芒海镇总体规划文本

目  录 第一章    总则    1 第二章    规划的基本对策    2 第三章    规划期限及规划范围    3 第四章    镇域规划    3 第五章    芒海镇区建设规划    5 第六章    专项 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 规划    6 第七章    近期建设规划    13 第八章    实施规划措施    14 第九章    附则    14 第一章 总则 第一条 潞西市芒海镇总体规划(以下简称本规划)，是芒海镇建设的指导性文件。 第二条 本规划是在芒海镇党委、镇政府组织领导下，在潞西市建设局的配合下，由昆明市规划 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 研究院编制完成。 第三条 本规划的依据： 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国土地管理法》 3、建设部《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施 细则 测试细则下载防尘监理实施细则免费下载免费下载地暖施工监理细则公路隧道通风设计细则下载静压桩监理实施细则下载 》 4、建设部《近期建设规划工作暂行办法》和《城市规划强制性内容暂行规定》（建规[2002]218号文） 5、《城市用地分类与规划建设用地 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 》（GBJ137-90） 6、《镇规划标准》（GB50188-2007） 7、《云南省城市规划管理条例》 8、《云南省城镇体系规划》 9、《潞西市国民经济和社会发展“十一五” 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 》 10、《潞西市总体规划（2001—2020）》 第二章 规划的基本对策 第四条 规划指导思想 1、 走“积极发展小城市，大力发展小城镇” 的城镇化道路，实施“小城镇、大战略”的方针为指导思想； 2、 遵循高起点、高标准、高水平的原则，远近结合，一次规划，分期实施，以开发新区为主，逐步改造旧区； 3、 考虑可持续发展的需要，突出芒海镇地方特色，使芒海镇的经济效益、社会效益、环境效益相统一，提高芒海镇综合效益； 4、 节约用地，保护有限的耕地资源，实行土地有偿使用，提高土地使用效益； 5、加快基础设施建设，创造良好的投资环境，提高芒海镇内部运行效率； 6、规划体现“以人为本”，建立节约型社会和加强产业集聚效应，瞄准需求、立足当前、着眼未来、突出特色、创新发展。 第五条 规划原则 1、 寻找持续发展的动力——确定芒海镇城新城合理的战略目标和发展定位，刺激和带动经济的增长。 2、 创造繁荣昌盛的活力——遵循城市土地利用的经济规律，探索芒海镇新区成长的内在机制。 3、 突出“山、水、田、城”景观格局的魅力——延续人与自然和谐的人居环境，强调鲜明的个性与景观特色。 4、构筑“绿色动感城镇”——将保护规划的原则和基本内容渗透至本次规划中，保持城镇建设肌理，延续芒海镇发展的历史文脉，建设绿色标志性景观空间。 第三章 规划期限及规划范围 第六条 规划期限 本规划期限为：2007-2020年。 第七条 规划区范围 规划区范围为芒海镇行政区，总面积约为105平方公里。 第四章 镇域规划 第八条 城镇定位 潞西市对外开放最重要的口岸城镇，潞西市域南部中心镇，集加工、边贸、旅游于一体的生态镇。 第九条 战略重点 芒海镇应坚持经济特色化战略、城市化战略、可持续发展战略，形成以贸易为主，服务体系综合配套的现代化开放边境贸易区，潞西市域现代化的中心城镇。 第一十条 总人口预测 预测到2010年芒海镇总人口为6900人，到2020年总人口为7600人。 第一十一条 城镇化水平预测 至2010年芒海镇城镇化水平达到50%，镇区人口约为3500人； 至2020年芒海镇城镇化水平达到78%，镇区人口约为6000人。 第一十二条 城乡协调思路 1、进一步从整个镇域考虑，在用地布局上明确镇区范围和地位，加强芒海镇区作为潞西市首要对外通道的功能，加强其全镇政治、经济、文化、商贸的中心地位，大力促进农村剩余劳动力向镇区转移； 2、根据村镇布局现状，镇域内采取极化发展模式，使主要经济功能集中在芒海村尤其是镇区内，以及赖南村、吕尹村； 3、其他镇域纵深地区，主要以生态环境保护为主。 第一十三条 空间管治规划 按可持续发展战略，根据芒海镇自然环境特点，生态保护要求，开发强度差异，将芒海镇域划分为主要发展区及生态环境保护区。主要发展区包括芒海的低山、河谷地区，芒海镇的重要城镇职能集中于此；生态环境保护区主要分布山地，规划为以生态环境保护为主。 第一十四条 综合交通规划 规划对外联系道路中省道232中芒海---遮放段未来建设成为二级柏油公路，中山---芒海---畹町规划为四级柏油路。镇域内规划以边境巡逻路建设为重点，建成乡村道路畅通、便捷的交通网络，镇区至吕尹的交通则规划扩建成一级弹石路。 第一十五条 公用服务设施 未来芒海小学集中于镇区内，将现有芒海小学扩大规模，逐步完善，建成为芒海全镇的中心小学；到2020年，规划完善芒海卫生院，吕尹村、赖南村各有村级卫生室1个；规划完善镇区现有文化设施，形成镇区文化娱乐活动中心，在吕尹村、赖南村各建设一处村文化娱乐室。 