宁波市鄞州区城市房屋拆迁补偿安置若干规定-附件

附件1住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 序号瞻岐镇咸祥镇塘溪镇新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级1张东周村东坑村五龚犊村犊山村七　观山村七2张家山村五龚家村五　大碧浦村七3周家来村五　咸一村五　沙家村七4　卢一村五　咸二村五塘头村塘头村五5　合一村五　咸三村五溪心王村六6　东一村五　咸四村五邹溪村邹溪村五7　东二村五　咸五村五前岸村六8　南一村五　咸六村五华塘村七9　南二村五　王家村五施家村洪岙村七10　岐西村五　西宅村五大岭村六11歧下洋村岐洋村五横山村鲍家村六施家村六12下洋村五横山村六东西岙村天打岩村七13　联胜盐场七外营村六东岙村七14　红卫盐场七　外蔡村六西岙村七15　方桥村六　里蔡村六育砌村涨池村七16西城村大嵩岙村六芦蒲村乐家村七黄岭村七17西城村六竹头村七坊前村五18　唐家村六芦蒲村七　管江村六19　姚家村六球山村球北村七　前溪头村六20　岐化村六渡头村七　上城村六21　东城村六中塘村七北岙村外岙村七22　嵩一村六五一村七里岙村七23　周一村六　球东村七华山村钱家村七24　　　　南头村七华山村七25　　　　海南村七东山村蒋潭村六26　　　　养殖公司七东山村八27　　　　渔工商公司七童村象峰村八28　　　　　　新勇村八29　　　　　　童村八30　　　　　　童夏村夏家村八31　　　　　　雁村八32　　　　　　　上周村八33　　　　　　　东山新村六住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级表序号东吴镇五乡镇邱隘镇新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级1三塘村上三塘村七龙兴村周家村四　后新村三2下三塘村七龙一村四　新市村三3　天童村七澎家漕村四　后殷村三4童一村三场村七　新成村四　前殷村三5童一村七项隘村项家村四　渔金村三6画龙村周家岙村八高隘村四　横泾村三7画龙村八　天童庄村四　邱一村8勤勇村勤勇村七皎矸何村何家洋村四　邱二村三9凤岭村七皎矸村四　沈家村三10　天童林场七　仁久村四　下万令村三11　生姜村六　蟠龙村四　上万令村三12西村戚家耷村八　汇纤村四　汇头村三13史家湾村六　四安村四　东雅村三14西村五　钟家沙村四　田郑村三15军江村六　李家洋村五　回龙村三16少白村河头村五石山弄村几山村六　张家赢村三17少白村五石山弄村六　五都王村三18　东村五宝同村同岙村四　新乐村三19　南村五宝林村四　浦跟村三20　北村五　明伦村四　盛垫村三21平窑村平窑村六　永乐村四　22栗树塘村六联合村雅庄村四　　　23　　　横省村四　　　24　　　涵玉村郑家桥村六　　　25　　　四都庄村六　　　26　　　唐家湾村六　　　27　　　　沙堰村五　　　28　　　　明堂岙村六　　　29　　　　双峰林区七　　　住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级表序号下应街道云龙镇横溪镇新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级1　湾底村二　云龙村四栎斜村栎斜村五2　江六村三　荻江村四上畈村五3　河东村三　前后陈村四金溪村孔家潭村五4　河西村三　双桥村四河头村五5　胜利村三　前徐村四横溪村中街村五6　姜村三　园堍村四禄广桥村五7　东升村三　姚家浦村四钱岙村五8　史家码村三　王夹岙村四上街村五9　黎明村三　冠英村四周夹村周夹村五10　王家弄村一　顿岙村四梅胜村八11　