专业分包施工合同

专业分包施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一*:工程施工分包协议书工程承包协议书合同编号：20XX018甲方（全称）：乙方（全称）：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将.形象改造及电器等所有项目的施工任务交给乙方完成，经双方协商同意签订本协议。第_条工程概况工程名称：工程地点：承包形式：包工包料。承包范围：。工程期限：年月日交付使用.质虽等级：合格第二条本协议条款服从签定的总承包合同的要求。第三条双方的责任、权利与义务：甲方的责任、权利与义务负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作；对乙方承担施工任务的质虽、安全、进度情况的监督、检查。督促乙方确保主合同责任的全面履行。制订生产、技术、质虽、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行；制定施工进度总 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，并负责安排乙方实施；向乙方提供施工图两份，并组织图纸会审和技术交底;负责本工程的全面技术管理，批准施工技术 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；负责本工程的全面质H安全管理，批准有关质H安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质虽安全工作；按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的要求，对工程的质虽进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质虽事故提出返工、整改，乙方不得有异议；根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实,有权对进度进行调整，乙方不得有异议。 ^乙方的责任、权利与义务必须以甲方利益和名誉为重，任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行工期满足甲方的要求为；乙方必须遵守甲方及业主颁布的各种规章制度。乙方必须保证人员相对稳定，保证按期、按质、按虽完成甲方要求的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动;管理和维护甲方提供的生活、生产设施、材料等，保证其完好，若有损坏或丢失应及时恢复或全额赔偿；乙方必须严格按批准后的施工组织设计、施工方案以及设计图纸、交底 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 、设计变更洽商单、施工及验收规范组织施工，达到协议规定的质虽标准和工期要求；严格执行甲方制定的用于施工的所有规章制度、管理规定；做到文明施工，对保护施工现场周围建（构）筑物、公共设施、消防设施，保障公众安全等提供一切必要的防护措施。如乙方未履行本款义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担全部责任并负担所发生的一切费用；维护施工现场的环境卫生，及时清理剩余材料并运至指定地点；甲方人员和业主代表均有权对乙方施工过程中产生的不符合本协议约定的各种行为或隐患进行口头或书面指正，乙方不得拒绝执行；乙方负责业主所供材料的领用。乙方负责办理开工报告、材料报验、隐蔽工程、工程中间交接、联络单、签证及竣工验收等手续，做好日常资料收集、整理、编制工作，按业主、监理和甲方要求装订成册,不少于三份，甲方审核，费用乙方自理。乙方提交的工程进度预算报表，必须附业主核签过的签证和工程形象进度照片，不得虚报；乙方负责提供施工用工机具设备与辅材。乙方负责乙方所属施工人员差旅费用；乙方负责为所属施工人员购买意外伤害保险。第四条承包价款的确定承包价款以甲方与业主结算审计后确定的费用为计价基础；但不含甲供材或甲定乙购材料主材价。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙购主材价以外的总价 5%管理费。甲方负责向建设单位提供工程发票。乙方可以代甲方向建设单位提供发票或向甲方提供有效票据抵充相应工程款。第五条承包价款支付与结算甲方以现有进度预算报表（必须附业主和监理核签过的签证和工程形象进度照片）作为支付进度款的依据。承包价款的支付：正常情况下，按月进度报虽，甲方根据业主和监理核实的工程H及业主支付的进度款，按进度预算报表定额直接费的70%匕例向乙方支付工程进度款。工程交工时，甲方支付乙方的费用总和达到合同价款的70%;待工程审计定案后，甲方以审定价款为基础，扣除前期付款，累计支付乙方费用总和达到合同价款的90%余款待质保期满后一次付清。第五条工程质虽与检查验收乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经业主及监理检验，达到交工验收条件为准；乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质虽标准、设计要求或自行进行材料代换。.工程质虽按业主方规定要求合格率 100%.乙方因施工质虽问题，应无偿返修至合格，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由甲方承担。.由于甲方供应材料质虽造成的损失由甲方负责，乙方不承担损失，整改费用由甲方支付。.由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工，而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。第六条材料、机械设备供应与管理本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚；乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现材料不符情况，按材料丢失处理。第七条安全生产与文明施工甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查。乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。乙方所有特殊工种工人必须持《上岗证》或操作许可证上岗作业，不得安排无证人员从事非本专业工作。第八条违约责任乙方的施工质H、进度或人员管理、综合服务等达不到规范或本协议的规定，甲方可提出口头通知或整改通知书，乙方按通知限期纠正，如因乙方整改不及时，给甲方造成经济损失，甲方将以双倍价格进行处罚。