房屋出售委托协议书

房子销售拜托协议书房子销售拜托协议书现现在，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是我帮大家整理的房子销售拜托协议书，希望能够帮助到大家。房子销售拜托协议书1认购方（甲方）：地点：身份证号码：电话/手机：代理方（乙方）：地点：电话：传真：经甲乙两方磋商，自发完成以下协议：第一条甲方经过对珠海市（建筑面积m2，此中隶属面积m2，以确权面积为准）的详尽观察，确立购置该房子，并全权拜托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购置该房子的单价为元/m2，总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房子的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 计征，缴纳方式为.A、买方全包第1页共13页B、卖方全包C、按政策和法律规定两方各付第四条付款方式选择：A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方辅助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房子产权或购房合同手续齐备之日前，甲方付清房子余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方辅助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保存费等花费所有由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实质审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超出3天和不准时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权办理，乙方有权将甲方认购的房地产销售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房子以现状为交楼标准，但乙方需负责敦促原产权人结清该房子交托给甲方使用以前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及拜托乙方销售房地产的原产权人辅助甲方办理房第2页共13页地产权转让登记手续后，本合同即告停止，甲方须向乙方交回本合同及有关票据原件。若在办理房地产权更名过户手续时期，因第三方及原产权人原由致使该房地产权没法转让，乙方不负违约责任，但一定三天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙两方各一份，拥有同样法律效劳。本合同经两方署名或盖印后即时奏效。第九条其余增补事项：甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：经办人：合同于年月日在珠海订立房子销售拜托协议书2编号：拜托人：（系房子销售人）通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________身份证件号码（营业执照注册号）：___________________________________法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：____________________联系电话：_______________________第3页共13页委托代理人：____________________联系电话：_______________________受托人：（系房地产经纪机构）通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________营业执照注册号：____________________________________________________备案证明编号：______________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________委托代理人：____________________联系电话：_______________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余法律法例，拜托人和受托人本着同样、自发、公正、诚实信誉的原则，经磋商一致，完成以下协议：第一条房子基本状况（一）该房屋为，坐落为：______________________________________________单元第4页共13页___________号（室），该房子所在楼栋建筑总层数为：___________层，此中地上___________层，地下___________层。该房子所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。（二）该房子规划设计用途为：___________。（三）房子权属状况：房子所有权证证号为：_______________，共有权证证号为：____，填发单位为：_________________；该房子未设定抵押已经设定抵押，抵押权人为：，他项权益证证号为。拜托人保证该房子没有产权纠葛，因拜托人原由造成该房子不可以办理产权登记、不可以按期办理入住或发生债权债务纠葛的，由拜托人担当相应责任。第二条拜托限期及方式本协议拜托限期自年代日至年代日，此时期受托人为拜托人的独家非独家拜托服务供给者。独家拜托服务：拜托人仅拜托受托人为其本次拜托销售房子的独一受托人。非独家拜托服务：拜托人除可拜托受托人为其本次拜托销售房子的受托人外，还可拜托其余房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容拜托人拜托受托人供给以下第项服务（可多项选择）：（一）供给与上述房子买卖有关的法律法例、政策、市场行情咨询。第5页共13页（二）找寻房子买受人。（三）在本协议第二合商定的限期内辅助管理上述房子。（四）辅助并联合拜托人与买受人签订房子买卖合同。（五）代劳税费缴纳事务。（六）代劳上述房子抵押注销手续。（七）代劳房子产权转移登记及隶属设备过户手续。（八）代理移交房子、隶属设备及家具设备等。（九）其余（请注明）第四条拜托销售价钱（一）拜托人 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 上述房子的销售总价不低于元（大写金额：元）。（二）实质成交价高于前款商定最低销售价的，超出部分属拜托人所有，但受托人有权按实质成价收取佣金。第五条佣金及支付（一）在拜托人房子成功销售（即签订《房子买卖合同》）以前，受托人不收取拜托人任何花费。（二）拜托人在同受托人供给的购房者签订房子买卖合同时，按国家及行业有关规定及本协议商定向受托人支付有关花费。标准以下：1.佣金：房价款的％；（三）。第六条各方责任（一）拜托人责任第6页共13页1.