家用电器买卖合同

家用电器买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 家用电器买卖合同1　　供方：(以下简称甲方)　　需方：(以下简称乙方)　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守，签下如下合同：　　1、乙方于20_年11月29日至20_年7月31日(或20_年8月31)期间,给予甲方鹿港小镇花园橱柜电器订单四十五套以上　　2、甲方给乙方橱柜电器价格为：吸塑板为1150元/米，防火板为1000元/米，此价格包括地柜、台面、吊柜、以及以上报价五金材料，附加五金另外收费(如拉蓝)，电器价格为：1700元/套，上海皇冠品牌，烟机型号：CXW-200-11，炉头：JZ20Y.2-02MA,消毒柜：ZQD-100A　　3、橱柜最少五套出货一次,下订甲方先收50%费用,安装完毕现场量尺寸付尾款，电器货到付款最少十套出货一次　　4、橱柜成交后，从复尺后次日算起十二日至十五日内到现场按装,按装工期1至2天(除特殊情况外).。　　5、上页报价未含税金，税金按实际发生须要由乙方交纳，乙方所支付的各项结算工程款均凭甲方开具的盖有甲方财务章的收据为依据　　6、不含管理处收费(电梯使用和水电费、垃圾外运费等)，管理处收费按实际发生须由乙方交纳，甲方只承担管理处的各项管理要求。　　7、在合同规定的有效期内，若物业管理处规定节假日或双休日不允许施工，或增加项目太多，或因停电、停水、天气恶劣等人力不可抗菌素以及乙方工程进度款等不能及时到位造成无法正常进行施工的，则工期相应延迟。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日家用电器买卖合同2　　甲方：_________　　乙方：_________　　经甲乙双方友好协商，甲方向乙方采购冰箱、电视、风扇等家电，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，签订本合同，以资双方共同恪守。　　一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额见下表:　　合同总价款为：　　注：以上价格含运费、税费。　　二、交货地点：_________　　交货时间：_________　　三、运输费用承担：由乙方负责　　四、付款方式：(详细方式)银行转账考虑预留质保金事宜　　五、合理损耗计算 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ：无履行合同期限、地点和方式条款验收方式条款质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 条款售后服务承诺条款　　六、违约责任：(具体内容及违约赔偿标准需约定)如乙方　　七、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的'，任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。　　八、附加条款：乙方承诺以上电器免费保修一年，因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。　　九、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________地址：_________地址：_________电话：_________电话：_________签订地点：_________　　签订时间：_________年_________月_________日家用电器买卖合同3　　供方：____________________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　需方：____________________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。　　一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量　　单价　　总金额　　交(提)货时间及数量　　备注　　执行记录　　合计人民币(大写)　　二、供方对质量负责的条件和期限：____　　三、交(提)货方式及地点：____________　　四、运输方式到达站(港)及收货单位：____　　五、运输费用负担：________________　　六、合理损耗计算及负担：____________　　七、包装费用负担：________________　　八、验收方法及提出异议的期限：____　　九、结算方式及期限：________________　　十、违约责任：____________________　　十一、合同附件：____________________　　十二、其他约定事项：　　1.合同正本一式两份，双方各执一份。　　2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。　　供方(盖章)：________________________　　法定代表人：____________　　委托代理人：____________　　开户银行：____________　　帐号：____________家用电器买卖合同4　　甲方(购买方)：乙方(供货方)：合同签订日期：　　甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》订立以下合约：　　一、合同标及价格　　1、货物名称、规格型号、数量、价格及金额　　2、关于供货物的其他说明。甲方分批付款、分批提货，提货前预付所提货物全款。　　二、交货日期　　交货日期为以甲方书面通知为准。　　三、付款方式　　甲方通知提货，发货前付清当次数量货款，乙方在收到甲方货款后，予以安排发货。　　四、货物验收　　1、验收标准。产品质量标准按国家行业标准验收，如系产品本身质量问题，甲方凭此合同及产品收货单(随机文件)向乙方提出保修事宜，乙方免费保修二年，保修期从设备安装完之日起，实行终身维修。　　2、到货验收。甲方需在收到货物当日进行货物验收，如有异议，应在三日内书面向乙方提出，否则乙方将视为验收合格。　　3、调试验收。调试结束后，乙方应向甲方提交书面验收通知，甲方应在收到通知后，三日内组织验收，如甲方未能按时组织验收，由此造成的损失由甲方负担，如甲方在收到通知后，七日内仍未能组织验收，则视同调试验收合格。　　五、违约责任　　其他未尽事宜，双方友好协商或按中华人民共和国合同法有关条款执行。　　六、其它约定事项　　七、本合同一式两份，双方各执一份。　　甲方：乙方：　　年月日家用电器买卖合同5　　甲方：地址：　　电话：传真：　　乙方：地址：　　电话：传真：　　本合同双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致甲方出售给乙方下列物品，并按照下列条款签订本合同。　　1.货物名称、数量及规格：　　2.质量标准：每件家具应与XXX规定的树木名称、产品标识和实际用材相符合，且不低于样品同等质量。　　3.乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付相应款项，甲方在收到任何款项时应在X日内向乙方开具相应数额的正式发票。付款方式为_____(以下方式中任选一种)：　　(1)乙方于合同签订之日一次性向甲方支付本合同家具总额。　　(2)预付款人民币_______元于合同签订之日由乙方支付给甲方，余款人民币_______元于提货或送货时一次性付清。　　(3)定金人民币_______元，即合同家具总额的20%，于合同签订之日由乙方支付给甲方，余款人民币_______元于提货或送货时一次性付清。4.违约责任：　　(1)采用预付款方式的，违约方向守约方按合同家具总金额的0.01%支付违约金。　　(2)采用定金方式付款的，如果乙方违约中途解除合同的，定金不予返还;如果甲方违约中途解除合同的，应向乙方双倍返还定金。　　(3)未取得对方书面同意，迟延送货或提货的，违约方每日向对方支付延迟部分家具款的1%作为违约金。　　5.乙方自提货物，提货日期为___年___月___日。乙方自行提货的，应现场验收，缴清全款后提货和填写签收单，提货时视为当日验收合格。　　6.甲方送货的，由甲方负责将家具于___年___月___日送至乙方指点地址_________,运费由甲方承担。乙方应即时对家具进行验收，并缴清货款和填写签收单。　　7.验收：甲方应在交货时督促乙方对家具的商标、数量、结构、颜色及款式等外观和质量，及有无《产品质量承诺书》进行验收，并且在签订单上填写验货结果。乙方发现问题应当场提出，否则甲方不承担责任。　　8.质量“三包”规定：家具“三包”有效期为一年，自乙方签收之日起算。即90日内出现严重质量问题，甲方可以选择退货、换货或修理;180日内出现严重质量问题，甲方可以选择免费修理或换货;三包有效期余下的时间内出现质量问题，乙方负责免费修理。　　9.非质量问题的换货：乙方对已购家具不满意，在签收之日起7日内在包装和家具没有损坏、不影响二次销售的情况下，可以办理换货(定做商品、处理品除外)，但因换货产生的运输费及劳务费由乙方承担。　　10.