程师通知回复单 1 长期 A7 工程临时延期申请表 1 长期 A8 费用索赔申请表 1 长期 A9 工程材料/构配件/设备报审表 1 长期 A10 工程竣工报验单 1 长期 A11 施工测量放线报验表 1 长期 A12 分项/分部工程施工报验表 1 长期 A13 ( )月工、料、机动态表 1 长期 A14 ( )月工程进度款报审表 1 长期 A15 工程变更费用报审表 1 长期 A16 单位工程竣工预验收报验表 1 长期 A17 施工进度计划报审表 1 长期 B1 监理工程师通知单 1 长期 B2 工程暂停令 1 长期 B3 工程款支付证书 1 长期 B4 工程延期审批表 1 长期 B5 工程最终延期审批表 1 长期 B6 费用索赔审批表 1 长期 B7 监理抽检记录 1 长期 B8 不合格项处置记录 1 长期 B9 旁站监理记录 1 长期 B10 竣工移交证书 1 长期 C1 监理工作联系单 1 长期 C2 工程变更单 1 长期 22 A1 工程开工/复工报审表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我方承担的________________________________工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查签发开工/复工指令。 附:1、开工报告 2、(证明文件) 承包单位(章)_____________________ 项 目 经 理________________________ 日 期________________________ 审查意见: 项目监理机构_______________________ 总监理工程师_______________________ 日 期_______________________ 23 A2 施工组织设计(方案)报审表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我方已根据施工合同的有关规定完成了_________________________工程施工组织设计(方案)的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附:施工组织设计(方案) 承包单位(章)____________________ 项 目 经 理_______________________ 工 期_______________________ 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师____________________ 日 期____________________ 总监理工程师审核意见: 项目监理机构______________________ 总监理工程师______________________ 日 期______________________ 24 A3 分包单位资格报审表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 经考察，我方认为拟选择的_________________________________(分包单位)具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。 附:1、分包单位资质材料; 2、分包单位业绩材料。 分包工程名称(部位) 工程数量 拟分包工程合同额 分包工程占全部工程 合 计 承包单位(章)___________________ 项 目 经 理______________________ 日 期______________________ 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师____________________ 日 期____________________ 总监理工程师审核意见: 项目监理机构______________________ 总监理工程师______________________ 日 期______________________ 25 A4 __________________ 报验申请表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我单位已完成了_______________________________工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。 附: 承包单位(章)_______________________ 项 目 经 理__________________________ 日 期__________________________ 审查意见: 项 目 监 理 机 构_____________________ 总/专业监理工程师_____________________ 日 期_____________________ 26 A5 工程款支付申请表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我方已完成了__________________________________________________________工作，按施工合同的规定，建设单位应在__________年________月_______日前支付该项工程款共(大写)__________________________(小写:____________)，现报上__________________ 工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。 附件:1、工程量清单; 2、计算方法。 承包单位(章)__________________ 项 目 经 理_____________________ 日 期_____________________ 27 A6 监理工程师通知回复单 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我方接到编号为__________________________________的监理工程师通知后，已按要求完成了_______________________________________________工作，现报上，请予以复查。 详细内容: 承包单位(章)________________________ 项 目 经 理___________________________ 日 期___________________________ 复查意见: 项 目 监 理 机 构______________________ 总/专业监理工程师_______________________ 日 期_______________________ 28 A7 工程临时延期申请表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 根据施工合同条款____________条的规定，由于_________________________________ 原因，我方申请工程延期，请予以批准。 