因乙方在施工中不按设计图纸、施工规范、工程变更通知单及甲方要求等造成质虽事故，其工料损失皆由乙方承担。在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方及时调整，乙方无法调整时，甲方有权安排符合要求的人员进行施工，发生的所有费用均由乙方承担，由此造成的损失由乙方自负，工期不予顺延。乙方因违反业主安全规章制度，造成不良影响或人身伤亡事故，按业主规定进行处罚，结算时扣除。乙方因施工质虽出现问题，造成不良影响，按业主规定进行处罚，结算时扣除。第九条附则本协议一式二份，甲方两份乙方一份。本协议自双方代表签字之日起生效，至承包内容全部完成并结算完毕失效。双方履行合同中发生争议时，应双方协商解决，协商不成时，可依法向当地法院起诉甲方：乙方：代表：代表：协议签订地点：安庆协议签订时间：篇二：GF-20XX-0213建设工程施工专业分包合同示范文本G120XX—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局20XX年8月第一部分协议书承包人（全称）： 分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点:分包工程承包范围：二、 分包合同价款金额：大写：人民币元。小写：元。三、 工期开工日期：本分包工程定于月日开工；竣工日期：本分包工程定于年日竣工； 合同工期总日历天数为：天。四、 工程质n标准本分包工程质虽标准双方约定为：五、 组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）； 3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、 分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质虽标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质虽保修期内承担保修责任。八、 承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质虽的连带责任。十、合同的生效合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所：法定代表人：委托代理人： 电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。 工程师:指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》（建建[1999]313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料'报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质虽保修责任的款项。追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。篇三：建设工程施工专业分包合同范本建设工程施工专业分包合同甲方（承包方）： 乙方（分包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事 项经协商达成 致, 订立本合同。工程 1、工程概况名 称 工 程 地 点 承 包 范 围 承 包 方 式 2、 合同价款工程合同价款: （大写）人民币 元，1写）人民币元。合同价款的计价方法：。结算方式：3、合同工期工程开工日期为年月日；竣工日期为年月日；合同总工期为日历天。4、质H标准工程质虽标准为：。5、指令和决定就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决*/Ho就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。6、承包人驻工地代表承包人驻工地代表姓名:。承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人。承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。7、分包人驻工地代表分包人驻工地代表姓名:。分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质H标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作提供现场必要的施工条件。提供图纸资料并进彳丁技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。指导、监督和检查分包人的工程技术、质虽、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。9、分包人工作按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质虽检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质虽、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用（包括给承包人造成的损失）。 10、设备和材料分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失（包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任）。承包人提供的材料数虽由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。11、工期延误分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。分包人应在款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。12、质虽检查与验收分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质虽。 分包工程质虽应达到分包合同约定的工程质H标准。工程质H达不到约定的质H标准。分包人应承担违约责任。 13、合同价款与支付分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算于续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后 10日内,承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。 