第五章 芒海镇区建设规划 第一十六条 城镇发展方针与策略 1、以潞西市总体规划为依据，强调城乡统筹规划与发展，强调近期建设规划的实用性和完整性，同时为远期建设留有余地和弹性空间。 2、以原有镇区基础为依托，以遮放公路和边境巡逻道为城镇发展动力轴，积极发展芒海镇新区组团，通过统一规划，分步实施，逐步推进城镇建设。 3、充分发挥市域南部中心城镇的优势作用，树立大市场的观念，着力打造市域南部边贸小城镇的地位，促进农产品集贸中心发展，大力搞活农产品经济，做大做强边贸经济带头作用，促进潞西市东南部经济发展。 4、注重对小城镇发展肌理的尊重，注重对山水环境的把握，规划强化城镇既有的山水景观空间格局，创造宜人、亲切的空间。 5、大力发展乡镇企业和民营经济，创造良好的投资营商环境，吸引外来投资资金。 6、积极完善基础设施建设，重点改善道路交通环境，强化农业集贸市场的区位及交通优势。 第一十七条 规划期限 近期：2007—2010年 规划期：2011—2020年 为指导城镇的长远发展以及结合边贸区域发展的不确定性，对远景的规划建设亦提出相应设想与建议。 第一十八条 规划区范围 规划确定芒海镇区规划区范围为：东至南比河以东1200米，南抵勐古河，西至镇区南北向干道西侧500余米，北靠芒海群山。 规划区范围总面积为 313.22公顷。 第一十九条 城镇性质 规划期内城镇的性质为：芒海镇是潞西市面向缅甸缅北地区的首要边贸通道，是潞西市域南部中心城镇和芒海镇域政治、经济、文化中心，是集农业、边贸、旅游于一体的边境小城镇。 第二十条 城镇规模 芒海镇区人口规模： 近期（2010年）芒海镇区总人口为3500人。 规划期（2020年）芒海镇区总人口为6000人。 芒海镇区用地规模： 近期（2010年）45公顷，人均120平方米。 规划期（2020年）72公顷，人均120平方米。 第二十一条 城镇结构形态及建设用地发展方向 1、芒海镇区的城市结构形态为：依托老城中心区带状南北拓展，最终形成南北带状布局的空间结构。 2、充分依托芒海镇的交通优势和依山傍水的地形地貌特征，芒海镇区近期发展中部新区组团和南部边贸组团，中期、远期重点向东部发展。 第二十二条 功能分区及规划结构 芒海镇依托明珠大道和边境巡逻道为主要发展轴，形成 “两轴四组团”规划布局结构。 “两轴”：依托明珠大道形成的南北向的主要发展轴，依托边境巡逻道为东西向的发展轴。 “四组团”：芒海镇老城区用地组团，芒海镇沿明珠大道发展的新镇区组团，沿南部桥头堡的边贸开发区组团和芒海生产设施用地组团。 第六章 专项工程规划 第一节 给水工程规划 第二十三条 规划2020年最高日人均综合生活用水量指标取200L/人.d。 第二十四条 2020年规划期末人口规模为6000人，镇区总需水量约为1200立方米/日。 第二十五条 规划近期采用山泉水作为规划水源，远期在镇区人口规模增加山泉水无法满足镇区用水需求后，采用南毕河作为城镇饮用水补充水源。 第二十六条 水源保护规划 规划将水源点划为水土保持重点治理区。水源地卫生防护应按《中华人民共和国国家卫生标准》“生活饮用水标准”（GB5749—85）第四条“水源卫生防护”要求执行。相邻区域按《水法》、《水土保持法》、《森林法》等相关法律法规作相应的严格保护。 第二十七条 给水设施规划 规划近期在镇区北部，遮芒公路旁已修建了一个清水池，容量100m3，生产规模为400m3/d。 对芒海镇供水管网进行改造，使供水形式由树枝状网逐步过渡到环网形式，以提高供水的保证程度。 第二十八条 规划实施建议 为充分保证城镇用水，在水资源使用方面还应考虑以下措施： (1)、城镇人口用水必须保证采取节水措施； (2)、限制发展耗水量大的工业； (3)、农业用水限量，发展节水农业，推广节水灌溉技术；拟将生活污水处理后部分用于农业灌溉。 第二节 排水工程规划 第二十九条 排水体制 确定芒海镇集镇建成老区近期采用雨、污水合流制排水系统，远期采用雨污水完全分流制排水系统。规划新区采用雨、污水完全分流制排水系统。 第三十条 污水量预测 规划2020年镇区总需水量1200立方米/日，镇区污水量按规划总用水量80%形成污水计算，城镇日污水量约为960立方米/日。 第三十一条 污水处理设施 规划近期在芒海镇南部、勐古河旁区建设厌氧处理技术和人工湿地相结合的污水处理系统。 第三十二条 污水管网规划 污水管网规划至主次干道级，以主干道为主。沿城镇中心干道和次干路进行布置。系统布置及管道敷设按毛细管收集→支管→干管三级收集分别排入污水干管。规划采用DN100—DN500砼管作为集镇污水管。 第三十三条 雨水径流量 依据滇西南雨量计算公式，可以估算出芒海镇地面径流总量： 重现期P取0.33-0.5年，径流系数Ψ取0.5-0.70， 汇水面积为0.75平方公里。 芒海镇镇区地面径流总量，经计算为0.78米3/秒。 第三十四条 雨水管网规划 根据集镇自然地形北高南低，自然坡降及道路坡度，按就近入河的原则，雨水就近排入镇区内部河道，最终汇入勐古河。雨水管道主要选用DN300—DN600砼管作为排水管。 第三节 电力工程规划 第三十五条   用电负荷预测 规划采用人均用电量指标法进行用电负荷的预测，2020年规划期末镇区居民人均综合用电量按：1000kW?h/人?年计算。 则规划期末城镇用电量达：600万KW?h； 规划期末城镇用电最大负荷达： 1600KW。（最大负荷利用小时数取4800小时）。