【最新精选】省级机关办公楼(区物业管理服务内容及收费参考标准

【最新精选】省级机关办公楼(区物业管理服务内容及收费参考标准 省级机关办公楼(区)物业管理服务内容及收费参考标准 序收费标准 项目与服务内容 服务标准 备注 号 (元/月/平方米) 一 房屋及维修管理 1、确保办公楼(区)房屋的完好和正常使用。 0.30-0.60元 建筑面积包括 2、及时完成各项零修任务，零修合格率100%，一般维修任办公楼及附属物业管理单位为保持办公楼(区)完好， 务不超过24小时，并建立回访记录。 建筑物，下同。 及时完成有关维修任务，做好房屋维护管 理工作。 二 给排水设备运行维护 1、建立正常供水 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，保障水质符合国家标准、防止跑、0.30-0.50元 对办公楼(区)室内外给排水系统的设备、冒、滴、漏，对供水系统管路及设备进行日常清洁卫生并定 期清洗消毒。 设施，如水泵、水箱、气压给水装置，水 2、定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排处理设备、消防栓、管道、管件、阀门、 水系统通畅。 水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、 3、及时发现并解决故障，零维修合格率100%，故障排除不水封设备、室外排水管及其附属构筑物等 正常运行使用进行日常养护维修。 过夜，做好节约用水工作。 三 供电设备管理维护 0.40-0.80元 对办公楼(区)供电系统高、低压电器设1、供电范围内的电器设备仪器仪表定期巡视维护和重点检备、电线电缆、电气照明装置等设备正常测，建立设备档案、台帐、维修记录，做到安全、合理、节运行使用进行日常管理和维护。 约用电。 2、建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理 制度，供电和维修人员必须持证上岗。 3、建立24小时运行维修值班制度，及时排除故障，零维修 合格率100%。 4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开 关要保障完好，确保用电安全。 5、管理和维护好避雷设施和办公楼(区)灯光亮化等设施。 四 电梯运行维护 1、建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，电梯按规8层以下(含8层) 定时间运行，安全设施及附属设施完好，轿厢、井道保持清800元/月/梯 电梯运行管理和结机房设备井道系统轿厢 洁。 8层以上每层加设备进行的日常运行管理和养护。 2、严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，电梯准用证、10-20元 年检合格证、维修保养 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 完备，定期进行维修保养。 3、电梯出现故障，接到报修后维修人员应在20分钟内到达 现场抢修，及时排除故障。 五 空调系统运行维护 1、建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安0.30-0.50元 其它类型空调集中空调系统的运行管理及冷水机组，水全运行和正常使用，运行中无超标噪音和严重漏滴水现象。 设备的维修，根 2、定期检修养护空调设备，保证空调设备、设施处于良好状据本单位情况泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各 态。 协商确定服务种阀类、采气装置和各类风口、自动控制 3、空调系统出现运行故障后，维修人员应及时到达现场维修，内容、质量和收系统等设备的日常养护维修。 并做好记录，零维修合格率100%。 费标准。 