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，但争议之外的其他合同义务应继续履行。　　11.本合同一式两份，双方各执一份，由甲乙双方在年月日于(填写甲方的地址)签订，自双方签字盖章后生效。　　12.合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙可另行协商，经协商一致，以书面补充 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方式完成;补充协议的效力等同于本合同。　　13.本合同的附件一：签收单(如果有附件的列举附件名称)　　甲方(卖方)：乙方(买方)：　　日期：年月日日期：年月日✍【以下为精品推荐，以备不时之需，可删改！】推荐一商品房买卖合同八篇商品房买卖合同篇1　　通辽市房产交易所：　　合同编号　　我公司于月日，同签订的《商品房买卖合　　同》，企业名称：项目名称：幢号：房　　号：142总层：12所在层：4用途：住宅建筑面积：132.06房屋总价：付款方式：公积金买受人身份证号码：特申请办理《商品房买卖合同》登记备案。　　我公司保证此房屋在此前从未出售、抵押、典当或被司法查封过，情况属实，如与实际不符或因以上信息不真实造成的任何不良后果，由我公司承担一切责任。　　（办理银行按揭贷款的，已查询银行个人征信系统并通过。）　　出卖人（签章）：买受人（签章）：　　经办人（签章）：　　年月日　　商品房买卖合同篇2　　合同编号:　　本合同双方当事人:　　卖方(以下简称甲方):___________________________________　　注册地址:______________________________________________　　营业执照号码:______________________:__________________________　　法定代表人:_____________职务:___________联系电话:_____________________　　委托代理人:________________职务:______________________________________　　地址:_________________________________________________________________　　邮政编码:__________________________联系电话:__________________________　　委托代理机构:________________________________________________________　　注册地址:______________________________________________　　营业执照号码:______________________邮政编码:_________________________　　法定代表人:_____________职务:___________联系电话:____________________　　买方(以下简称乙方):_________________________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名:_____________________国籍:________________　　【身份证】【护照】【营业执照号码】___________________________________　　地址:_________________________________________________________________　　邮政编码:________________________-联系电话:___________________________　　委托代理人:_____________国籍_________________电话____________________　　地址:________________________邮政编码:________________________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲乙双方达成如下协议:　　第一条甲方用地依据及商品房座落位置.　　甲方以________方式取得位于_______________、编号为______________的地块的土地使用权.　　【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】为________________。划拨土地使用权转让批准文件号为____________________________。　　土地使用权证号为________________________,土地面积为________________。地块规划用途为____________________,土地使用权年限自____________年________月_______日止。　　甲方经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】________________,　　主体建筑物的性质为________________,属__________结构,建筑层数_________层。工程建设规划许可证号为_________________________。　　第二条乙方所购商品房的面积。　　乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共______________平方米(其中实得建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米),共___________【套】【间】。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:　　第_________【幢】【座】_________层_______________号房,　　第_________【幢】【座】_________层_______________号房,　　第_________【幢】【座】_________层_______________号房,　　第_________【幢】【座】_________层_______________号房。　　上述面积为【甲方暂测】【房地产产权登记机关实际测定】面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。　　第三条该商品房销售特征。　　该商品房为【现房】【预售商品房】。　　预售商品房批准机关为____________,商品房预售许可证号为______________。该商品房为【内销】【外销】商品房。　　外销商品房批准机关为___________,外销商品房许可证号为_____________。　　第四条价格与费用。　　该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位【售价】【暂定价】为(币)每平方米_________元,总金额为(币)______亿______千_____-百______拾_______万________千______百________拾_______元整。　　除上述房价款外,甲方根据有关规定代政府收取下列税费:　　1.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。　　2.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。　　3.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。　　4.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。　　5.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。　　6.代收_________,计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。　　上述代收税费合计(币)_______亿_______千_______百______拾_______万________千______百________拾_______元整。　　第五条实际面积与暂测面积差异的处理。　　该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_______%(不包括±_______%)时,上述房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积的差别超过暂测面积的±_______%(包括±_______%)时,甲乙双方同意按下述第_______种方式处理:　　1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款归还给乙方,并按_________利率付给利息。　　2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。　　3.