房屋维修委托合同房屋出现问
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
后需要维修该委托别人来维修呢?下面是小编为您整理的房屋维修委托合同希望对您有所帮助发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后在条件容许的情况下1天之内组织人员或设备进行维修维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收并形成验收文件用于结算、对已入住的客户维修要求维修完毕后客户签字认定、承包人不在约定期限内派人维修的发包人可以委托他人修理、发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担已维修工程质量保修责任按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;、装修工程为2年;、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务、由甲方工程师共同配合乙方施工行使合同约定的职权向乙方发出指令及其签证确保工程的顺利进行、现场确定施工范围核实工程量、组织相关单位进行验收评定质量
标准
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、按合同约定的期限支付工程款、负责各部门的关系协调（二）乙方的权利与义务、提供相关的施工
方案
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、按建筑规范进行施工管理严格按已定方案及施工操作规范施工确保工程质量、抓好安全生产严防事故发生因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责每日完工后必须保证环境整洁、干净四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价每月汇总后进行结算预留5%作为质保金验收合格一个月复查合格后支付五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款不得违约否则另一方有权利追求其违约责任并处以工程总价款的10%作为违约赔偿下列情况为违约：、不按规定的方案和质量标准施工造成质量低劣、不能在规定的期限内完成工程任务、现场管理混乱受到有关职能部门的批评处罚七、本合同一式三份甲方二份乙方一份甲乙双方签字或盖章生效本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止发包人（公章）：承包人（签字）：法定代表人（签字）：身份证号码：委托代理人（签字）：年月日年月日甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则双方就消防中队房屋维修事项协商一致订立本合同一、工程概况、工程名称：消防中队房屋维修、工程地点：消防中队院内及围墙、工程范围：屋顶换瓦、门刷漆、修补围墙等二、工程服务形式乙方包工、包料、包工期、包质量三、维修时间：XX年10月1日——10月15日四、维修金额及项目总金额：20529元项目如下：、森防库瓦屋面维修138.4平方米更换瓦屋面挂瓦条油毡、粘土瓦铺设（旧瓦利用80%）、封檐板刷漆、杂物库及种子库瓦屋面维修142.3平方米更换瓦屋面挂瓦条油毡、粘土瓦铺设（旧瓦利用80%）、封檐板刷漆、5间宿舍瓦屋面维修85.0平方米更换瓦屋面挂瓦条油毡、粘土瓦铺设（旧瓦利用80%）、封檐板刷漆第6间办公室房后更换3米封檐板正面墙面补批石膏灰浆后刷白办公室外门重新刷漆、院内室外水龙头重砌保温台、大门以东风化围墙用草泥浆补平、厕所附近沉陷开裂围墙拆除一米用旧砖重砌两面批草泥浆五、工程质量监督与验收乙方在施工中要严格按照行业标准及本合同约定进行施工并随时接受甲方的监督对甲方提出的问题乙方应及时进行整改维修工程结束后由甲、乙双方共同对工程进行验收验收合格双方签字确认六、付款方式乙方必须按维修时间要求完工经甲方验收合格后一次性付清七、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利、组织相关人员进行验收评定质量标准、维修项目验收合格按合同约定的时间支付工程款、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前甲方有权拒绝支付任何款项、因乙方原因导致本合同解除的乙方应承担合同价款10%的违约赔偿金乙方还应赔偿甲方所受到的损失（二）乙方的权利与义务1、按建筑规范进行施工管理确保工程质量、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方的财产、物品不得损坏院内的建筑物及相关设施、设备、抓好安全生产严防事故发生.在维修过程中发生的安全事故由乙方负责、在维修工程中由于乙方原因导致甲方或第三方人身或财产损害的乙方应当予以赔偿甲方有权在应付乙方的工程款中扣除不足部分甲方或有关权利人有权向乙方追偿、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切后果八、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款不得违约否则另一方有权利追求其违约责任并处以工程总价款的10%作为违约赔偿下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工造成质量低劣2、不能在规定的期限内完成工程任务九、本合同一式二份甲、乙双方各一份甲乙双方签字或盖章后生效本项工程全面完成验收合格并结清工程款后本合同自行终止甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）年月日：甲方：乙方：经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则经认真协商达成如下协议共同遵守：一、甲方委托乙方维修的项目：二、工程总金额：（以实际发生决算为准）三、付款程序：A种—合同生效后甲方预付给乙方工程进度超半后第二次预付在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金半年后付清）B种—一般工程先施工后付款本次工程按款四、甲、乙双方协商施工时间：五、为维修工程安全顺利的进行甲方应协助乙方：1、提供必要的水、电等设施及其他方便2、提供安全场所存放工具和施工材料六、乙方为甲方的经营和利益出发施工中做到：1、按甲方安全
制度
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出入施工区2、作业时间安排不影响甲方正常营业七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定八、工程验收合格后甲方应无条件全部付清维修工程价款九、违约责任：1、在合同有效期内任意一方未经对方同意不得随意终止合同2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失必须给予赔偿十、合同未尽事宜双方协商后再作补充十一、该合同一式两分甲、乙双方各执一份签字盖章后生效存档备查甲方单位：乙方单位:甲方代表：乙方代表:年月日
浙公网安备 33021202002483