第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页私人地皮转让
协议
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书范文与私人宅基地买卖合同私人地皮转让
协议书
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范文甲方:__乙方:__丙方:__经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用
原则
组织架构调整原则组织架构设计原则组织架构设置原则财政预算编制原则问卷调查设计原则
，就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于___，土地面积为___平方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于___%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为___万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币___万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的___%，计人民币___万元，付款时间及条件:双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后___天内支付;第二期，付清余款，计人民币___万元，付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后__个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为___平方米(详见成国用()字第___号和成国用()字第___号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后___天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇___亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过___%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的公___牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计___万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起___个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过___个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章):__代表:__乙方(盖章):__代表:__丙方(盖章):__代表:____年__月__日私人宅基地买卖合同协议双方当事人:出卖人:___联系电话:___买受人:___本人姓名:___联系电话:___根据《___合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以___方式取得位于___的地块的土地使用权，该地块土地面积为___，规划用途为___1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币___万___千___百___拾___元整2买受人按一次性付___元给出卖方___地的所有权归买方所有。3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。5本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下:出卖人___份，买受人___份，___份，___份。6本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章):买受人(签章):见证人(签章):签于___年___月___日签于___年___月___日私人宅基地买卖合同范文二转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成
转让合同
关于商铺转让合同关于商铺转让合同范本店铺转让合同车辆转让合同设备转让合同
如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆___宅基地转让给乙方(见附:图1),上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币__万元。三、付款方式及期限乙方在与甲方签订本合同___日内向甲方支付人民币__万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
浙公网安备 33021202002483