殷家坑村一甲村甲村五　上任村七12　童王村二三星村五大岙村芦花桥村七13　小花园村二任新村多谷村五大岙村七14　曹隘村二任家横村五杨山村清塘村八15　妙胜村二　石桥村五夏凉村八16　潘火桥村二　徐东埭村五道城岙村道城南村八17　土桥村三　上李家村五道城北村八18东兴社区三　荷花桥村五金峨村金峨村八陈黄村陈岐村五天陇村八田黄村五朱家峰村八19东莺社区一　横溪茶林场八　金山村八20雅苑社区一　吴徐村八梅福村邬姚村八上山坑村八21紫郡社区三梅山村梅隆村八俞山村八22东南社区三梅岭村芝山村八梅峰村八23下应居委会　三梅溪村涨家池村八下山坑村八24陈婆岙村八住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级表序号姜山镇姜山镇钟公庙街道新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级1　上何村四和益村里何村五　钟公庙村一2　郁家村四　田屋村五　长丰村一3　曙光村三东西郑村西郑村五　金家漕村一4　墙弄村三东郑村五后庙股份经济合作社后庙村一5　张华山村四　顾家村五6　上张村五　奉先桥村五7　井亭村五　翻石渡村五吴陆周股份经济合作社吴陆周村一8宏洲村毛洋村五　周韩村五9秦叶村五　芸江村五10定桥村树桥头村五　甬江村五　庙堰村一11定桥村五　张村庙村五　新林村二12　陆家堰村五新张俞村新屋村五　毛家漕村二13　陈鉴桥村五　张俞村五　铜盆闸村二14　励江岸村五　良种场三　铜盆浦村二15　东光村三虎啸周村虎啸周村五金家漕社区一16　侯家村四　孙张漕村五17　姜山头村四　杨家弄村五慧灯寺社区慧灯寺村一18　夏施村四　王伯桥村五19　乔里村四　东林寺村五长丰社区一20　后贸村五　花园村五21　景江岸村五　胡家坟村四钟公庙社区一22新汪村新塘堰村五唐叶村红叶村四23汪家村五　唐家汇村四后庙社区一24　陈家团村五茅山村茅山村六25　蔡郎桥村五　孙家山村六繁裕社区一26阳府兴村朱矸村六茅东村茅东村五27周家村六　薛家畈村五28联荣村何家村六南林村西楼村六29柯家村六　周家埭村六　30　上游村六　走马塘村六　　　31黎山后村宅前村六沈西水村沈西村六　　　32黎山后村六　沈东村六　　　33姜南村俞家埭村六　董家跳六　　　34孙家庄村六同三村东李村六　　　35　山西村六东张村六　　　36五龙桥村大桥头村六清河桥村六　　　37横山后村六　仪门村三　　　住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级表序号高桥镇横街镇横街镇新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级1岐阳村岐阳村六　横街村五云洲村马联村八2周家浦村六半山村上半山村八天益村八3民乐村马车桥村六下半山村八王仙岗村八4后山村七洞山村八上兆村八5歧湖村双岙村七皎山村八凤凰村东岗头村八6歧湖村湖西村六　上阵村八凤联村八7岐阳村六　盛家村七仓明村八8江南村施家漕村五　应山村七雷桩村雷峰村八9宣江岸村四桃源村春山村七庄家溪村八10石塘村石塘村五上冯村六　新洞山村八11戚家村五　溪下村七　芝溪岙村八12高桥村高桥村三　林村五　芝岭村八13大西坝村四　凤林村五　毛岙村八14　吴江岸村三凤岙村屯岭村七　茶场八15梁祝村金星村三凤岙西村七朱敏村朱敏村八16陆家庄村四　凤岙东村七狮声村八17　高锋村三万华村徐王村六　惠民村八18新联村三联村四朱都茸村六乌岩村许村八19新丰村四象南村七接胜村八20秀丰村永丰村四　水家村七狮红村八21秀水村四　梅梁桥村七爱中村安山村八22　芦港村三　大雷村八狮锋村八23　蒲家村五　竹丝岗村八吼声村八24　联升村三　　　　