附件:1、工程延期的依据及工期计算 合同竣工日期: 申请延长竣工日期: 2、证明材料 承包单位________________________ 项目经理________________________ 日 期________________________ 29 A8 费用索赔申请表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 根据施工合同条款________________条的规定，由于_____________________________ 原因，我方要求索赔金额(大写)__________________________________，请予以批准。 索赔的详细理由及经过: 索赔金额的计算: 附:证明材料 承包单位_____________________ 项目经理_____________________ 日 期_____________________ 30 A9 工程材料?构配件?设备报审表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我方于__________年_________月________日进场的工程材料?构配件?设备数量如下(见附件)。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位: _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________请予以审核。 附件:1、数量清单 2、质量证明文件 3、自检结果 承包单位(章)____________________ 项 目 经 理_______________________ 日 期_______________________ 审查意见: 经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。 项 目 监 理 机 构__________________ 总/专业监理工程师___________________ 日 期___________________ 31 A10 工程竣工报验单 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我方已按合同要求完成了________________________________________________工程， 经自检合格，请予以检查和验收。 附件: 承包单位(章)____________________ 项 目 经 理_______________________ 日 期_______________________ 审查意见: 经初步验收，该工程 1、符合?不符合我国现行法律、法规要求; 2、符合?不符合我国现行工程建设标准; 3、符合?不符合设计文件要求; 4、符合?不符合施工合同要求。 综合上述，该工程初步验收合格?不合格，可以?不可以组织正式验收。 项目监理机构______________________ 总监理工程师______________________ 日 期______________________ 32 A11 施工测量放线报验表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我方已完成___________________________工程______________________________部位的______________________________________________________________________内容的测量放线工作，并经自检合格，请予以查验。 附:1、放线的依据_________页; 2、放线成果表_________页。 测量员:______________岗位证书号:______________ 查验人:______________岗位证书号:______________ 承包单位(章)_______________________ 项 目 经 理__________________________ 工 期__________________________ 审查意见: 经查验，放线的依据 ?正确 ?不正确 ，实际验线成果 ?正确 ?不正确 。 ?符合 ?不符合施工图纸及《工程测量规范》(GB50026-93)要求。 查验结论: ? 合格 ? 纠错后重报 项目监理机构_________________________ 总监理工程师_________________________ 工 期_________________________ 33 A12 分项/分部工程施工报验表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我单位已完成了______________层________________________________________轴线间____________________高程____________________部位的______________________工程，经我方自检符合设计、规范要求，请验收。 附: 名称 页数 编号 1、?质量控制资料汇总表目 _________页 ___________ 2、?隐蔽 隐蔽检查记录表码 _________页 ___________ 3、?预检记录 _________页 ___________ 4、?施工记录 _________页 ___________ 5、?施工试验记录 _________页 ___________ 6、?分部工程质量检验评定记录 _________页 ___________ 7、?分项工程质量检验评定记录 _________页 ___________ 8、?检验批质量验收记录 _________页 ___________ ?有 ?无 附页(共 页) 质量检查员(签字):__________________ 技术负责人(签字):__________________ 承包单位(章)_____________________ 项 目 经 理________________________ 日 期________________________ 审查意见: 1、所报附件材料 ?齐全 ?不齐全; ?真实 ?虚假; ?有效 ?无效; 2、检查所报分部/分项工程实体 ?符合 ?不符合 规范设计要求。 ?同意 ?拒绝 验收。 审查结论:?合格 ?不合格 项 目 监 理 机 构___________________ 总/专业监理工程师___________________ 日 期___________________ 34 A13 _________月工、料、机械进场动态表 工程名称: 编号: 钢筋空调工程 砼工 瓦工 木工 电工 其他 合计 工 工 人工 人数 持证人数 名称 单位 上月库存量 本月进场量 本月消耗量 本月库存量 主 要 材 料 名称 生产厂家 规格型号 数量 主 要 机 械 附件: 垂直运输设备安检资料、特殊工种上岗证复印件。 