全过程工程咨询项目收费
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及全咨服务规定一全程工程咨的要点全程工程咨模式是1+N+X，1是目管理，N自行施的服，X是不自行施但管理的服。1、准的全程工程咨包括目管理和最少一自行施的服，其他服或控制，即：1=管，N大于=1，X大于=1。2、准的代建包括目管理，不自行施任何服，或控制其他所有服，即：1=管，N=0，X=5。3、准的目管理只做目管理，不自行施任何服，也不或控制其他所有服，相当于建位的建目管理，即：1=管，N=0，X=0。4、若是院做全咨，N=勘探++⋯⋯，里的勘就出勘探、文件。若是咨位做全咨，X=勘探+⋯，里的勘就是全咨位的内容。5、全程工程咨的用包括独立收取的目管理、叠加收取的自行施的服收，再加1%的不自行施的管理的服的筹管理用。二全程咨收准1、全咨取费国家发改委、住所城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导建议〔发改投资规（2019）515号〕第5条第2款明确指出：全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列出，也可依照所包括的详尽服务事项，经过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘探、设计、监理、造价、项目管理等花销进行支付。全过程工程咨询服务酬金可按各专项服务酬金叠加后再增加相应兼备管理花销计取，也可依照人工成本加酬金方式计取。激励投资者或建设单位依照咨询服务节约的投资额对咨询单位恩赐奖励。2、不同样地区全过程咨询业务计费方式不同样地区全过程咨询业务计费方式一览表除此之外，为保证投资人能够获取优秀的全过程工程咨询服务，深圳市在此基础上增加了“全过程工程项目管理费”，并给出了参照费率。对照较其他地区尚在研究的阶段，深圳市的做法无疑对企业吸引力更大。3、全过程工程项目管理费参照全过程工程项目管理费参照费率表备注：计算例中括号内第一个数为工程总概算分档的变动数，即某项目工程总概算为X，若10001X50000，则全过程工程咨询服务协调费为300+（X-10000）*2%，依次类推。三收取了专项“项目管理费”，还可再收取兼备管理费吗？1、工程咨询单位为业主单位进行工程施工项目管理而获取的项目管理费；2、工程咨询单位为业主单位进行从工程项目筹建到工程建成后议论所有阶段全过程服务的所有工作所获取的工程项目管理费；3、在各专业服务费的基础上，另行计取综合的项目管理花销。
注意事项
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：第1种状况实质上就是工程施工项目管理专项服务的专项服务费，那么自然能够依照《指导建议》的要求另行计取兼备管理费；第2种状况事实上是工程咨询单位履行全过程咨询服务的所有对价，相当于《指导建议》中所称“全过程工程咨询服务酬金可按各专项服务酬金叠加后再增加相应兼备管理花销”的合计，在此状况下，自然不应该重复记取；第3种状况实质上就是《指导建议》所称的“兼备管理花销”，所以也不能够重复收取。四作为全过程咨询人是不是能够把相关的专业业务分包出去？住建部《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导建议（征采建议稿）》（建市监函〔2018〕9号）在第（五）款“建立全过程工程咨询管理体系”，第6项“全过程工程咨询服务的转委托”规定：“工程咨询企业应该自行完成自有资质证
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同意范围内的业务，在保证整个工程项目完满性的前提下，依照
合同
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约定或经建设单位赞成，将约定的部分咨询业务择优转委托给拥有相应资质或能力的企业，工程咨询企业对付转委托企业的委托业务担当连带责任。”该条规定主要有以下三层意思：第一、关于全过程工程咨询业务，工程咨询企业应该自行完成自有资质证书同意范围内的业务，也就是自有资质证书同意范围内的业务不得转委托给其他企业完成。第二、在保证整个工程项目完满性的前提下，依照合同约定或经建设单位赞成，工程咨询企业能够将约定的部分咨询业务择优转委托给拥有相应资质或能力的企业，且转委托不能够闪避国家相关招招标的逼迫性规定。第三、就转委托的业务，转委托和受委托的企业向建设单位担当连带责任。五全过程咨询机构的资质资格要求睁开全过程工程咨询服务的企业需具备与所担当工程规模切合的工程设计、工程监理、造价咨询两项及以上的甲级资质，或具备单一资质且年营业收入行家业排名各省辖市、省直管县（市、港区）前三名的企业。不同样地区，对资质的要求有所不同样。资质要求最多的地区——四川省四川省要求全过程工程咨询企业应拥有与委托内容相关的工程咨询、工程设计、工程监理、造价咨询等工程建设类两项及以上的资质。资质要求最严的地区——福建省福建省要求“省内拥有建筑工程或市政基础设施工程设计甲级资质的勘探设计龙头企业，依照企业自觉原则列入全过程工程咨询试点单位。其他试点单位应拥有工程设计甲级资质，且同时拥有工程咨询、工程监理、招标代理、造价咨询等一项或多项甲级资质”。资质要求范围最窄的地区——江苏省江苏省要求全过程工程咨询企业应拥有与所担当工程规模切合的工程监理资质，以及相应的先期咨询、招标代理、造价咨询一项或多项资质，换言之，仅拥有监理、招招标代理和造价资质的单位方可睁开全过程工程咨询业务。资质要求范围最宽泛的地区——广东省广东省要求全过程工程咨询企业，只要拥有工程咨询、规划、勘探、设计、监理、招标代理、造价咨询等资质中任何一项，即可睁开全过程工程咨询业务。
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