爱岭村八25望江村厦庄村三　　　　　　26新安村三　　　　　　27合心村下林村三　　　　　　28乡成村三　　　　　　29　长乐村二　　　　　　30　宋家漕村二　　　　　　31　古庵村三　　　　　　32　藕缆桥村二　　　　　　33　新庄村三　　　　　　住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级表序号集仕港镇古林镇石矸街道新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级1　集士港村四　施家村四　石矸村二2新后屠桥村新庙根村五　古林村四　塘西村二3后屠桥村五　郭夏村四　后仓村四4　卖面桥村四　俞家村四　冯家村四5　祝家桥村四　鹅颈村四　雅渡村二6万众村杨观桥村五　西洋巷村四　建庄村二7望春村五仲一村石家桥村五　汪家村五8方桥村五郑家漕村五　黄隘村四9　元禾村四　戴家村五　上王村六10　丰成村四　葑里村五东杨村东杨村六11董家桥村董家桥村四共任村共乐村五镜水村六12井亭张村四任家村五　西杨村六13湖里陈村五　布政村四车何渡村　车何村五14　杨家村四　薛家村二北渡村五15　横港村四　包家村四　栎社村四16岳童村童家横村六礼嘉桥村礼嘉桥村二　联丰村四17岳阳村六方家耷村二　星光村四18白岳村七　张家潭村四横涨村　横涨村四19　山下庄村七　宋严王村四朱韩村五20　深溪村七　陈横楼村三谢家堍村五21　双银村七　藕池村二　　　22　西陆村六　葑水港村四　　　23　瓮家桥村六龙山村林家村六　　　24　四明山村七车塘村六　　　25　湖山村六茂新村张马村六　　　26广升村红莲池村六吴家庄村六　　　27岳云村六茂林村六　　　28　　　蜃蛟村闻江岸村六　　　29　　　蜃蛟村六　　　30　　　三星村翁姚村六　　　31　　　湖江山村六　　　32　　　下陈村六　　　33　　　　前虞耷六　　　住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级表序号洞桥镇鄞江镇龙观乡新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级1李家村新河村六东兴村下吕家村五龙谷村茶耷村八2李家村五芝山村七古山村七3　孙王村五鄞江村鄞溪村六　后隆村六4　程家立村六晴江村六　金溪村六5　石臼庙村六光溪村光溪村五龙峰村观丁村八6　上凌村五光溪村定山村五半山村八7　王家桥村五它山堰村它山堰村五大庄村七8　上水矸村五鄞东村五　桓村六9　洞桥村五悬慈村悬慈村五龙溪村潘溪老村八10沙港村沙港村五鲍家坎村六铜坑老村八11塘堰村五　芸峰村七南坑老村八12树桥村树桥村六　金陆村六　雪岙村七13宝丰村六清源村禅岩村七　李岙村七14　罗家漕村六芦王村七　山下村七15　潘家耷村五）　沿山村六　大路村七16　惠江村六梅园村梅锡村七　宁波市农场八17百梁桥村梁桥村六梅溪村七龙溪村潘溪村七18百梁村六　大桥村六铜坑村七19　三村六　建岙村七南坑村七20　张家垫村六　　　　　　21宜裴村宜家村六　　　　　　22裴岙村七　　　　　　23　前王村六　　　　　　24　李家耷村六　　　　　　25鱼山头村鱼山村六　　　　　　26双桂村六　　　　　　27周公宅村五住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级表序号章水镇章水镇中河街道新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级新村名老村名地段等级1童皎村童家村八　周公宅村八　宋诏桥村一2小皎村八坻坪村上横村八　蔡家漕村一3　密岩村七坻坪村八　孙马村一4朱梅村梅岙村六　姜家山村八宋诏桥社区　