生意转让合同范本

PAGE\*MERGEFORMAT1生意转让合同范本生意转让合同范本1　　店铺转让合同的正确的签订方式是，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同连续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面，并对房屋产权人进行核实(查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈)　　转让方(甲方)：__________　　身份证号码：__________　　顶让方(乙方)：__________　　身份证号码：__________　　房东(丙方)：__________　　身份证号码：__________　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　一、丙方同意甲方将自己位于_____号的店铺(原为：_____)转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币(大写：_____)，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　六、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。　　甲方签字：__________　　日期：__________　　乙方签字：__________　　日期：__________　　丙方签字：__________　　日期：__________生意转让合同范本2　　甲方(转让方)：(以下简称甲方)：__________　　乙方(中介方)：(以下简称乙方)：__________　　鉴于：　　1.甲方托付乙方介绍协作促成甲方与持有100%股权转让，甲方愿支付居间服务费给乙方；　　2.甲方是购买编号：本着互惠互利及恳切信用原则，依据《中华人民共和国合同法》，为保障各方的合法权益，双方就乙方介绍协作促成持有编号宗地项目公司100%股权转让及有关佣金收取支配等事宜签订本《居间合同》，以供双方遵守。　　第一条：总则　　1.1本合同是双方合作的最高行为准则，对双方均有约束力。　　1.2甲方有意出让方完成　　1.3乙方帮甲方受让的项目公司所持有的编号宗地地块，位于，乙方为“甲方及甲方的关联方”(以下简称甲方)实施服务，“甲方及甲方的关联方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股东(法人或自然人)、与甲方有关联的企业或个人、甲方的经办人、或经甲方经办人转介绍的企业或个人。项目公司所持有的编号地块项目规划如下：此地块用地面积：平方米,其中建设用地：平方米。指标按建设用地面积计算：　　1.建设掩盖积率≤4.0　　2.建设掩盖率≤35%　　3.建设间距：满足日照及消防间距要求　　4.建筑高度或层数：高层　　5.建筑面积：平方米　　其次条：投资服务方式　　2.1服务内容：乙方受甲方托付，关心甲方受让本合同第一条1.3条款式所商定的土地，并关心甲方签到宗地项目公司100%股权转让协议，在股权转让成功后，则乙方完成甲方托付的工作。　　2.2服务金额：经甲方双方友好协商，在甲方完成编号宗地项目公司100%股权收购后，甲方愿付给乙方居间服务费用甲方依据下列符合条件的方式计算支付佣金　　2.1.1如转让价为1%支付给居间方；　　2.1.2如转让价为(不含)以下的，则按转让价的1%以及转让价低于部分的30%，合并支付给居间方。　　2.3支付方式：在甲方取得编号综地项目公司的100%股权，在支付项目转让费的同时的3个工作日内，甲方必需按与乙方商定的居间服务费无条件存入乙方指定的帐户内。乙方需向甲方供应等额发票。若甲方违约，需另按每天1%拖欠费支付违约金。　　第三条：保密条款　　3.1甲方对乙方供应的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求担当由此产生的一切 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 。　　3.2甲、乙双方必需保守本合同内的隐秘，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同书内容。　　第四条：甲方的权利和义务　　4.1甲方依据需要，有权要求乙方供应其次条2.1条款中所列的作业内容。　　4.2甲方对乙方供应的项目资料有保密义务，甲方有对乙方公开股权转让谈判进程的义务，如甲方在隐瞒乙方的状况下，跟乙方所介绍的项目方达成交易，乙方除有权要求甲方按其次条2.2条款中商定支付居间服务费用的同时，还可要求甲方按该项目收购标的金额的1%支付违约给乙方，并在3个工作日内全部支付完毕。若此项又有违约，需要另每天1%拖欠费用支违约金。　　4.3甲方在成功取得项目公司100%的股权后，必需按商定兑现双方书面协定的居间服务费用或其它经济权益。　　第五条：乙方的权利和义务　　5.1、乙方依据其次条2.1条款中所列作业内容为甲方供应服务。　　5.2、乙方有权知情整个项目的收购谈判。　　5.3、在项目收购成功签约后，乙方有权要求按双方的书面协议由甲方支付居间服务费用或其它经济权益给乙方。　　第六条：合同的生效及违约　　6.1、本合同一旦签订，若无协议第七条款商定的解除合同的状况或其它法定情形，双方均不得以任何理由单方面解除合同，甲方假如单方面解除合同，须以合同商定佣金的总金额全部赔偿给乙方，并支付总金额10%的违约金。　　6.2如双方产生违约纠纷，应在敬重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则任何一方有权向法院提起仲裁或诉讼。　　第七条：合同的终止　　7.1、本合同签署之日起到双方履行完本合同时终止。　　7.2、消逝不行抗力的因素导致合同在事实上无法履行时，本合同终止。　　第八条：其它条款　　8.1、本合同生效后，甲方双方均应严格履行，本合同未尽事宜，可另签补充合同，补充合同和本合同具同等法律效力。　　8.2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日生意转让合同范本3　　转让方(甲方)：____________　　身份证号码：____________　　顶让方(乙方)：____________　　身份证号码：____________　　房东(丙方)：____________　　身份证号码：____________　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　1、丙方同意甲方将自己位于号的店铺(原为:__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。　　2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写:)，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　3、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。　　4、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　5、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。　　6、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。　　甲方签字：____________　　日期：____________　　乙方签字：____________　　日期：____________　　丙方签字：____________　　日期：____________生意转让合同范本4　　转让方(甲方)：_______________身份证号码：_______________　　顶让方(乙方)：_______________身份证号码：_______________　　房东(丙方)：_______________身份证号码：_______________　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：　　一、丙方同意甲方将自己位于首层街铺的vv药店(原为：__药店)转让给乙方使用，建筑面积为220平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为￥6380元人民币(大写：陆千叁百捌拾元正)，租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他营业设备全部归乙方全部(货品、发电机及除外)，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　五、甲方应当关心乙方办理该店铺的广东省药品零售企业gsp认证的办理与通过，并情愿留下金额￥：元(大写：)作为保证金，等gsp认证通过后，乙方一次性付清给甲方，相关费用由甲方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的.