Sheet1 绿化养护考核表 分类 序号 绿化养护措施及标准 权重 考核（每月四次得分） 平均得分 备注 1 2 3 4 草坪 1 淋水：草坪夏秋生长季每天淋水一次，秋冬季根据天气情况每周淋水2-3次。视天气情况淋水，以不出现缺水枯萎为原则。 1、按一级养护标准：草、乔、灌、花生长旺盛，草坪平整。2、草高度控制在4～5厘米，纯草覆盖率达98%以上，杂草率低于5%。3、绿地清洁，无赤裸露地。保持绿化保管区内无杂物、整洁 3 2 草坪改良：草坪如出现直径10cm以上秃斑、枯萎或局部恶性杂草占该部分草坪20%以上且无法用除草剂清除的，彩局部更换法更换该处草坪。草坪局部出现被踩实导致生长严重不良，采用局部疏草法疏草改良。对于冬季出现枯黄的观赏性草坪每年11月中旬补种草皮。 3 3 草坪施肥：长效肥施肥周期按肥料使用进行，草坪每1个月施放一次缓溶复合肥；快绿美及尿素只在重大节庆日、检查日才用于追绿，其他时间严格控制使用。 3 4 剪草：生长季节每30-40天剪草一次，秋季共剪两次，冬季不剪，开春前重剪一次；一般的草要遵循1/3原则（即每次剪草剪去的长度不超过草高的1/3）。 3 5 病虫害防治：草坪每1-2个月喷一次广普性杀菌药，对于突发性的病虫害无论何时都应及时地有针对性地选用农药加以喷杀，以防蔓延。对于由病虫害而导致的严重退化的草坪及时给予更换。 3 6 打孔与疏草：草坪每1-2年打孔一次，并视草坪生长密度每1-2年疏草一次。在草坪上举行大型活动后亦给予局部疏草并培沙。 3 7 其他：无特殊情况下（如中途下大雨等），同一块草坪在同一天内剪完，以防生长不均。全园区草须控制在一周内剪完。 3 绿地保洁 1 每天上午8：30，下午2：30前将纸屑、垃圾、杂物清出绿地； 3 2 养护垃圾每天下班前清出绿地； 3 3 经常清理绿地石头、杂物，落叶季节每2天清理1次树叶 3 分类 序号 绿化养护措施及标准 权重 考核（每月四次得分） 平均得分 备注 1 2 3 4 乔、灌木（淋水和松土） 1 淋水和松土：1、淋水：乔灌木春夏生长季1天淋水一次，秋冬季根据天气情况每周淋水2-3次。以不出现缺水枯萎或排水不良为原则 1、生长旺盛，花繁叶茂，花坛无残缺，绿蓠无断层。2、无枯断枝，树冠分枝均匀，树冠入缘线不影响行人及车辆。3、发生病虫害，最严重的受害程度控制在5%以下，单株受害程度在5%以下。 3 2 乔木类的基部要求是：一般以树心为圆心，0.6-1.0米半径的圆形作为松土范围（具体根据树种确定），松土的深度为15-20cm；灌木的松土半径一般为0.3-0.4米，松土的深度为10-15cm;灌木的松土半径一般为0.3-0.4米，松土的深度为10-15cm；乔灌木每1-2个月松土一次。 3 3 对同一种植物或同一行道树，松土的半径要求大小统一；对同一区域的同种植物要求松土的半径要求大小统一；对不同植物层次或不同种类的植物交接处，松土的切边宽度要求平直统一。 3 乔木修剪 1 每年修剪两次，主要是修剪枯枝、老枝、病虫枝以及徒长枝等 3 2 棕榈科植物老化枝叶枯黄面积不超过2/3，其叶壳在底部开裂不超过1/3以上，修剪严格保护主干顶芽不受损伤，注意树形的发展趋势以保持树形完美。 3 3 为保持树形清洁，对由于受以外伤害折断而枯黄的枝叶及时修剪； 3 4 每年11月-------次年4月对乔木进行剪枝；即剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等，并对树冠适当整形保持形状，以保证植物的发展状况和迅速生长。 3 5 剪下的枝叶及时清除，保持草地和路面干净，不防碍行车和行人，并对剪枝进行集中处理。 3 6 对大乔木的修剪，一般剪去枯枝、病枝和虫害枝等，要求切口平整，修剪后根据实际情况可适当用红漆封切口 3 灌木修剪 1 所有灌木、造型灌木或绿篱一般在每年开春后（约3月中旬）进行一次修剪，以利于新叶萌发 3 2 在秋季进行一次对枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工作； 3 分类 序号 绿化养护措施及标准 权重 考核（每月四次得分） 平均得分 备注 1 2 3 4 灌木修剪 3 非观花的造型灌木生长季每30----40天进行一次大修剪以保持树冠丰满、树型美观；对造型树木如勒杜鹃、罗汉松、黄连翘等，采用每周小修剪，以保持其外形的美观。 4、绿篱带、色块、花基种植的植物，按规划构思，有层次感地及时进行修剪,单株灌木或丛植植株按地形、走向、根据品种习性进行圆、方、梯等。5、有层次美感性造型修剪，做到造型美观。 3 4 对散尾葵、棕竹等棕榈科灌木将及时清除枯黄的叶边；以保持树型美观；观花灌木如红绒球、橘子红、大红花、毛杜鹃等，在花期过后进行较重的修剪，尽量避免在开花的前修剪。对绿篱一般30—40天修剪一次，也可视季节情况进行适当的安排。 3 乔、灌木施肥 1 对乔木类等植物每年施肥两次。以有机肥为主，一次为基肥，一次为追肥。春季一般在3—4月份施一次基肥；秋季一般在9-10月份施一次追肥。 3 2 观赏用的绿篱、小灌木如桂花、茶花、龙船花、红果木、金边剑麻、苏铁、蒲葵等，每年冬季施一次有机肥，每年3----4月和7----8月追两次复合肥，入冬前施一次钾肥。 3 病虫害防治 1 根据信基花园的实际情况，对乔木类等植物将按照病虫害发生情况进行防护； 3 2 小区内灌木及绿篱每2个月喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂，预防病虫害的发生； 3 3 对突发性病虫害及时采用针对性强的喷杀农药； 3 4 对园艺害虫交替使用几药物喷杀，避免因重复使用同一种药物导致病虫产生抗药性； 3 5 禁用高毒或强刺激性的农药，以保证信基花园小区居民的人身安全，并在刚喷洒药物的植物旁边立牌说明 3 绿化工人考评 1 绿化工人是否按
合同
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要求着装 5 2 是否按合同要求每天有绿化工人在岗养护 5 总计得分 100 物业助理： 绿化养护负责人： 管理处负责人：Sheet2Sheet3
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