附件：湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参照价钱表造价咨询服务收费推行差额累进计费，计费基础为单位工程造价金额。单位工程的定义：拥有独立设计文件，能独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。如：一栋房子建筑工程可区分为土建工程、精装饰工程、安装工程等单位工程；市政道路工程可区分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。【示例】某房子建筑项目的招标控制价编制：总造价为2500万元，其中土建工程造价为1600万元，安装工程造价360万元，精装饰工程造价为540万元。咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装饰工程共三个单位工程，查问附件9“专业调整系数表”，安装工程调整系数为1.3，精装饰工程调整系数12。咨询费＝500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×（1.3+500×6‰+40×4.6‰）1.2=14.69万元。附表1投资估算编制或审核收费参照价钱表附表2工程概算编制或审核收费参照价钱表附表3工程估算（工程量清单及计价）编制或审核收费参照价钱表附表41/6工程结算编制或审核收费参照价钱表工程结算审核可按42、4.3两种计费方式，双方在合同中约定选择计费方式，其中4.3的计费方式是按（1）+（2）计算，效益费用应由受益人支付；附表5竣工决算编制或审核的咨询服务收费参照价钱表附表6：全过程造价咨询服务收费参照价钱表（不含驻场人员收费价钱）备注：1、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可区分为决议阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。造价咨询服务的主要工作内容是：1，决议阶段：①建设项目投资估算的编制或审核、调整；②建设项目经济评论。2，设计阶段：①设计概算的编制或审核、调整；②施工图估算的编制或审核；③提出工程设计
方案
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的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。3，交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的有关造价条款的制定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核；⑤各类招标项目投标价合理性的剖析。4，施工阶段：①建设项目工程造价有关合同执行过程的管理；②提出
工程施工
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方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付确实定，审核工程款支付申请，提出资本使用
计划
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建议；④施工过程的设计更改、工程签证和工程索赔的办理；⑤辅助建设单位进行投资剖析、风险控制，提出融资方案的建议。5，竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制或审核；③建设项目后评论。2、全过程造价咨询的委托服务范围区分：A型，决议阶段至竣工阶段；B型，设计阶段至竣工阶段；C型，交易阶段至竣工阶段；D型，施工阶段至竣工阶段。2/63、全过程造价咨询服务驻场人员根据工程项目情况及委托人要求确定，驻场人员的收费价钱参照“造价咨询工日收费参照价钱表”。附表7：工程造价纠葛判定服务收费参照价钱表附表8：造价咨询工日收费参照价钱表附表9：建设工程造价咨询收费专业工程调整系数表注1、房子建筑工程和其他未涵盖的专业调整系数为1；2、投资额较大，计量和计价相对简单的市政、水利电力、机场、港口、城市轨道等工程，降低其系数；3、投资额较小，计量和计价相对复杂的园林、装饰装饰、仿古、安装、井巷矿山等工程，提高其收费系数。附表10：建设项目全过程追踪审计服务收费参照价钱表（不含驻场人员收费价格）备注：一、建设项目全过程追踪审计内容建设工程项目全过程追踪审计是造价咨询机构受政府有关部门或建设单位的委托，对大中型建设工程项目的投资立项、勘查设计、招投标、合同、施工、项目竣工查收、结算、决算等全过程管理和技术经济活动的合法性，真切3/6性，效益性进行连续、全面、系统、事前、过后、事中的签证审查监察和评论的活动。其审计内容是：投资立项审计1.1项目投资立项决议程序审计1.2项目可行性研究审批(或项目申请报告）审计1.3项目环境影响评论审计1.4项目选址、规划、用地审计1.5项目投资估算审计1.6项目经济评论审计勘探设计审计2.1勘探设计招投标审计2.2初步设计审计2.3概算审计2.4施工图设计审计2.5施工图估算审计2.6限额设计审计招投标审计3.1招标文件审计3.2工程量清单审计3.3招标控制价审计3.4投标报价审计4/63.5招投标过程审计合同审计4.1勘探设计合同审计4.2监理合同审计4.3施工合同审计4.4材料、设施采买合同审计4.5其他合同审计施工管理审计5.1动工准备审计施工许可审计内部控制
制度
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审计资本根源、到位情况审计前期费用支出审计5.2隐蔽工程审计5.3材料、设施采买审计材料、设施采买计划审计材料、设施采买合同执行情况审计材料、设施的查收、入库、保存及维护审计材料、设施采买费用核算审计5.4工程现场管理审计5.5工程进度款审计5/65.6工程更改、签证及价款调整审计5.7索赔审计5.8质量、安全、工期审计5.9监理管理审计竣工结（决）算审计6.1竣工查收审计6.2竣工结算审计6.3竣工财务决算审计二、全过程追踪审计的种类A型：从1.1（投资立项）开始，至6.3（竣工财务决算审计）；B型：从2.1（勘探设计）开始，至6.3（竣工财务决算审计）；C型：从3.1（招标文件工程量清单）开始，至6.3（竣工财务决算审计）；D型：从5.1（动工准备）开始，至6.3（竣工财务决算审计）。三、全过程追踪审计现场人员配备基本要求四、计费基数是总投资扣除土地费用及政府规费，工程建设其他费用（如设计费、监理费、咨询费等二类费用）能够按20%的折扣计取。五、执行全过程追踪审计服务收费按上述
标准
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，采用差额累进方法计取，不再收取其他费用（如结算、决算等）。6/6
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