建房
合同
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发包方为甲方:(以下简称甲方)承包方为乙方:(以下简称乙方)甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施,经甲乙双方协商沟通后,并就有关事项达成一致,现签订如下协议条款:
一、工程
内容
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:
在甲方宅基地内修建一院后二层、前一层楼房,全部为现浇。
二、工程承包基本形式:
大半包形式。
三、工程时限:
工期60天,如遇阴雨、秋收,可适当顺延,但总工期不超过80天。
四、工程费用:
按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计,东西按墙中计起),按照◇◇◇元/平方米计算总造价。
五、付款方式:
1、签订合同之日,预付500元定金;
2、施工人员进场,付款5000元整,作为启动资金;
3、所有建筑物主体完工,付款至总造价的70%;
4、内粉完成,付款至总造价的85%;
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5、外粉、外瓷、地面瓷砖铺设完成,付款至总造价的95%;
6、所有工程完工,甲方验收合格后,甲方付清所有剩余款项。
六、双方权利及责任:
(一)甲方权利及责任:
1、甲方负责水、电、内外瓷、窗、门、上下水、电安装。
2、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰,负责与两邻山墙的面积计算与补偿。
3、甲方负责运来回填土,乙方负责回填;
4、甲方负责购回内外瓷、门、窗,乙方负责铺设安装。
(二)乙方权利及责任:
1、乙方负责进工地,拆除所有建筑物,清运所有建筑垃圾;
2、乙方负责开挖地基1.3米,地基宽100公分,打0.3灰土处理,加地梁、立柱,一切按照图纸施工,工地所用料由监理指挥施工。
3、所有建筑物全部为现浇,用材指Ф5.5×12×15为间距,上二层加现有瓦顶木房,工程起架、地梁、围圈梁、起墙、地基所需的回填土由甲方拉回,由乙方回填好。
4、所需的一切用材按图纸施工。工程用水泥全部为祁连山牌水泥,钢材用龙钢钢材,现材不指定,但需用符合国家
标准
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的材料,砂子用水涝砂。
六、安全事项:
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1、乙方必须对施工人员进行安全
培训
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,做好工地的安全保障措施,保证工地的施工安全。
2、工地内的一切安全事故均由乙方负责,与甲方无关。
七、未尽事宜与纠纷解决方式:
未尽事宜由甲、乙双方另行商定,补充协议与本协议具有同等法律效力。
若在协议履行中发生纠纷,双方应本着友好合作的精神进行协商,若仍有分歧,可向人民法院起诉。
八、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)
年月日年月日
中间人签字(盖章)
工程监理
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签字(盖章)
年月日年月日
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浙公网安备 33021202002483