承包单位(章)______________________ 项 目 经 理_________________________ 日 期________________________ 35 A14 _______月工程进度款报审表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 兹申报________年_______月份完成的工程进度款_______________________元，请予以核定。 附:月完成工程量统计报表。 承包单位(章)____________________ 项 目 经 理_______________________ 日 期_______________________ 经审核以下申报项目工作量有差异，应以核定工作量为准。本月份认定工程进度款为:承包申报数( )+监理单位核定差别( )=本月工程进度款数( )。 申报数量 核定数量 统计表 项目名称 单位 序号 数量 单价 合计 数量 单价 合计 合计 监理单位名称:__________________________________ 监理工程师(签字):_________________________审核日期:____________________ 总监理工程师(签字):_______________________审批日期:____________________ 36 A15 工程变更费用报审表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 根据【 】经核定的工程变更单，申请费用如下表所列，请予以核定。 变更前 变更后 工程款 项目名称 增(+)减(-) 工程量 单价 合价 工程量 单价 合价 合计 ?有 ?无 附件 承包单位(章)____________________ 项 目 经 理_______________________ 日 期_____________________ 监理工程师审查意见: 1、工程量 ?符合 ?不符合 反报变更工程实际; 2、?符 ?不符合 “工程变更单”中双方的约定; 3、单价、金额的计算和选用 ?正确 ?错误 ? 同意 ?不同意 承包商提出的变更费用申请。 ? 有 ?无 附件 监理单位名称:________________________________________ 监理工程师(签字):________________________审核日期:____________________ 总监理工程师(签字):______________________审批日期:____________________ 37 A16 单位工程竣工预验收报验表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 我方已按工程建设施工合同完成了合同及图纸规定的工程，并经自检合格，请予以检查 和验收。 附:1、《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》; 2、《单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》; 3、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》。 承包单位(章)____________________ 项 目 经 理_______________________ 日 期_______________________ 审查意见: 经预验收，该工程: 1、?符合 ?不符合 我国现行法律、法规要求; 2、?符合 ?不符合 我国现行工程建设标准; 3、?符合 ?不符合 设计文件要求; 4、?符合 ?不符合 建设工程施工合同要求。 综上所述，该工程预验收结论:?合格 ?不合格 可否组织正式验收:?可 ?否 项目监理机构______________________ 总监理工程师______________________ 日 期 ______________________ 38 A17 施工进度计划报审表 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 现上报________年______季______月工程施工进度计划，请予审查和批准。 附: 1、施工进度计划(说明、图表、工程量、工作量、资源配备)________份; 2、________________________________________________________________。 承包单位(章)_____________________ 项 目 经 理________________________ 日 期 ________________________ 专业监理工程师审查意见; 经审查，该施工进度计划 ?有 ?没有 可行性和可操作性，与工程实际情况 ?相符? 不相符， ?符合 ?不符合 合同工期及总计划要求，?予以 ?不予以通过，?同意 ?不同意 按此计划组织施工。 有无附页。 专业监理工程师_____________________ 日 期 _____________________ 总监理工程师审查意见: ?同意 ?修改后再报(修改要求在__________天内完成) ?重新编制(重新编制要求在__________天内完成) 项目监理机构________________________ 总监理工程师________________________ 日 期 ________________________ 39 B1 监理工程师通知单 工程名称: 编号: 致: 事由: 内容: 项 目 监 理 机 构____________________ 总/专业监理工程师_____________________ 日 期_____________________ 40 B2 工程暂停令 工程名称: 编号: 致: (承包单位) 由于____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________原因，现通知你方必须于______________年_________月_________日_________时起，对本工程的______________________________________________________部位(工序)实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作: 项目监理机构________________________ 总监理工程师________________________ 日 期________________________ 41 B3 工程款支付证书 工程名称: 编号: 致: (建设单位) 根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共(大写)_________________________________(小写:_________________)。请按合同规定及时付款。 其中: 1、承包单位申报款为: 2、经审核承包单位应得款为: 3、本期应扣款为: 4、本期应付款为: 附件: 1、承包单位的工程付款申请表及附件; 2、项目监理机构审查记录。 