校园物业零星维修
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PAGE/NUMPAGES校园物业零星维修协议书校园物业零星维修协议书签订时间：签订地点：甲方：乙方：
合同
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编号：2021—xx—xx甲方：________ 乙方：________ 为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。 一、托管时间 自_________年_________月_________日至_________年_________月_______日。 二、甲方职责 1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2.
计划
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和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 4.测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 5.按期支付托管维修经费。 6.组织审计维修经费的使用管理。 三、甲方对乙方的要求 1.负责学校水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、维修。 2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星维修。 3.负责学校通讯设备的维修。 4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。 四、乙方承诺 1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2.管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 3.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理
规章制度
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。 4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。 5.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6.坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。 7.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 8.完不成目标要求，接受甲方处理。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方(盖章)：_______________ 法定代表人(签)：_________ _________年______月________日 签订地点：________________ 乙方(盖章)：_______________ 法定代表人(签)：_________ _________年_______月________日 签订地点：________________温馨提示：校园物业零星维修协议书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少校园物业零星维修协议书争议，在校园物业零星维修协议书订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订校园物业零星维修协议书。当事人订立校园物业零星维修协议书，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立校园物业零星维修协议书，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面校园物业零星维修协议书。第三，校园物业零星维修协议书条款要清楚全面具体。尽量参照同类校园物业零星维修协议书的示范文本订立校园物业零星维修协议书，没有示范文本的，应当在校园物业零星维修协议书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
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