六 消防系统维护 1、严格执行消防法规，建立消防安全管理制度，搞好消防管0.10-0.30元 理工作，确保整个系统处于良好的状态。 对火灾自动报警系统;自动喷淋系统;室 内灭火栓;排防烟系统;安全疏散、应急2、定期检查保养消防设备，维保质量达到消防要求，保证系系统;防火门系统;二氧化碳等灭火系统统开通率及完好率。 3、每月对消防设备定期检查一次，重大节日增加检查次数，进行日常管理和养护维修。 有故障时，维修人员应及时到场。 4、经常组织义务消防员的培训和演习。 5、确保整个消防系统通过消防部门的消防年检，取得年检合 格证。 七 环境卫生管理 1、建立和落实环境卫生管理制度，环卫设施齐备。 0.40-0.60元 2、实行标准化清扫保洁，专人负责检查监督楼梯、扶手、大办公楼(区)内楼梯、大厅、走廊、天台、 电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、厅、走廊、电梯间、茶水间、地下室、天台、内外墙面、停 车场(库)、道路等，所有公共区域保持清洁，不得堆放杂物，楼宇外墙等所有公共场地的日常清洁保 养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。 无废弃物、污渍，卫生间洁净无异味。 对办公楼(区)公共场所和周围环境定期进行预防性卫生消 杀。垃圾实行袋装化，及时清运，确保办公楼(区)和卫生 包干区容貌整洁。 八 除“四害”管理和卫生消毒 1、采取综合措施消灭老鼠，鼠密度用粉迹法测定不得超过0.10-0.40元/次/除“四害”和卫 5%，用鼠夹法测定不得超过1%，鼠征阳性房间不得超过2%。 平方米 生消毒工作可灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫 2、严格控制室内苍蝇孳生地，办公室、大厅、走廊、餐厅、根据本单位的会规定的标准。科学有效地进行卫生消毒。 厨房、车库及室内公共部分都应达到基本无蝇。 具体情况与防 3、采取综合措施杀灭蟑螂，房间蟑螂侵害率不得超过5%，疫及有关部门 有蟑螂房间的成虫数不超过5只;有蟑螂未孵化卵荚的房间双方协商确定 不得超过2%，有卵荚平均数不得超过2个。 服务内容、要求 4、严格控制室内外蚊虫孳生，逐步做到有蚊房间的蚊数不得和收费标准。消 超过3只。 杀按实际面积 5、在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药计算，药品费另 品。 收。 九 绿化管理 1、植物配置合理、绿地充分，无裸露土地。 0.20-0.40元 办公楼(区)花办公楼(区)树木、花草、绿地及“门前”2、花草树木生长正常，剪修及时，无枯枝死权及病虫害现象。 卉摆放养护及 3、绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象。 节假日装饰等规定区域绿地的日常养护和管理。 美化服务，根据 机关要求由双 方协商确定服 务内容和收费 标准。 十 传达、保安、秩序管理 1、建立办公楼(区)传达、保安、车辆、道路及其公共秩序0.40-0.70元 办公楼(区)来人来访的通报、证件检验、等管理制度并认真落实，确保正常工作环境和办公楼(区) 安全。 登记等;防盗报警监控设备运行管理。门 卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及2、严格验证、登记、杜绝闲杂人员进入办公楼(区)，环境 其它突发事件处理等道路交通管理，机动秩序良好。 车和非机动车停放管理等。 3、维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办 公区的安全状况实行24小时监控，做好安全防范和日常巡视 工作，及时发现和处理各种事故隐患，迅速有效地处置突发 事件。 4、道路畅通，各种车辆停放有序。 十会议服务 1、建立会议室管理制度，制定会议服务规程并认真落实。 1元/半天/平方米 贵宾接待室、多一 会议的音响保障、开水供应、保洁等服务。 