建设工程转让合同

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页编号：________建设工程转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文一甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日建设工程转让合同范文一甲方：天津市滨海新区中心商务区管理委员会乙方：天津滨海新城建设发展有限公司就滨海新区中心商务区响螺湾商务区、大沽地区和蓝鲸岛等区域市政工程建设事宜，甲方以BT方式委托乙方负责建设，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。第一条工程概况1.1工程名称天津市滨海新区中心商务区响螺湾商务区、大沽地区和蓝鲸岛等区域市政工程。1.2工程地点及规模响螺湾商务区位于天津市滨海新区海河南岸，与塘沽外滩公园隔河相望，占地面积____平方公里;大沽地区位于海河以南，与于家堡金融区隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，东至中央大道，北至海河中心线，占地面积____平方公里;蓝鲸岛位于于家堡金融区东侧海河出海口处，四面环水，占地面积____平方公里。1.3工程内容工程内容主要包括以上区域内的道路工程、景观工程、绿化工程、照明工程、码头广场工程、堤岸填筑工程、供热站工程、雨污水泵站工程、综合管网工程及项目范围内的拆迁补偿等。1.4工程建设期本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 项下工程建设期为____年____个月，开工日期为年____年____月，竣工日期为____年____月。1.5工程质量本协议项下工程质量标准为达到国家建筑工程质量验收合格标准。第二条工程实施2.1工程实施方式本工程采用本合同约定的BT模式实施：乙方作为本项目的BT建设单位全面负责建设过程中的组织和管理工作，负责筹集本工程所需资金(包括征地拆迁、工程勘察、设计、监理、重要设备材料采购、施工及相关咨询所需费用)，负责建成后的交付及委托物业管理。完成上述工作后，甲方按本合同约定支付给乙方回购款项。2.2乙方应设立与本项目建设管理相适应的项目管理部，有足够的专业管理人员，确保实现本工程的投资、质量、工期及安全文明施工控制目标。第三条回购价款3.1回购价款本合同的回购价款暂定为____亿元。3.2乙方最终回购款的确定：3.2.1乙方最终回购款以工程成本加投资收益的原则确定。3.2.2工程成本，以甲方审计部门最终认定的数额为准，对于乙方委托的造价咨询公司出具的造价审核 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ，经审计部门审查后，可直接作为成本计算依据。程成本由建筑安装工程费、工程建设其他费、融资费用等部分组成。   3.2.3融资费用利息：以乙方每笔资金实际投入的数额为基数，以投入时间至支付回购款的时间差计算占用时间，以约定的利率来计算利息。利率标准：按同期中国人民银行贷款基准利率上浮____%计算，或由双方对每笔投入资金单独约定利率。3.2.4乙方的投资收益，按投资额的____%计取，列入回购款中。   3.2.5回购款总额计算回购款总额计算表(本次测算相关费用参考发改委的立项批复以及项目可研报告，最终回购款计算将以实际发生并经审计额为准，现数据只作为测算参考)：第四条双方的主要权利义务4.1甲方的主要权利义务4.1.1甲方或甲方委托的机构有权按工程进度要求检查、监督本工程进度情况，定期或不定期抽查工程质量，抽查本工程施工单位和监理部门的有关资料。4.1.2有权委托有资质的审计机构对项目进行跟踪监督和项目决算审计。4.1.3按约定的回购期限和进度向乙方支付本项目回购款，接收本项目工程资产，并协调资产转让过程中的相关工作。4.2乙方的主要权利义务4.2.1履行项目建设管理单位的职责，按本合同筹集负责工程部分的投融资、以及工程的组织、协调等项目管理工作。4.2.2按照法定程序确定勘察、设计、施工、监理单位，并根据相关合同约定向本工程相关单位支付合同款。4.2.3严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及与工程建设相关的规范、标准、法律、法规等完成工程建设，对工程质量负责。本工程质量目标：工程质量必须符合国家、天津市、行业现行有关标准、规范和规程，符合我国现行工程施工验收规范及设计要求，达到“合格”标准。4.2.4以资产转让的方式向甲方移交本项目工程资产。第五条工程验收决算及使用权移交5.1在项目施工完毕自检合格后____个工作日内，乙方向甲方提交验收申请，甲方在收到乙方的验收申请之日起的____个工作日内组织工程竣工验收。____项目竣工验收合格后____日内，由乙方向甲方提交工程决算文件，甲方收到乙方提交的决算文件后____日内指定有资质的审计机构进行审计，审计机构应在甲方收到乙方提交的决算文件之日起____天内提交财务审计的决算意见，并以此作为审核意见提交乙方。5.3在工程竣工验收合格后的____个工作日内，甲乙双方办理整个工程的移交手续，签订竣工质量验收证书。若由于甲方原因导致不能按时移交，由甲方承担乙方对建成设施临时养管发生的费用，具体费用按照实际发生结算。