____________________________________________________________________。　　第六条价格与费用调整的特殊规定。　　该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:　　1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。　　2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。　　3._________________________________________________________________。　　第七条付款优惠。　　乙方在________年_________月______日前付清全部房价款__________%的,甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠,即实际付款额为(________币)_______亿______千_______百________十________万______千_______百________十________元整。　　第八条付款时间约定。　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的___________银行(帐户名称:______________,帐号______________):　　1.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元;　　2.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元;　　3.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万______千______百_______十_______元;　　4.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元　　5.________年________月______日前付清全部房价款的_________%,计(_______币)______亿_____千______百_______十_______万_____千______百_______十_______元。　　第九条交接商品房时的付款额约定。　　在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%,计(_____币)______亿_____千______百_______十______万______千_______百_______十_______元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_______天内付清。　　第十条乙方逾期付款的违约责任。　　乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际付款之日止,月利息按_______计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任:　　1.终止合同,乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。　　2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金,合同继续履行。　　3.__________________________________________________________________。　　第十一条交付期限。　　甲方须于_______年_______月______日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲。乙双方协商同意杰出合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。　　1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;　　2._____________________________________________________________________　　3.________________________________________________________________　　第十二条甲方逾期交付的违约责任。　　除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_______个月内按________利率计算;自第_________个月起,月利息则按__________利率计算。逾期超过______个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种规定,追究甲方的违约责任:　　1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的___________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。　　2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金,合同继续履行。　　3.__________________________________________________　　第十三条设计变更的约定。　　预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起________天内提出退房要求或与甲方协商一致签定补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。　　第十四条交接通知与乙方责任。　　预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该同志之日起________天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究　　违约责任。　　分页阅读第1页：第一条甲方用地依据及商品房座落位置.第2页：第十五条交接与甲方责任　　第十五条交接与甲方责任。　　在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_______天后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。　　第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。　　甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。　　第十七条质量争议的处理。　　乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以______________出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。　　第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。　　甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:　　1.________________________________________________________________;　　2.________________________________________________________________;　　3.________________________________________________________________;　　4.________________________________________________________________;　　5.________________________________________________________________;　　6.________________________________________________________________。　　第十九条关于产权登记的约定。　　乙方在实际接收该商品房之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__________%赔偿乙方损失。　　第二十条关于物业管理的约定。　　该商品房移交后,乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定,在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定___________公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。　　第二十一条保修责任。　　