建材家居可行性报告怎么写

建材家居可行性 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 怎么写项目名称：建材家居可行性报告怎么写申报单位：xxx联系人：xxx电话：xxx传真：xxx编写时间：xxx主管部门：xxx撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日第一篇总论目前，中国已经是世界上最大的建筑材料生产国和消费国。主要建材产品水泥、平板玻璃、建筑卫生陶瓷、石材和墙体材料等产量多年居世界第一位。针对目前家居建材行业存在的不足，企业必须实现产品质量不断提高，能源和原材料消耗逐年下降，各种新型建材不断涌现，建材产品不断升级换代。第二篇市场预测据了解，目前建材家居行业面临的形势比较严峻。首先，国家房地产调控政策的不断深化、加强，使房地产“刚性需求”潜在族仍在等待、观望。建材家居的实际购买力在相对下降，需求不能维持销售额的增长。　　其次，建材家居卖场过剩，已出现恶性竞争局面。由于10年的快速发展扩张，在房地产调控的大背景下，一些仅是坐地收租的建材家居卖场已无法维持。一些城市建材家居卖场面积平米数已达到人口数的一半或更高。也就是说，这个城市中的建材家居卖场每平方米需求1~2个人来维持正常经营，这是不可持续的。　　此外，现有卖场业态已无法适应城镇化建设、保障房建设及精装修房建设的需求。目前的卖场主要以租赁式为主，以“一站式采购”为卖点，服务对象主要是个人装修及“游击队”式装修队。而在新形势下，新建房屋多为“精装修”或“全装修”，个人“一站式采购”已渐少，慢慢会被“补充式采购”所代替，“精装修”或“全装修”房多为招标采购或配套供应方式进行。在销售渠道上，电子商务的兴起已势不可挡，随着电子网络技术的不断升级和现代物流配送的不断完善，会对现有建材家居卖场造成更大的冲击。此外，各种“团购”模式及花样翻新的场外交易，使现在这种租赁式卖场倍感压力。第三篇竞争 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 目前企业在深挖房地产再装修的潜能，逐渐抛弃以前土地争夺战，跑马圈地盲目扩张，恶性竞争做法，进行适应新型城镇化建设所需的业态研究，开发出新的有可持续购买力的客户，以期平稳度过转型升级必然所要经历的痛苦阶段。因此，今年建材家居行业整体形势与宏观经济形势一致，进入一个比较稳定，增长速度相对较低的时期。　　分析认为，行业仍将是强者恒强，弱者更弱的状态，不会再是一好百好的局面。目前企业转型升级势在必行。要做好升级转型，一是要创新，二是要改善服务。创新方向一是发展电子商务；二是调整供应商合作模式，利益分配的格局。完善服务方面，应加大对商户、客户的服务力度，改变坐地收租的办法，主动出击进行各种形式促销，以吸引更多的客户。第四篇建材家居市场特征分析形成生产与销售的产业链有的建材家居市场形成了生产与销售的产业链，如闽南石材市场、南浔板材市场。在闽南石材市场的带动下，市场周边出现了500多家石材加工企业，其中有20多家是引进国外技术、设备的现代加工企业。而在南浔板材市场的周边也形成了上千家人造板材、地板、家具生产企业。市场竞争激烈、优胜劣汰在竞争中，那些有实力，在管理、经营、服务、业态方面不断创新的建材家居市场得到长足进步、发展。一批起点高、规模大、功能全、业态新、有特色的新市场拔地而起。而另一方面，我国的建材市场在东南沿海省市数量上已经饱和，在竞争中，有的市场亏损，有的濒临倒闭，有的转行。不断探索招商制建材家居市场发展途径近年来，发达国家的建材超市不断在我国扩张，他们创建时间长、经营理念较为先进，实行全球统一采购、配送和统一经销，积累了雄厚的资金实力。我国单个的招商制建材家居市场在这些方面无法与他们抗衡，于是，建材家居市场的领军人物发起了走联盟之路的号召，共同组建实体公司，进行统一采购、统一经营，不断扩大资本积累，在实践中不断进行探索。相信在不久的将来一定会创建具有中国特色的建材家居市场，服务广大消费者。第五篇建材家居项目突破任务虽然我国建材家居市场发展很快，但起步较晚，整体上仍属于粗放增长行业，在发展过程中存在许多亟待解决的问题。这些行业内部问题不能及时、有效地解决，必定会影响行业在“十一五”期间的持续健康发展。