私人场地租赁合同通用版本范文

PAGE\*MERGEFORMAT1私人场地租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 通用版本范文　　租赁合同的内容囊括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。更多私人场地租赁合同通用版本请点击“场地租赁”察看。　　　　私人场地租赁合同1　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为确定出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条出租场地　　出租区域位于__________，面积约__________平方米(场地平面图见附件一)。　　第二条租赁期限　　从_____年__月__日(以实际营业之日起)至____年__月__日，为期___年.　　第三条租金和租金的交纳期限　　房屋租金第一年____万元，即每月________万元.租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。　　场地出租所取得的租金收入所波及的相关税金的由甲方承担。　　第四条押金的收取　　自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的'，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应该支付超出部分。　　第五条甲方的权利和义务　　1、甲方同意乙方在承租期内经营____________项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金__________万元整。　　2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。　　3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 (囊括客人投诉事件)，均由乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚款。　　4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。　　第六条乙方的权利和义务　　1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承担。波及电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承担。　　2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须遵照劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。　　3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承担。　　4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉经受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书(消防安全责任书见附件三)，若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承担。5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。　　6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场合消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商明确。　　7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，经受酒店质检部门的日常检查和奖罚(质检细则详见附件四)　　8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。　　9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。　　第七条营业费用与结算　　1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体囊括：工资、奖金及福利费用、工作餐费(工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算)、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动合同法》及相关规定为所属员工交纳相关费用。　　2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人用费用由甲方承担。　　3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。　　4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格(成本价加收5%的采购、仓管手续费)和实际领用量统一结算。　　5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。　　6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。　　第八条合同变更及解除　　1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视为违约。　　2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承担违约责任。　　甲方：乙方　　日期：日期：　　私人场地租赁合同2　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　就本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：　　一、有关活动　　(1)活动名称　　__________________　　(2)举办时间和地点　　(a)______年______月______日　　(b)__________________　　二、甲方的责任　　(1)由______年______月______日，甲方将校内的______演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于______年______月______日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。　　(2)甲方负责活动当天的场地保安工作;　　(3)甲方允许乙方或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;　　(4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方;　　(5)甲方负责提供独力的vip化妆间及公用化妆间各一个;　　(6)甲方将提供一个独力的储物室供乙方存放活动物料;　　(7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于______的空间供乙方作为活动咨询点使用;　　(8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即______年______月______日)进场进行安装及调试的'工作，以确保活动的顺利进行;　　(9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;　　(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。　　三、乙方的责任　　(1)乙方应按时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;　　(2)乙方应遵照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范畴引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任;　　(3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应按时排除解决;并对此工作承担相应的责任。　　(4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。　　四、费用和支付　　(1)乙方总共应支付人民币______元整，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;　　(2)乙方应在______月______日前，向甲方支付现金人民币______元整作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据;　　(3)乙方将在整个现场活动结束后的______个工作日内将剩余费用(即人民币______元整，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;　　(4)除本协议规定之外，甲乙双方同意遵照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，囊括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;　　(5)乙方在遵照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。　　五、陈述和保证　　(1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。　　(2)该方有权及或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本协议行使其权利和利益。　　(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。　　(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。　　六、违约责任　　(1)当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时，或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。　　(2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失，囊括但不限于合理的律师费。　　七、终止条款　　(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。　　(2)除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任：　　(a)严重违反本协议下的任何条款;　　(b)进行清盘或类似行为;　　(c)于任何法律程序中被裁定为破产;　　(d)有关活动未获中国政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途下令停止举办;　　(e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。　　八、不可抗力　　由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”)，致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不可抗力事件以后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方，并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　______年______月______日　　私人场地租赁合同3　　出租人：________________(以下简称甲方)　　承租人：________________(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：　　第一条租赁场地　　乙方承租甲方_________(层厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。　　第二条租赁期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。　　第三条续租　　本合同续租适用以下第_________种方式：　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。　　第四条租金　　租金共_________元，实行_________(一年半年季月)支付制，以_________(现金支票汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。　　第五条保证金　　是否收取保证金由双方协商约定。　　第六条保险　　1.甲方负责投保的范畴为：公共责任险、火灾险、_______________________。　　2.