14、质虽保修分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的%预留质虽保修金。保修期满无质虽问题的，退还预留的质H保修金。 15、分包合同解除与撤场分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质虽明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。16、违约责任当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；因分包人原因工程质虽达不到约定的质虽标准的；分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。17、分包合同生效与终止分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。18、合同份数本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本 份，由承包人、分包人各执份承包人（甲方）： 法人代表：授权代表: 年—月—日分包人（乙方）： 法人代表：授权代表: 年—月—日篇四：建设工程专业分包合同-20XX修订版合同编号：专业分包合同承包人：分包人：目录第一部分分包合同协议书 1一、分包工程概况 1二、期 分 包 合 同 工 1 三 质 标 准 1四、签约合同价与合同价格形 1 成..... 五 合 同 文 件 构 1诺 六 、 承 他..... 2 七 、 其 款..... 2第二 部 分 通 用合同条41. -正..... 般 约 4 2. 承包人5 人 64. 总包合同75.分包工程质M 86.安全文明施工与劳动用工管理 8 7.工期和进度 9 8.材料与设备 111 9.试验和检验 12210. 分包合同变更12211. 合 同 价格 13 12.价格调整 14 13. 计里 14 14.工程款支付 14 15.成品保护 16 16. 试车 16 17.完工验收 16 18.分包工程移交 171820.缺陷责任期与保修期 1921. 违约 19 22.不可抗力 20 23. 保险 21 24.索赔 21 25.争议解决 22第三部分用合同条2.承包23 3.分包5.分包工程质明施工与劳动用工管257.工期和进材料与设款 231.般正 23人 人 24里 256.安全文理 度 25 8.备 259.试验和检验 26 10.分包合同更 26 11.合同格 2612. 价格整 26 13.里 26 14.工程款付 26 16.车 收 27 18.分包工程移交 27 19. 结算 27 20.缺陷责任期与保修期 2721. 违约 28 22.不可抗力 28 23. 保险 28 24.索赔 决 28第一部分分包合同协议书承包人（全称）：分包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 分包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、 分包工程概况1.总包工程名称：2.分包工程名称：3.分包工程地点：程的，详见《分包工程一览表》（附件1）。二、 分包合同工期计划开工日期：计划完工日期：工期总日历天数：三、 质n标准分包工程质虽应符合总包合同约定的分包工程的质虽标准，并同时达到标准。四、 签约合同价与合同价格形式 年年天。月月日。日。4.分包工程承包范围：1.签约合同价为：人民币(大写)元)；其中安全文明施工费为：人民币(大写)(¥元)c2.分包合同价格形式：五、 合同文件构成本协议书与下列文件一起构成分包合同文件：(1)中标通知书(如果有)；(2)投标函及其附录(如果有)；(3)专用合同条款及其附件；(4)通用合同条款；(5)技术标准和要求；(6)图纸；(7)已标价工程虽清单或预算书；(8)其他分包合同文件。在分包合同订立及履行过程中分包合同当事人签署的与分包合同有关的文件均构成分包合同文件组成部分。前述各项分包合同文件包括合同当事人就该项分包合同文件作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。六、 承诺1.承包人承诺发包人同意承包人将分包工程分包给分包人，并承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。2.分包人承诺按照法律规定及分包合同约定完成分包工程施工，并在缺陷责任期及保修期内履行分包工程维修义务。3.分包人承诺履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，但分包合同明确约定应由承包人履行的义务除外。分包人承诺就分包工程质虽和安全与承包人向发包人承担连带责任。4.合同当事人通过招投标形式签订分包合同的，双方理解并承诺不再另行签订与分包合同实质性内容相背离的合同。七、 其他1.协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。2.本协议书于年月日在签订，自委托代理人签字并盖单位章后生效。本协议书一式4份，均具有同等法律效力，承包人执3份，分包人执1份。篇五：建设工程施工专业分包合同（建设部）建设工程施工专业分包合同（示范文本）建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》的通知【颁布日期】20XX/08/13【实施日期】20XX/08/13【文号】建市（20XX）168号各省、自治区、直辖市建设厅（建委）、工商行政管理局，国务院有关部门，新牌生产建设兵团建设局，山东、江苏省建管局：为了贯彻《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规要求，我们编制了《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF—2003—0213）和《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF—2003-0214）,现印发给你们，与已经颁发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0211）配套使用。建设工程施工专业分包合同（示范文本）（GF-2003-0213）第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、 分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、 分包合同价款金额：大写：人民币元。小写：元。三、 工期开工日期：本分包工程定于 年月日开工；竣工日期：本分包工程定于 年月日竣工；合同工期总日历天数为： 天。