债权、债务由乙方负责。　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需依据转让费的10向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。　　七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。　　甲方签字：_______________　　日期：_______________　　乙方签字：_______________　　日期：_______________　　丙方签字：_______________　　日期：_______________生意转让合同范本5　　甲方：_________　　住宅：_________　　代表人：_________　　乙方：_________　　住宅：_________　　代表人：_________　　鉴于：_____其中一期工程项目已获得_区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该项目的顺当实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经公正自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。　　备案文件　　第一条甲方应于本合同签订时向乙方供应如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内供应给乙方。　　1.甲方营业执照副本；　　2.甲方与______区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书；　　3.北京市______区进展 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 委员会所发_基发(20______)183号文件；　　4.北京市______小城镇建设办公室20_年3月15日所发《关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为20_旧村发行试点的批示》；　　5.甲方与北京市_区临河镇人民政府开发所办签署的协议书；　　6.甲方已支付给北京市_区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市_区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给_区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据供应给乙方，乙方有权解除合同。　　其次条乙方应于本合同签订后2日内向甲方供应本公司营业执照副本，否则应担当相应的违约责任。　　第三条甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发觉上述文件虚假、合同标的　　第四条甲方同意依据本合同商定向乙方转让“北京Q住宅小区”项目权益。该项目位于北京市_区临河镇东庙村。该项目用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。　　权利和义务　　第五条自双方签约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京Q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细节支配将由双方议定。　　第六条若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作项目的项目公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立项目公司，双方各持50%的股份，项目公司一经成立，甲方即应以该项目公司的名义连续办理有关项目报批手续。若接受将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺依据合同第八条第2款第3项的商定办理。　　第七条乙方承诺以每亩32万元人民币的价格取得该项目的土地使用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大约在1900万亩的规模)。该款项一部分用于直接向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建设协议书中甲方的应付款项，余款归甲方全部，作为甲方转让该项目报收获收益。　　付款方式　　第八条付款方式按下列表述实行：　　按甲方与_区临河镇东庙村经济合作社签订的《旧村改造开发建设协议书》的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，项目成功转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”×规划局确定的红线图面积(以下简称：A)。　　甲方在转让本项目所获收益为32(万/亩).a=“b”(万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”×规划局确定的红线图面积(以下简称：B)　　第九条甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或授权，与乙方签署本合同。　　甲方向乙方供应的相关资料以及《北京Q园高级别墅区规划图纸》作为本合同不行分割的附件，是该项目将来报批开发的依据。　　甲方向乙方保证将关心乙方完成以下的工作：　　以乙方控股的项目公司的名义办理全部与项目立项相关的手续。　　协调乡政府按规定把部分土地出让金返还给乙方。　　负责为项目获得征地的批文。　　协调乡政府按规定减免乙方的税收。　　关心乙方与水利局、供电局、防洪办等部门取得费用减免或为项目供应最有利的条件。　　关心乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。　　甲方承诺并把握依据：“北京Q住宅小区”其中一期工程项目一旦获得______区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便可进行施工。　　假如最终接受甲方转让全部“Q”的股份给乙方的方式以达到项目转让的目的，甲方必需保证在”Q”在转让后不存在任何的债权、法律纠纷和税务等问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。　　第十条乙方承诺并保证：乙方保证准时足额筹措全部投资款项，并在市规划委允许的范围内适当调整规划方案。　　违约责任　　第十一条假如甲方未按合同商定向计委、规划局等行政部门办理项目报批手续或立项主体不符合双方商定，应向乙方支付本合同总价款的10%作为违约金。　　第十二条如甲方直到20______年10月31日,仍未取得符合双方商定的该项目立项批文，则甲方应担当违约责任。　　若该项目到20______年12月31日未获得立项批准，甲方应将乙方所付款项全部返还给乙方。　　第十三条若乙方未按本合同商定的时间向甲方准时足额支付合同价款，则每逾时1日，乙方按应付合同价款的0.2‰的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期后超过30日按应付合同价款的0.5‰(每日)的标准向甲乙支付违约金。若乙方逾期后超过3个月仍未履约，则甲方有权解除合同并要求乙方担当相应的违约责任。　　不行抗力　　第十四条甲乙双方经协商同意将本合同中不行抗力解释为：由于地震、水灾等自然灾难及战斗、罢工等不能预见并且对其发生和后果不能防止、避开和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。患病不行抗力的一方应在不行抗力发生之日起10日内以书面形式通知对方，同时供应由当地公证机关出具的有效证明 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 ，按其对履行合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的责任，或延期履行本合同。如发生不行抗力一方未按本合同商定准时通知对方和提交有效证明文件，并导致本合同无法正常履行，则应连续担当相应的违约责任。　　争议的解决　　第十五条因本合同的订立、履行及其他与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方担当。　　其他　　第十六条本合同有关违约责任条款商定的时间，不包括国家规定的法定节日(公休日除外)。商定时间的最终1天是公休日或者其他法定节假日的，以休假的次日为期限的最终1天。　　第十七条本合同一式4份，甲，乙双方各执2份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日