一、重新规划合理布局规模化经营是建材家居市场发展的方向之一。目前在全国各地，还存在着一些规模小、设施简陋、经营商品品种不齐全、配套服务设施不够完善的建材家居市场。还有的城市在一个区域内有各自独立的小市场群体。这些都与社会化大流通的格局不相匹配，需要进行调整和重新布局。要通过市场调研，选择合适的地段、场所，支持那些有实力、有档次的市场扩大规模，对那些没有经营实力、场地狭小、经营状况不理想的市场要采取关停并转的措施，以适应社会化大流通的要求。推动行业全面升级建材家居市场经历了一个短期内快速增长的过程。在市场规模快速扩张的同时，企业的管理人才培养明显滞后于市场的需求，这对行业保持持续快速增长十分不利。建材家居市场必须从管理、组织、营销、服务、人才等方面实现全行业的现代化，以适应市场需求和提升行业整体竞争实力。鼓励企业“品牌化”现代社会，品牌是企业生存和发展的根基。尽管在建材家居行业有少数企业已形成了具有一定知名度的品牌，但这些企业仍存在品牌本地化、 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 不完善、相关基础薄弱等问题。“十一五”期间，要鼓励具备条件的企业强化管理，构建诚信体系，整合市场资源，扩大管理输出，争取形成一批具有全国知名度和商誉的行业品牌。政府要对这些品牌给予一定的扶持，企业要在产品质量和档次上向世界先进品牌找差距，扩大市场辐射范围，大幅度提高经济效益，向世界品牌迈进。.积极推进信息化建设有很多建材家居市场有了自己的网站，但大多数网站还只是起到一个区域性宣传企业目的，真正进行网上交易的客户还比较少。实现网上建材交易是我国从有形市场向无形市场的一次巨大转变，是高科技交易方式对传统交易方式的一个新的挑战。如何使我国建材商务尽快搭上信息高速公路的快车，是业内同仁共同努力的目标。中国建材市场协会主办的中国建材市场总网目前已正式运行，只要广大同行积极参与，该网会日益兴旺，成为大家的合作伙伴。第六篇建材家居项目技术 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、设备方案和工程方案一、建材家居项目技术方案1．建材家居项目生产方法（包括原料路线）2．建材家居项目工艺流程3．建材家居项目工艺技术来源4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表二、建材家居项目主要设备方案1．建材家居项目主要设备选型2．建材家居项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）3．建材家居项目推荐方案的主要设备清单三、建材家居项目工程方案1．建材家居项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2．建材家居项目矿建工程方案3．建材家居项目特殊基础工程方案4．建材家居项目建筑安装工程量及“三材”用量估算5．建材家居项目主要建、构筑物工程一览表第七篇建材家居项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应1．建材家居项目主要原材料品种、质量与年需要量2．建材家居项目主要辅助材料品种、质量与年需要量3．建材家居项目原材料、辅助材料来源与运输方式二、燃料供应1．建材家居项目燃料品种、质量与年需要量2．建材家居项目燃料供应来源与运输方式三、主要原材料、燃料价格1．建材家居项目原材料、燃料价格现状2．建材家居项目主要原材料、燃料价格预测四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八篇总图、运输与公用辅助工程一、建材家居项目总图布置1．平面布置2．竖向布置（1）场区地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3．总平面布置图4．总平面布置主要指标表二、建材家居项目场内外运输1．场外运输量及运输方式2．场内运输量及运输方式3．场内运输设施及设备三、建材家居项目公用辅助工程1．建材家居项目给排水工程（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2．