合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
约定一次性包死工程如何结算？一、案情简介甲公司（房地产开发商）与乙公司（建筑公司）签订建筑工程承包合同，约定由乙公司承包甲公司某开发项目的工程建设，工程总造价1200万元，一次性总包。
施工
文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载
过程中，甲公司进行了部分
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
变更，使该项目某些部分工程量增加，某些部分工程量减少，总体比较工程量有所减少。工程竣工时，甲公司付款789万元，余款未付。乙公司提起诉讼，索取工程款，甲公司委托我所律师应诉。二、法庭审理过程1、原告诉讼请求及理由乙公司称，该工程总造价约1380万元，甲公司欠款591万元，应当支付。其理由是合同约定的一次性包干的结算方式，与政府有关部门制定的定额标准和结算方式相悖，违反了《福建省建筑市场管理条例》，应为无效，本工程应按规定的定额和取费进行结算，确定工程总价款和甲公司欠款。由于乙公司是甲级施工企业，而其签订合同约定价格时是以乙级取费为标准进行预算，并确定工程款的。若现在按实结算，按甲级取费，显然工程总价增加，对甲公司十分不利。2、本所律师代理意见显然，甲乙公司所签承包合同中的结算条款是否有效，是本案的焦点。对此，律师
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
，甲、乙双方均具备订立合同的主体资格，该开发项目手续齐全，承包合同是合法有效的。而有关定额加取费的结算方式，只是有关部门发布的参考标准，并非法律、行政法规所打的强制性标准，并非认定行为无效的依据，在合同另有约定的情况下，应按合同约定计算工程款。在法庭上，律师对上述观点进行了充分的阐述。3、原告变更诉讼请求随着审判的进行，乙公司考虑其诉讼请求难以得到支持，遂变更请求，称合同约定价款1200万元，一次性包死，即是价格不再变更，而甲公司仅付789万元，故甲公司应付款411万元。4、本所律师对此的抗辩本所律师当厅提出如下抗辩：合同约定的一次性包死，是指工程款在原设计范围内一次包死，若设计不变，价款不变，若发生设计变更，仍应对变更部分进行结算，工程量增加部分相应增加价款，工程量减少部分相应减少价款。并随即申请对变更部分进行审计。三、审判结果经法院委托有关部门对设计变更进行审计，工程款应调减97万元。最终法院判决甲公司支付工程款314万元，甲公司的合法权益得到了维护。
浙公网安备 33021202002483