施工
合同
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交底书
工程名称:矿井筒仓建设工程
合同编号:
签约对方:山西长治羊头岭北峙峪煤业有限公司
合同交底人:王美玲、原振芳
交底日期:2012年10月26日
接受交底部门(人员):张安平、梁建飞、荀文耀、解锐、贺婕、郭晓军、王旭峰、贾佳丽
一、主谈判人:王继平
二、参加谈判人:张安平、王美玲、原振芳
三、签约地点:北峙峪煤业有限公司办公室
四、签约日期:2012年10月12日
五、承包范围及内容:矿井筒仓建设
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
图纸(招标图纸)范围内土建及装饰工程。
六、承包方式:包工包料。
七、合同价款:大写:贰仟零壹拾玖万贰仟零玖拾伍元零贰分,小写:20192095.02元
八、合同开竣工日期:2012年10月15日至2013年6月30日,总日历天259天。
九、质量等级:合格。
十、交底主要内容:
1、工程款与备料款支付、结算与备料款抵扣方式:无。
2、安装工程设备供应与结算方式:无。
3、主材(三材)供应与结算方式:承包方自行采购。
4、业主指定分包及指定供应项目:无。
5、业主指定分包及指定供应项目计价方式:无。
6、保修内容及保修期限:全部工程,12个月。
7、合同工期及其奖罚规定:。
8、质量
标准
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及其奖罚规定:元。
9、工程保险(含第三方保险等):无。
10、履约保证金或担保书:。
11、双方主要责任:
发包方:提供施工现场的三通一平工作,地下管线资料,办理施工所需的证件、批件、水准点与坐标点的交验、设计交底、协调施工中遇到的各种问题;
承包方:按月提供进度计划及工程量统计报表、施工范围内安全保卫、照明工作,做好地下文物及周边建筑物的保护工作,文明安全
规范
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施工,做好已完工程成品保护工作。
12、工程价款计费原则:固定总价合同。
13、工程价款可调整范围(如有时):(1)、图纸会审纪要;(2)、设计变更、现场签证、索赔;(3)、经工程师批准的施工组织设计、专项
方案
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及作业指导书;(4)、隐蔽验收记录等技术资料。(5)、超过风险幅度的材料价格。
14、允许工期顺延的主要内容:(1)工程量增加;(2)不可抗力;(3)如果发生,由双方协商确定后,工期相应顺延。
15、预算外签证结算原则及方式:(1)执行2011《山西省建筑工程预算定额》、《山西省装饰工程预算定额》、《山西省建设工程费用定额》等相关计价定额、省市建设行政主管部门发布的最新文件、施工同期当地工程造价信息文件进行计价。
(2)在合同履行期间,以投标书中所列价格为基准,钢材和商砼价格涨跌幅度在±3%以内时合同价款不予调整,当钢材和商砼价格涨跌幅度超过±3%时,按同期材料指导价格按超过幅度进行调整。
(3)施工中发生的且未包括在投标预算中的合同外工程及变更,结算时按照费率让利12%予以结算;
16、预扣保证金额度及扣款方式:余6%的保修金,保修金按验收时间1年后一次性付清。
17、在合同履约过程中应注意的问题:
(1)、现场变更、签证、索赔及时收集与办理;
(2)、施工图纸与招标图纸进行对比分析,找出差异,办理签证及结算相关资料;
(3)、室外自然地坪与设计地坪不符,并且需要挖桩间土及凿桩头,应注意土方开挖、回填、外运的签证;
(4)、专项方案做为结算调整的因素之一,应注意专项方案的审批,专项方案施工工艺、总体施工方案是否有变化,以及采取的技术措施是否有变化。
(5)、及时收集钢材、商砼指导价,并与投标价进行对比,看是否超出风险范围,是否对材
料价格进行调整;
(6)、漏斗耐磨料是按金钢砂细石砼考虑的,实际做法不同时,先办理签证后方可施工。
(7)、对非我方原因造成工期延误及时办理相关签证资料。
18、可能向业主索赔的理由及其对策:
(1)、技术措施费:施工组织设计、专项施工方案;
(2)、合同外工作内容:及时办理工程量及价格签证资料。
19、其他:无。
浙公网安备 33021202002483