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实用合同资料/CommonExamples SZ-HT-79第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页签订房屋买卖合同解约通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　转让方：______(以下简称甲方)　　受让方：______(以下简称乙方)　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：______　　一、宅基地坐落、面积　　甲方将拆迁所得的坐落于_______宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。　　上述宅基地的使用权归乙方享有。　　二、转让金额　　该宗地的转让价格为人民币25万元。　　三、付款方式及期限　　乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。　　四、房产归属　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。　　五、违约责任　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。　　六、未尽事宜　　未尽事宜双方另行协商。　　七、协议生效条件　　本协议经双方签字后生效。　　八、协议份数　　本协议一式二份，双方各执一份。　　甲方：______乙方：______　　_____年_____月_____日

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