拜托人向受托人供给所销售房子的有效证件及详尽资料，作为受托人供给拜托服务的依照；2.拜托人保证其销售的房子具备合法销售条件（包含但不限于：已征得共有人赞同、出租人已放弃优先购置权）；3.拜托人应踊跃配合受托人展开的正常经纪活动；4.拜托人应按本协议商定支付佣金，其实不得私自单方排除和更改本协议；5.拜托限期内或拜托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；6.拜托人如为独家拜托的，不得将该售房信息拜托其余房地产经纪机构或个人代为销售；（二）受托人责任1．受托人应核查拜托人供给的房源能否切合销售条件；2．受托人就房子交易程序、成交价钱、付款方式、房子交托及产权登记等方面为拜托人供给咨询服务；3．受托人应踊跃主动为拜托人供给经纪服务，不得私自单方终止本协议；4．受托人应按与拜托人商定的拜托事项要求展开经纪活动，委托事项变化须经拜托人书面赞同；5.受托人应实时向拜托人通告有关拜托事项的进展状况，接受委托人咨询，解答有关问题及有关手续的辅助办理；6.受托人充分利用自己所拥有的推行门路，对拜托人房子进行推第7页共13页介，并辅助买卖两方完成交易，辅助交易两方办理有关房子转移登记手续；7．除本协议商定的花费外不以任何方式或原由向拜托人收取其他花费；8．未经拜托人赞同不得将拜托事项转拜托其余房地产经纪机构或个人；9．受托人同时接受交易两方拜托的，应向两方当事人照实说明状况；第七条违约责任（一）拜托人违约责任1.拜托人成心供给虚假的上述房子证件和资料的，受托人有权单方排除本协议，给受托人造成损失的，拜托人应依法担当赔偿责任；2.拜托人泄漏由受托人供给的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，拜托人应依法担当赔偿责任；3.拜托人在拜托限期内或拜托期满六个月内自行与第三人完成交易的，应依照本协议商定的标准向受托人支付佣金。但两方在本协议第二条中商定为非独家拜托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外；（二）受托人违约责任1.受托人违反执业保密义务，不妥泄漏拜托人商业奥密或个人隐私，给拜托人造成伤害的，应依照标准支付违约金，商定违约金不足以填补拜托人损失的，拜托人有官僚求增补赔偿；第8页共13页2.受托人有隐瞒、虚假信息或歹意串联等影响拜托人利益的行为，拜托人除有权排除本协议、要求退还已支付的有关款项外，受托人还应依照标准，向拜托人支付违约金；3.在拜托代劳事项中，受托人因工作疏忽，丢失拜托人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济赔偿；第八条不行抗力因不行抗力不可以依照商定执行本协议的，依据不行抗力的影响，可部分或所有免去责任。第九条协议更改与排除（一）协议更改在本协议执行时期，任何一方要求更改本协议条款，应书面通知对方，并经两方磋商一致，可完成增补协议。增补协议为本协议的构成部分，与本协议拥有同样效劳。（二）协议排除经两方磋商一致，可排除本协议。第十条争议办理本协议在执行中如发生争议，两方应磋商解决。磋商不可以解决的，两方赞同按以下第种方式解决纠葛。（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房子所在地人民法院提起诉讼。第十一条本协议及附件共______页，一式______份，拥有同样法第9页共13页律效劳，此中拜托人______份，受托人______份，______份。第十二条其余商定（签章）：（签章）：：：(签章)：(签章)：：：：签订时间：年代日房子销售拜托协议书3甲方(以下简称卖方)：(独家代理)乙方：大连旺佳房地产中介有限企业甲乙两方在自发、同样、诚实、信誉的基础上，经友善磋商完成以下协议：一、拜托事项甲方拜托乙方销售所有的位于的房子一套，房子建筑面积平方米，权属，证号，权属人二、拜托价钱上述房子的拜托销售价钱为人民币(大写)元;房子权属转移花费担当：□卖方仅担当，其余税费均由买方担当□买方担当所有税费。房子权属若为合同发票，拜托价钱为：□办理产权前的价钱□办理产权后的价钱。三、拜托方式甲方赞同，由乙方独家代理上述房子，甲方在委第10页共13页托限期内不再自行销售或拜托别人销售该房子。四、拜托限期独家代理的’限期为年月日至年月日。经甲乙两方磋商委托限期能够延伸，延伸时间以增补协议为准。五、拜托酬劳1、如乙方在拜托限期内将甲方的房子销售成功(甲方与乙方介绍的买方签订《房地产买卖契约》或其余买卖合同)甲方赞同将该房子实质成交价的作为拜托酬劳支付给乙方。2、如乙方在拜托限期内没法供给订约时机，乙方不收取任何报酬。六、权益与义务甲方的权益与义务：1、签订拜托时，甲方需向乙方出示该房子的合法有效产权凭据及甲方的身份证证明;甲方拜托销售房子的真切状况照实向乙方见告说明，家庭成员赞同销售，对于影响房子转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。2、本协议签订后，甲方不得与乙方在拜托限期内介绍并带看过的客户私下成交。乙方的权益与义务：1、乙方经办人经过旺佳房产的连锁店介绍甲方的房产，并由为甲方供给服务的任何经纪人按期向甲方通告房子销售有关状况。2、依据甲方的要求，乙方商定有购置意愿的买方来看房，同时第11页共13页乙方可将买方的书面报价(如购置意愿书及意愿金)提交甲方磋商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。3、为甲方的房产拟订营销 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，推行该房子的广告费、宣传费、印刷费所有由乙方支付。七、违约责任如甲方在拜托执行过程中违犯上述商定，甲方赔偿乙方本协议商定房子售价的2%作为居间服务过程中有关花费的赔偿及有关服务的赔偿。八、其余1、甲方现受权为其代理人，代理甲方办理该房子转让的有关事宜，该代理人与乙方及该房子的买方(含意愿买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何许诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认同。2、除本协议还有商定外，任何一方欲排除本协议，应书面通知对方并需获得对方赞同，不然违约方应赔偿遵约方所遇到的损失。3、在预先获得乙方赞同的状况下，甲方可更改该房子的价钱或者便更拜托限期，甲方以书面形式通知乙方并完成增补协议，增补协议与本协议拥有同样效劳。4、如在执行本协议过程中发生争议，应实时磋商解决，磋商不成，任何一方能够申请提交□房子所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，甲乙两方各执一份，本协议自签订之日起奏效。九、增补协议乙方许诺在三个月内将协议房子售出，如若没有售出按协议价钱第12页共13页收买。推行日期由今天起。甲方：乙方：代理人：经办人：身份证号码：电话：电话：签订日期：年月日甲方通信地点：本文根源：网络采集与整理，若有侵权，请联系作者删除，感谢！第13页共13页