建材家居项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择（4）场内供电输变电方式及设备设施3．建材家居项目通信设施（1）通信方式（2）通信线路及设施4．建材家居项目供热设施5．建材家居项目空分、空压及制冷设施6．建材家居项目维修设施7．建材家居项目仓储设施第九篇建材家居项目节能措施一、节能措施二、能耗指标分析第十篇建材家居项目节水措施一、节水措施二、水耗指标分析第十一篇建材家居项目环境影响评价一、场址环境条件二、项目建设和生产对环境的影响1．建材家居项目建设对环境的影响2．建材家居项目生产过程产生的污染物对环境的影响三、环境保护措施方案四、环境保护投资五、环境影响评价第十二篇建材家居项目劳动安全卫生与消防一、危害因素和危害程度1．有毒有害物品的危害2．危险性作业的危害二、安全措施方案1．采用安全生产和无危害的工艺和设备2．对危害部位和危险作业的保护措施3．危险场所的防护措施4．职业病防护和卫生保健措施三、消防设施1．火灾隐患分析2．防火等级3．消防设施第十三篇建材家居项目组织机构与人力资源配置一、建材家居项目组织机构1．建材家居项目法人组建方案2．建材家居项目管理机构组织方案和体系图3．建材家居项目机构适应性分析二、建材家居项目人力资源配置1．生产作业班次2．劳动定员数量及技能素质要求3．职工工资福利4．劳动生产率水平分析5．员工来源及招聘方案6．员工培训 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 第十四篇建材家居项目实施进度一、建材家居项目建设工期二、建材家居项目实施进度安排三、建材家居项目实施进度表（横线图）第十五篇建材家居项目投资估算一、建材家居项目投资估算依据二、建材家居项目建设投资估算1．建材家居项目建筑工程费2．建材家居项目设备及工器具购置费3．建材家居项目安装工程费4．建材家居项目工程建设其他费用5．建材家居项目基本预备费6．建材家居项目涨价预备费7．建材家居项目建设期利息三、建材家居项目流动资金估算四、建材家居项目投资估算表1．建材家居项目投入总资金估算汇总表2．建材家居项目单项工程投资估算表3．建材家居项目分年投资计划表4．建材家居项目流动资金估算表第十六篇建材家居项目融资方案一、建材家居项目资本金筹措二、建材家居项目债务资金筹措三、建材家居项目融资方案分析第十七篇建材家居项目财务评价一、建材家居项目财务评价基础数据与参数选取1．财务价格2．计算期与生产负荷3．财务基准收益率设定4．其他计算参数二、建材家居项目销售收入估算（编制销售收入估算表）三、建材家居项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）四、建材家居项目财务评价报表1．建材家居项目财务现金流量表2．建材家居项目损益和利润分配表3．建材家居项目资金来源与运用表4．建材家居项目借款偿还计划表五、建材家居项目财务评价指标1．建材家居项目盈利能力分析（1）项目财务内部收益率（2）资本金收益率（3）投资各方收益率（4）财务净现值（5）投资回收期（6）投资利润率2．建材家居项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）六、建材家居项目不确定性分析1．建材家居项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）2．建材家居项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）七、建材家居项目财务评价结论第十八篇建材家居项目风险分析一、建材家居项目主要风险因素识别二、建材家居项目风险程度分析三、建材家居项目风险防范和降低风险对策第十九篇建材家居项目社会评价一、建材家居项目对社会的影响分析二、建材家居项目与所在地互适性分析1．建材家居项目利益群体对项目的态度及参与程度2．建材家居项目各级组织对项目的态度及支持程度3．建材家居项目地区文化状况对项目的适应程度三、建材家居项目社会风险分析四、建材家居项目社会评价结论第二十篇建材家居项目可行性研究结论与建议一、建材家居项目推荐方案的总体描述二、建材家居项目推荐方案的优缺点描述1．优点2．存在问题3．主要争论与分歧意见三、建材家居项目主要对比方案1．方案描述2．未被采纳的理由四、结论与建议