项目监理机构________________________ 总监理工程师________________________ 日 期________________________ 42 B4 工程临时延期审批表 工程名称: 编号: 致: (承包单位) 根据施工合同条款______条的规定，我方对你方提出的___________________________ 工程延期申请(第______号)要求延长工期________日历天的要求，经过审核评估: ? 暂时同意工期延长_______________日历天。使竣工日期(包括已指令延长的工期)从原来的__________年_________月_________日延迟到_________年_______月________日。请你方执行。 ? 不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。 说明: 项目监理机构_______________________ 总监理工程师_______________________ 日 期_______________________ 43 B5 工程最终延期审批表 工程名称: 编号: 致: (承包单位) 根据施工合同条款________条的规定，我方对你方提出的_________________________工程延期申请(第_______号)要求延长工期___________日历天的要求，经过审核评估: ? 最终同意工期延长__________日历天。使竣工日期(包括已指令延长的工期)从原来的__________年_________月_________日延迟到__________年_________月________日。请你方执行。 ? 不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。 说明: 项目监理机构______________________ 总监理工程师______________________ 日 期______________________ 44 B6 费用索赔审批表 工程名称: 编号: 致: (承包单位) 根据施工合同条款________________________________________条的规定，你方提出的费用索赔申请(第______号)，索赔(大写)_______________________，经我方审核评估: ? 不同意此项索赔。 ? 同意此项索赔，金额为(大写)______________________________________。 同意?不同意索赔的理由: 索赔金额的计算: 项目监理机构________________________ 总监理工程师________________________ 日 期________________________ 45 B7 监理抽检记录 工程名称: 编号: 检查项目: 检查部位: 检查数量: 抽检委托单位(非监理单位能实施时填此栏): 检查结果:合格不合格 处置意见: 监理单位:______________________________________抽检人:______________________ 监理工程师:_______________总监理工程师:________________通知日期:___________ 46 B8 不合格项处置记录 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 由于以下情况的发生，使你单位在__________________________________________部位施工过程中发生严重一般不合格项，请及时采取措施予以整改。 发生原因过程具体描述: 监理工程师意见:?自行整改 ?整改后报我方验收 项 目 监 理 机 构____________________ 总/专业监理工程师____________________ 日 期 ____________________ 致: (监理单位) 根据贵公司指示，我方已完成整改，请予以验收。 承包单位(章)_______________________ 项 目 经 理__________________________ 日 期__________________________ 整改结论: ?同意验收 ?继续整改 项 目 监 理 机 构____________________ 总/专业监理工程师____________________ 日 期 ____________________ 47 B9 旁站监理记录表 工程名称: 编号: 日期及气候: 工程地点: 旁站监理的部位或工序: 旁站监理开始时间: 旁站监理结束时间: 施工情况: 监理情况: 发现情况: 处理意见: 备注: 施工企业:________________________ 监理企业:______________________________ 项目经理部:______________________ 项目监理机构:__________________________ 质检员(签字):___________________ 旁站监理人员(签字):___________________ 年 月 日 年 月 日 48 B10 竣工移交证书 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 兹证明承包商___________________________施工的__________________________工程，已按建设工程施工合同及图纸的要求完成，并验收合格，即日起该工程移交业主管理，并进入保修期。 附件:单位工程验收记录。 总监理工程师(签字) 监理单位(章) 日 期:___________ 日 期:____________ 业主代表(签字) 业主(章) 日 期:___________ 日 期:____________ 49 C1 监理工作联系单 工程名称: 编号: 致: 事由: 内容: 单 位___________________________ 负责人___________________________ 日 期___________________________ 50 C2 工程变更单 工程名称: 编号: 致: (监理单位) 由于__________________________________________________________________原因，兹提出____________________________________________________________________工程变更(内容见附件)，请予以审批。 附件: 提出单位___________________________ 代 表 人___________________________ 日 期___________________________ 一致意见: 建设单位代表 设计单位代表 项目监理机构 签字: 签字: 签字: 日期_______________ 日期_______________ 日期_______________ 51 52