5.4在工程移交前，项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由乙方负责;自移交之日起，项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由甲方负责，但是，在工程质量保证范围内的维护和维修，仍由乙方负责，保修期为一年。第六条甲方回购6.1甲方承诺无条件以财政支付方式回购项目的所有权，并按工程进度及子项目完工情况进行局部回购，直至支付完全部回购款。因该支付方式而产生的相关税费由甲方负责承担。6.2回购期的结束日为本合同约定的全部工程竣工之日起____个月以内，即____年____月前支付完全部回购款。回购款支付时间约定见附件一。6.3回购款收款帐户户名：天津滨海新城建设发展有限公司开户行：账号：第七条项目所有权转移7.1在甲方付清全部项目回购款之前，乙方拥有本项目所有工程的所有权。7.2在甲方支付完全部项目回购款之日起，甲方拥有本项目所有工程的所有权。7.3在甲方取得本项目所有工程的所有权后，甲方有权办理本项目范围内所有建筑物的产权证书，乙方应协助甲方办理。第八条违约责任8.1乙方违约如果因乙方质量原因造成修理后仍无法满足国家或行业现行质量检验评定标准，以及修理后达到相关标准但影响了既定的使用功能，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿所有损失。8.2甲方违约如由于甲方原因不能在协议约定时间内支付乙方回购款，按逾期支付回购的金额和实际逾期天数计算利息，逾期支付回购款的利息利率依照乙方与金融机构贷款合同规定，按人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮____%。同时甲方需按照投资额以每年____%给予乙方投资回报，按年计取(不足一年的按一年计取)，直至回购款支付完毕。第九条附则____本合同经双方盖章，法定代表人或其授权代表签字后生效。____本合同未尽事宜应由双方协商解决，对本合同的任何修改或变动应有双方书面同意。修改或变更的协议与本合同有同等效力。9.3若在执行本合同或解释有关规定时发生争议，双方应当协商解决，如不能协商解决，任何一方可提交天津仲裁委员会裁决。____本合同一式四份，双方各执二份。建设工程采购合同范文（一）甲方(需货方)：编号：乙方(供货方)：签订地点：本合同按照《中华人民共和国合同法》《建筑法》等有关法规和建设规章的规定，双方协商一致后签订本合同。第一条标的、数量、价款：建筑消石灰粉，每吨单价____元，数量以实际到货，经正规过磅，以磅单数据为准。第二条质量标准：乙方所卖物资的规格与质量必须符合国家设计技术要求。第三条乙方对质量负责的条件及期限：提供产品质量检验报告、合格证书。第四条交(提)货地点、方式：供方生产厂，需方安排车辆自行提货，过磅。第五条付款方式：材料全部供完后按照实际发生数量一次性付清货款。供货方需提供相应发票。第六条本合同解除条例：按《合同法》规定的一般法定解除的条件执行。第七条违约责任：(1)不能按期提供合格产品;(2)不能提供相关质保证书;(3)产品出现严重质量问题;(4)需方不能履行合同约定的条款付清货款。上述四种行为视为严重违约。严重违约将赔偿受损者全部损失。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先协商解决;协商或调解不成的，依法向合同签约地人民法院起诉。第九条其他约定事项：按实际到货量进行结算，如以后因工程需要追加货物，均按本次报价进行追加，不再进行谈判采购。第十条本合同在签订之日起生效，一式三份，甲方持二份，乙方一份。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日建设工程采购合同范文（二）采购方：(以下简称甲方)供应方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规以及结合本工程实际情况规定，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同信守。第一条、材料价格清单及总价1、材料名称;数量;单价;金额：总价：元人民币(小写)总价：元整(大写)第二条、交货地点：第三条、付款方式：第四条、材料质量：乙方所提供材料的质量必须要达到合同约定的规格、质量和性能(保质保量)第五条、验收方式：当材料运至施工现场时，由甲方负责人现场验收。如发现材料不合格，乙方应自费运出现场，并以尽可能快的速度重新提供。第六条、违约责任：1)乙方所提供的材料不符合合同约定的质量时或材料运至施工现场，甲方验收人员发现材料有质量问题以及数量不实，甲方有权退货，乙方必须重新提供合格材料，并承担由此产生的所有费用和甲方造成的一切损失。2)乙方必须按照甲方的要求，按时提供材料。如因乙方原因造成甲方用量短缺、供料不足、从而导致甲方工期延误，乙方应承担违约及甲方损失赔偿的责任。3)乙方必须安全规范运输。如发现任何意外事故，均有乙方自行承担责任。第七条：合同执行：本合同未尽事宜，双方应友好协商。协商不成可提交法院解决处理。本合同字双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方个执两份。