2、做好会议室的音响服务，保证开水供应并定时续水，保持功能厅、礼堂等 室内整洁。 场所，根据本单 位情况协商确 定服务内容、质 量和收费标准。 十代办性服务 1、根据机关委托的要求，保证报刊征订和报刊、邮件、汇款总额1% 二 分发及时准确，按时完成各项代收代缴任务。 受机关委托，为机关代办报刊征订和邮件 收发，代收代缴房租、电话、水、电、气2、根据有关规定和标准收费和缴费，计数准确，各种收费凭 费等公共缴费服务。 证齐全。 十其它项目 三 办公楼(区)报警监控设备、楼宇自控设备、通讯设备、卫星接收设备、网络设备等的管理维护维修及特约服务项目等，由 各部门按照《江苏省省级机关办公楼(区)物业管理服务收费的指导意见》精神，参照国家、省、市有关规定，根据本单位 情况双方协商确定服务内容、质量和收费标准。 十社会物来管理企业进行管理 四 以招标方式聘用社会物业管理企业承包机关办公楼(区)物业管理服务部门，由双方根据市场调节确定物业管理服务内容、 质量和价格。 【附加总结类文档一篇，不需要的朋友可以下载后编辑删除，谢谢】 中学生感恩节主题教育活动总结5篇 中学感恩节活动总结范文1 一、活动目的 如今虽然很多人注意到生活礼仪，谢谢常挂在嘴边，但是大家或许是因为羞于表达或许出于缺少机会而省略了对于身边亲人、朋友和老师的感谢。随着这次感恩节的到来，我们中文系学生会外联部为提高我校学生的感恩意识，唤起大家感恩的心，特举办此次感恩节免费发放明信片的活动。 二、活动之前的准备 1、根据活动的要求，我们做出了这次活动的策划书; 2、在感恩节前一周，我们外联部到校外寻找有意向的厂商，拉得赞助; 3、在感恩节前几天，我们外联部与邮局协商并买到明信片，然后在饰品店买到红丝带等部分活动用品，并制作感恩信箱; 4、在感恩节前一天晚上，在中文楼贴了海报。 三、活动基本情况 我们外联部与青协共同举办这次活动，我们分为三组，分别在二餐，三餐，四餐设点，我们这组在二餐，我们在11点二十完成了所 有准备活动，包括桌子，所有物品的摆放及气球的充气。活动开始后，青协的同学负责给路过的同学解说我们这次的活动，参与活动的同学自由选择通过明信片来实现感恩之情的传达，并当场填写完，投入我们自制的“感恩信箱”里，1点20活动结束。24号我部将明信片寄出。 五、活动的效果 此次活动同学们都踊跃参加，寄出了他们对自己的亲人，朋友的牵挂，并对我们这次活动一致好评，活动圆满结束 四、存在问题及建议 (一)问题 1、活动的前期准备不够齐全，考虑到的问题欠缺(活动快结束时，电脑没电了;活动所需的红丝带不够) 2、活动进行时，对明信片的填写的讲解不够清楚，造成明信片的填写过程中出现了一些问题。 (二)建议 1、完善策划书的细节，增强活动的逻辑连接; 2、在活动进行时，各组人员应团结，保证活动的顺利进行; 3、活动进行时及之前的准备，分工应明确，做事用积极。 中学感恩节活动总结范文2 感恩是一种文明，感恩是一种品德。拥有一颗感恩之心，才懂得去孝敬父母;拥有一颗感恩之心，才懂得去尊敬师长;拥有一颗感恩之心，才懂得去关心、帮助他人;拥有一颗感恩之心，就能学会宽容，赢得友谊;拥有一颗感恩之心，就会拥有快乐，拥有幸福。通过感恩教育，让学生学会“图报”，知道如何去报答父母、老师、朋友、学校和社会。根据感恩节活动 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，开展了一系列感恩教育活动，注重将感恩教育落实到实际行动上。 一、积极宣传感恩月活动。少先队大部出了一期《知恩、感恩》的黑板报，每班级在黑板的左边开辟温馨提示栏，告诉同学们11月份是学校的感恩教育月，提醒同学们用自己的实际行动做到感恩父母，感恩师长，感恩社会。 二、感恩社会。学校组织学生为双中过世的学生颜鹏飞的家长爱心捐款，爱心捐款共计1611元。本次献爱心活动，全体同学都积极响应学校少先队的号召，纷纷伸出援助之手，在这次活动中，涌现了许多“爱心小天使”，孩子们把自己的零花钱，自觉自愿地捐了出来，献出了自己的一片爱心，特别是五(1)的学生，捐款钱数再多，其中彭柳青同学就捐款100元整，吴杏林同学捐款20元。 