个人房屋出租
合同
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范本a4人房屋租赁合同范本a4人房屋租赁合同范本第1条？？合同双方:？？出租方:________，以下简称甲方？？承租人:，以下简称乙方？？根据《中华人民共和国合同法》及相关
规定
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，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。？？第一条甲方出租其位于第号的房屋。市街巷，建筑面积平方米，使用面积平方米，类型_，结构等级，损坏等级，主要装修设备给乙方__？？第二条租赁期限-最新财务和经济信息-感谢阅读~1~-精选财务和经济信息-？？租期为个月。甲方应于年月日至年月日将租赁房屋交付给乙方？？有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋:？？1.擅自转租、转租、转让、出借、合资、入股或与其他人互换；？？2.利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；？？3.租金逾期_____个月或空置个月。？？合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先租赁该房屋。？？租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，乙方可与甲方协商适当延长租赁期限。？？第三条租金及租金支付期限、税费支付方式？？甲乙双方约定月租金为元，由乙方于年月日支付给甲方。使用前付款甲方必须支付-最新财经信息-感谢阅读~2~-如果没有合法的租金收取证明，乙方可以拒绝支付。？？甲、乙双方应按照规定的税率和
标准
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缴纳租赁税，缴纳方式按以下第____:？？1.相关税法和镇政府(90)34号文件规定的比例分别由甲、乙双方承担；？？2.双方同意？？第四条房屋租赁期间的装修和装修为？？修理房子是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，确保无渗漏、无积水、三环(室内给水、排水、照明)及良好的门窗，以保证乙方的安全正常使用？？修复范围和标准按照建设部第13号令(87)执行？？甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。？？租赁房屋的修缮已经双方同意。采取以下
措施
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:-最新金融和经济信息-感谢阅读~3~-金融和经济信息精选-？？1.甲方应按规定的维修范围支付费用并组织施工；？？2.乙方应预付维修费用，并在甲方承诺的维修范围和项目内组织施工，完工后，维修费用根据正式发票从乙方应付租金中扣除_____倍。？？3.乙方负责维护；？？4.甲乙双方同意？？乙方可以在不影响房屋结构的前提下对租赁房屋进行装修，但必须事先征得甲方对租赁房屋的规模、范围、技术和材料的同意后方可施工。租赁期满后，双方就装修的人工、材料数量及所有权达成199的
协议
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。？人工费和材料费由承担；？？所有所有权归？？第五条租赁双方的变更？？1.如果甲方按照法定程序将该房屋所有权转让给第三方，本合同对新业主继续有效，无需另行约定。？？2.甲方出售房屋，必须是-最新财经信息-感谢阅读~4~？？3.乙方需要与第三人换房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。？？第六条违约责任？？1.如甲方未能按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币元。？？2.如任何一方未能履行第四条规定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方元。？？3.如乙方未能支付租金，仍应支付逾期租金，并按日按租金的%向甲方支付违约金。？？4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。？？5.乙方擅自将租赁房屋转让给他人的，甲方有权责令其停止转让并终止租赁合同。同时，乙方应在天内按约定租金的____%向甲方支付违约金。-最新金融和经济信息-感谢阅读~5~-金融和经济信息精选-？？6.本合同期满后，乙方应继续使用租赁房屋，无需征得甲方同意，甲方仍有权在天内按约定租金的____%向甲方支付违约金后提出终止合同的上诉。？？甲乙双方同意在本合同项下签证机关的监督下，对上述违约行为进行经济索赔。？？第七条豁免条件？？1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。？？2.因市政建设需要拆除或重建租赁房屋的，甲乙双方互不承担任何损失。？？如因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。？？第八条争议解决方式？？因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，任何一方均可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。也可以是-最新金融和经济信息-感谢阅读~6~-金融和经济信息精选-法庭起诉？？第九条其他约定事项？？1.？？第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机构批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。？？本合同一式四份，其中两份为正本，双方各执一份。一式两份，送市房管局、工商局备案？？出租人:（盖章）承租人:（盖章）？？法定代表人:（签名）法定代表人:（签名）？？授权代理人:（签名）授权代理人:（签名）？？本合同有效期:至年月日。？个人住房租赁合同范本第2条？？甲方:？？乙方:？？乙方将上述由甲方管理的房屋租赁为，双方同意遵守以下条款:-最新财务经济信息-感谢阅读~7~-财务经济信息精选-？？房屋位置:面积:___________平方米？？一、本租约是乙方取得租赁房屋使用权的证明甲乙双方都有义务遵守国家有关住房法律和本市的住房政策和法令。？？二。房屋租金金额可能会因住房条件或租金标准的变化而调整。乙方应在前支付月租金。？？3.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除租赁并收回房屋:？？(一)转让、出借或者私自调换租赁房屋使用的；？？(2)未经甲方同意擅自改变租赁用途的；？？(三)无故拖欠租金超过三个月的。？？四.甲方应按维修标准对房屋和设备进行检查和维修，确保安全正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。正常情况下，如果房屋因检查不到位、维护不及时而倒塌，请拨打-最新财经信息-感谢阅读~8~-？？五、甲方认定该房屋有危险，不能继续使用时，必须腾退，乙方应按期搬出，该房屋由甲方解决因乙方延迟搬迁造成的一切损失由乙方负责。？？六.甲方对乙方租赁的房屋进行改造和大修后，乙方有权优先租赁该房屋，但应事先签订协议。？？七、乙方应负责保管租赁房屋和室内装饰设备，爱护使用，注意防火和防冻如有损坏，乙方应负责修理或赔偿。乙方应爱护公共房屋和设施，如楼梯间、门口、走廊等。照顾好它们以防损坏。？？8.未经许可，乙方不得拆除、修改或增加房屋或设备。如有必要，应事先征得甲方同意，或在开工前另行签订协议。否则，乙方应负责恢复原状。？？9.乙方应提前七天通知甲方，并明确以下程序:？？(1)支付应付租金和赔偿金？？(2)房屋及-最新财务经济信息-感谢阅读~9~-财务经济信息精选-装饰设备？？（3）租赁的撤销？？10.乙方将甲方托管和委托的房屋出租给原业主时，甲方可以解除租赁。？？11.因国家建设的特殊需要，乙方租赁的房屋必须腾空时，甲方可以终止租赁。乙方要求的房屋按有关规定办理。？？12.本租约自其独立之日起至年月日止有效一份或份，甲乙双方各执份。如有未尽事宜，双方应协商解决。？？十三。其他.？？甲方（盖章）乙方（盖章）？？代表（签名）代表（签名）？？在每月的第几天？？-最新金融和经济信息-感谢阅读~10~-精选金融和经济信息--最新金融和经济信息-感谢阅读~11~
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