安置房交房标准

安置房交房 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 安置房工程实施建设标准 (实施稿20130620) 结构:钢筋混凝土剪力墙结构。 外墙:石材、面砖、局部涂料(外装百叶的空调机位外墙) ，石材、面砖分隔以外装实际样板为准。 保温:外墙外保温。 一、门窗:进户门以施工图为准，配门锁。户内门木质夹板内门,厨房 推拉门为白色塑钢门。外墙门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗，以门窗深化图纸为准。 二、阳台: 均不封闭，护栏为玻璃栏板(以外装实际样板为准)。 1.楼面防水做法: a:最薄处20mm厚C15细石砼内加水泥重量3%的硅质密实 剂随打随搓毛，以1%的坡度坡向地漏 b:现浇钢筋混凝土楼板 2.乳胶漆顶棚做法: (外墙腻子) a.现浇混凝土结构基层打磨、修补平整 b.满刮腻子二遍 c.刷底漆一遍 d.白色丙烯酸外墙涂料二遍， (阳台结构边梁，钢筋混凝土底面清理干净，12厚1:3水泥砂浆，8 厚1:2水泥砂浆，满刮腻子二遍，刷底漆一遍，外刷浅米黄色(同外墙浅米色面砖)丙烯酸外墙涂料二遍) 三、套内: 1.内墙(除卫生间、厨房以外的室内房间内墙): 白色普通乳胶漆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6, 05YJ1-82-涂24。 2.楼面(除卫生间、厨房以外的室内房间楼面): 30mm厚C15细石混凝土楼面找平搓毛; 3. 顶棚:乳胶漆顶棚做法: a.钢筋混凝土结构基层打磨，修补平整(结构梁及飘窗顶板外 粉12mm厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4) b.满刮腻子二遍， c.刷底漆一遍 d.白色乳胶漆二遍 4(踢脚: 水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用05YJ1-39-内墙6, 05YJ1-82-涂24(踢高为150高)。 四、卫生间: 1.内墙:面砖内墙，面砖贴至2.4米高 a.白水泥勾缝 b.5-7厚面砖(300x450) c.4厚强力胶粉泥粘接层，揉挤压实 d.1.7m高1.5厚水泥基防水材料，与地面防水聚氨酯搭接 0.1m e.8厚1:2.5水泥砂浆 f.12厚1:3水泥砂浆 g.素水泥浆一道甩毛 2.4米以上水泥砂浆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6, 2.楼面为防水楼面(卫生间完成面比相邻房间高10mm): 做法: a:4,5厚陶瓷锦砖铺实拍平(300X300)，水泥浆擦缝 b:20厚1:2水泥砂浆 c:1.5厚聚氨酯防水涂料，面散黄砂， 四周沿墙上翻0.2m高 d: 刷基层处理剂一遍 e: C15细石混凝土1%坡度坡向地漏， 最薄处不小于30 厚 f:现浇钢筋混凝土楼板 3.顶棚做法: a:PVC集成吊顶 b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整 4.按施工图位置安装普通座便器及普通面盆(型号以样板为准)。 五、厨房: 1.内墙:2.4米高面砖内墙，做法: a.白水泥勾缝 b.5-7厚面砖(300x450) c.5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层 d.素水泥浆一道 e.8厚1:2.5水泥砂浆 f.12厚1:3水泥砂浆 g.素水泥浆一道甩毛 2.4米以上白色普通乳胶漆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6, 05YJ1-82-涂24。 2.楼面为普通面砖:(完成面比相邻房间高10mm) 做法: a. 8,10厚地砖，水泥浆擦缝(300x300) b. 30厚1:2水泥砂浆 c.素水泥浆结合层一遍 d.现浇钢筋混凝土楼板 3.顶棚做法:乳胶漆顶棚做法: a.钢筋混凝土结构基层打磨，修补平整(结构梁外粉12mm厚水 泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4) b.满刮腻子二遍， c.刷底漆一遍 d.白色乳胶漆二遍 4.烟道根部与楼板交接阴角局部刷1.5厚水泥基防水上下各150宽. 六、楼梯间(不含楼梯间前室): 1.楼面做法:商住楼:从地下室至一层地面、楼面为防滑地砖，选用 05YJ1-27-楼10 。一层以上为水泥砂浆楼面，做法选用 05YJ1-26-楼1。 纯住宅楼:从地下室至二层地面、楼面为防滑地砖，选 用05YJ1-27-楼10 。二层以上为水泥砂浆楼面，做法选 用05YJ1-26-楼1。 地砖规格为600X600 2.内墙做法:20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用 05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。 3.顶棚做法:12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用 05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。 4(踢脚:踢脚做法随相应楼层楼面 面砖踢脚选用05YJ1-61-踢21。 