办公楼装饰拆除施工
方案
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本钢矿业集团办公楼装饰装修工程拆除工程
施 工 方 案
一、编制依据
1、甲方提供的本建筑物房间分布图、改造范围图。
2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。 3、其他相关规范及行业标准。
二、工程概况
1、工程名称:本钢矿业集团办公楼装饰装修工程 2、施工单位:本钢第三建筑工程有限公司 3、工程位置:本溪市明山区铁路转盘
4、原建筑概况:建筑平面面积:1100㎡/层;结构形式:框架结构;建筑层数:10层,外立面主要采用涂料饰面。
5、拆除工作主要内容:水、电管线、取暖设施、开关插座拆除、墙体拆除屋面拆除、天棚拆除、卫生间部位(地面、砼梁板)拆除、内墙面抹灰、涂料、装饰拆除、门、窗维修、所有卫生洁具拆除、走廊、室内地砖、地板破损更换、修补、建筑垃圾倒运、外运等。
三、施工准备
1、技术准备工作
(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料:拆除工程的相关图纸和资料;拆除涉及范围内的地下设施分布情况及全面了解拆除工程的范围,进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 (2)学习有关规范和安全技术文件。
(3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
(4)向进场施工人员进行安全技术教育。 2、现场准备
(1)施工前,要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕,确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备,不能搬迁的须妥善加以防护。
(2)接通施工中使用的临时用水、电源。 (3)切断被拆建筑的水、电、煤气管道等。
(4)向周围群众出示安全告示,在拆除危险区域设置警戒标志。 3、劳动力准备
组织拆除专业队伍30人,分为6组,每组5人、分专业分部位流水作业,拆除队拆除完本项工作后立即投入到下一项工作中,有些拆除工序可以适当合并、避免窝工,在24个工作日内完成拆除工作,并将垃圾运输至指定垃圾场。
4、机械、材料的准备
拆除的机器工具,建筑残渣运输手推车、运输车辆等。
四、主要施工过程及施工
方法
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拆除工程在施工前应在现场做好标识,并会同甲方对标识确认后方可进行。拆除工程分两段进行,首先拆除2、3层,再拆除4、5层。 1、拆除流程
水、电管线情况确定全部切断→墙体拆除→屋面拆除→天棚拆除→楼地面拆除→砼梁板拆除→内墙面抹灰、涂料、装饰拆除→门拆除(维修)→窗拆除(维修)→建筑垃圾外运(水电拆除配合其间)。 2、拆除详细安排
(1)一、二队分别进行墙体及屋面拆除。墙体拆除工作时间为5工作日,进行拆除时先拆除墙面中任何
表
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面装饰物、配件、家俱、玻璃等,然后再进行墙体拆除。屋面拆除工作时间为15工作日,屋面拆除时先进行屋面装饰拆除,再进行保温层、防水层、隔汽层等的拆除,直至结构层为止。拆除过程中产生的垃圾要分类对方,如施工地点电梯停用,垃圾需用施工电梯(龙门吊)运至楼下,然后用汽车进行外运处理,每项拆除任务中都需要按上述要求进行垃圾转运及外运。
(2)三队进行天棚拆除。天棚拆除时间为7个工作日,进行拆除先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸,总开关闭或断开;拆除吊顶表面的灯具,消防喷团头、消防广播,火灾报警探头等表面物体,接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除,最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。
(3)四队进行楼地面拆除,拆除时间为7天,拆除时先进行面层拆除、再进行砂浆找平层拆除,拆除过程中合理运用破碎机械。
(4)五队进行砼梁板拆除,鉴于总工程量、砼梁板拆除时间为5个工作日,人工利用风动凿岩机进行拆除。
(5)六队进行内墙面抹灰、涂料、装饰拆除。内墙面拆除时间为7个工作日,进行墙面抹会抹灰、涂料、装饰的拆除。
各队伍拆除完本项工作内容后立即投入下一项拆除工作(门拆除(维修)→窗拆除(维修)),形成流水作业,水电拆除配合其间进行,队伍交叉施工时注意安全。
五、安全文明保证措施
1、安全施工
在拆除作业前,应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。
进入施工现场的人员必须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时,必须使用安全带。
电动机械和电动工具必须漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求。 施工人员进行拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。
拆除墙体时,严禁采用掏掘和推倒的方法,并采取相应保护措施。
拆下的物料应及时清理,按品种、类别堆放在平整的地面上,高度应符合安全规定,并留有一定的间距,防止倒塌伤人。
拆除堆放的材料场地,要专人看管,加强治安保卫,严禁烟火要配有一定的消防器材,以防万一。
施工现场严禁天关人员出入,严禁吸烟。 2、文明施工
专运垃圾的车辆应在指定地点停放,出入现场时应有专人指挥,作业时间应遵守有关规定。
拆除工程施工时,设专人向拆除部位洒水降尘。 拆除工程完工后,应及时将垃圾清运出场。
对于有价废品的处理,应指定地点停放,并派专人看管等待处理。
工人进场必须配带出入证,严禁到非施工面乱窜,必须服从现场管理人员的指挥,不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主
的工作环境、不随地大小便。
六、环境保护措施
专业施工通道防护:进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵,保证施工人员不进入非施工区。
防坠落:施工前靠外墙窗户必须进行防护,施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。
防粉尘:在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘,施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。
噪音:拆除工程噪音是在所难免,而该工程在拆除的同时,业主也在照常上班,因此在拆除的过程必须做到,把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放,十层的地面拆除尽量安排在双休日连续进行。
安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸,包括消防喷淋总闸,断开所有电的总开,临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备,进场施工的工人必须戴安全帽,穿安全鞋及配备完整的劳何设施,施工的工人严禁在现场吸烟,使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工,必须配备足够的灭火器。
二0一七年四月二十八日