一5小岙村六　陶坑村八飞虹社区　一6朱汤村六　坞坑村八汪董社区　一7郑家村章星村七　箭峰村八彩虹社区　一8郑家村七梅陇村梅丰村八凤凰社区　一9章溪村岭下村七梅岭村八桑菊社区　一10象岩村七半坑村八东湖社区　一11　崔岙村六大皎村细岭村七剑桥社区　一12许岩村许家村七北山村八兴裕社区　一13岩下村七下塘村八东裕社区　一14樟村樟村六大皎村八东城社区　一15长潭村七杜岙村里宅村八金馨社区　一16徐家村六外宅村八　　17字岩下村黄岩头村八年岙村八　　　18字丰村八下严村八　　　19赤水村天雷坑村八李家坑村百步阶村八　　　20翻身村八李家坑村八　　　21　　年墩村八杖锡村后龙岩下村八　　　22茅镬村八鹿窠村八　　　23里岸村八化龙庄村八　　　24　外岸村八里湖村梅树孔村八　　　25　　　里湖村八　　　26燕麻村马车村八　　　27燕子窠村八　　　住宅用房和非主要商业道路沿街商业用房房屋拆迁地段等级表序号首南街道新村名老村名地段等级新村名新村名地段等级新村名老村名地段等级1　鲍家村一　　　　　　2　萧皋矸村一　　　　　　　3　干屯村一　　　　　4　茶亭庵村二　　　　　　5　前周村二　　　　　　6　李花桥村二　　　　　　7　石路头村二　　　　　　8　鲍家耷村二　　　　　　　　9　傅家村二　　　　　10　桃江村二　　　　　11　高塘桥村二　　　　　　　　　12　三里村二　　　　　13　石家村二　　　　　14　陈婆渡村二　　　　　15　三桥村一　　　　　　　　　16南裕社区　　一　　　　　17陈婆渡社区　　一　　　　　　18九曲社区　　一　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附件2各镇（乡）、街道主要商业道路明细表镇(乡)街道主要道路备注钟公庙街道天童北路、宁南北路（南至贸城西路）、宁姜公路南段（四明至鄞县大道段）、嵩江中路（宁南北路至天童北路段）、鄞县大道（宁姜公路至宁南北路段）首南街道天童南路（鄞县大道至鄞州大道）、鄞县大道（天童南路至钱湖南路段）下应街道宁横路、沧海路、下应大道中河街道天童北路、前河北路、钱湖北路、永达路（天童北路至永兴东路段）、建兴路、甬兴西路、宋诏桥路、麦德龙路、中萃路、嵩江中路（天童北路至钱湖北路段）、四明中路（天童北路至钱湖北路段）、贸城中路（天童北路至前河北路段）、鄞县大道（天童北路至钱湖北路段）、长寿路、科技路、创新路石矸街道鄞县大道(石矸段)、雅戈尔大道、塘西中路、石泉路、石矸南路、石矸北路、东方苑路、雅元路、石源路、横古公路（石矸段）、鄞州大道（石矸段）、食品街塘溪镇塘盛路、观山路、人民路占歧镇咸占公路、西街咸祥镇咸兴公路、咸祥中路东吴镇东吴新街、东吴老街、东珠路五乡镇蟠龙西街（东街）、蟠龙街、329国道(五乡段)、宝幢菜场、爱民路、市场路、五乡北路（泰和馨苑段）邱隘镇振兴路、镇中路、盛莫路、人民路、青年路、百丈东路延伸段、东港路、文卫路横溪镇人民路、横溪大街（菜场街）云龙镇宁横路（云龙段）、长山江路、嘉苑路古林镇古林中心路、振兴路、文卫路、古西路、布政段梅路、横古公路（古林段）、薛家南路高桥镇杨家漕路、高桥西路、高桥东路、长乐路、学院路横街镇横街中路、横街南路、横街东路鄞江镇四明路、官池路、明州大道（鄞江段）、环镇东路洞桥镇洞桥中路、潘沙路、文卫路姜山镇人民路、振兴路集士港镇集士港西路、集士港南路、集士港东路章水镇振兴路龙观乡龙兴路备注：商业用房性质以房屋所有权证或土地使用权证记载的用途认定，二者应当一致。附件3房屋拆迁结构等级评定及重置价格 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 分项条件结构等级主要条件重置价格（元/M2）住宅非住宅钢混结构一框剪结构、剪力墙结构、框筒结构、筒中筒结构、框架结构、钢砼；现浇楼面；塑钢、铝合金门窗；外墙中高档装饰、内墙初装修；水、电、卫、电梯等设施齐全。