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房地产开发会计成本科目的设置

房地产开发会计成本科目的设置房地产开发会计成本科目的设置建议在“开发成本”科目下设置六个二级科目，其下再分设三级科目和必要的明细科目。土地征用及动拆迁补偿费 1．土地征用费 1)土地补偿费，(2)青苗补偿费，(3)粮油差价，(4)蔬菜地建设费，(5)垦复基金，(6)耕地占用费，(7)劳动力安置费，(8)老年社员养老费，(9)征地包干费及征地管理费，(10)其他; 2.动拆迁补偿费 1)拆迁私房补偿费、搬迁费、奖励费，(2)拆迁单位补偿费、搬迁费、奖励费，(3)集体设施补偿费，(4)其他;3•动迁房源建设费;4•其他。前期工程费 ...

房地产开发会计成本科目的设置建议在“开发成本”科目下设置六个二级科目，其下再分设三级科目和必要的明细科目。土地征用及动拆迁补偿费 1．土地征用费 1)土地补偿费，(2)青苗补偿费，(3)粮油差价，(4)蔬菜地建设费，(5)垦复基金，(6)耕地占用费，(7)劳动力安置费，(8)老年社员养老费，(9)征地包干费及征地管理费，(10)其他; 2.动拆迁补偿费 1)拆迁私房补偿费、搬迁费、奖励费，(2)拆迁单位补偿费、搬迁费、奖励费，(3)集体设施补偿费，(4)其他;3•动迁房源建设费;4•其他。前期工程费 1，勘察费;2•设计费;3•可行性研究费;4•招标费; 5•临时措施费 1)临时道路建设费HZ)临时水源建设费，(3)临时电源建设费等;6•土地平整费;7•其他。建筑安装工程费 1•建筑工程;2•安装工程费;3•设备及工器具购置费;4•监理费;5•其他。基础设施费 1•排污排洪费;2•供电费;3•供气费;4•供水费;5•通讯费;6•照明费;7•环卫费;8•道路桥梁涵洞;9•绿化带; 10•建设配套费 1)住宅建设配套；(2)人防工程费， (3)商业网点建设费，(4)临时建设工程费，(5)临时占路费； 11.施工配套费 1)许可证执照费，(2)新型墙体材料费， (3)档案保证金，(4)竣工图编制技;12•其他。公共配套设施费 l•教育设施费;2•医疗设施费;3•商业设施费;4•地区行政设施建设费;5•服务设施费;6•其他。开发间接费 1•工资；2•福利费；3•折旧费；4•修理费；5•办公费；6;水电费；7•劳动保护费；8•利息；9•审计费；10•公证费；11•评估费；12•周转房摊销；13•其他。

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