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电梯公司,对于各方面的规章制度特别严格,如对于电梯的使用平安管理,电梯机房的管理等各方面的管理都要有详细的管理规章制度。以下是详细的电梯公司规章制度的范本,可供参考。电梯设备管理主要包括电梯设备的平安管理、运行管理、修理管理等内容。电梯设备的平安管理主要包括:电梯使用平安教育、平安措施,电梯困人的援救管理等。电梯设备的平安管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危,所以电梯设备的平安管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括:规范电梯的日常管理工作,以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的修理管理是规范电梯的维护保养工作,使电梯各项性能指标达标,消退电梯的故障隐患,以削减运行费用。一、电梯的使用平安管理为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必需加强电梯的使用平安管理。电梯使用平安管理主要包括:平安教育、司梯人员的操作平安管理、乘梯人员的平安管理、电梯困人救援的平安管理。(一)实施平安教育由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施平安教育,使他们树立平安第一的思想,熟知电梯设备的平安操作规程和乘梯平安规章。(二)电梯司梯人员操作平安管理为了确保电梯的平安运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员平安操作守则:(一)保证电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;2.要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;3.电梯不带病运行、不超载运行;4.操作时不吸烟、不闲谈等;5.执行司机操作规程:(1)每次开启厅门进入轿箱内,必需作试运行,确定正常时才能载人;(2)电梯运行中发生故障,立刻按停止按钮和警铃。并准时要求修理;(3)遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并准时联系外援;(4)禁止运超大、超重的物品;(5)禁止在运行中打开厅门;(6)工作完毕时,应将电梯停在基站并切断,关好厅门。(三)加强对乘梯人员的平安管理制定电梯乘梯人员平安使用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的惹眼位置。敬告乘梯人员平安使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:(一)1.用手按钮,严禁撞击2.不许吸烟,勿靠厢门3.运行之时,挤门危险4.危险物品,禁止进梯5.保持清洁,勿吐勿丢6.若遇危险,请按警铃7.超载铃响,后进退出8.儿童乘梯,成人携带9.楼内火灾,切勿乘梯二、电梯困人救援的平安管理规范电梯困人救援工作,以确保乘客的平安是电梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,司梯人员应首先通知电梯修理人员和管理人员,如电梯修理人员和管理人员5分钟仍未到场,工程部经过训练的救援人员可依据不怜悯况,设法先行释放被困乘客。(一)援救程序:1.告知被困人员,等待救援当发生电梯困人事故时,电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系,务必使其保持冷静,静心等待救援人员的援救。被困人员不行将身体任何部位伸出轿箱外。假如轿箱属于半开闭状态,电梯管理员应设法将厢门完全关闭。2.精确推断轿箱位置,作好援救预备依据楼层指示灯等推断轿箱的所在位置,然后设法援救乘客。3.救援步骤:(1)轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤:①关闭机房电源开关;②用特地外门锁钥匙开启外门;③在轿箱顶用人力慢慢开启轿门;④关心乘客离开轿箱;⑤重新关好厅门。(2)轿箱远离电梯口时的援救步骤:①进入机房,关闭该故障电梯的电源开关;②拆除电机尾轴端盖,按上旋柄座及旋柄;③救援人员用力把住旋柄,另一救援人员,手持制动释放杆,轻轻撬开制动,留意观看平层标志,使轿箱逐步移动至最接近厅门为止;④当确认刹车制动无误时,放开盘车手轮。然后按1)的方式救援,遇到其它简洁的状况时,应请电梯公司关怀救援。援救结束时,电梯管理员填写援救记录并存档。三、电梯设备的运行巡察监控管理巡察监控管理,是由电梯机房值班人员实施的,定时对电梯设备进行巡察、检查,发觉问题准时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡察,依据巡察状况填写《电梯设备巡察记录》。(一)建立巡察监控 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 电梯管理员依据电梯的性能和运行状况制定出电梯巡察管理制度。并监督机房值班人员执行。(二)巡察内容机房值班人员巡察应留意依据提示内容检查。(三)巡察中发觉不良状况的处理当巡察中发觉不良状况,机房值班人员应准时实行措施进行调整。假如问题严峻则准时报告主管部门,协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯修理保养标准》。