装饰装修工程合同

第PAGE6页共NUMPAGES6页装饰装修工程合同　甲方：贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司广州分公司　乙方：__________________________（身份证号码：）　　按照《中华人民共和国HYPERLINK"http://www.fdcew.com/gw/List_211.html"\t"_blank"合同法》、《中华人民共和国HYPERLINK"http://www.fdcew.com/jzxt/"\t"_blank"建筑法》、《室内装饰装修 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及其他有关法律、HYPERLINK"http://www.fdcew.com/hypx/List_191.html"\t"_blank"行政HYPERLINK"http://www.fdcew.com/fgwk/"\t"_blank"法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程HYPERLINK"http://www.fdcew.com/Soft/jzsg/"\t"_blank"施工具体情况，双方协商达成如下协议。第一条；工程概况1.工程名称：　　2．工程地点：。　　3．工程内容：总建筑面 平方米。　　4．承包范围；装饰装修人工费用；　　5．开工日期：2011年12月 日；竣工日期：2012年月 日；总工期（包括法定节假日）：个工作日。　　第二条；合同价款　　1．装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：元；￥：（以附件报价单价按实际发生面积结算）。2．装修装饰工程完成30%，甲方第一次支付费用20%，￥：。3．装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用50%，￥。　　4．工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：。　　5．剩于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年后五个工作日内支付，合计金额￥：。　　第三条；甲方责任　　1．指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。　　2．装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理相关手续。　　3．向承包人提供施工所需的水源、电源(出线端电源线乙方自理)，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。　　4．开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。　　5．负责装饰装修安全施工管理工作。　　第四条；乙方责任　　1．指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。　　2．严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工HYPERLINK"http://www.fdcew.com/Soft/kfsj/"\t"_blank"规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。　　3．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 及与周围单位、住户的关系。　　4．工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5．保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和施工垃圾处理清运工作。6.承包方应遵循节约能源、杜绝浪费资源的原则，合理控制材料的使用，材料损耗率不能超过5%，超出的需从工程款中扣除。7.施工过程中承包方施工人员发生打架、斗殴的一切后果由乙方自行负责。8.施工场所的临时电源线（必须使用护套线）、临时移动式照明灯具、临时水管、简易梯子、施工工具等承包方自行配备。　　第五条；材料供应（甲供）　　1．装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。　　2．由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。　　3．凡由承包人采购的材料、设备应按照 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。　　第六条；安全责任　　1．发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。　　2．承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业（焊接操作人员需持有相关操作资格证），保证作业人员和周围住房及财产的安全。　　3．由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。　　第七条；质量验收　　1．本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2．发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。3．工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知五个工作日内应组织验收，并办理验收和移交手续。　　第八条；工程变更　　1．发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。　　2．承包人提出合理化HYPERLINK"http://www.fdcew.com/gw/List_205.html"\t"_blank"建议变更设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。　　第九条；工程保修验收合格后，承包人应当出具室内装饰装修质量保修 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf ，工程保修期为12个月，（工程质量凡属于承包人在施工中因施工工艺或私自减少施工工序而产生的质量问题，返修材料由承包人自行承担）。在保修期内工程所出现的质量问题，接到甲方通知后未及时处理，甲方有权另行安排第三施工方进行维修，因此所产生的费用则从乙方工程款中扣除并根据情况延期支付质保金。　　第十条；违约责任乙方有下列情形之一者，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿责任、有权停止支付全部费用。（1）甲方确认进场（或开工）日期后乙方逾期未进场，经甲方催告后3天内仍未进场开工的；（2）乙方未经甲方许可擅自停工累计达3天的；（3）乙方明确表示不履行合同规定主要义务的；乙方未遵守合同约定或现场负责人的指令，经现场负责人书面指出后仍未按要求改正的。乙方转包工程、违法分包工程或未经许可擅自分包工程的。乙方被认为是严重违反合同的其他违约行为。乙方不得以任何的理由拖延工程进度，除非得到甲方认可。因乙方原因，每拖延一天乙方按合同暂定总价千分之二向甲方支付违约金，乙方还应当赔偿甲方受到的其它损失，延期超过7天的，除前述违约金及赔偿外，甲方还有权要求乙方支付相当于合同暂定总价10%的违约金并有权停止支付全部费用，解除本合同。因前述理由解除本合同的，甲方有权聘请第三方施工单位继续完成本合项下工程，并按合同中的同等价格向乙方收取总价20%的管理费用。单位工程达不到合格品质乙方按合同总价5%支付违约金（单位工程造价高于合同总价5%的，按造价支付违约金）甲方根据具体情况有权停止支付全部费用，解除合同。如工程完工后未能通过甲方验收的，甲方有权要求乙方整改，如再次未能通过甲方验收的，甲方有权不予结算，乙方应向甲方支付相当于合同总价10%的违约金，甲方有权停止支付全部费用，解除本合同。如因工程质量不合格需要重做或整改的，乙方除支付违约金外还应另行支付甲方因重做或整改支付的所有费用支出。甲乙双方同意，前述违约金与因重做或整改支付的所有费用支出之和是双方在订立合同时预见到的因乙方违反有关质量约定给甲方造成的损失。施工期间发生以下之一情况，均视为乙方违约，乙方每次需支付违约金3,000元。甲方有权要求乙方撤换乙方驻现场管理人员并及时进行整改工作，如每项累计三次以上或情节特别严重者，甲方有权单方面终止合同（接甲方通知12小时内无条件离场），并追究乙方的法律责任。乙方需赔偿由此造成的甲方经济损失。甲方按本合同单方面解除合同的还有权停止支付全部费用。工程质量达不到本合同规定的要求或存在质量事故隐患。存在安全事故隐患。不服从甲方指令或现场施工管理混乱。乙方连续7天未完成经甲方审定的施工计划。（含甲方要求完成工程修改的时间）乙方自行组织进场的施工队伍、设备不符合有关部门规定。乙方现场管理人员以任何借口不服从甲方、监理的工作安排，并借机寻衅闹事者。对于乙方按本合同或法律规定应向甲方支付的违约金或应承担相应责任，甲方有权在合同总价中先行扣除相应款项。乙方不得与甲方及所有与甲方有合作行为或经济往来的单位和个人，有任何形式的不正当经济行为（如佣金、回扣或其他）。如有上述情况发生，经查证后，甲乙双方的所有合同、协议均视为无效，由此造成的双方的一切经济损失均由乙方全部承担，甲方保留追究其法律责任的一切权利。8．承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.　未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。10.　承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。11.　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。12.　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。　　第十一条；争议解决1.本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。2.本合同于工程款结清后自动失效。　　3.在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可提交工程所在地仲裁委员会仲裁；或依法向工程所在地人民法院起诉。　发包方（盖章）：　　　　　　　承包方（盖章）：授权代表人：授权代表人：　联系电话：联系电话：　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日