四、 工程质n标准本分包工程质虽标准双方约定为：五、 组成分包合同的文件包括：1、 本合同协议书；2、 中标通知书（如有时）；3、 分包人的报价书；4、 除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、 本合同专用条款；6、 本合同通用条款；7、 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、 分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质虽标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质虽保修期内承担保修责任。八、 承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、 分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质虽的连带责任。十、合同的生效本合同双方约定后生效。合同订立时间：年月曰；合同订立地点：承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行： 开户银行：帐号：帐号：邮政编码： 邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。1.2专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人1.4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1.8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约*/Ho1.9项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。1.10分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。1.11总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包篇六：专业工程分包协议书（示范文本）公司项目专业工程分包协议书合同编号：甲方（总包方）：乙方（分包方）：甲方委托乙方承担的施工，为明确双方职责，保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。一、 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、工程分包范围及工程（工程H可另附页）二、 分包方式：三、 分包协议价款与支付1、 合同价款：按实际洽商填写总额及单价（可另附页）2、 付款方式：（1） 预付款：按实际洽商填写（2） 进度款：按实际洽商填写a、工程虽计算方法：施工现场实际完成虽及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程虽的确认，必须由甲方有关技术人员、工程部经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工，因乙方原因造成的额外工程虽增加，甲方不予认可，并按相应项目的甲供材数虽扣回相应的费用。b、 乙方在每月曰以前，必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由项目经营人员审核办理工程虽确认，作为工程进度款的支付依据，待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批虽的 ％支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的， 由乙方自行承担责任。c、 按乙实际完成的工程进度结合甲方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后，以银行转帐、汇款等非现金形式支付给乙方，乙领取工程款后应开具工程发票。 d、乙方收到甲方支付的工程款后，必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。否则由此产生的相关问题由乙方自行负责，甲方不负责任何连带责任。在工程实施过程中，乙方不能以任何理由将自己所属的经济、法律纠纷带至甲方项目部；若发生此类事情，造成不良后果和影响的，则对乙方进行5-10万元罚款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。e、工程进度款按照主合同同比例支付，付至合同价款的90%寸，甲方停止付款，待乙方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合甲方及业主要求的竣工资料后，付至工程结算总价的95%留5%乍为质虽保修金，待质保期满后无质虽异议时结付。质保金不计息。 （具体已甲方和业主签的总合同为主）f、施工用水、用电按表计虽（或按相关规定执行）结算，在乙方每月进度款中扣除。四、 工期：1、开竣工时间：，乙方承担的工程开竣工时间以甲方的指令为准，工期的考核按甲方编制的施工总进度计划进行。2、 本工程的工期除人力不可抗拒的因素外，一律按甲方要求的时间为准，不得调整。3、 非甲方原因造成工期延误，每延误一天按分包价款的3%扣罚（不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定）因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后则工期顺延，但费用不另增加。五、质虽标准：1、本工程质虽目标为合格 ，并应符合国家有关标准、规范规定，满足业主及甲方要求；单位工程质虽合格率100%，质虽优良率达到80%以上；若乙方的施工质虽经验收达不到标准，甲方则按本工程总造价的％给予处罚（不低于相应的业主的有关规定）并自行整改到位，整改发生的费用由乙方自负；情节严重的，酌情以清退出场处理，并不予办理结算及付款，所产生的后果、法律责任以及给甲方造成的经济损失均由乙方负责。2、 工程施工中，甲方可根据乙方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定，除非按自然法则不能实施,乙方均应严格执行。3、 乙方应针对本工程建立一套切实可行的质虽保证体系，甲方有权对其质虽保证体系的任何方面进行审核，并有权要求采取纠正措施。乙方遵行该质虽保证体系并不免除乙方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。4、 在工程质虽的检查、检验中，若发现乙方施工的工程不符合质虽要求，需整改或返工的，乙方应无条件在甲方要求的时间内完成整改或返工，并承担相应的责任和费用。