厂房房屋租赁合同示范文本Inordertosolveorpreventdisputes,throughestablishingcertainlegalrelationsandrealizingsomecommoninterestsandwishes,allpartiestothecooperationreachanagreementafterconsultation,andallpartiessigningtheagreementhavelegaleffectandarebound.某某管理中心XX年XX月厂房房屋租赁合同示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。出租方（甲方）：地址：身份证号：联系电话：承租方（乙方）：地址:身份证号：联系电话：根据国家有关法律法规
规定
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，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,通过协商,就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。出租土地及房屋情况甲方出租给乙方的土地位于，面积约—亩，地上房屋平方米”共间”结构为。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用，由乙方自行管理。二、租赁期限2.1甲方同意给予乙方地整治。2・2租赁期限为年”自_年_月_年_月日止。23租赁期满前三个月,乙方向甲方提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方具有优先权。三、租赁价格及租金支付3.1租赁价格：租金每年为人民币。3.2租金支付:按照本协议第二条规走的租赁期限,由乙方分次付清。本协议签订后,由乙方支付甲方首年租金人民币元（大写：）,其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。四、双方责任与义务4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施,并负责征得相关部门同意,提供必要的协助与支持。4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下,拥有免费使用权。4・5租赁期间”如遇征地、拆迁（包括不限于道路规划、修建等）z乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要，提供必要的协助与支持。租赁期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。4.7乙方保证按时支付租金,延迟超过一个月,甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。4・8租赁期间，如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。4.9租赁期限内,乙方拥有转租权,转租的管理工作由乙方负责,本协议规走的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固走资产拥有处置权且不受协议终止影响。五、协议的解除5・1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致,可以解除本协议。5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。六、争议的解决6・1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效,田可一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日生效。7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协'议,协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分/与本协议具有同等法律效力。73本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方（公童）：乙方（公章）：法走代
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