海口市物业小区物业服务收费的
会议纪要
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海口××物业管理有限公司讨论××物业小区物业服务收费的会议纪要一、时间:年月日二、地点:××物业管理处三、参加人员1、物业公司人员:刘×、张×2、业主代表:周×、王×、吴×、张×、田×、黄×四、会议主持人及记录人1、会议主持人:刘×经理2、会议记录人:张×五、会议讨论的主要内容及讨论情况:管理处刘××经理:感谢各位业主代表对管理处工作的支持和认可。本小区目前物业管理费住宅为××元/㎡·月,据部分业主反映我们小区物业管理费有点偏高,我们通过费用测算若业主都按时交费每年是有点节余。所以我们建议物业管理费标准调整为××元/㎡·月是可以考虑的。另商铺都在本小区外围,其物业收费拟按与物业管理处
合同
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约定的标准执行,请各位业主代表谈谈看法,并欢迎大家给我们提建议与意见。周××代表:××物业管理处经过一年多来与我们的相处,总体来说各项管理与服务工作我们比较认可,物业管理费比较合理,我同意物业管理处的意见。王××代表:我同意物业管理处的意见,应将物业管理费调整为××元/㎡·月。吴××代表:管理处各项工作做得比较到位,物业服务收费比较合理,适当调整物业管理费收费标准可以考虑,如果管理处认为不够,等成立业主委员会,通过业主大会讨论,再适当调高。张××代表:我同意大家的意见。我们小区也算是中高档小区,所以要求物业公司要进一步提高服务水平,为我们提供物超所值的服务。田××代表:同意各位业主代表的意见,要求管理处以后每半年公布一次物业管理费的收支情况。物业公司刘经理感谢各位业主代表对管理处工作的支持、理解,并表示会认真听取业主的宝贵意见,努力提高服务品质。我们同意将物业管理费调整为××元/㎡·月,但以后物业管理费开支,会随着设备设施老化而不断增加,届时再与广大业主协商调整。六、会议达成的决议:各业主代表一致同意物业管理处按以下收费标准进行收费,不能擅自提高收费标准,并向物价部门备案;要求物业公司设告示牌,将物业各项收费标准向全体业主公示,实行明码标价。如物价部门对水电代收代缴费用收取标准进行调整,物业公司可将进行相应调整,其它特约服务和住户协商收取。(一)物业管理费:1、纯生活用房:××元/㎡·月;2、办公商住两用房:××元/㎡·月;3、营业性用房:××元/㎡·月。业主代表(签名盖手印):物业管理公司(公章)二0 年月日