编号:_____________广州市存量房买卖合同范文甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日第1页/共5页本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿
原则
组织架构调整原则组织架构设计原则组织架构设置原则财政预算编制原则问卷调查设计原则
,本合同文本中相关条款后都有空白行,供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
进行修改、增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,各方当事人应当协商确定。在签订合同前,有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证
书
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和证明文件。本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记,取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。本合同用于存量房买卖交易,一经签订,当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。根据国家有关规定,房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的,请向广州市房屋交易监管中心反映(电话:)。卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款,为保护存量房交易和资金安全,尽可能选择银行托管的方式交割房款,以减轻风险,避免引起纠纷。根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收。实行独家代理的,收费
标准
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由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买第2页/共5页卖代理收费标准,是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的,可向物价部门反映(电话:)。买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的,应当选择具备代办按揭资格的按揭机构,有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。依法纳税是每个公民应尽的义务,买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格,不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税,否则应承担由此产生的法律责任。本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的,可另行协商约定。本合同说明部分,各方当事人确认已经阅读,并签章如下:甲方(卖方)(签章):委托代理人(签章):日期:乙方(买方)(签章):委托代理人(签章):日期:丙方(房地产中介服务机构)(盖章):经纪人(签章):日期篇二:广州市存量房买卖合同甲方(卖方):【身份证】【其他:】第3页/共5页