第PAGE4页共NUMPAGES4页农户土地租赁合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的
规定
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，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地（详细情况如下
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）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩；地块共数：__________块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。从____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准乙方按每亩____1500____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计____元，大写____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见（盖章）：甲方代表：乙方代表：见证人：____年____月____日签约地点：农户土地租赁合同（二）农户联保贷款是为解决农户贷款难、担保难而设立的一种贷款品种，由农户在自愿基础上组成联保小组彼此相互担保的贷款；它使用于除小额信用贷款、抵（质）押贷款以外的农户以及难以落实保证的贷款。农户联保贷款的基本原则是：“多户联保。总额控制，按期还款”。农户联保贷款合同范本合同编号：（）号甲方（贷款人）地址：法定代表人（或授权代理人）证件类型：身份证证件号码：联系电话：邮政编码：乙方（借款人）地址：证件类型：证件号码：联系电话：邮政编码：丙方（联保人）地址：证件类型：证件号码：联系电话：邮政编码：甲、乙、丙三方根据国家相关法律、法规和金融规章制度，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，签订本合同，以资信守。第一条借款总金额为人民币（大写）元整，人民币（小写）￥元整。第二条借款用途：本贷款只能用于的需要，乙方不得以任何理由将借款挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。第三条借款期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止，在最高贷款限额内，对借款人分次发放贷款。最高贷款限额为：人民币（大写）元整，（小写）￥元整。在此期间和最高贷款限额内，不再逐笔办理联保贷款手续。第四条每笔贷款的最后到期日不得超过上述终止日，本贷款利率及计息方法，按照月息‰计算，利息从贷款发放之日起计算，结息日为每月的第___日。提前还款时利率不变，贷款人有权按本合同约定的借款期限计收利息。第五条借款人的权利和义务（一）有权按照本合同约定取得贷款，在约定的额度和期限内可周转使用贷款；（二）按期偿还贷款本息；（三）按约定使用贷款，不擅自改变借款用途，不得将贷款交其他联保小组成员使用；（四）应贷款人的要求及时提供真实的相关报表及所有开户行（社）帐号及其他资料；（五）接受贷款人对其信贷资金使用情况和有关经营活动的检查监督；（六）为他人债务提供担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款；（七）借款人保证不抽逃资金、转移资产或擅自转让股份，以逃避对贷款人的债务。（八）联保小组成员不得以任何方式将贷款转让、转借给他人或集中使用贷款人贷给联保小组其他成员的贷款。第六条贷款人的权利和义务（一）在借款人履行本合同约定义务的前提下，按第三条的规定向借款人提供贷款；（二）贷款人有权了解借款人的生产经营、财务活动、物资库存和贷款的使用等情况，要求借款人按期提供报表等文件、资料和信息；第七条联保人的权利义务（保证条款）（一）联保方式为最高额连带责任保证，任一联保小组成员向贷款人借款均由联保小组的所有其他成员提供连带责任保证，即联保小组成员相互承担连带保证责任，互相联保；（二）保证范围包括借款的本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金和因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式所支付的律师费、差旅费及贷款人实现债权的其他费用；（三）不管借款用于任何用途，都不影响保证人承担连带责任；（四）因借款人违反本合同约定，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款，联保人承担连带保证责任；（五）督促借款人履行合同，当借款人发生贷款挪用或其他影响贷款偿还的情况时，及时
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贷款人。第八条借款人因特殊情况需要提前归还贷款的，需在还款___日前书面通知贷款人。第九条违约责任（一）借款人违约1.乙方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收每日‰的罚息。2.乙方如不按期付息还本，或有其他违约行为，甲方有权停止贷款，并要求乙方提前归还已贷的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收每日‰的利息。3、借款人违反本合同任一条款时，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款和提前收回尚未到期的贷款，保证人承担连带保证责任。（二）联保人违约联保人不履行约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失。第十条因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。第十一条如因履行本合同而发生任何纠纷，各方应友好协商解决，协商不成的提交人民法院诉讼解决。争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第十二条本合同未尽事宜，甲、乙、丙各方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十三条本合同一式____份，均具有同等法律效力。甲乙丙方各执壹份。本合同到乙方全部还清贷款本息之日废止。甲方（公章）____年____月____日乙方（借款人）签字、手印____年____月____日丙方（联保人）签字、手印____年____月____日
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