项目推进步骤
确定概念
根据相关资料做出规划图、鸟瞰图、效果图
下邀请函,请政府实体考察
(谁是邀请者,看哪些实体、文字资料、音像资料,怎么接待)
与政府谈框架
(从哪些方面谈,文字性资料与成本测算)
拟好
协议
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,与政府签订协议
成立公司
图纸
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
,做成本预算
项目招标,确定建筑公司
销售 招商
物业托管
政府领导对该地块规划的建议
一、市民广场
设计要大气,具有都市化气息,功能要齐全,绿化造型、亮化要有特点。打造成濉溪,古城缩影。
二、儿童功能区
设计要新颖,体现出安全、温馨,要有文化底蕴。 三、超市
品种要齐全,功能要细,购物环境要好。建议在购物商场中设置可供老人、孕妇等休息片刻的区域。
四、休闲、娱乐、商务区
功能要齐,档次要高。让在此消费群体有自信,体现出他们的社会地位、综合素质。
各种成本测算
一、该项目在建设过程中给政府带来的税收测算。 二、房产销售中的税收测算。
三、商务成型后给政府带来的税收测算
四、项目建成后带来的社会效应。
五、土地、规划、设计、建筑、市民广场、招商、公司运营,
资金占有等各项成本测算。
六、销售利润测算。