12001360二框架结构、钢筋砼排架结构；现浇钢砼楼面；塑钢、铝合金、钢门窗；外墙中档装饰，内墙初装修或一般粉刷；水、电、卫齐全870980三大模板结构，外砌内框架结构、预制多孔板楼面；钢、木门窗；内外墙一般粉刷；水、电、卫齐全。730820砖混结构一标准砖墙或部分钢砼梁、柱承重（有构造柱）；现浇钢砼楼面；塑钢窗、铝合金、钢门窗；内外墙一般以上粉刷；水、电、卫齐全680750二标准砖墙承重或部分钢砼梁、柱承重；预制多孔板楼面；钢、铝合金、木门窗；内外墙一般粉刷；水、电、卫齐全630700三标准砖墙承重；预制多孔板楼面；钢、木门窗；一般粉刷；水、电设施。540600钢结构钢柱、钢梁；塑钢、钢门窗；一般砼楼地面；薄钢板或底部少量砖墙粉刷，层高6米，跨度10米。450砖木结构标准砖墙承重，屋面由木屋架或木、砼桁条椽子承重；木或预制多孔板楼面；木门窗；一般粉刷；水、电设施460460木结构一木梁、柱承重，较好木屋架；柳桉洋松企口地板；柳桉洋松木门窗并油漆；细粉刷，油漆或有护壁板，洋松企口板分间；水、电设施、墙体仅为分隔围护470470二木梁、柱承重、木屋架、木楼面；一般粉刷；木门窗、一般粉刷；水、电设施、墙体仅为分隔、围护420420简易结构半砖墙、毛石、杂乱砖墙承重或木柱承重；较差木楼面、小青瓦、平瓦屋面；较差木门窗；较差粉刷140140附件4被拆迁房屋装饰费用补偿价格表序号项目名称计算单位标准（元）1水磨石水磨石平方米402（嵌铜条）水磨石平方米503花岗石高档花岗石平方米150--2004中档花岗石平方米80--1205低档花岗石平方米80元以下6大理石中、高档大理石平方米140-2007普通大理石平方米90-1008瓷砖类水泥地砖平方米409普通缸砖平方米5010抛光缸砖平方米60--10011白瓷砖平方米3012花瓷砖平方米60--10013马赛克平方米4014楼地板类高级木地板平方米200--25015杂木地板平方米100--15016复合地板平方米60--12017杉木地板平方米50--8018拼木地板平方米6019老式木楼板平方米8020墙裙隔断胶合板墙裙平方米70(简易35元以下）21钢化玻璃，木工艺隔断平方米100--15022纤维板墙裙平方米40(简易20元以下）24石膏板隔断平方米/25PVC材料平方米5026平顶类胶合板平顶平方米3027纤维板平顶平方米80（简易40以下）28PVC材料顶平方米50（简易30以下）29石膏板顶平方米4030吸水顶平方米6031铝塑板集成顶平方米3032矿棉板顶平方米100--25033印花（刻花）玻璃顶平方米6034油漆涂料类普通油漆平方米70(100)35高级树脂油漆平方米1036喷塑平方米1537耐磨地坪平方米1038弹涂平方米5039门窗类塑钢（含铝合金）平方米200（补差60）40钛金门窗（含橱门）平方米45041（塑钢、铝合金）纱窗平方米4042不锈钢防盗门窗平方米12043铁防盗窗平方米6044（企业厂区）双面铁门平方米10045门窗类铁栅防盗门平方米8046铸铁大门平方米30047不锈钢电动门平方米150048铁拉栅门平方米10049铝合金卷门平方米150（补差80）50不锈钢拉栅门平方米200（补差120）51白铁皮包门（含单面铁皮）平方米6052胶合板大包门（窗）樘米5053胶合板小包门（窗）樘米3554扶手类不锈钢扶手米23055铁、铜工艺扶手米55056车木扶手米15057钢管扶手米8058橱柜类木板橱平方米25059胶合板橱（中、高档）平方米20060胶合板橱（普通）平方米15061纤维板橱平方米12