5、 对于乙方在施工过程中出现的质虽问题、质虽事故，按有关规定需进行罚款处理的，甲方有权根据管理部门的罚款单在乙方的工程进度款中直接扣罚；若被业主罚款的，乙方则应直接将罚款交到业主有关部门；而甲方则根据其情节轻重，影响大小，可再次向乙方进行罚款处理。6、 工程完工后，首先由乙方组织自检，达标后将有关资料上报甲方，份数按主管单位要求上报，由甲方对乙方已完工程进行质虽专检和验评。7、乙方在施工中出现重大质虽事故，必须及时以书面形式上报甲方，并编制出处理方案，经甲方及有关单位或部门确认后方能实施，其责任及费用均由乙方承担。8、 乙方应做好交付工程后保修期内的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天内到达现场，提供保修服务，保修服务费用已包含在工程款中。如甲方未在约定的期限内派人返修，甲方将自行或委托他人进行保修服务，因此发生的所有费用由乙方承担，该费用也无需乙方审核，甲方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中，乙方对派往现场服务的人员的安全负责。9、 在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方的原因造成人身和财产损害的，乙方承担损害赔偿责任。六、甲方的主要责任1、 负责编制工程的施工组织设计和施工进度络计划，报业主与监理方审批后，组织总体实施。2、 每月（周）向乙方下达月（周）施工进度计划，并对本月所完成的施工进度、质虽、安全、文明施工等进行考核。甲方根据考核情况有权对乙方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若乙方不能完成月（周）计划，项目经理有权书面指令对其乙方分包工程范围进行删减或终止分包合同，乙方人员无条件接受并承担由此给甲方造成的一切损失；合同对分包工程范围未具体明确时，须签定补充协议，且相关签证单以甲方项目经理签字为准3、 根据工程的具体情况，项目经理可按程序发出要求乙方立即执行的指令，乙方如有异议也应执行。如甲方发出错误的指令，并给乙方造成经济损失的，则甲方应给予乙方相应的补偿，但因乙方违反分包合同引起的损失除外。4、 负责协调业主与监理方的关系，及时解决设计和施工问题，创造正常施工的良好外部环境。若因乙方原因需进行专项协调时，协调费等相关费用由乙方承担。5、 负责组织工程的交工验收、对业主方总结算，审查并上报一切有关工程及经济资料。6、 负责工程款的及时足额回收，并按协议书的约定及时足额拨付工程款。篇七：建设工程施工专业分包合同示范文本建设工程施工专业分包合同项目编号签订日期：年月曰签订地点：建设工程施工专业分包合同工程承包人（以下简称甲方）：工程分包人（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。1、 乙方资质情况资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、 工程专业分包内容工程名称： 工程地点： 分包范围： 工程内容：—3、 分包工作期限开始工作日期：—年—月—日，结束工作日期：—年—月—日，总日历工作天数为：天。工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。4、 质H标准工程质虽：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质虽的约定、国家现行规范和标准执行，质H标准为：。本工程必须达到业主、建设单位质虽评定标准:5、 合同价款本工程合同总价暂定为人民币： 元，（大写：元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作H乘以清单固定综合单价为准。本工程的各项清单固定综合单价，（详见附表一），均为一次包死，不予调整。本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机2械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程H涉及的所有责任、 义务、风险、费用（税费除外）。本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。除此之外，甲方再无其他结算和付款义务。6、 甲方的权利、义务组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料（包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等）提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担负责对工程质虽、工期、安全生产、文明施工、计虽检测、试验化验、技术测虽、隐蔽工程检查、物资采购、现场计虽、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算于续，向乙方支付工程款。制定确保工程质虽、环境保护、职业健康安全的措施。当乙方不能按时按质按H完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作虽，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等各种付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。经乙方向甲方书面授权，代扣代发乙方在本项目应支付的农民工工资。发现乙方农民工因工资引发上访事件的，有权采取相应的解决措施，所发生的费用及造成的损失由乙方承担；如由此给甲方造成不利影响，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。发现乙方违反本合同第条款时，除承担相应的法律责任外，甲方可根据情节予以相应罚款。7、乙方的权利、义务严格按照甲方提供的设计图纸、施工规范、验收标准和有关技术交底组织施工，确保工程质虽达到甲方与业主或总承包单位签订合同和甲乙方双方合同约定的标准。组织合格的、身体健康及具有相应资格证书，能满足施工需要的工作人员投入工作。3合同生效后的7天内乙方负责向甲方提供所有作业人员名单、劳动合同以及特种工种操作证。严格落实甲方制定的确保工程质虽、环境保护、职业健康安全的措施，对自身管理和使用人员等加强安全教育和培训，认真执行安全技术规范和交底，严格遵守安全管理制度，落实各项安全措施，确保施工安全；严格执行国家有关部门对施工现场安全、环保、消防、卫生、文明施工等管理规定；承担由于自身责任造成的质H返修、 返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。