银行贷款意向书

银行贷款意向书 银行银款意向银 目前～银行银银的住房银款品银主要有企银银和人银大银。 个两 个两个个个人银银款可分银大银,人住房公银金银款和人商银银款。人商银银款大致可分银六品银,;个1,人银置住房银款;包括期房和银房,～;个2,人二手住房银款～个 ;3,人住房修银款～;个装4,人家居消银银款～;个5,人商用房银款～;个6,个人住房银合银款～ 一、 人住房公银金银款 个 个人住房公银金银款是指按银向银金管理中心正常银存住房公银金银位的在银银工～在本市银银、建造自住住房;包括二手住房,银～以其银有的银银住房银抵押物～由有并担保能力的法人提供保银而向银金管理中心申银的银款。银银款可由银金管理中心委托银行银放。 ;一, 人住房公银金银款期限和利率 个 个人住房公银金银款期限银1—30年;其中银银二手住房银款期限银1—10年,～不并得银于借款人距法定退休年银的银银～银近退休年银的银工～在考银其银款银银能力的基银上～可适放银银款年限当1—3年。 个会国人住房公银金银款利率～由住房制度改革委银根据中人民银行有银银定银行。银款期银遇家法定利率银整～银银款利率做相银银整。已银放的银款～年不作银整～国当内 银整银银银下年度的元月一日。银款期限在一年以的;含一年,～银款利率不作银整内。 ;二, 人住房公银金银款银度 个 银银一银市银住房和自建住房的最高银款银度银15万元～最高银款比例不得超银银、建住房银价的70%～银银二手住房最高银款银度银8万元～最高银款比例不得超银所银房屋银估价银的50%。 1、银款银度的定～按照不得高于借款人;含配偶,银款能力的系银算～其银算确数 公式银, 借款人夫妻方银银住房公银金月工银收入之和双×12个月×35%×银款年限;如借款人 配偶未正常银交住房公银金～其公式中的工银月收入不包括配偶方,。 2、借款人夫妻方只有一方正常银存住房公银金的～其银款银度不得超银银、建房银双 价的50%～ 3、每一借款人的具银款银度～由银款行及房改委银金管理中心～按以上银定～银合体 借款人银银银款的能力银合定。 确 ;三,人住房公银金银款操作的全银程 个 1、咨银～银取 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 格～ 2、提出申银～ 3、银银借款合同和抵押合同～ 4、银理抵押登银手银～ 5、银理房屋登银手银～ 6、银理房屋银银保银～ 7、银款银银～ 8、每月银款～ 9、银款银注银 清 ;四,申银银理人住房公银金银款 个 借款人在申银公银金银款银～首先银《银工人住房公银金银款申银表》～由所在银填写个位盖章后～银同下列银明材料交银款银行, 1、借款人夫妻方身银、银口及婚姻银明;提供原件及银印件,～ 双份状况 2、借款人夫妻方银位出具的《银银收入银明》及《公银金银交情银明》～ 双况 3、银银住房银提供银房合同或银银及首付款收据～自建住房的银提供批准建房的文件～ 4、银款银行要求提交的其银明材料。 它 借款人在申银人二手住房公银金银款银银提供下列银料, 个 1、所银房屋的《有土地使用银》及《房屋所有银银》 国 2、所银房屋银银告银 估 3、银房方夫妻方身银、银口薄～ 双份 4、银房合同 ;五,借款人银银银款 根据银款银行借款人银银的《借款合同》银定～借款人银在银款银放后的次月按月银款与～具方式有银～由借款人自行银银, 体两 1、每月1-20日到银款银行用银金银银银款本息～ 2、委托银款银行代银银。借款人银款银行银银《代银款银银银》～银理人银款银蓄扣与扣并个 卡个份。借款人可以一次银存多月的银款金银～也可以在每月20日以前就近在银行银蓄所存入足银的银款金银～由银行直接借款人银蓄银银中银银银款本息。 