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日建设工程采购合同范文（三）供方：(以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)根据工程需要，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就事项协商一致、达成共识。为明确双方的权利、义务，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条：产品的名称、规格及单价第二条:质量标准、技术标准1、的质量标准按国家标准执行;2、制作内容：供方按需方确认的规格，数量及品种来完成需方的制作任务;3、供方必须向需方提供随货同行的产品质量保修卡，合格证等相关证明，并保证产品质量，提供优质的售后服务;4、供方负责通过消防验收(仅指所供的各种);第三条：合同总价本次合同的总价为(暂定)人民币：元整(￥____元);该费用包含各项税金，运费、卸货等一切相关的费用，开具国家合法的税务发票。第四条：产品的包装供方提供的货物的包装应当符合相关的国家规定或行业标准。且必须保证送达现场的为新货正品，包装完好。第五条：产品的供货单位及供货方法1、产品的供货单位：2、供货方法：供方在约定的时间内免费将货物以汽车运输方式送至需方工地，卸货由供方负责。第六条：交货期限由需方提前天通知供方将所需的的数量、规格、品种以书面的形式通知供方，供方在接到通知后个日历天内将产品送至需方指定的工地现场。第七条：付款方式1、货到需方工地，经双方验收合格，且供方提供与本合同商品等额的合法元整(￥____元)以转帐的方式一次性支付给供方;2、本合同总价款的%即人民币元整(￥____元)作为保质金(质保金无利息)，保质期为____个月(质保期自通过需方验收之日起计)，质保期满后，供方产品无质量问题，供方提出付款申请，需方在十个工作日内将质保金一次性转帐支付给供方;3、供方收到需方款项后三个工作日内提供合法的税务发票给需方。第八条：产品的验收1、货到需方现场后由双方共同对货物进行清点和检查，如无异议即视为验收合格，产品验收不合格的，供方负责更换合适的产品并承担因此而发生的一切费用;2、需方经过检验认为供方产品表面或者质量存在瑕疵的，有权要求供方作出书面说明，在供方作出书面说明后，双方经协商仍未能达成一致的，供方负责将产品提交广西产品质量检验所进行检测。若经过检测，确属质量问题的，供方必须无条件退货，经过检验不属质量问题的，需方应当接受。鉴定费由供方先行承担;3、如果供方提供的货物虽经需方当场验收并签署了确认书，但需方在使用该货物过程中发现货物存在质量问题，具体的解决方法按照本条第2点来处理。供方在接到需方书面异议后，应在____小时内处理，并出具书面意见，否则，即视为默认需方提出的异议和处理意见;4、供方提供产品必须满足消防验收要求，交货时应同时提供产品合格证检的发票后，需方在七个工作日内将合同价款(扣除%质保金后)即人民币验报告、3C认证等相关产品资料;资料不齐的，需方有权要求供方补齐资料后才支付货款。第九条：违约责任1、供方不能按时将本合同标的物交付需方验收的，每逾期一天，则按合同总价的____%向需方支付违约金;2、需方逾期付款，每逾期一天，则按应付款项的____%向供方支付违约金;3、供方未按约定的产品数量交货时，少交的部分，需方如果仍需要，供方应照数补交。需方不需要，则供方不用继续供货。但需方需要而供方不能及时交货的，则供方应付给需方不能交货部分货款总值的____%的违约金;4、供方所交产品品种、型号、规格、花色、质量包装不符合合同规定的，一律作退货处理，供方除及时更换合格的产品外还应承担由此造成的经济损失和逾期的违约责任;5、因供方原因造成工程消防验收不合格的，供方应承担由此造成的损失，和整改费用。第十条：保修以及保修期1、保修期：本批产品保修期为壹年，保修期自交付甲方且验收合格之日起计算。保修期内若出现因供方产品原因造成的质量问题，供方必须在____小时内免费更换或维修;2、保修责任：保修期内，产品在使用过程中，如果出现相关的质量问题和使用安全问题，则供方接到需方通知后____小时内到场查看并及时向需方出具正式的处理意见和解决方案，如果供方在需方通知后不按时到场，或在收到供方书面通知____小时内未给需方正式的书面处理意见，则视为供方认可需方提出的异议，需方有权选择退货或者要求供方承担维修等各种费用，并可以要求供方承担由此造成需方的损失。第十一条：不可抗力供需双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十二条：通知方式需方可采取口头、电话、传真的方式通知供方进行保修服务。电话、;传真：______，以打通供方所提供的报修电话及传真号码____通知记录为依据，即视为供方已收到维修通知。第十三条：争议的解决本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉，诉讼管辖地双方约定为需方所在地的法院管辖。第十四条：合同的有效期限1、材料签收单一式五份，相关部门各执一份;2、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力;3、本合同一式陆份，供方、需方各执叁份，具同等法律效力;4、本合同自双方签定盖章之日起生效，合同执行期内，供需双方均不得随意变更或解除合同。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页范本仅供参考