乙方不得将本合同项下的作业内容转包或再分包给他人，否则甲方有权按乙方违约解除合同，并由乙方赔偿甲方因更换专业分包队伍造成的经济损失。乙方负责完成业主要求及批准的施工组织设计的进度、质虽计划及安全、文明施工要求，服从甲方的统一指挥和施工调动。有权就工程的实际情况在相关规范和规定允许的情况下提出合理化建议，在甲方批准后实施。如在施工过程中乙方盲目施工，经甲方提出仍没有改正，甲方有权进行经济处罚，直至解除合同，并由乙方承担全部违约责任及相应损失。乙方充分考虑到停电可能对施工造成的影响，备用充足电源（发电机组），确保不因停电影响施工生产正常进行。如因停电造成施工生产延误，乙方自行承担所有后果，且无权要求甲方延长工期和赔偿损失。做好施工场地周边建筑物、构筑物的道路、地上附着物和地下文物、管道、电路、线路等保护和防护工作。如造成损毁，由乙方负责承担全部责任和费用。按本合同约定，做好工程自购材料的报批、采购、检验、加工和管理，确保工程材料质虽；配齐工程所需的设备（自有或租赁）。按批准的生产计划，如期上足工程所需施工劳力、设备和材料等。乙方不得以甲方或甲方管理人员的名义与任何第三人签订买卖、租赁、劳动等各类合同。乙方在施工工地发生的上述合同义务、债务及侵权责任等，均由乙方负责履行和承担责任、费用、损失。乙方应履行按时足额发放其聘用、雇用、管理、使用人员和农民工工资的义务。未履行该义务时，接受甲方所采取的相应解决措施，相应费用及损失和其他后果由乙方承担。农民工工资的发放执行本合同15条的约定。乙方应严格执行《劳动法》、《劳动合同法》的规定，并按照《劳动法》、4《劳动合同法》的规定为聘用、雇用、管理、使用人员和农民工缴纳保险金。乙方负责竣工资料、原始资料（特别是影像资料）的收集、整理、保管、归纳等工作，按照规定提交竣工文件，配合甲方办理竣工验交工作，并承担相关费用，同时提交工程技术和工程经验总结。竣工验交前 15天向甲方提交建设单位、业主要求的竣工文件，同时提交验收申请报告。负责已完工程成品及半成品的保护工作。负责工程竣工后的保修及其费用。严格服从甲方指令。未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位、业主及有关部门直接进行工作联系。乙方应按月向甲方提供聘用、雇用、管理、使用人员和农民工的全员考勤表及其合理的工资表，提供全员身份证复印件，接受甲方按当地税务部门要求代扣代缴个人所得税。严格教育、管理所属员工遵守国家法律及地方法规，尊重当地民风民俗，自觉维护甲方企业形象。8、双方驻工地代表甲方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为:职务负责签发相关指令，组织、指挥、协调、管理现场有关事宜。甲方工地代表如发生更换，应当以甲方盖章的正式书面文件为准。乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表，职身份证号：，代表乙方行使职权，履行合同义务，处理施工过程中的相关事宜，承担相应的责任。乙方工地代表的更换，必须经甲方书面同意。9、工程计虽及结算工程虽计虽以施工图及甲方施工技术交底书为依据，由乙方按月将完成的工程虽（经监理工程师检验质虽合格后）报甲方，由甲方按规定程序审核确认，并最终经 签认且扣减当月发生的甲方垫付费用、试验费用及超用料款后生效。对乙方未经甲方认可，超出合同范围和乙方原因造成返工的工程虽，甲方不予计虽、结算。乙方在开工后的每月 日至日按实际完成的工作虽向甲方提交当月各种完整的结算报表及监理和甲方现场人员共同签认的有关报验资料，并按甲方规定的程序结算工程款。每次结算价值不低于10万元，结算价值不足10万累计到次月结算）一式份。乙方不按约向甲方提交验工计价相关资料，甲方不予计虽。甲方应在10个工作日内对乙方所报的验工计价结算资料审核完毕，并返还一份给乙方。乙方如对该次审核结果有异议，应在接到审核结果后的 3个5篇八：专业工程分包协议书范本专业工程分包协议书总包方：分包方：总包方委托分包方承担的施工，为明确双方职责，保证该工程按总包方与业主所签订的总承包合同的正常履行，根据《中华人民共和国合同法》和中冶天工集团有限公司《工程项目管理办法》的有关规定，经双方协商，达成如下分包协议书条款,共同恪守。一、 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程分包范围及工程H:二、 分包方式：三、 分包协议价款与支付1、 分包协议价款：2、 计价方式：3、 付款方式：(1)预付款：(2)进度款：a、工程虽计算方法：施工现场实际完成虽及设计图纸。对工程虽的确认，必须由总包方有关技术人员、工程部负责人及项目经理共同签字后作为结算依据。分包方必须严格按设计及总包方的要求施工，因分包方原因造成的额外工程虽增加，总包方不予认可，并按相应项目的甲供材数虽扣回相应的费用。b、 分包方在每月关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由项目经营人员审核办理工程虽确认，作为工程进度款的支付依据，待总包方收到业主拨付的工程进度款后按审批虽的哌:付给分包方。分包方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的，由分包方自行承担责任。c、 按分包方实际完成的工程进度结合总包方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后，以支票或银行承兑汇票形式支付给分包方，分包方领取工程款后应开具工程发票。d、分包方收到总包方支付的工程款后，必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。工程过程中若因民工不能及时拿到工资而造成影响，所引起的后果由分包方自行承担，并且不能将民工及材料商带到总包方处；若发生此类事情，造成后果和影响的，则对分包方进行 5-10万元罚款，所产生的后果、法律责任以及给总包方造成的经济损失均由分包方负责。e、工程进度款付至合同价款的 ％时，总包方停止付款,待分包方现场临时设施撤离、清场完成并交付符合总包方及业主要求的竣工资料后，付至工程结算总价的 ％，留％作为质虽保修金，待质保期满后无质虽异议时结付。质保金不计息。f、施工用水、用电按表计虽（或按相关规定执行）结算，在乙方每月进度款中扣除。四、 工期：1、 开竣工时间：，分包方承担的工程开竣工时间以总包方的指令为准，工期的考核按总包方编制的施工总进度计划进行。2、 本工程的工期除人力不可抗拒的因素外，一律按总包方要求的时间为准，不得调整。3、 非总包方原因造成工期延误，每延误一天按分包价款的3%扣罚（不低于相应的业主关于工期拖延的罚款规定），因总包方原因造成工期延误，经总包方确认后则工期顺延，但费用不另增加。