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，确定空间的过度使用和使用不足的情况重新启用空置的房间通过分析各种空间绩效管理指标进行空间优化，提升空间利用率实施目标：生成一个精确的由数据和CAD图形格式组成的空间信息库，储存在一个中央数据库内，企业内的利益相关者都可以在内部网或通过外部网络访问。OccupancyPlanEmployeeAssignmenttoRoomsDepartmentalAnalysisDynamicHighlighting第三页，共47页。目录关于ARCHIBUS空间管理功能简介-定义基础数据-空间使用管理-图形化查阅信息和分配空间-Charge-back按空间进行内部计费第四页，共47页。空间管理主要功能第五页，共47页。空间库存和绩效管理第六页，共47页。空间库存管理第七页，共47页。空间资产管理第八页，共47页。空间资产管理第九页，共47页。定义楼层第十页，共47页。定义楼层第十一页，共47页。设定办公区为公共区域第十二页，共47页。定义空间基础数据第十三页，共47页。定义空间类别和类型第十四页，共47页。定义员工级别第十五页，共47页。按业务部门查看办公空间第十六页，共47页。查看部门房间第十七页，共47页。按房间标准查看员工占用的面积第十八页，共47页。按楼层查看办公区空间标准第十九页，共47页。业务部门空间使用报表第二十页，共47页。查看可用房间列表第二十一页，共47页。查看剩余面积第二十二页，共47页。查看员工的空间标准信息第二十三页，共47页。数据从宏观贯穿到具体房间第二十四页，共47页。图形化查看空间信息第二十五页，共47页。图形化查看房间详细信息第二十六页，共47页。图形化查看公共区域房间第二十七页，共47页。按工作场所查看部门人员和空间信息第二十八页，共47页。业务部门空间占用报表第二十九页，共47页。图形化显示房间面积第三十页，共47页。图形化显示空置房间第三十一页，共47页。按类别和类型图形化显示房间第三十二页，共47页。空间管理经理查阅空间使用情况第三十三页，共47页。图形化定位员工座位第三十四页，共47页。为房间指派类别和类型第三十五页，共47页。为房间指派业务部门第三十六页，共47页。指派员工到房间第三十七页，共47页。基于空间管理建立部门成本管理问责制无论持有还是租赁空间，都会产生相应的运营成本，因此需要相应的管理问责制。建立空间管理问责制的方法：在平面图上展现各业务部门占用的情况运营成本需要合理分配到各部门公共空间成本需要由使用它的部门分摊（而不是由FM部门来承担所有成本）与各部门负责人协商确认其应该承担的空间面积第三十八页，共47页。按空间进行内部计费（Charge-back）第三十九页，共47页。为建筑物和楼层定义面积成本第四十页，共47页。对共享空间进行空间成本分配第四十一页，共47页。查看按比例分摊费用的报表第四十二页，共47页。按业务部门查看空间成本报告第四十三页，共47页。查看没有进行成本分摊的房间第四十四页，共47页。查看剩余面积第四十五页，共47页。按空间进行内部计费分析第四十六页，共47页。谢谢！第四十七页，共47页。
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