物业保洁外包
合同
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范本范文
物业保洁外包合同范本
下面由管理资料网提供物业保洁外包合同,保洁公司与物业公司签订的承包
协议
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物业保洁外包合同范本
发包单位,****物业管理有限公司 地址,*****
联系人及电话,*** **** 承包单位,*****保洁服务有限公司 地址,********
联系人及电话,*** *****
根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定,就规****项目发包包与承包事宜,双方本着平等、自平愿、诚实守信的原原则,经友好协商,特制订订本合同,以资双方共同遵守。遵
一、项目名称,****项目。
二、承包方方式,采用由乙方包工、包料、包工具、包设包
备的方式。方
三、保洁服务范围围,本合同书的保洁服务范范围为****项目内的营销中心营
室内公共区域及营销中心室外公共区域及、样板房及参观、
通道等。
四、保洁服务内容,上述述保洁服务范围内的日常保保洁、绿植喷水及卫生消杀等。杀
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五、保洁服务
标准
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,营销中心室内大堂,准每每日拖洗1次,清拖2次,随时保洁,,
每30分钟巡视一次,要求无垃圾钟、、灰尘,无水迹、明显污渍渍;卫生间,每日清洁2次次,随时保洁,要求无垃圾、灰圾尘,无水迹、明显污渍,无异味污;各办公室、水吧、前台及走、
廊通道,每日清洁,2次;室内及门厅绿植,每两日喷水门1次次;小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道,车每日清扫每2次,每两周冲洗洗1次,随时保洁,要求无无果皮纸屑、烟头杂物,无无烟尘。样板房,每日清洁洁2次,随时保洁,每小时巡视时1次,要求无垃圾、无灰尘、无污渍,物品、摆摆放规整。楼道每日清扫22次,每周拖洗1次,楼梯梯扶手每日擦洗1次,要求求无垃圾、灰尘,无污渍、、手印;各个部位垃圾桶,每日清运,2次,垃圾袋装装化,要求保持垃圾桶清洁、无异味,垃圾桶周洁
围无明显垃圾、污渍无;路灯、楼道灯每月清洁、1次;门、窗、门玻璃每3天擦洗11次,要求无污渍、手印;;小区内墙壁,灯柱等上面的小广告随时清理。根面据实际情况定期进行消毒据和和灭虫除害。
六、合同期期限,从****年**月月**日至****年***月**日止。合同期满如需续约,甲如
方应在本合合同期满一个月书面通知乙乙方。
七、承包费用,
1、保洁服务费用,以每月人均综合服务单价,人月民民币****
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元)为准,根根据甲
方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为方***人,即每月人民币*****元;
2、双方自签签约之日起一年后,因政府府调整工资标准及市场通货货膨胀率过高引起的人工费费用和材料费用的大幅提升升造成的服务费不能满足乙方的基本支出,双方本乙着友好合着作的原则,就服务费的增减问题另行协商务议定。新议定的服议
务费自议定之日起的下一月执行议。。
八、结算方式
1、承承包费用按月结算,乙方于每月于 15 日前向甲方方提交当月保洁服务费收据,甲方收到收据之日起据77个工作日内,将上月保洁洁费以支票或现金的方式支支付给乙方。
2、甲方以以转帐方式支付。 乙方指定的收款账户为,开指
户行行 中****银行****支行,账号****。
九、甲方责任,
1、全面面监督、指导、检查、验收乙方工作,对乙方未收
能按按合同要求履行的服务事项项,甲方有权要求乙方限期期改正,对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或理提供帮助。提
2、如遇特殊殊保洁工作需求时,可提前前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。员
3、有权制定相应之管理措施有、监督检查标准等,以保、证证乙方按照合同及其他双方方议定之要求运作。
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4、无偿提供保洁工作所需、之之水电,并提供储物室、休休息室各一间供乙方放置保保洁器械、材料等物品及保保洁服务人员工作期间休息之用息;经甲方书面认可,,乙方可对上述场所进行改造,费用由乙方自理。改
5、尊重乙方派驻人员,不不得刁难、辱骂、殴打乙方方派驻人员,发生纠纷应立即联系乙方管理人员,立或报警处理,或以期合理、高效解决矛盾。高 6、按合合同约定为乙方办理每月的的保洁服务费用结算手续。。
十、乙方责任,
1、乙方应严格按本合同约、定定的各项作业标准为甲方管管理的东源县万绿春天项目目提供专业日常保洁服务。。
2、严格教育、培训和和管理派驻之保洁人员,遵遵守甲方制定的各项规章制
制度
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,服从甲方的管理,爱爱护甲方及小区财物,维护甲方良好形象。对有违护法乱纪或违反小区各项规法定定的乙方员工,乙方须予严肃处理严;造成甲方损失,乙方应负责,赔偿。
3、乙方派驻甲方的所有工、作作人员,必须按甲方管理处处的有关规定办理相关手续续并提交所有工作人员有效效身份
证明
住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问
文件的复印件。工作时间,所有乙方保。洁洁服务人员必须统一着装、、佩带工卡上岗,工装由乙方提供,工卡由甲方提乙供,供工作时间不得擅离岗位。位
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