五、质虽标准：1、本工程质虽目标为合格 ，并应符合国家有关标准、规范规定，满足业主及总包方要求；单位工程质虽合格率100%，质虽优良率达到 ％以上；若分包方的施工质虽经验收达不到标准，总包方则按本工程总造价的％给予处罚（不低于相应的业主的有关规定），情节严重的，清退出场，并不予办理结算及付款，所产生的后果、法律责任以及给总包方造成的经济损失均由分包方负责。2、 工程施工中，总包方可根据分包方施工的具体情况做出停工、整改直至终止合同的决定，除非按自然法则不能实施，分包方均应严格执行。3、 分包方应针对本工程建立一套切实可行的质H保证体系，总包方有权对其质虽保证体系的任何方面进行审核，并有权要求采取纠正措施。分包方遵行该质虽保证体系并不免除分包方按合同约定所应承担的职责、义务和责任。4、 在工程质虽的检查、检验中，若发现分包方施工的工程不符合质虽要求，需整改或返工的，分包方应无条件在总包方要求的时间内完成整改或返工，并承担相应的责任和费用。5、 对于分包方在施工过程中出现的质H问题、质H事故，按有关规定需进行罚款处理的，总包方有权根据管理部门的罚款单在分包方的工程进度款中直接扣罚；若被业主罚款的，分包方则应直接将罚款交到业主有关部门；而总包方则根据其情节轻重，影响大小，可再次向分包方进行罚款处理。6、 工程完工后，首先由分包方组织自检，达标后将有关资料一式肆份上报总包方，由总包方对分包方已完工程进行质虽专检和验评。7、 分包方在施工中出现重大质虽事故，必须及时以书面形式上报总包方，并编制出处理方案，经总包方及有关单位或部门确认后方能实施，其责任及费用均由分包方承担。8、 分包方应做好交付工程后保修期内的保修工作。分包方在接到修理通知之日后2天内到达现场，提供保修服务,保修服务费用已包含在工程款中。如分包方未在约定的期限内派人返修，总包方将自行或委托他人进行保修服务，因此发生的所有费用由分包方承担，该费用也无需分包方审核，总包方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中，分包方对派往现场服务的人员的安全负责。9、 在国家规定的工程合理使用期限内，因分包方的原因造成人身和财产损害的，分包方承担损害赔偿责任。六、总包方的主要责任1、 负责编制工程的施工组织设计和施工进度络计划，报业主与监理方审批后，组织总体实施。2、 每月（周）向分包方下达月（周）施工进度计划，并对本月所完成的施工进度、质虽、安全、文明施工等进行考核。总包方根据考核情况有权对分包方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若分包方不能完成月（周）计划，项目经理有权书面指令对其分包工程范围进行删减或终止分包合同，分包人无条件接受并承担由此给总包方造成的一切损失；合同对分包工程范围未具体明确时，须签定补充协议，且施工任务单以总包方项目经理签字为准。3、 根据工程的具体情况，项目经理可按程序发出要求分包方立即执行的指令，分包方如有异议也应执行。如总包方发出错误的指令，并给分包方造成经济损失的，则总包方应给予分包方相应的补偿，但因分包方违反分包合同引起的损失除外。4、 负责协调业主与监理方的关系，及时解决设计和施工问题，创造分包方正常施工的良好外部环境。5、 负责组织工程的交工验收、对业主方总结算，审查并上报一切有关工程及经济资料。6、 负责工程款的及时足额回收，并按协议书的约定及时足额拨付工程款。7、 按协议书约定，保证及时足额供应合格设备和材料。8、 负责工程质虽和安全施工的全面管理。9、 负责施工总平面的协调、管理，负责分包方和其他分包单位的工序穿插、立体作业、分部分项工程的中间验收,竣工验收的组织篇九：北京市建设工程施工专业分包合同BF——20XX——0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二0一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的 工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。一、 分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、 分包工程承包范围承包范围：三、 签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式份，其中，承包人份，分包人份。H^一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、本分包合同自生效。承包人：（盖单位章） 分包人：（盖单位章） 法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）年月日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由承包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。发包人：指在总包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人：指在总包合同中与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。分包人：指在本分包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。项目经理：指承包人在总包合同和本分包合同中指定的负责施工管理、履行总包合同及本分包合同的代表。分包人项目经理：指由分包人在本分包合同中指定的负责施工管理和履行合同的代表。整体工程：指承包人与发包人签订的总包合同中约定由承包人负责实施、竣工和修补质虽缺陷的有关工程。本分包工程：指分包人按本分包合同约定负责实施、完工和修补质虽缺陷的整体工程内的有关工程。永久工程：指按本分包合同约定建造并移交给承包人的工程，包括工程设备。临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。施工场地：指用于本分包合同工程施工的场所，以及在本分包合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。开工日期：指承包人按第项发出的开工通知中写明的开工日期。工期：是指在协议书约定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同约定所作的期限变更。完工日期：指第款约定工程届满的日期。实际完工日期按第款的约定确定。缺陷责任期：指履行第款约定的缺陷责任的期限。保修期：是根据现行有关法律规定，在第款中约定由分包人负责对合同约定的保修范围内发生的质虽问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。