四、特殊状况处置管理当电梯工作中消逝特殊状况时,司梯人员和乘梯人员都要冷静,保持糊涂的头脑,以便寻求比较平安的解决 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。(一)发生火灾时的处置:1.当楼层发生火灾时,电梯的机房值班人员应立刻设法按动“消防开关”,使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后,疏导乘客快速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。2.井道或轿箱内失火时,司机应立刻停梯并疏导乘客离开,切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时,电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119,以便保证人员和财产的平安。(二)电梯遭到水侵的处置:电梯的坑道遭水侵,应将电梯停在二层以上,然后断开电源总开关并立刻组织人员堵水源,水源堵住后进行除湿处理,如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。五、电梯机房的管理电梯机房值班人员,在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。(一)电梯机房管理制度:1.非机房工作人员不准进入机房,必需进入时应经过公司工程部经理同意,在机房人员的伴随下进入;2.机房应配足消防器材,免放易燃易爆品;3.每周打扫一次机房卫生,保持机房清洁;4.为防止不必要的麻烦,机房要随时上锁。(二)交接班制度:1.正常时,按时交接班。并签署《电梯设备巡察记录》;2.当遇到接班人员未到岗时,交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决;3.电梯发生事故后,未处理完,应由交班人员连续负责事故的处理,接班人员关心处理。六、电梯修理保养标准(一)机房:1.机房通风良好,温度在5―40度之间,相对湿度不大于85%,保证没有雨水侵入;2.机房的干粉灭火器应保持正常压力;3.机房的紧急救援操作规程、留意事项齐全,并挂在明显处;4.轿箱平层标志明显可见;5.机房门锁良好,告示牌清晰挂于惹眼处;6.机房电源、插座良好;7.机房不得进入,应保持清洁;8.曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm;9.限速器调整部位应有铅封,非劳动局专业人员禁止调整;10.限速器、平安开关灵敏牢靠;1(一)限速器-平安钳-平安开关连动牢靠;12.曳引轮标出的运行方向清楚;13.各轴承灵敏,运行时无特殊声音,温度不高于80度;14.导体各相间和相地之间的绝缘良好,电器设备外壳接地良好;15.供电电压波动在上下7%范围内,频率波动上下2%范围内;16.制动装置制动良好,轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时,应能完全停止。(二)底坑(保养参照GB7024.1-86)七、电梯的修理保养制度为使电梯平安运行,需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急修理工作,公司工程部主管负责电梯故障修理的组织监控工作,并负责建立电梯修理管理制度。电梯修理管理制度主要包括:(一)月修理保养制度检修完成后填写《电梯月修理保养记录》。(二)季修理保养制度针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度修理保养记录》。(三)年修理保养制度每年对电梯的整机运行性能和平安设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层精确性。平安设施包括超速爱惜,断相、错相爱惜,撞底缓冲装置,超越上下限位置的爱惜等。整机检修完成后填写《电梯年修理保养记录》。八、电梯常见故障的检查和排解电梯消逝故障后,电梯修理人员应能快速、精确的推断故障的所在,准时排解故障。电梯的故障可分为机械故障和电器系统故障。(一)机械系统的故障和排解机械系统的故障比较少见,但机械系统发生故障时,造成的后果却较严峻。所以,作好日常的维护保养,削减机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。1.机械系统的常见故障(1)润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障,造成转动部位发热或抱轴现象,使滚动和滑动部位的零件损坏。(2)机件带伤运转。忽视了日常的预检修,未发觉机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损,使机械零件带伤工作,造成电梯故障,被迫停机修理。(3)连接部位松动。电梯的机械系统中,有许多部件是由螺栓连接的,运行过程中,由于振动等缘由使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件,被迫停机。(4)平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时,会造成轿厢蹲底或冲顶,限速器、闸瓦动作,被迫停机。2.机械系统常见故障的预防与修理加强电梯的维护和保养是削减或避开电梯机械故障的关键,对机械故障的消逝起到预防作用。一是要准时润滑有关部件;二是要紧固螺栓。