房屋租赁及土地承包经营权转包
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
合同编号：甲方：XX镇XX村村委(暂定)乙方：（暂定）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《江苏<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原房屋产权、土地承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就甲方所属村居民房屋及、土地承包经营权转包共同促进乡村旅游项目事宜，订立本合同。一、房屋及土地基本情况及用途1、甲方合理、合法的组织其村民的自有房屋位于镇村村民小组共计套（具体房屋所属详见
清单
安全隐患排查清单下载最新工程量清单计量规则下载程序清单下载家私清单下载送货清单下载
及位置图）租赁给乙方用于旅宿露营酒店进行生产经营。（需该房屋所属村民委托村委的全权代理委托书）2、甲方自愿将位于区镇村村民小组的亩承包地(详见附件四至位置图)的土地经营权转包给乙方土地暂为旅游配套用途，使用权全权交由乙方生产经营。（乙方在不违背国家法律的前提下，可根据需要改变土地用途。）（需该土地所属村民委托村委的全权代理委托书）二、
协议
离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载
期限协议期限为年，自年月日起至年月日止。协议期限结束后，乙方享有按本合同现行约定，优先续租权。三、费用及支付方式1、甲方将代理的套房屋以租赁给乙方，租金按年结算。2、甲方将代理的上述亩土地经营以每年每亩元人民币将该地使用权租赁转包给乙方，转包金按年结算。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方必须严格按照合同约定进行履约。2.甲方于年月日之前将协议内容交付乙方。3.乙方依法全权享有房屋使用权、土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。4.乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付费用。5.乙方负责股份房屋、土地的使用、经营和产品处置，甲方负责提供所需的房屋、土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未产生收益前乙方不向甲方支付其他除合同外的任何费用。6.乙方经营所需水电供应及道路等基础设施，由甲、乙双方共同协商解决，甲方现有水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用，甲方不得干涉乙方使用；土地经营尚欠基础设施部分，由乙方实地考察后提供一定设备，所需用地、取水点由甲方负责解决。合同签订后由甲乙双方共同核定甲方现有水、电、道路等基础设施。（核定情况
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
作为合同附件2。）乙方提供房建、设备建造的各类基础设施（包括土地承包经营权）合作期间权属乙方。五、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，违约方须赔偿给守约方因此所造成的所有的损失，另外经甲、乙双方一致同意后附加赔偿按本合同所签定的最长年限的租金总额的双倍赔偿。2.甲方或甲方所属村民干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。3.乙方在租赁土地上从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，相关责任由乙方自行承担。六、其他1.地上附着物及相关设施的处理：协议前，甲方在土地上的建筑物及原有关系等甲方必须在本合同签定后一个月内处理清楚，否则承担由此给乙方带来的一切损失。水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由双方共同协商处理。协议前，甲方在土地上的村民所属地面附着物包括树等苗木原则上由乙方在协议期限内代为管理、养护。合同到期后，乙方按清单归还甲方，死亡部分按市场价格赔偿。村小型湿地在协议期限内由乙方代为管理、养护。2.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，可以优先考虑甲方。3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定由本组村民委员会鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求当地村民委员会、当地人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向当地人民法院起诉。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同具相关法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字、盖章）：年月日年月日
浙公网安备 33021202002483