062普通三夹板吊橱平方米15063防火板吊橱平方米25064灶橱：瓷灶面、水泥台板平方米15065灶橱：高档花岗石台面防火板组合平方米40066灶橱：中档花岗石、大理石面平方米35067灶橱：普通花岗石、大理石面平方米25068水斗类磨石子水斗只2069陶瓷水斗只5070瓷立式水斗只8071不锈钢双斗只30072不锈钢单斗只15073钢化玻璃组合斗套50074卫浴类普通座便器只35075普通淋浴房只800-100076普通浴缸只45077卫生设施三件套套900说明:1、装修补偿价格已含人工费、辅助费和管理费。2、拆迁时遇本表未列入的装饰材料，由评估机构根据重置价格结合成新确定补偿价格。3、评估中应根据装饰使用年限结合保养、使用状况等因素确定折旧率。4、改变房屋结构，严重损坏房屋的，不予补偿。5、本表中装修的地板指钢混、砖混结构房屋中原砼楼地面上所铺的地板，砖木、木结构及简易结构房屋中楼、地板不作为装修进行补偿。附件5被拆迁房屋附属设施补偿标准表序号项目名称单位标准（元）1地坪普通水泥地坪平方米502石板地坪平方米203高等级水泥地坪平方米80-1004围护砖砌围墙平方米705块石（乱石）围墙平方米357水泥砌块围墙平方米408灶双眼大灶口5009单眼小灶口30010井水井（水泥瓦筒）口30011混凝土混凝土类立方米800-100012门斗（水泥板现浇）立方米800-100013其他附属外墙缸砖平方米6014外墙波纹砖平方米6015化粪池（普通）只100016化粪池（标准）只250017室外洗衣台板平方米6018多孔板块7019屋顶隔热板平方米4020屋顶瓦屋隔热层平方米7021地面架空层平方米7022牛厩、猪舍、室外厕所等附属用房平方米30--180备注：遇本表未列入的附属物需补偿的，由评估机构根据建筑成本结合成新原则予以评估确定。附件6非住宅拆迁一次性经济补助费标准表（1）房屋使用性质地段等级一次性经济补助费50M2（含）以下部分50-100M2（含）以下部分100M2以上部分商业用房主要商业道路两旁一类500400300二类450360270三类400320240四至八类360288216非主要商业道路两旁一类360288216二类310248186三类280224168四类250200150五至八类220176132其他非住宅用房120备注：1、拆迁非住宅用房时，如被拆迁人选择货币补偿或由拆迁人直接提供安置用房（且安置用房系现房）的安置方式，一次性经济补助费标准按本表 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 执行。2、本表所指主要商业道路见附件2，其所在地段等级见附件1，非主要商业道路两旁商业用房地段等级见附件1。非住宅（商业用房）拆迁经济补助费标准表（2）房屋使用性质地段等级过渡费（元/M2·月）其余补助标准50M2（含）以下部分50-100M2（含）以下部分100M2以上部分50M2（含）以下部分50-100M2（含）以下部分100M2以上部分商业用房主要商业道路两旁一类403224260208156二类352821240192144三类302418220176132四至八类252015210168126非主要商业道路两旁一类252015210168126二类221814178140102三类20161216012896四类18151114211084五至八类1613101249872备注：1、拆迁商业用房时，如被拆迁人选择由拆迁人直接提供安置用房（且安置用房系期房）的安置方式，拆迁人应从其搬迁之月起到提供安置用房后的四个月期限内支付其过渡费，则经济补助费标准＝过渡费×过渡月数+其余补助标准，过渡月数为搬迁之月起到拆迁人提供安置用房后的四个月止；2、本表所指主要商业道路见附件2，其所在地段等级见附件1，非主要商业道路两旁商业用房地段等级见附件1。