云南省农村土地承包经宣权转让
合同
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编号：［］县（市区）［］乡（镇）让字［年份］第号甲方（转让方）： 住所：联系电话：乙方（受让方）： 住所：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、 《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施＜中华人民共和国农村土地承包法＞办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经土地发包方同意，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方自愿将其承包经营的位于乡（镇）村组的亩土地承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）生产经营。转让土地的基本情况如下： 序号 地块名称 地类等级 面积（亩） 四至界址 土地承包合同或经营权证号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计 共计— _亩（大写）； 亩（小写） O 备注：二、转让期限和交付日期土地转让期限为年，自年月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。三、转让价格及支付方式转让价格为每亩元人民币，共计元人民币（大写：）。乙方应按以下第种方式支付转让费：1、 一次性支付：以人民币一次性支付转让费。乙方应在年月日前向甲方一次性支付全部转让费。2、 分期支付：以人民币分—期支付转让费。支付时间分别为： 四、双方的权利和义务（一） 甲方的权利和义务1、 依法享有上述地块承包经营权的转让收益。2、 按照合同约定的标准及时交付转让土地。3、 甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后，甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止，甲方不再享受和承担上述地块上的承包经营权利和义务。4、 国家法律、法规规定的其他权利和义务。（二） 乙方的权利和义务1、本合同签订生效后，乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证， 依法享有受让土地的承包经营权并承担相应义务。2、 依法享有对受让土地的生产经营自主权，产品收益权和产品处置权。3、 有权依法流转受让土地。4、 有权享受各级政府提供的各项支农惠农政策补贴与服务。5、 依法保护和合理利用受让土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。6、 按照本合同约定按时向甲方支付转让费。7、 国家法律、法规规定的其他权利和义务。五、 合同的终止或解除（一） 出现下列情况之一者，本合同可以终止或解除。1、 经双方当事人协商一致，发包方同意，并不损害国家、集体和他人利益的。2、 因不可抗力使合同无法履行的。（二） 甲方有下列情形之一的，经发包方同意，乙方有权单方解除合同：1、 未征得乙方同意故意延迟交付转让土地的；2、 交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的；（三） 乙方有下列情形之一的，经发包方同意，甲方有权单方解除合同：1、逾期不支付土地转让费，经催告后在天内仍未支付的。2、 有关法律法规规定的；六、 违约责任（一）因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失， 具体赔偿数额依损失情况确定。（二） 乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。（三） 甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的 —%承担违约金。（四） 乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的， 经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。七、 争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商决；协商不成的，可提请村民委员会或乡（镇）人民政府等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、 其他约定1、 本合同自签订之日起生效。未尽事宜，双方协商一致并经发包方同意后可订立补充
协议
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，与本合同具有同等法律效力。2、 本合同签订后，经双方协商，决定（是或否）鉴证。3、 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡（镇）农村土地承包管理部门各一份备案（如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案）。甲方（签章）：身份证号：乙方（签章）：身份证号:年月曰发包方（章）：负责人（签字）：年月曰年月曰鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）年月曰
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