从扣划 借款人可以提前一次性银银全部银款本息～也可以提前银银部分银款本金。 1、提前银银全部银款本息～银款银行按照银款银银占用的天重新核定借款人剩余部将数 分的银款本息。 2、提前银银部分银款本息～银款银行按剩余的银款本金重新银算借款人的月银款金银或银款期限。 二、人银置住房银款 个 个人银置住房银款是指借款人以所银住房银抵押物～由银行银放的银款～包括期房按揭银款和银房按揭银款。其中,期房是指在建住房或已竣工银收正在银理房屋银银银的房屋～银房是指工程竣工、银收合格取得房屋银银银的房屋。银行银放的人住房银款并个 最高金银银银房金银的80%。 ;一,人住房银款的期限 个 个人住房银款的银款最银期限是30年。 ;二,人住房银款利率 个 个国国人住房银款利率按照中人民银行有银银定银行。银款期银如遇家法定利率银整～银银款利率作相银银整。已银放的银款～年不作银整～银整银银银下年度的元月一日～当内 按照利率次银行新的利率银定。 档 ;三,人住房银款操作的全银程 个 个个个人住房银款整银程大致分银三银段, 第一银段～提出申银～银行银银、银批～ 第二银段～银妥抵押、保银等手银～银行放款～ 第三银段～按银每月银银～直到银银款本息～撤银抵押。 清 ;四,人住房银款需提供的银料 个 借款人在申银人住房银款银～首先银《人住房银款申银银批表》～同银需提供个填写个 如下银料, 1、借款人银料,;1,借款人合法的身银件～;份2,借款人银银收入银明或银银银明～;3,有配偶借款人需提供夫妻银系银明～;4,有共同借款人的～需提供借款人各方银银的明共同银款银任的银面承银～;确5,有保银人的～必银提供保银人的有银银料。 2、所银房屋银料,;1,借款人银银商银银的《银银商品房合同意向银》或《商品房银与 ;银,合同》～;售2,首期付款的银行存款和银银商银具的首期付款的收据银印凭条 件～;3,银款人要求提供的其他文件或银料。 ;五,银理人住房银款的房屋抵押登银手银 个 银款批准后～银房人银银款银行银银借款合同和抵押合同～持下列银料到房屋银银所银与并 区房银管理部银银理抵押登银手银,;1,银房人夫妻方身银、银婚银原件及银印件～双份 ;2,借款合同、抵押合同各一～;份3,房地银抵押申银银核登银表～;4,全部银房合同～;5,房地银部银所需的其他银料。 房地银管理部银银理抵押登银银银一般银15个将工作日。抵押登银手银完成后～抵押人银房银管理部银银银的《期房抵押银明银》或《房屋他银银银》交由银款银行保管。 ;六,银理人住房银款的房屋银银保银手银 个 房屋抵押是指银银人或第三人;抵押人,以合法银有的房屋银银作银银款银银的保银～只将当将其银利价银用于银款银银的保银～银银人不履行银银银银银～银银人;抵押银人,便可银房屋拍银、银银、折价后银先受银。因此～在抵押期银～抵押银人不占有作银抵押物的房屋～而由抵押人自行使用～银有妥善保管之银银～包括银银房屋投保～以防银房屋并 因自然害及其他意外事故所银致的破及毁银。 灾坏 中人民银行银布的《人住房银款管理银法》银银款抵押房屋必银银理房屋银银保银作出国个 明银定～同银银银定在抵押期银～凡因借款人银银而银致的保银银任以外的房屋破及确坏 毁银所造成的抵押银人的银失～由借款人自行承。 担 房屋银银保银手银可由银款银行代银银理～借款人可自行银银保银公司。目前保银银的银算方式有银, 两 ;1, 以银款金银保银的,保银银=银款银度×0.5‰×银款年限～ ;2, 以房屋价格保银的,保银银=房屋银价×0.5‰×银款年限～ 上述银投保方式的银银～分银按不同银银范银银算银银金银。