三、11月24日各班开展了以“感恩”为主题的班会，通过感恩教育使学生“知恩”。在这个社会里，谁都没有只索取而不付出的权力，人人每时每刻都在享受着父母、老师、朋友、他人、学校和社会的恩惠，人人都需要拥有一颗感恩的心来对待这一切。 四、感恩父母。让同学们知道我们在妈妈的肚子里怀胎十月，来到这个世界很不容易，父母为我们的健康成长付出了很多心血。在感恩节期间，各班开展了给妈妈、奶奶倒一杯水，拿一双拖鞋，捶捶背、揉揉肩，洗一次脚，做一件家务事的活动，要求三、四年级的同学每人写一篇感恩日记，要求五年级同学每人写一篇感恩父母的信，在父母生日的那一天祝福他们生日快乐，身体健康。 五、感恩师长。感恩节当天的辅导员讲话中，我在广播里建议孩子们全体对老师深深的敬一个礼，并对老师说了一声“老师，您辛苦了，老师，我们感谢您!”以此来教育孩子们尊敬老师是最重要的，是尊重老师的劳动，教学是一种艰苦细致的脑力劳动，老师为此付出了大量的时间和精力。老师要精心 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 每一个教学 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，认真上好每一节课，仔细批改每一份作业，老师的工作是辛苦而繁重的。 11月感恩月马上就要过去了，但我们感恩教育的活动不会结束，我们还会通过身边的一件件小事，抓住有利时机对学生进行感恩教育，树立身边的好榜样，让同学们从小拥有一颗感恩的心，将来拥有幸福快乐的人生。 中学感恩节活动总结范文3 经过系列活动的开展，学生进一步懂得了“感恩”不仅是一种情感，更是一种人生境界的体现。一个人对社会、对父母、对亲朋好友，要永存感恩之情，永怀感恩之心，才能从各个方面获得更大的情感回报。 在“学雷锋”、“妇女节问候”这些丰富多彩的团队活动中，学生不仅学会了感恩的实际行动，更体会到感恩他人的快乐，从而能更乐于奉献，乐于感恩。 在周末我当家开展的“为父母做一件力所能及的事”等环节，通过学生用实际行动、或者给父母写一封传递爱意的信件、或者给父母亲手制作的小礼物等活动。家长们体会到了孩子们对自己浓浓的爱，孩子长大了。从许多的家长再给老师或孩子的回信中可以看出他们的满意欣喜之情。 如:宋XX家长在给孩子的回信中写到:亲爱的孩子，你懂得为家人分担家庭的责任，懂得孝顺父母了，懂得改变自己身上不良行为习惯了，你爸高兴的一夜未眠，你的行动我和你爸感到惭愧，因为我们很久未对你的爷爷奶奶这样照顾过，你是我们的好儿子，是我和你爸学习的榜样。张XX的家长再给老师的回信中这样写到:孙老师，X老师，很感谢你们学校，和你们两位老师，张XX自从进入东方国际以来，爱干净了、不好骂人了、也不像以前那么自私，总欺负妹妹及别人家的孩子了，带他出门也不觉得不好意思了，两位老师不知怎么说好，就是觉得我的孩子懂事了长大了。谢谢你们学校的领导，谢谢你们的好的育人理念，谢谢你们两位老师。而且许多家长纷纷用来电，对面交流等方式殷切的希望此类活动可以长期开展下去，也很愿意参加此类活动，希望通过这个平台与孩子交流。看到这些我们当老师的真的感到很欣慰。 在征文活动这一环节，学生体悟到来自父母慷慨无私的爱，知道父母给他们的各种爱背后，原来都隐藏着那么多的辛酸。从而树立了学生的责任意识、自立意识，同时克服奢侈、攀比、享乐等毛病。 刘XX同学这样写到:我亲爱的爸爸妈妈我知道:您只是一个普普通通的人，您虽没有令人艳羡的事业，你虽没有腰缠万贯的财富，您虽穿着赶不上潮流，您甚至连电脑都不会用。但是您仍然是我最爱的人。您是我生命的创造者，是我人生的领路人。是我遇到风浪时平静的港湾，是我遇到挫折时的坚强后盾。千言万语说不尽儿女对您的感激之情。看着吧爸爸妈妈，我会用我用我优异的学习成绩来报答您们的! 李XX同学这样写到:亲爱的老师，很抱歉这次的成绩考的不是很理想，不过你放心我会谨记你常给我及全班同学讲的:“只要你向前进，没有人能阻止你前进的步伐”，我会寻找自己在学习中的不足，笨鸟先飞，做四一班那位里好的榜样。