知识是人类进步的阶梯文档如有冒犯，请站内留言，谢谢！xxxx年,也是本人在xx物业工程部工作的第二年,在这一年的时间里,本人遵纪守法,认真学习,努力钻研,扎实工作,以勤勤恳恳,兢兢业业的态度对待本职维修工作,在工程部领班的岗位上发挥了应有的作用,总结主要如下几方面：一熟悉地理位置以及各区域机房,电房设备初来工程部,对这里的环境,设备都是完全不熟悉,在黎主管耐心指导下,经验通过摸索,思考和总结,再加上黎主管带着屡次到时现场讲解,
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,现在我对这里的地理位置、用电设备、上下压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护工作等都一定的了解。二、做好维修班员工的管理工作、做好上级安排的任务和客服中心的来电报修工作本人以身作那么,要求班员遵纪守法,遵纪公司的规章制度,做到不迟到,不早退,增强班员的责任心培训,认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作,合理安排,调动班员,迅速处理。对客服中心的来电报修,认真听讲,记录来电的单位,报修内容以及故障的位置等,迅速调动班员迅速处理,对较大的故障或不能处理的问
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认真向客户解释并上报处理。三制定全年的保养工作方案和保养工作
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工程部在去年的工作根底上,分工种制定详细的设施设备保养方案,将方案分解到每个月,制定了详细的保养工作内容与标准,实施时落实到人,保证了工作的质量和效率。四重视设备设施的平安运行和检查工作,以保证设备设施的平安运行。工程部一贯将设施设备的平安工作放在首位,每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施平安检查、保养和维修工作会议,制定工作方案,落实方案内容、完成时间和责任人,以及检查时间,明确各项工作重点,事后进性检查,以确保大厦的设施设备平安运行,在日常工作时,强调维修工作时的平安操作和自我平安防范的意识,杜绝工伤事故的发生五平安管理操作平安：由于部门工作的特殊性,本部门员工经常要接触用电器具,动电焊,用明火、攀高等作业。为了保证操作者的人身平安,班前会对员工时常进行平安教育,增强部门员工的平安操作意识。在动电、攀高等危险作业时,保证有人在场监护。全年部门人员无平安事故发生。对部门员工进行了设备平安使用常识的培训,提升了全体员工平安的意识。设备设施平安：定期对各部设备专项平安检查,每月对大厦配电井,管道井设备进行平安检查；按方案春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行平安检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备平安大检查。雨季提前对大厦各处作了平安防范,保证大厦在雨季的平安；对重点运行设备进行一日一次的平安巡查,发现事故苗头,立刻处理。六对大厦的设备型号,产地,数量进行详细记录七部门年工程部完成主要工作工程：1.完成生活水泵及其控制柜电气检修工作。完成春秋两季对配TOC\o"1-5"\h\z电房变压器及其上下压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。3外围地板砖进行修补。4公共走道墙面进行修补。5所有的强电井清理卫生,除尘维护工作。6所有的公共走道灯进行改造,做节能处理。7对所有的消防栓进行检查和贴封条。8对所有的弱电井清理卫生,除尘维护工作。9完成对大厦的水、电、气管线的普查,对办公楼/住宅楼各楼层配电井接线端子定期进行了全面检查、紧固,预防事故发生。10完成了定期对大厦内公共走道照明进行维修和更换。11完成了对大厦天面,14楼及负二消防风机除锈和翻新工作。12完成对楼层走火通道的门,闭门器及门锁的检查和维修。13完成配电房低压配电室年度检修、除尘维护工作。14完成了对a办公楼/b住宅楼电表除尘以及母排螺栓紧固工作。15完成了对a办公楼房内/b住宅楼走道的烟感罩摘除和检查。16完成了新管理处办公桌的布线及网线的布置。17完成节日对a/b栋大堂的彩灯布置。18完成对商场6f~1f所有走梯门的固定。20完成了对a办公楼/b住宅楼及负一负二的消防的测试通话21对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修,主要配电房渗水和房内外漏水。22除了完成以上工程的工作外,完成日常维修工作。本人在xxxx年一年中带着工程部人员对大厦的用电设备及共公设施进行检查和维护记录。办公室卫生
管理制度
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一、主要内容与适用范围本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间,每天由行政文员进行清扫；个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。公共区域环境卫生应做到以下几点：1〕保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角。2〕保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3〕保持墙壁清洁,外表无灰尘、污迹。4〕保持挂件、画框及其他装饰品外表干净整洁。5〕保持卫生间、洗手池内无污垢,经常保持清洁,毛巾放在固定〔或隐蔽〕的地方。6〕保持卫生工具用后及时清洁整理,保持清洁、摆放整齐。7〕垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理,无溢满现象。办公用品的卫生管理应做到以下几点：1〕办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品,其它物品应放在个人抽屉,暂不需要的物品就摆回柜子里,不用的物品要及时清理掉。2〕办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中,并整齐的摆放至办公桌左上角上。3〕办公小用品如笔、尺、橡皮榛、订
书
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机、启丁器等,应放在办公桌一侧,要从哪取使用完后放到原位。4〕电脑：电脑键盘要保持干净,下班或是离开公司前电脑要关机。5〕报刊：报刊应摆放到报刊架上,要定时清理过期报刊。6〕饮食水机、灯具、打印机、机、文具柜等摆放要整齐,保持外表无污垢,无灰尘,蜘蛛网等,办公室内电器线走向要美观,标准,并用护钉固定不可乱搭接临时线。7〕新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以去除。3.个人卫生应注意以下几点：1〕不随地吐痰,不随地乱扔垃圾。2〕下班后要整理办公桌上的用品,放罢整齐。3〕禁止在办公区域抽烟。4〕下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好,将一切电源切断后即可离开。5〕办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。4.总经理办公室卫生应做到以下几点：1〕保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角。2〕保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3〕保持墙壁清洁,外表无灰尘、污迹。4〕保持挂件、画框及其他装饰品外表干净整洁。三、检查及考核每天由领导检查公共区域的环境,如有发现不符合以上要求,罚10元/次。
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