二手房购买合同

第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页二手房购买合同二手房购置合同范本1　　卖方〔以下简称甲方〕：____〔本人〕〔法定代表人〕姓名：___国籍：____〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：___　　地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____托付代理人：___国籍：____电话：____地址：____邮政编码：_____　　买方〔以下简称乙方〕：____〔本人〕〔法定代表人〕姓名：___国籍：____〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：___　　地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____托付代理人：_____国籍：____电话：____地址：____邮政编码：___　　第一条房屋的根本状况。　　甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于__；位于第___层，共___〔套〕〔间〕，房屋构造为__，建筑面积_____平方米〔其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米〕，房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地运用权证号〕〔房地产权证号〕为__。　　其次条房屋面积的特别约定。　　本合同第一条所约定的面积为〔甲方暂测〕〔原产权证上标明〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±__％〔不包括±___％〕时，房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±__％〔包括±__％〕时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：　　1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。　　2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。　　3．_______________________________。　　第三条土地运用权性质。　　该房屋相应的土地运用权取得方式为_____；土地运用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方〔必需〕〔无须〕补办土地运用权出让手续。　　第四条价格。　　按〔总建筑面积〕〔实际建筑面积〕计算，该房屋售价为〔币〕每平方米_____元，总金额为〔币〕___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。　　第五条付款方式。　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔币〕___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。　　第六条交付期限。　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。　　第七条乙方逾期付款的违约责任。　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。　　1．终止合同，乙方按累计应付款的_____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。　　2．乙方按累计应付款的_____％向甲方支付违约金，合同接着履行。　　3．_______________________________。　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。　　除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的.其次天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息那么按_____利率计算。逾期超过_____个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_____种约定，追究甲方的违约责任。　　甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：_________　　签订地点：___________签订地点：___________　　_________年____月____日_________年____月____日二手房购置合同范本2　　卖方(甲方)：　　买方(乙方)：　　经双方协商相同，甲方自愿将沙寨街面上两层楼房一幢,厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：　　1、甲方必需保证房屋产权的真实性，不得有因甲方缘由所产生的任何麻烦和纠纷，否那么乙方的一切经济损失由甲方负责。　　2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(￥元)，乙方预付定金人民币整(￥元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约那么甲方定金不退还定金。　　3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整(20000.00￥元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内全部的家具家交给乙方。　　4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等全部费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。　　5、过户的交易税及一切费由方担当，因乙方须申请贷款，甲方必需供应相关证件协作乙方办理公积金贷款手续。　　6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。　　甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________　　代表人(签字)：________________身份证号码：____________________　　_________年________月_______日_________年________月_______日二手房购置合同范本3　　本合同双方当事人：　　卖方〔以下简称甲方〕：身份证号码：卖方代理人：身份证号码：　　买方〔以下简称乙方〕：身份证号码：买方代理人：身份证号码：　　买方代理人：身份证号码：　　第一条房屋的根本状况。　　甲方房屋〔以下简称该房屋〕座落于;位于第____层，共____〔套〕〔间〕，房屋，构造为，建筑面积__________平方米〔其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米〕，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地运用权证号〕〔房地产权证号〕为___。　　其次条价格。　　总金额为：元整〔￥：〕。　　第三条付款方式。　　乙方应于本合同生效之日向甲方首付元整〔￥：〕，并于年月日付给甲方元整〔￥：〕。　　第四条交付期限。　　甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整〔￥：〕付给甲方。　　第五条乙方逾期付款的违约责任。　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。　　1。终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。　　2。乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同接着履行。　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。　　除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息那么按__________利率计算。逾期超过__________个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第__________种约定，追究甲方的违约责任。　　1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。　　2。甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同接着履行。　　第七条关于产权登记的约定。　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。　　第九条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方协商交纳。　　第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第十一条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。〔甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。〕　　第十三条本合同经甲、乙双方签字〔经__________公证〕之日起生效。第十四条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方代理人各执一份，均具有同等效力。　　甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________　　_________年____月____日_________年____月____日二手房购置合同范本4　　卖方〔以下简称甲方〕：　　买方〔以下简称乙方〕：　　中介方〔以下简称丙方〕　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原那么，经协商相同，就房地产交易托付效劳事项，达成如下协议。　　第一条房屋根本概况　　甲方房屋〔以下简称〕该房屋坐落于。位于单元号房，共套，为砖混构造，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋全部权证号为，土地运用权证号为/。　　其次条记价方式与价款　　甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款：　　1、按该房屋的建筑面积计算，单位为〔人民币〕每平方米元，总金额为〔大写〕。　　2、按计算，总价款为人民币〔大写〕。中介方与乙方约定打包方式计算：乙方干脆一次性付给金林地产元，托付金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后〔不包含押金贰万元〕，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。　　3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整。　　第三条付款方式及期限　　以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，****地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。　　第四条交付期限　　甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。　　第五条办理银行按揭业务　　银行初审胜利时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款。　　第六条办理产权证登记　　1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必需办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。　　2、甲、乙双方必需协作金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。　　3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。　　第七条违约责任　　1、以邮政银行的审批电子函为起先计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必需向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金。　　2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必需到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必需向另一方赔偿定金1.5倍的违约金。　　甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________　　_________年____月____日_________年____月____日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！