自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担:　　1.墙面保修月；　　2.地面保修月；　　3.顶棚保修月；　　4.门窗保修月；　　5.上水保修月；　　6.下水保修月；　　7.暖气保修月；　　8.煤气保修月；　　9.电路保修月；　　10.保修月；　　11.保修月；　　12.保修月；　　13.保修月；　　14.保修月。　　保修期内,因不可抗拒的因素,或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。　　第二十二条乙方的房屋公作________________使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关连的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。　　甲方不得擅自改变与该商品房有关连的公共设施、公共用地的使用性质。　　第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前就存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。　　第二十四条自该商品房交付之日起,【______________号划拨土地使用权批准文件】【甲方与___________________签定的_____________号土地使用权出让合同】中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。　　第二十五条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。　　第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同极其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　本合同极其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。　　第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方同意由__________________仲裁委员会仲裁。（甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。）　　第二十九条本合同【经甲、乙双方签字】【经________________________公证（指外销房）】之日起生效。　　第三十条本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双方签定补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的______________%赔偿对方损失。　　第三十一条本合同自生效之日起_______________天内,由甲方向_______________申请登记备案。　　第三十二条本合同连同附件共_____________页,一式______________份,甲、乙双方各执一份，___________________各执一份,均具有同等效力。　　甲方(签章):乙方(签章):　　【代表人】/【代理人】【代表人】/【代理人】　　(签章)(签章)　　_______年______月_______日_______年______月_______日　　签于__________________签于__________________　　附件一:　　房屋平面图　　附件二：　　装饰、设备标准　　1.外墙：　　2.内墙：　　3.顶棚：　　4.地面：　　5.门窗：　　6.厨房：　　7.卫生间：　　8.阳台：　　9.电梯：　　10.其他：　　商品房购销合同说明　　1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。　　2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收,并取得质量合格证明文件,可以立即交付使用的商品房。　　3.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期,不能立即交付使用的商品房。　　4.本合同第一条,必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的,应当填原土地使用权的取得方式;但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的,则应填以出让方式取得土地使用权。　　5.本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积,其共用墙体从墙体中线计算,非共用墙丛墙体外侧计算。　　6.【】中内容为并列的选择项,须根据实际情况选择√。　　7.本合同的部分条款,当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。　　8.乙方在签定本合同前,有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书证明文件和物业管理规定。　　9.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。　　分页阅读第1页：第一条甲方用地依据及商品房座落位置.第2页：第十五条交接与甲方责任商品房买卖合同篇3　　甲方（卖方）：_________　　乙方（买方）：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：　　一、标的物　　1、甲方所拥有的坐落于北京市_________号房屋，建筑面积为_________平方米，其现用途为自住。　　2、甲方已于_________年_________月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为_________。　　3、甲方已于_________年_________月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为_________。　　4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。　　二、房屋价款　　买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元。　　三、付款方式　　买卖双方同意按下述_________种方式支付房款：　　1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。　　2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。　　3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_________申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向_________提交贷款申请。　　四、定金　　乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。　　五、房屋交付　　甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。　　六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。　　七、甲、乙双方权利与义务　　1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。　　2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。　　3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。　　乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。　　4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。　　甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。　　甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。　　5、甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。　　6、因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。　　八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_________种方式解决：　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；　　2、向房屋所在地法院起诉；　　九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。　　