做好这两项工作,机械系统的故障就会大大削减。发生故障后,修理人员要向司乘人员了解故障时的状况和现象。若电梯还能运行,修理人员应到轿厢内亲自把握电梯上下运行数次,通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和推断,找出故障部位,并进行修理。修理时,应依据有关文件的技术要求和修理步骤,认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用,不符合要求的部件确定要更换。修理后的电梯,在投入使用前必需经过认真的调试和试运行后,才能投入使用。电梯轿厢被平安钳卡在导轨上,使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。消逝这种故障后,必需用承载力气大于轿厢重量,挂在机房楼板上的手动葫芦(导链)把轿厢上提150mm左右,一般状况下平安钳可复位。经过这样的处理,一般电梯可恢复运行。但是,必需查明故障缘由,实行相应的措施,并修复导轨卡痕后,才能交付使用。(二)电器系统的故障和检修1.电梯消逝系统的故障多种多样,但大致分为四类型:(1)门系统故障。接受自动开关门的电梯,其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致,而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量,安装调整的质量,维护保养的质量等存在的问题所致。(2)继电器故障。用继电器组成的电梯把握电路,故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏,使其不能闭合或长期粘连,造成断路或短路。(3)电器元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量,都加速了绝缘的老化,使绝缘击穿造成短路。(4)外界干扰。电子技术的进展,使可编程把握器和计算机等先进设备应用在电梯的把握系统中,进展为无触点电器把握系统。这种把握系统避开了继电把握系统的触点故障。但是,这种系统中的把握信号较小,简洁受到外界干扰,假如屏蔽不好,常使电梯产生误动作。2.电器系统故障的排解电梯的电器把握系统结构简洁而又分散,要想快速排解电器系统的故障,修理人员应做到:(1)把握电梯电器把握系统的电原理图、接线图、安装位置图。(2)生疏电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部把握过程。(3)把握各电器元件间的把握关系,继电器、接触器接点的作用。(4)了解各电器元件的安装位置和机电间的协作关系。修理人员还要不断分析、争论和总结阅历,做到精确推断故障发生点,并快速修理好电梯。
  
篇3:电梯施工平安规章制度
为了加强文明施工管理,确保平安生产、进一步落实平安生产责任制,针对现场实际状况。制定如下平安规章制度:1、进入现场的全部施工人员必需佩戴胸卡,违者罚款5元/次。2、进入施工现场应穿工作服、工作鞋、戴平安帽。严禁赤膊、穿拖鞋、短裤、不戴平安帽,罚款20元/次。3、进入施工现场的人员必需进行三级教育,并对施工人员进行平安总交底,受教育人签字存档。4、施工现场严禁吸烟,违者罚款20元/次。5、洞口,厅门口要做防护,施工人员不得私自拆除或挪动防护设施,每个厅门口都应设平安标识。6、高空作业时平安防护设施不到位的不允许施工。如平安网不设,平安带不系好等,罚款50元/次。7、施工现场临时用电线路应严格按规范要求敷设,严禁私拉乱接。8、严禁工作时玩耍,打闹。严禁在工作时饮酒。9、易燃物确定要远离施工现场。10、放开钢丝缆,补偿链,电缆时,人不行站在下面。11、当搬运物件上下楼时,确定多加留意,以逸伤人。12、以班组为单位填写“KYK”作业表。13、工作场地应经常保持状况,保持平安环境,做到人走场地清。
  
篇4:日常电梯运行管理规章制度
电梯日常运行管理规章制度电梯常规检查制度1、电梯常规检查的分类电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。2、电梯常规检查由电梯平安管理人员负责监督实施,并负责向质量技术监督部门申报年检,关心领导,组织单位有关部门对电梯平安状况进行抽查。电梯日常检查与维护人员依据《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体日检和月检工作。3、电梯常规检查应填写好检查表,并由负责检查的主持人签字,在检查中发觉的问题应准时报告有关人员准时处理。4、电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常(月度)检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。5、检查中发觉的问题要准时依据"定人、定时、定措施"的原则进行处理,并就处理结果进行跟踪检查。电梯日常维护保养制度1、电梯的日常维护保养必需由依照本条例取得许可的安装、改造、修理单位或者电梯制造单位进行,并与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 。2、电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。3、电梯每次进行维护保养都必需有相应的记录,电梯平安管理人员必需向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录,并进行存档保管,作为电梯档案的内容。