不负你和爸爸妈妈对我的期望与栽培。 总之，感恩是一种文明、一种品德、更是一种责任。感恩的主题是永恒的，作为祖国的下一代培育者的我们，肩负着重担。新时代不仅需要技术人才，社会更需要懂得感恩、懂得合作、懂得生活的素质人才，就让我们一起努力，让每一孩子都怀有一颗感恩的心，积极地去面对生活，让人文的光彩照亮校园，让真情充溢在师生之间、生生之间，让可爱的校园奏响和谐的强音! 中学感恩节活动总结范文4 为了更好的在学生中间开展关于感恩的教育，促进学生良好性格的养成，11月9日下午，职教集团邀请“强国之音”演讲团为我校学生进行了一场演讲，职教集团杨校长、培智中学李校长等有关领导出席了这次活动。我校实习生也积极的投入到了这次活动的准备当中，从组织学生到布置场地，从接待家长到维持秩序，到处闪现着我们实习生的身影。 演讲活动由王磊副教授主讲，共分两个环节进行啊:感恩老师和感恩父母。一开场，王教授那特有的声音便吸引住了同学们。从细微处开讲，从内心发觉感情，再加上那具有感染力的声音，很快便使同学进入了一个“自省”的状态，在感恩老师的环节中，王教授声情并茂的为同学们讲述着关于老师的感人的故事，再从这些老师的身上联系到现实生活中，从平时的小事说起，娓娓道来，给同学们的们的心灵一个强烈的震撼，那一个个的拥抱便是对老师的一个忏悔，一声感谢„„ 随着感恩父母环节的进行，活动的气氛达到了高潮，此时此刻，学生们的心里一定在一次次的对自己责问，对自己曾经的幼稚和荒唐而感到惭愧，对面前的父母亲道歉，俯身的一个鞠躬，屈膝的一次下跪，在此时，他们的灵魂得到了一次升华;在此时，他们每个人都显得那么成熟、懂事。 演讲活动共持续了约两个小时，结束时，全场对王教授的精彩演讲报以长时间的、热烈的掌。在维持秩序的同时，我们也听了一堂非常重要的课，王教授的一些演讲的技巧和调动能力对我们来说都是值得去学习的，可以对以后的工作有帮助，同时，这次演讲对同学来说是一次心灵上的洗礼，对以后自己在认识问题上有一定的帮助，同时，也增强了和老师之间的感情，对于家长来说，这是自身了解学校的一个机会，对以后双方的交流提供了一定的帮助，希望能够通过此次活动的影响，在各方面的工作上都能有一个大的进步。 中学感恩节活动总结范文5 为教育引导青少年学生学会感恩父母、感恩师长、感恩他人、感恩社会、感恩自然，进一步明确社会责任感，强化道德实践，全面提高青少年学生的思想道德素质，我校政教处在团委、关工委、艺体中心的大力协助下深入开展了“以感恩从心开始，让爱温暖艺高”的系列活动。 活动分为三个阶段:第一阶段是前期宣传阶段，通过升旗仪式、黑板报、班会、校园网等阵地全方位地营造感恩主题教育氛围，激发学生参与活动的兴趣，引发学生对感恩问题的思考，提升校园人文素养;第二阶段是全面实施阶段，活动分为三部分;第三阶段是总结表彰反思阶段。 活动三部分内容:一是“感谢父母养育我”，要求学生利用周末协助父母做三小时家务后，写一篇心得，然后请父母看完心得后写一 句感受;二是“感谢老师教育我”，在全校开展“尊师重教”活动，要求所有学生讲文明用语，遇到老师自觉向老师点头问好，标准语言是“老师早”、“老师好”，同时开展了学生向老师献真情活动，做一张爱心小卡片来表达对老师的感激之情，并把学生的心意卡片贴在班级文化建设墙上，可以在小卡片上写上你的建议、你的决心、你的祝福等;三是“感谢社会关爱我”，在此部分我校专门开展了“感恩社会，做知法、守法好公民”系列活动，制订了“xx市艺术高级中学法制教育活动实施方案”，并且将感恩系列活动在“法制伴我成长”大合唱比赛中推向高潮。 通过这一系列的活动学生懂得了“感恩”是一种生活态度，是一种美德，是做人的起码修养和道德准则;懂得了“感恩”不仅是一种美德，更是一种责任。通过活动学生学会了感谢、珍惜和感恩，包含对父母对家庭的感恩，对其他亲人的感恩，对同学老师和朋友的感恩，对国家与社会的感恩，对大自然的感恩等等。 我相信，只要我们人人都有一颗感恩的心，我们的校园，我们的社会也将会更加和谐。