乙方自行投保的范畴为：______________________________。　　第七条甲方权利义务　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。　　4.除有确定约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。　　5.____________________________________________。　　第八条乙方权利义务　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。　　3.应按期支付租金并承担各项税费。　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。　　6.应遵照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范畴内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范畴内进行广告宣传。　　8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。　　9.____________________________________________。　　第九条合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照_________的标准支付违约金：　　1.未遵照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。　　2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。　　4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。　　5.违反保证金协议的有关约定的。　　6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。　　7.____________________________________________。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并遵照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。　　第十条其他违约责任　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。　　2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。　　3.乙方未遵照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。　　4.___________________________________。　　第十一条免责条款　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。　　第十二条专用设施、场地的维修、保养　　1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。　　2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应按时消除，以避免一切可能发生的隐患。　　3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。　　5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。　　第十三条租赁场地的交还　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　第十四条声明及保证　　甲方：　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　乙方：　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　第十五条保密　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。　　第十六条不可抗力　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，囊括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、_、政府行为等。　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。　　第十七条通知　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传播。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　2.各方通讯地址如下：____________________________________________。　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。　　第十八条争议的处理　　1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商　　或调解不成的，按下列第____种方式解决　　(1)提交________________仲裁委员会仲裁;　　(2)依法向人民法院起诉。　　第十九条解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　第二十条补充与附件　　本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　第二十一条合同效力　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。　　甲方(盖章)：____________　　授权代表人(签字)：______　　_________年_______月____日　　签订地点：________________　　乙方(盖章)：____________　　授权代表人(签字)：______　　_________年_______月____日　　签订地点：_______________　　私人场地租赁合同4　　甲方：_________________　　乙方：_________________　　甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：　　一、推广产品：________________________________________________　　二、双方权利与义务　　1。协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦____平米电量、电源线及接线设备。　　2。活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，而且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。　　3。活动期间，甲方应严格遵照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。　　4。乙方要服从甲方对活动的安置及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。　　5。甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。　　6。乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。　　7。合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%。　　三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。　　四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。　　甲方：_________________乙方：_________________　　地址：_________________地址：_________________　　电话：_________________电话：_________________　　签约人：_______________签约人：_______________　　代表：_________________代表：_________________　　签约日期：_____________签约日期：_____________　　私人场地租赁合同5　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款，以供遵照。　　第一条：厂棚场地基本情况　　1。1甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7。4KM处，洛碛大天池村委旁，面积约800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处，以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场)。　　第二条：租赁期限　　2。1租赁期限为半年，即从月年月日止。　　2。2如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权，租金与原有租金保持不变，提前递交。　　第三条：场地租赁费用及相关事项　　3。1租金半年总金额20000元，至合同签约时先支付15000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。　　3。2本场地用途为乙方建设砼搅拌站，材料堆积与看护住宿等。　　3。3供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：　　3。3。1有实际负荷50KW以上三相电源以及自来水源，自来水搭接费用为10000万，由乙方负责抽取自来水，乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。　　3。3。2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。　　第四条：双方责任　　1、甲方责任：对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法机关处理解决。　　2、乙方责任：本租赁场地建设砼搅拌站，材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负责。　　第五条：租赁场地的转让　　5。1在租赁期限内，若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。　　5。2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。　　第六条：场合的维修，建设　　6。1乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保障，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。　　6。2因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　6。3乙方因正常使用需要，在租赁场地内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。　　第七条：租赁场地的转租　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，囊括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。　　如发生转租行为，乙方还必须遵照下列条款：　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。　　2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。　　第八条：负责条款　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。　　第九条：合同的终止　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。　　第十条：适用法律　　本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，递交人民法院总裁。　　第十一条：其他条款　　11.1本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。　　11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　第十二条：合同效力　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。　　甲方(印章)：　　地址：电话：　　签订日期年月日　　甲方(印章)：　　地址：电话：　　签订日期年月日