房屋购买定金
合同
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通用版InOrderToProtectTheirOwnLegalRights,TheCooperativePartiesNegotiateAndReachAnAgreement,AndSignIntoDocuments,SoAsToSolveDisputesAndAchieveTheEffectOfCommonInterests.标准/权威/规范/实用编写人:XXXXX审核人:XXXXX房屋购买定金合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成
协议
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，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。售方:（简称甲方）身份证号：买方:（简称乙方）身份证号：居间方:（简称丙方）甲乙丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等启愿相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守.第一条:房屋基本情况b甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称形房屋”）出售给乙方•乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋.该房屋的基本情况如下：房屋性质:所有权人:面积:楼层:产权证号:土地证号:丘号:附属设施：第二条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币:元（大写）,$（＜J'写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由承担.第三条:佣金支付甲方按照总房价款的％支付，即为人民币元（$元）乙方按照总房价款的％支付，即为人民币元（$元）甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约走的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任.第四条:房款付款约走（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约走：（1）乙方于XX年XX月XX日向甲方支付该房屋的走金.计人民币元（大写）$（小写）⑵乙方于XX年XX月XX日过户当日交付该房款人民币元（大写）$（小写）（3）（4）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延）結清余款.第五条:相关事宜4乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用.丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续.甲方承诺于xx年xx月xx日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方•甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜.甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意.第六条:违约责任b甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件,若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责.甲方认可乙方贷款方式付款时：⑴贷款过程中,乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失.⑵乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠•如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失.⑶乙方须按照约走按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担.如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1,23款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确走的房屋实际成交价的25%数额的违约金并赔偿守约方由此产生的一切损失•同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金.如因一方违约引起诉讼守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费，律师费均由违约方承担.第七条:免责条款如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的，甲，乙,丙三方互不承担违约责任.甲方（签章）：乙方（签章）:丙方（签章）：签订地点：签订地点：签订地占：年—月—日年—月—日年—月—日该位置可输入公司/组织对应的名字地址
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