附件7住宅用房楼层差价率表（1）1234567一0-2-2-4-4-4-4二+2+2+3+2+2+2三0＋2+6+6+6四-3+2+4+5五-40+2六-40七-6备注：本表适用于：1、底层无自行车房和底层（下部）为非住宅的成套住宅（包括底层前部为非住宅，后部为自行车房及夹层的房屋），底层（下部）非住宅与上部住宅之间有自行车房或技术夹层的，在计算楼层差价时作为1层处理；2、木结构、砖木结构住宅不计楼层差价；3、对有阁楼的住房，顶层楼层差价率分别为：4层楼顶层为＋8%，5层楼顶层为＋4%，6层楼顶层为0，7层楼顶层为－4%；其他楼层楼层差价率按本表规定执行。住宅用房楼层差价率表（2）1234567一0+2+20000二＋3+3＋3＋2＋3+2三-2+3+3+4+4四-4＋2＋2+3五-60+2六-6-4七-8备注：本表适用于：1、底层有自行车房的成套住宅，自行车房不计层次；2、木结构、砖木结构住宅不计楼层差价；3、对有阁楼的住房，顶层楼层差价率分别为：4层楼顶层为＋8%，5层楼为顶层＋4%，6层楼为0，7层楼顶层为－4%；其他楼层楼层差价率按本表规定执行。住宅楼层差价调整表（3）差价　总楼层（元／M2）楼层891011121314151617181920211-90-100-100-120-120-160-160-180-180-200-200-220-220-2402-50-70-70-90-90-120-120-140-140-160-160-180-180-2003-20-40-40-60-60-90-90-110-110-130-130-150-150-17040-20-20-40-40-60-60-80-80-100-100-120-120-1405+2000-20-20-40-40-60-60-80-80-100-100-1206+40+20+2000-20-20-40-40-60-60-80-80-1007+60+40+40+20+2000-20-20-40-40-60-60-808+80+60+60+40+40+20+2000-20-20-40-40-609+80+80+60+60+40+40+20+2000-20-20-4010+100+80+80+60+60+40+40+20+2000-2011+100+100+80+80+60+60+40+40+20+20012+120+100+100+80+80+60+60+40+40+2013+120+120+100+100+80+80+60+60+4014+140+120+120+100+100+80+80+6015+140+140+120+120+100+100+8016+160+140+140+120+120+10017+160+160+140+140+12018+180+160+160+14019+180+180+16020+200+18021+200备注：1、本表适用于高层住宅实行调产安置时的楼层差价结算；2、底层如有自行车房、汽车车库的，自行车房、汽车车库不作层次计；3、对顶层有阁楼的住房，阁楼按建筑面积800元/M2另行计价。附件8住宅用房朝向差价率表结构主方向部位差价率%东南中、北＋1－1南东中、西＋20西南中、北－2－4北东中、西－2－3备注：1、主方向是指正方向左右各45度范围内的方向；2、钢混、砖混结构住房，按卧房的主方向及其部位，以套为单计算差价；砖木结构、木结构住房不计朝向差价；3、工字型点式住房的西侧部位套房，如其东和南方向受本幢房屋阻挡，主方向改作朝西计算。总层次差价率%楼层总层次差价率%楼层221