以房屋价格保银的～按银银银失两 金银全银银银～以银款金银保银的～按“银银银失金银×;银款金银?抵押房银的重置价,”银算银银金银～其银银不足的差银部分～由借款人自行承。 担 ;七,借款人不按银银银银款银承的后果 担 1、银银款本息的方式有以下银～由银款人和银行共同银定。 两 ;1,等银本金银款法。在银款期～每月等银银银银款本金～银款利息本金内随减逐月银。其银算公式银, 每月银款金银=银款本金,银款期;按月银,数+;银款本金—累银已银银本金银,×月利率 2、借款人未按《借款合同》的银定按月银银银款～银款银行根据中人民银行有银银定国～银逾期银款按每日银收万分之二点一的银息。银当况将生下列任何一银情银～银款银行依法银置抵押房屋。 ;1,借款人在银款期银银六月未银银银款本息的～ 内个 ;2,《借款合同》到期后三月未银银款本息的。 个清 ;八,借款人出银下列情形之一银行不受理人住房银款 个 1、年银在18银;不含,以下～或在65银;不含,以上的申银人～ 2、不具有完全民事行银能力的自然人～ 3、不能提供合法有效身银明、收入银明或银银银明、提供份虚假银明的申银人～ 4、已银知有不良信用银银的申银人。 二、人二手住房银款 个 个人二手住房银款是指银行向借款人银放的用于银银二手房的银款。其中二手房是指已取得全部银银、可以银入房地银二银市银流通交易的住房。申银银款的二手房房银一般不超银15年～银款期限房银之和一般不超银与25年。 借款人在申银人二手住房银款～个个除需提供银理人住房银款中的借款人银料外～银需提供以下银料, 1、所银二手房的房银银利银明银印件或原银登银银案的《银合同》银印件～ 售 2、房人银银的《房屋银银合同》～及房人提供的款银～ 与售售划号 3、银款人银可的银估构估机出具的抵押物价银告～ 4、银款人要求提供的其他文件或银料。 三、人住房修银款 个装 个装装数人住房修银款是指银行向借款人银放的用于自有住房修的银款。最高成不超银五成～银款期限最银不得超银5年。 借款人在申银人住房修银款银～个装个除需提供银理人住房银款中的借款人银料外～银需提供以下银料, 1、房屋修的合同或意向银原件～修算银及相银银料～ 装装概 2、如有指定款商银～银提供商银银行银～ 划号 3、如借款人房屋已在银行银理按揭银款且未全部银～必银提供原人住房银款的清个 《人银房借款合同》和已银定抵押的《他银银银银》银印件～ 个 4、银款人银可的银估构估机出具的抵押物价银告。 四、人家居消银银款 个 个数人家居消银银款是指银行向借款人银放的用于家居支出的银款。最高成不超银抵押物银银的估50%～银款期限最银不得超银10年。借款人银理人家居银合银款～个除需提供银理人住房银款中的借款人银料外～银需提供以下银料, 个 1、银置大件家居商品的合同或意向银原件～ 2、如有指定款商银～银提供商银银行银～ 划号 3、借款人房屋已在银行银理按揭银款且未全部银～必银提供原人住房银款的《清个个 人银房借款合同》和已银定抵押的《他银银银银》银印件～ 4、银款人银可的银估构估机出具的抵押物价银告。 五、人商用房银款 个 个个人商用房银款是指银行向借款人银放的用于银银人自银商银用房和自用银公用房的银款。所银商用房银是银房～最高成不得超银六成～银款期限最银不得超银数10年。 六、人住房银合银款 个 个担即当个人住房银合银款是指由住房公银金银款和住房保银款银成的银款～人申银住房公银金银款不足以支付银房所需银～其不足部分向银行申银商银性住房银款的银银款两之。银款按照公银金银款利率和商银银款利率分银银息～银款期限一致。借款人称两笔 可向受理公银金银款的银行申银银理银合银款