十、本合同于_________年_________月_________日在北京_________签订。　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。　　十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。　　甲方：_________乙方：_________　　代理人：_________代理人：_________商品房买卖合同篇4　　出卖人：___________________________________________　　注册地址：_________________________________________　　营业执照注册号：___________________________________　　企业资质证书号：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　联系电话：_________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　联系电话：_________________________________________　　委托代理机构：_____________________________________　　注册地址：_________________________________________　　营业执照注册号：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　联系电话：_________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　买受人：___________________________________________　　（本人）（法定代表人）_____________________________　　国籍_______________________________________________　　（身份证）（护照）（营业执照注册号）______________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　联系电话：_________________________________________　　（委托代理人）姓名：_______________________________　　国籍：_____________________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　电话：_____________________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条项目建设依据　　出卖人以_________________方式取得位于_________________、编号为_____________的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）（划拨土地使用权转让批准文件号）为______________________________。　　该地块土地面积为_________________，规划用途为___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）___________。建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为____________________。　　第二条商品房销售依据　　买受人购买的商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为________。　　第三条买受人所购商品房的基本情况　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_______（幢）（座）__________（单元）（层）__________号房。　　该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上______层，地下______层。　　该商品房阳台是（封闭式）（非封闭式）。　　该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。　　第四条计价方式与价款　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：　　1．按建筑面积计算，该商品房单价为（________币）每平方米_____元，总金额（________币）______千______百______拾______万_______千_______百______拾_______元整。　　2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米______________元，总金额（_____________币）______千_______百_______拾______万_____千_______百______拾______元整。　　3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（___________币）_______千_______百______拾_______万_______千_______百______拾_______元整。　　4．______________________________________________________。　　第五条面积确认及面积差异处理　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑面积）（套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：　　1．双方自行约定：_______________________________________________。　　2．双方同意按以下原则处理：　　（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；　　（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。　　甲方：　　乙方：商品房买卖合同篇5　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：　　第一条甲方用地依据及商品房坐落位置　　甲方以_________方式取得位于_____________________________、编号为_________的地块的土地使用权。　　［土地使用权出让合同号／土地使用权划拨批准文件号］为______________。　　划拨土地使用权转让批准文件号为______________。　　土地使用权证号为______________，土地面积为_________。地块规划用途为_________，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名／暂定名］______________，主体建筑物的性质为_________，属________结构，建筑层数为_________层。工程建设规划许可证号为______________。　　本房屋位于_________市_________区（县）___________路_________号_________楼_________层_________室，施工进度情况参照由甲方提供的照片；房屋所在楼房共有_________单元_________层，乙方所购房屋以自然习惯计数处于_________单元_________层，朝向为_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________。　　第二条面积确认及面积差异处理　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以［建筑面积］［套内建筑面积］（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：　　1．双方自行约定：________________________________________。　　2．双方同意按以下原则处理：　　（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；　　（2）面积误差比绝对值超出3％时，乙方有权退房。　　乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。　　乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由乙方补足；超出3％部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出3％部分的房价款由甲方双