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前期广告宣传方案（细案）
一、广告调性的阶段划分
1、第一阶段：登场广告
-- 感性主导，悬念广告
2、第二阶段：项目广告
-- 理性主导，软硬结合
3、第三阶段：产品广告
-- 结合卖点，缓释特性
4、第四阶段，开盘广告
-- 出人意表，弦外有音
二、基础文案
1、标准件（图文结合的卖点呈现）
· 占位锦州新老城区交汇独享蓝钻尊位（配图：锦州区域分布概念图示）
· 2万平方米水岸风情景观，凌河南岸宜居人气中心（配图：水景效果图）
· 15分钟即位新老城区商业中心（配图：以交汇地图位底的商圈图）
· 超越单调的错层立体绿化主
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
设计（配图：错层绿化景观图）
2、信息块
开盘再即抢驻时尚生活进行中 / 大客户内部认购同期限量启动
时尚生活预约电话：0416－4107888 4108999
大客户直通热线：
接待中心：凌川西路15-53、54号
开发商：锦州兴业房屋开发有限责任公司
规划设计：大连星辰建筑设计有限公司
景观设计：
物业管理：锦州兴业物业公司
三、阶段文案
1、登场悬念广告
a、形式
-- 采取同一张报纸在每周一天不同版面连续刊发的形式
-- 采取半版横版或竖版形式的版面
b、文案
悬念版面
锦城时尚风景生活私享地+1.2万平方米水岸风情+自然风情宜居地+通达的交通地段 +兴业金典的世纪创举+独有的错层移步异景 = ？敬请关注
结果版面
锦城时尚风景生活私享地+1.2万平方米水岸风情+自然风情宜居地+通达的交通地段 +兴业金典的世纪创举+独有的错层移步异景 = ？敬请关注
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logo / 领航锦城现代居住理念，15.7万兴业金典尊荣领地
兴业人用水与自然和谐缔造的美学，31％的自然绿化空间，只为独具慧眼的生活领主尊享。
哪里的水岸上在舞动亲水栖居的梦想……
哪一处不让人感动，拥揽满怀的水色波光……
哪一处不让人流连，与自然和谐而居……
绿色和水是人类挥之不去的情节
自然的质朴是人类真切的向往……
设计注意
-- 配合能够解释文案的相关图片
-- "悬念版面"中的？一定要大，考虑破版设计
-- "结果版面"中的项目介绍文案块一定要可上面的文案区分开，以便人阅读
2、项目广告
1）形象广告
a、形式：彩色半版
b、文案
主题：宜居中轴线，时尚新领地
2006年，城市向南的大旗把锦城人民的生活领到了凌河北岸；2007年，锦城南北区域繁荣发展；2008年，锦城中轴线凌河南岸，兴业金典带着人们的宜居梦想整装待发，14座承现代自然与水岸风情的尊荣领地正在崛起，一个链接凌河南北格局的"时尚新领地"正在形成，锦城宜居领域的一次时尚生活时代正在逼近......
区位图配图文案
设计注意事项
-- 是否能够以"宜居中轴线"小凌河作为主要视觉扩充元素，设计出"兴业金典小区"连接新老城区的领地气势
-- 区位图配图文案能否结合商圈来设计，商圈应以锦州新老城区的重要商业圈来设计
2）项目概念广告
a、形式
-- 半版 / 软硬结合
-- 共4篇一个系列
b、文案
系列1
“生活的欲望”原本就是精致并快乐的
盘踞城市中自然与水宜居之位。用一种气质去培养一种生活，
这里，有城市与自然没有阻隔的社区环境
绿色、阳光、水波为了童年的梦想默默耕耘
兴业金典，为了热爱生活的您而准备……
系列2
“生活的流连”原本就是轻松并幸福的
酝酿着生活的和谐氛围，用轻松的心情去滋养一种生活
无须出小区，生活轻松自在
5分钟，就可在市府广场休闲娱乐
10分钟，桥南商业中心，
15分钟，城市商业中心，
兴业金典，为了热爱生活的您而准备……
系列3
“生活的财富”原本就是高尚并奢华的
宜居的华美生活格局，用时尚唯美家居的祥和去绽放一种生活
户户有景观，与自然亲情接触
冬日，这里仍有来自地面的地温暖流
兴业金典，为了热爱生活的您而准备……
系列4
“生活的安逸”原本就是健康并闲适的
艺术生活的味道在家的周围滋养，用健康的身心去体味一种生活
阳光健身就在会所留下青春的体味
游在健康恒温泳池的中，生活如此轻松
缴动咖啡的清香，把梦系在流连音乐中
兴业金典，为了热爱生活的您而准备……
新时代·新生活·新品味·新感受 第 4 页 共 4 页
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