天：除特另U指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额。合同价格：指分包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部分包工作后，承包人应付给分包人的金额，包括在履行本分包合同过程中按合同约定进行的变更和调整。质虽保证金：指按第款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所载内容的形式。2.语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。3.适用法律本分包合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规。除合同另有约定外，国家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本分包合同。4.标准和规范本分包工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾时，分包人应书面要求承包人予以澄清，除非承包人有特别指令，分包人应按其中要求最严格的标准执行除合同另有约定外，材料、施工工艺和本分包工程应按技术标准和要求以及国家、行业和北京市现行规范、标准和规程最新版本执行。5.合同文件及解释顺序组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，合同文件的组成及优先解释顺序如下：篇十：脚手架脚手架搭设工程项目合同甲方：汇鑫•大成国际三期工程项目部 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）身份证号：电话：的关系，双方本着互惠互利的原则，议：一、工程概况：1、 工程名称：汇鑫•大成国际三期工程。2、 结构形式：框剪结构。3二、承包范围：1所有施工现场临边防护、现场临时设围内的所有防护、U型钢安装及后期切割清理、悬挑糟钢的木盒安装拆除、未土语）60m以内的安全通道若有需要竹、连墙件预埋钢管、安全、铺笆的提供搭设及架体拉结连墙和拆除工作所有的临边洞口及洞口大于 300防护）、内外架刷漆，标化工地内架刷漆等。3、 乙方负责提供施工期间的卸料平台的安装搭设拆除移位、施工用的泵管道的支架搭设及加固和拆除，以及按监理安全站要求的施工现场所有防护。安全竹笆必须是新的材料。4、 现场所有临时架体不另行计算，包含在主楼总价之内。5、 墙高大于3米的内装饰脚手架有乙方搭设。6、 悬挑糟钢层警示带由乙方提供并安装，各楼层层数牌由乙方提供并安装。7、 乙方免费做好本工程的所有工程资料直至竣工备案完成。三、 工程造价：1、 按图纸内容双方定价一次性包死，含工程变更。2、 单价及工程虽：主楼主楼土以下按图纸标注面积算；土以上按图纸标注的建筑面积扣除地下层面积按四、 付款方式：1、 的生活费及承包范围内所有费用均由乙方垫付。程款支付的相关手续，提供收据凭证，。2、五、工程进度:1,乙方负责人如因人数不够，根据甲方项目部下达通甲方有权即时清除场地另按时按期完成施工任务。六、安全及质虽要求：1、 乙方未搭设架体前，甲方必须将外架基础、排水等基础工作做好，如基础下沉，造成损失由甲方承担。为保证质虽、进度、安全，提高承包班组积极性，需交履行合同保证金：按合同价款的5%本标段土以下施工全部完成后 2月内无息返还。2、 甲乙双方应严格执行操作规程，按《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-91)、《建筑机械使用技术规程》(JGJ33-20XX)、《施工现场用电安全技术规程》(JGJ46-88)等相关规范要求组织精心施工。3、 乙方承包甲方外钢管脚手架的搭设架必须根据JGJ130-20XX《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》及JGJ59-20XX〈〈建筑施工安全检查标准》和滁州市安全监督站的安全质虽要求及标准进行施工。4施工、持证上岗，56、如不按7担。乙方负8其工人管理顺序如下：工人进场7乙方与工人签订劳务合同无身份证者不得签订劳务协议，不得2张)7三级安全教育卡（工人必须提供劳务协议、上岗证、安全教育卡及身份证）。1、 甲方仅提供垂直设备、塔吊等大中型设备，其余工具包括对讲机均由乙方自理。2、 甲方对乙方的施工进度、质虽、安生生产、文明施工，进行动态管理，检查、督促乙方在乙方自检合格的基础上，甲方邀请业主、监理及时验收，乙方参加，如发现质虽问题，乙方应及时整改到位，重新验收，仍未彻底整改。甲方根据存在的质虽问题轻重给予处罚。3、 甲方协助乙方到政府部门办理有关证件（所有费用乙方承担）。（二）乙方：1、 乙方必须提供架业公司的资质证书、安全许可证、企业营业执照、组织机构代码等相关资料。2、 为了有效控制劳资纠纷，确保每位工人拿到工资，乙方必须办理“一卡通”并提供每位工人的有效身份证件，由甲方门卫进行监督，种班长进行统计上报。乙方解决并承担。345堆堆放整齐。甲方无关）6遵守社会公德，（如7违章操作而发生的消防安全事故，一切8爱护施工现场的一切财产，协助甲方一切做好产品的保护和材料保管。1-2名安全员，负责班组生产、治安保卫工作，每天做好班前安全教育，并做好记录，每月底交项目部检查。八、 违约责任：1、 甲方未按本合同约定付款，则构成违约，乙方有权拒绝绑扎和拆除架子，直至甲方履行合同为止。2、 由于甲方违约，致使乙方未按合同的约定拆除脚手架，从而产生的脚手架至实际拆除之日的租金及其他损失，均由甲方承担。3、 乙方应按甲方进度计划进行搭设或拆除，如进度跟不上造成甲方延误工期，一切责任均由乙方负责。九、 奖罚制度：1、 乙方根据甲方提供的月进度计划和周进度计划组织施工，若延误工期乙方承担相应违约金（最低不少于 5000元）2、现场的班组长的到位率必须达到 100%/天（特殊情况须向甲方请假得有书面批准）。3、 乙方不服从指挥、违章施工，视情节轻重承担金，情节严重者，清退出场4自行承担。进入施工现场不戴安全帽的按 50全站、建设单位、超过一天承担双倍违约金。超过一天承担双倍违约金。5、 1000元；严禁在施工现场内随意大小便，元；不得在工地聚众闹事、打架斗殴，造成后果重大6、 做到分层分段工完料尽场地清。项目部将直接派员代为清理完成，发生的人工按200元/500元/次，每次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括3、甲方需要的内架钢管、扣件提前二天通知乙方，接到通知后一日内必须将甲方所需的材料配齐并送达施工现场，如不能按时送达按每拖延半天承担违约金 500元，并承担木工班组的所有人员的工资损失。（注：如甲方应急需要材料乙方必须无条件及时供货）。H-一、其他：