房子装饰安全
合同
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书房子装饰安全合同书房子装饰安全合同书房子装饰安全合同书甲方：乙方：乙方房子的基本状况：房子地点：建筑面积：㎡为
规范
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上述房子的装饰装饰行为，保证房子的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，依据国家有关法律法例及万达·江畔人家《先期物业管理服务
协议
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》商定，经磋商，甲乙两方达成以下协议：条乙方承诺装饰房子时，恪守国家《住所室内装饰装饰管理
方法
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》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装饰有关管理规定。第二条乙方装饰房子前，须填写《业户装饰施工申报审批表》报甲方审查，办理施工允许证、装饰人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应该第一安装大便器，禁止随处大小便。第三条凡波及拆改主体构造、非承重墙体和显然加大荷载的，乙方须自行到吉林市房子安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热一定除掉地面抹灰层，以减少楼体负荷。第四条乙方装饰装饰房子时，禁止以下行为：1、超出设计标准或规范增添楼面荷载。2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3、拆改或破坏原有节能设备，降低节能成效。4、搭建建筑物或修建物，改变住所立面。5、侵犯公共空间，伤害公共部位，私自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通信、烟道、通风口、下水管等公共设备，撤消进户总阀门。6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定地点安装空调。7、私自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、改动建筑主体和承重构造。8、私自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。9、关闭主下水管线检查口及洗手间棚面下水检查口。10、拆掉自来水表防盗环。11、未经甲方允许私自登攀屋面，破坏屋面防水和安装设备、设备。12、其余影响建筑构造安全、使用安全、四周房子使用和伤害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设备，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设备改造一定由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条乙方应该保证其所邀请的肩负装饰义务的企业及有关人员恪守国家建设部《住所室内装饰装饰管理方法》及本小区有关规定和本协议的有关条款，不然因违章装饰造成甲方损失，甲方有权依照破坏程度直接追查乙方补偿责任并有权向吉林市房子安全行政主管部门申请追查补偿金。第六条乙方办理入伙手续时，赞同拜托甲方有偿清运装饰垃圾，并向甲方缴纳装饰垃圾清运费每户2元/平方米，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米。装饰装饰房子所产生的装饰装饰垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地址，由甲方一致进行有偿清运。第七条装饰人员施工卡，由乙方或装饰企业负责人持装饰施工人员的照片2张、身份证及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并缴纳施工卡工本费，装饰结束后一定交还甲方；如丢失所带来的结果由乙方负责。装饰施工人员进入施工现场一定佩戴施工卡，不然甲方有权拒绝其进入本小区。乙方一定向装饰施工人员详尽介绍本小区的有关管理规定。如装饰施工人员违章作业造成损失，由乙方和装饰企业肩负连带责任。装饰全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监察、检查，无身份证、无暂住证、无固定地址等“三无”人员不得在本小区内进行装饰施工。第八条乙方装饰时不得使用超出环保所规定的高噪音设备，装饰施工时间为每日上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每日上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时，其余时间不得施工。第九条乙方装饰时期，施工现场一定装备灭火器并采纳必需的安全防火举措。第十条乙方在装饰时期，进入小区的散装资料须由运入人员到服务中心缴纳保证金500元，并签订《协议书》后放行；在本小区公共地区装卸此类物料，需铺垫布和掩盖布，搬运后需立刻打扫洁净。资料按《协议书》规定运入装饰单元后，由房管员依据《协议书》规定检查合格后，返还保证金本金；若有违约状况，按《协议书》规定办理；其余装饰资料和工具进入，保安员将依据《业户装饰施工申报审批表》内容赐予放行；物件外搬一定有甲方开具的《放行条》。第十一条乙方方装饰时，一定保证房子及其隶属设备的安全和毗邻住户的正常使用，房子共用设备设备及与此有关的设备设备，不得进行关闭式装饰，不然当进行设备维修时，如需拆掉装饰，其损失由乙方自行肩负。第十二条因乙方装饰造成下水道拥塞、渗漏、停电、停水、火灾及破坏别人物件等，由乙方负责修复和补偿所造成的全部损失。第十三条因乙方在装饰过程中对房子共用部位和设备设备造成破坏的，乙方应按要求予以恢复或补偿损失。逾期未达成，甲方有官僚求其停止施工；如由甲方恢复，所需全部花费由乙方补偿给甲方。第十四条乙方装饰过程中，如在包窗口时除掉窗口保温砂浆，造成窗口漏风、透寒、返潮、霉变等结果，由乙方自行负责。第十五条乙方在安装窗台板时，不可以去除窗台保温砂浆，不然发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。第十六条乙方在本小区的公共部位一律禁止从事装饰、堆放等活动，如不恪守此规定，甲方有官僚求其歇工，并由乙方补偿所造成的全部损失。第十七条乙方违章装饰的一定予以恢复，并肩负违约责任，同时甲方可依据情节做以下办理：1、要求歇工；2、要求恢还原状；3、报请吉林市房子安全行政主管部门办理；4、向乙方追索补偿金；5、向人民法院提起诉讼，由此造成的全部结果由乙方肩负。第十八条乙方装饰完成后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进行初验，发现问
题
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见告业主整顿；个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房子安全行政主管部门对装饰工程进行终验。1、终验后确立无违犯国家对于装饰的有关规定和本协议条款的装饰工程，视为查收合格。2、有违犯国家对于装饰的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应肩负补偿责任，甲方有权向乙方追索补偿金。3、甲方应将补偿金作为本物业的房子维修花费，专款专用。第十九条本协议未尽事宜均依照万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法例和规章履行。第二十条本协议自签署之日起奏效。甲方签章：乙方签章：代表人：代理人：年代日年代日
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