房地产售楼部销售奖励办法.doc
售楼部销售奖励办法
第一章 总 则
第1条为提高销售人员的工
作积极性，创造一个有序竞争的工
作团队，促进销
售目标的顺利实现，特制定
本制度。
第2条本制度适用于售楼部
所有销售人员。
第二章 全员营销奖励
第3条为调动公司全体员工
参与销售的积极性，按时完成项目
销售，尽快回笼
资金，公司执行全员营销奖
励办法。
第4条售楼部非直接销售人员或公司其他部门员工介绍的客户
(本人及直系亲
属除外)，在成交后给予介绍人按成交额的 1‰计算提成。
第5条介绍人必须在客户上门前
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
售楼经理，统一安排接待。
未按
规定
关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定
通知
的，不予承认。
第6条销售提成的结算以回款金额为前提。具体如下:
(1) -次性付款购房的，在全款到账后，予以结算销售抽成。
(2)按揭贷款购房的，在收到
全额首付款且办完按揭贷款手续
后，予以结算销售
抽成。
(3)分期付款购房的，在收到全额首期款项后，予以结算销售抽成。
第7条销售提成为一次性结算。在满足上述回款条件的下个月一次性结算提取。
第8条如果所介绍并成交的客户退房，销售提成不予结算;若销售提成已经发
放，已发该笔销售提成应返还公司。公司有权从员工下月工资中扣除。
第9条如果所介绍并成交的客户换房，根据前后业绩具实结算，多退少补;已
发放提成大于换房后的实际提成，差额部分应返还公司，公司
有权从员工下月工资中
扣除;已发放提成小于换房后的实际提成，差额部分在下次结
算中补足。
第10条公司领导指定的购买客户，由售楼经理指定销售人员负
责接待，公司视
其情况给予适当奖励。
第11条公司内部员工或直系亲属购买本公司开发的住宅、商业
用房，可以优先
选房，免交3年物业管理费。公司在内部认购价的基础上另给予
总金额1%的优惠。
第三章 其他奖励
第12条为奖励业绩突出的销售人员，设立“冠军销售奖”，具体
如下:
(1)每月销售业绩第200 3000销售冠军，将给予奖励人民币2000元。
(2)每季销售业绩第一名的为
季度销售冠军，将给予奖励人民币
3000元。
(3)年度销售业绩第一名的为
年度销售冠军，将给予奖励人民币
5000元。
第13条为鼓励员工参与管理的积极性，对提供有关销售管理、
业务方面的书面
建议且被采纳的，给予奖励
200~3000元,次的奖金。
第14条为公司提出合理化建议，致使成本下降、售价上升、品
牌提升，由部门
向公司申报公司奖励。
第四章 附 则
第15条本制度未尽事宜，由项目总监根据实际情况予以处理。
第16条本制度自××××年×
×月××日起施行。
浙公网安备 33021202002483