4、电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家平安技术规范的要求,保证其维护保养的电梯的平安技术性能,并负责落实现场平安防护措施,保证施工平安。5、电梯的日常维护保养单位,应当对其维护保养的电梯的平安性能负责。接到故障通知后,应当立刻赶赴现场,并实行必要的应急救援措施。6、电梯平安管理人员对在电梯日常检查和维护中发觉的事故隐患应准时组织有关人员或外委有关单位进行处理,存在事故隐患的电梯严禁投入使用。7、电梯重大项目的修理和改造应有经资格认可的修理单位担当,并按规定向质量技术部门的特种设备平安监察机构备案后方可实施。定期报检制度1、电梯平安管理人员在电梯平安检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备平安检验机构申请定期检验。2、电梯停用一年后重新启用,或发生重大的设备事故和人员伤亡事故,或经受了可能影响其平安技术性能的自然灾难(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等)后也应由电梯平安管理人员向特种设备平安监督检验机构申请检验。3、电梯经较长时间停用,但尚未超过一年时间的,电梯平安管理人员可向单位设备管理部门申请内部平安检验,认为有必要的可向特种设备平安监督检验机构申请平安检验。4、申请电梯平安技术检验应以书面的形式,一份报送执行检验的部门,另一份由电梯平安管理人员负责保管,作为电梯管理档案保存。电梯作业人员培训考核制度1、电梯作业人员必需持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。2、电梯作业人员的培训包括:外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。3、电梯平安管理人员应建立该类人员的培训、教育档案,准时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试,保持操作证的有效性。4、电梯平安管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训方案,报告单位领导批准后实施。5、单位内部培训由电梯平安管理人员负责组织实施,每季度至少组织一次,培训的内容主要包括:国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术学问的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必需作好相应有记录。6、参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必需经单位领导同意,培训合格的予以报销相应的费用。7、电梯作业人员未按规定参加培训,或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。8、电梯平安管理人员培训考核按质量技术监督部门的规定要求进行。电梯意外大事和事故的应急救援措施及紧急救援演习制度1、电梯发生意外大事或事故应按国家规定,准时报告有关人员或部门,发生一般事故(指无人员伤亡,设备损坏不能正常运行,且直接经济损失50万元以下的设备事故)和严峻事故(指造成死亡1~2人,或者受伤19人(含19人)以下,或者直接经济损失50万元(含50万元)以上100万元以下,以及无人员伤亡的设备爆炸事故)后,应当立刻向质量技术监督部门报告。查明事故发生的缘由,提出相关的预防措施。2、电梯平安管理人员应确定意外大事和事故的紧急救援小组成员,并报单位领导批准,成员人员必需包括一名单位的行政领导,电梯平安管理人员和电梯日常维护保养人员。3、每年至少要进行一次应急演习,成员人员都必需参加。4、演习内容、时间、排险方法、急救预案由电梯平安管理人员拟定,行政领导批准后实施。5、演习结束后,电梯平安管理人员应将该次演习的状况作书面记录,并进行总结,对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。电梯技术档案管理制度1、电梯技术档案的种类:A、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件名目);B、竣工验收报告;C、特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;D、日常检查、维护保养记录,大修、改造记录及检验报告;E、运行状况记录和交接班记录;F、事故及故障记录;G、注册的登记表。2、电梯日常平安管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策,做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜,为电梯的平安运行供应精确的信息资料。3、电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录,准时将各种记录移送档案部门保管。4、电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。5、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署看法后向档案管理部门借阅,并按规定作好借阅登记手续,按时归还借阅资料。6、电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。7、电梯相关资料的销毁应经电梯日常平安管理人员的允许才可进行。