私人房屋买卖协议
书
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范本
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依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定～甲嗟乙双方在平等、自愿的原则～就房屋买卖事项～经协商一砩致～并经房屋宅基地所有权人____同意～达成如下协尺议:
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法赌拥有的坐落在____省_____市_____区__铖___号_____楼(层)____ 室的房屋卖给乙〉方～并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也貔充分相识该房屋具体状况～并自愿购买该房屋～该房屋始进建于____年～房屋结构为_____结构～层高为_褡____层～建筑层数地上____层～建筑面积___计_平方米(其中实际建筑面积_____平方米)。
第抉二条 价 格
双方议定上述房地产按套(单元)计算～樾每套单价_____元～总价款为人民币大写_____癸_______ 即人民币小写_________元。 跛
第三条 付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之各日起____日内～向甲方一次性支付购房款(人民币_嘶___～由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指ц定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
由甲方浆全部承担。乙方出具银行划拨凭证～甲方应开具收款收据涣或收款证明。
2、其他付款方式:_________α___________
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第四条 交付期限
甲方应于牺购房款到账之日起____日内～将该房屋交付给乙方。咆如遇房屋正在出租～自交房之日起～租赁关系自动转为乙咐方～由乙方负责收租。
第五条 乙方逾期付款的违约责菩任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款～每逾期一日酌～按照逾期金额的2‰支付违约金～逾期达一个月以上的霞～即视为乙方不履行本合同～甲方有权解除合同～届时将溅由乙方承担此次交易中双方的全部费用～并向甲方支付购梃房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约缩责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外～甲方如粼未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用～乙方有权 按已交付的房价总款向甲方索赔_____倍处罚恐赔偿违约金～合同继续履行。
第七条 关于合法、权属化的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚～并已经取得全谭部共有人的一致同意。
合同生效后～如遇政府征地拆迁蚍～房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归耠乙方所有。
甲方房产合法继承者～不得向乙方收回乙方鞒所购买的房屋及所有权。
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第八条 甲方保证在交易时该傥房屋没有产权纠纷～有关按揭、抵押债务、税项及租金等～甲方均在交易前办妥。交
易后如有上述未清事项～由甲方承担全部责任。
第九条 本合同未尽事项～由甲、乙苛双方另行议定～并签订补充协议。
第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分～具有
同等效力。附件包括甲傈乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印
件
第十一条 本碜合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十二条 本矣合同一式_____份～甲、乙双方各执_____份～卉均具有同等效力。
第十三条 合同争议的解决
本合同涮履行过程中～如发生争议～甲乙双方应协商解决～协商解誓决不成时～可向有关有管辖权的人民法院起诉
甲方签名刂(签章): 乙方签名(签章):
______年__腴__月____日 ______年___月___日
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浙公网安备 33021202002483