水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用05YJ1-39-内墙 6, 05YJ1-82-涂24 (踢高为100高)。 5(楼梯扶手:a.靠墙扶手:塑料扶手，选用05YJ8-70-A，扶手断面 形式选用05YJ8-75-7，基座为不锈钢。 b.非靠墙扶手:塑料扶手金属栏杆立面形式选用 05YJ8-07-21，栏杆采用口18方钢，栏杆油 漆做法防锈漆两遍,黑色普通调和漆两遍， 扶手断面形式选用05YJ8-75-7。 七、首层门厅、电梯前室及公共走廊(内装做法以内装实际样板为准): 1.首层(主门厅、电梯前室及公共走廊):以二次精装修 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图纸为 准。 a.楼面为大理石及玻化砖楼面(800X800)，选用05YJ1-28-楼 11; b.内墙为大理石墙面及玻化砖墙面，内墙做法选用05YJ1-41- 内墙15A及13A; c.顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，选用05YJ1-68-顶7。 2.地下室、标准层(电梯前室、楼梯间前室及公共走廊)、首层楼梯间前室、次入口过道:以二次精装修设计图纸为准。 a. 楼面为防滑地砖(600X600)，做法选用05YJ1-27-楼10; b.内墙(除首层楼梯间前室为水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料， 做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24;次入口过道为 水泥砂浆墙面外刷同外墙砖浅米色外墙涂料，做法选用 05YJ1-49-外墙15，05YJ1-82-涂25)为面砖墙面，选用 05YJ1-40-内墙13A; c.顶棚(次入口过道除外)为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，选用 05YJ1-68-顶7。 次入口过道顶棚做法: a.现浇混凝土结构基层打磨、修补平整 b.满刮腻子二遍 c.刷底漆一遍 d.白色丙烯酸外墙涂料二遍 八、飘窗:在原窗台板位置处满铺150厚加气砼砌块，外粉20厚1:2 水泥砂浆抹面压光。(飘窗窗台有结构板的除外) 九、顶部电梯机房: 1.楼面做法:30厚C15细石混凝土随打随抹光，外刷地板漆，基层 做法选用05YJ1-36-楼1 。 2.内墙做法:20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用 05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。 3.顶棚做法:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整(结构梁外粉12mm 厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4)，满刮腻子二遍， 外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-82-涂24。 4(踢脚:水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1-59-踢3 (踢高改为100高)。 十、护栏作法:(落地窗及飘窗) 护栏设置应满足 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求。详见下图: 十一、 水暖井、电讯井 、燃气井、风井(风井随砌随粉压光) 1.内墙:20mm厚水泥砂浆墙面，做法选用05YJ1-39-内墙6。 2.楼面:电讯井20mm厚水泥砂浆楼面找平;(水暖井外出管线净距 35mm，管卡固定牢靠，保证后期铺砖) 3.顶棚做法: a:满批普通水泥膏两遍 b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整 十二、室外空调板: 室外空调板与户内砌块墙相接处底部砌筑200高厚同墙C20 细石混凝土挡台。 十三、套内部分电气、给排水、采暖设置: A电气:一户一表，户内设置配电箱、普通插座、空调插座、开关， 预留空调管线洞口，每个房间、厅、走道安装一个普通白炽 灯，阳台安装吸顶灯。 B给排水:一户一表，给排水管道配合至卫生间、厨房，卫生间安装 自带水封座便器和洗脸盆，厨房安装洗菜盆(型号以样板为 准)。 C采暖:集中采暖，分户控制，散热器(管线明装)以样板房为准。 D燃气:一户一表(配合燃气公司专业安装)。 十四、安防智能化: 楼宇对讲系统:可视对讲室外机安装到位，室内机待业主装修后安装 (物业配合)。 停车场管理系统:小区主次出入口停车道闸系统安装到位。 视频监控系统:小区电梯，首层大堂主要出入口监控安装到位。 门禁系统:小区楼层内地下室和首层次出入口门禁安装到位。 十五、电话:室内配管到位，穿引线至弱电箱(初装费由用户自理、 开通自行决定)，插座装白盖板。大堂及公共区域隐蔽处 安装移动电话信号放大器。 十六、有线电视:室内配管到位，穿引线至弱电箱(初装费由用户自 理、开通自行决定)，插座装白盖板。 十七、室外裸露的雨水管、空调冷凝水管及其他影响立面的管线，全 部用涂料刷与邻近外墙相同的颜色的涂料(百叶内 所有管线刷深灰色涂料)。 十八、以上未尽事宜，均以施工图为准。 洛阳升龙设计部