(房地产策划)第5讲房地产项目竞争对手及SWOT
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
★SWOT分析法也称为态势分析法,是运用系统分析的思想,把各种因素相互匹配起来加以分析,从中得出一系列相应的结论(对策)。★SWOT分析法包括4个方面的因素,即内部优势因素(Strengths)、劣势因素(Weaknesses)和外部市场环境中的机会因素(Opportunities)、威胁因素(Threats)4个方面。**5.2房地产项目SWOT分析5.2.1房地产项目优势分析(1)政策优势(2)地块条件优势(3)区位优势(4)交通优势(5)配套优势(6)自然资源优势(7)规模优势(8)开发商优势**5.2房地产项目SWOT分析5.2.2房地产项目劣势分析(1)地块劣势(2)规模劣势(3)交通劣势(4)配套劣势(5)环境资源劣势(6)噪声劣势**5.2房地产项目SWOT分析5.2.3房地产项目机会分析(1)经济发展所带来的机会(2)政策方针所带来的机会(3)CBD所带来的机会(4)需求增加所带来的机会(5)配套改善所带来的机会**5.2房地产项目SWOT分析5.2.4房地产项目威胁分析(1)政策抑制所带来的威胁(2)竞争加剧所带来的威胁(3)置业习惯所带来的威胁(4)其他因素所带来的威胁分析**5.2房地产项目SWOT分析5.2.5房地产项目SWOT整合分析SWOT整合分析的思路是先对房地产项目的SWOT进行分析,然后根据这些分析制定相应地策略。常见的策略有SO策略、WO策略、ST策略和WT策略。**5.2房地产项目SWOT分析思考和讨论思考和讨论**