农用地转用和土地征收报件所需资料

农用地转用和土地征收报件所需资料 附件一 农用地转用和土地征收报件所需资料 一、项目用地报件资料 ,一,需申请用地单位提供的资料 1、建设用地申请表 2、建设项目用地预审意见, 3、项目批准文件及可研 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 、批复,或项目核准、备案文件及可研报告、审查意见,, 4、地质灾害危险性评估报告及审查结论和是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估意见, 5、建设项目用地规划许可证及附件附图和总平面布置图或线型工程平面图, 6、土地勘测定界图和技术报告, 7、耕地开垦费缴款收据和预缴的征地补偿安置资金划入土地行政主管部门征地专用帐户的银行进帐单复印件及经办人、负责人签注的专项资金用途意见,或说明,并加盖公章,原件,, 8、其它资料:涉及林业、消防、移民等手续的～项目需上报有关部门的审批文件资料,铁路、高速公路须报送用地审查表 ,由业主单位填报,。 报国务院审批的项目用地须补充报送以下资料: 1、初设批复, 2、环评审查和水土保持审查结论。 ,二,需所在区县,市,土地管理部门提供的资料 1、区县,市,人民政府征,转,收土地请示及项目用地审查意见,补偿费用 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 合法性及安置途径可行性的说明,并附征地补偿安置标准规范性文件,, 2、建设用地“一书四方案”, 3、已下达的农用地转用计划依据, 4、征地预办通知,拟征地通告,及听证笔录,3个社以上以村为单位,2个社以下以社为单位,, 5、土地利用总体规划图,完整图,、土地利用现状分幅图,1:1万蓝图,、地形图,高速公路、铁路等线型工程1:2000蓝图,其它项目报1:500蓝图,、拟征地红线图,以上图件须经办人、负责人签字～并加盖单位公章, 6、拟征,占,用土地权属情况汇总表,根据国土资发[2003]383号文规定～须填写集体土地所有权土地证号～即必须完成发证工作后方能申请用地,～由经办人、负责人签字后～加盖单位公章, 7、占用耕地拟抵冲的附验收合格证及相关项目资料和图件, 2 大型重点工程同意计划补充的～报补充耕地对应项目资料及图件,在1:1万土地利用现状分幅图蓝图上用红线划出并说明,, 8、占用基本农田的同时报送调整及补划方案,报国务院审批件,。 二、土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地范围内分批次征(转)用土地报件资料 1、区县,市,人民政府征,转,收土地请示及用地审查意见,补偿费用标准合法性及安置途径可行性的说明,并附征地补偿安置标准规范性文件,, 2、建设用地“一表一书三方案”,不需供地方案,, 3、征地预办通知,拟征地通告,及听证笔录,3个社以上以村为单位,2个社以下以社为单位,, 4、已下达的农用地转用计划依据, 5、土地勘测定界图和技术报告, 6、土地利用总体规划图,完整图,、土地利用现状分幅图,1:1万蓝图,、地形图,蓝图,,经批准的土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制彩图,主城区、特色工业园区、区县市所在地的区域,,需报国务院审批、涉及规划局部调整的～附土地利用总体规划局部调整方案及规划调整图件, 7、拟征,占,用土地权属情况汇总表,根据国土资发[2003]383号文规定～须填写集体土地所有权土地证号～即必须 3 完成发证工作后方能申请用地,, 8、预缴的征地补偿安置资金划入土地行政主管部门征地专用帐户的银行进帐单复印件及经办人、负责人签注的专项资金用途意见,或说明,并加盖公章,原件,, 9、耕地开垦费缴款收据。抵冲的附验收合格证及相关项目资料和图件,委托补充的～报补充耕地对应项目资料及图件,在1:1万土地利用现状分幅图蓝图上用红线划出并说明,, 10、本批次征地范围拟使用土地的意向性项目,附可研报告,及基础设施等用地情况表和相关项目资料,控制性详规图,关于土地开发用途的说明,分地块,, 11、上一批次土地征收补偿安置情况和土地供应情况表, 12、其它文件资料:征,转,收林地必须报送林业管理部门的审批手续,移民迁建用地需报重庆市移民局的用地函。 4 附件二 1、重庆市XX区(县、市)人民政府关于 建设XXXXX工程农用地转用 和土地征收的请示 重庆市人民政府: XXXXX工程已经国家XX部委,局,批准立项,立项批准文号,或市XX委办,局,批准立项,立项批准文号,～市,或:区、县、市,国土房管局,国土资源局,预审,文号,～可研报告已经国家XX部委或重庆市,或:区、县、市,发改委批复,批复或备案表文号,。该项目拟用地范围不属于地质灾害易发区～未压覆矿产资源。现将征收,转用,土地等有关事宜请示如下: 一、该宗土地符合土地利用总体规划～该项目符合国家产业政策～不占用基本农田。,或不符合土地利用总体规划～占用基本农田XXXXX公顷, 二、该项目拟将我区,县、市,XX镇XX村XX社、XX社等XX个社集体农用地X(XXXX公顷,耕地X(XXXX公顷、园地X(XXXX公顷、林地X(XXXX公顷、牧草地X(XXXX公顷、其它农用地X(XXXX公顷,连同未利用地X(XXXX公顷,未利用地X(XXXX公顷、其它土地X(XXXX公顷, 5 转为建设用地并予征收,另征收集体建设用地X(XXXX公顷,居民点及独立工矿用地X(XXXX公顷、交通运输用地X(XXXX公顷、水利设施用地X(XXXX公顷,。[另使用国有土地XXXXX公顷～将其中国有农用地XXXXX公顷,耕地XXXXX公顷、园地XXXXX公顷、林地XXXXX公顷、牧草地XXXXX公顷、其它农用地XXXXX公顷,连同未利用地XXXXX公顷转为建设用地。] 以上共计申请建设用地X(XXXX公顷,其中征收土地X(XXXX公顷,。土地征收后～拟采取划拨,或:出让,方式供应给XXXX单位,单位名称,～作为XXXXX工程建设用地。 三、根据重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定～拟将我区,县、市,XX镇XX村XX社XX名、XX社XX名,共计XX名,农村居民转为城镇居民。鉴于XX镇XX村XX社、XX社的土地已全部征收～农村居民已全部转为城镇居民～拟撤销上述XX社建制～纳入城镇管理。 四、该项目用地拟转用的农用地X(XXXX公顷～在市200X年下达给我区,县、市,的农用地转用指标内使用[或:在200X年度市级农用地转用预留指标内单独安排,渝国土房管规计[XXXX]XX号,]。 拟转用土地XXXXX公顷～其新增建设用地土地有偿使用费由我区,县、市,按照财综字[2002]93号文规定的XX元/平方 6 米缴纳～合计金额为XXX(XXXX万元～我区,县、市,已全部筹措齐备～并承诺在收到缴款通知书15日内如数解缴。 五、该项目用地所转用的耕地X(XXXX公顷～由XXXX单位,单位名称,按照重庆市人民政府令第54号规定的标准,XX元/平方米,～向市缴纳耕地开垦费XXX(XXXX万元～在全市范围内平衡[或:由我区,县、市,国土,房管,局在已验收的新增耕地中抵冲,渝耕补字[XXXX]XX号,。 六、有关此项建设征收土地涉及的征地补偿安置事宜～由我区,县、市,土地行政主管部门,或:重庆市国土房管局XX区国土资源管理分局,严格按照《土地管理法实施 条例 事业单位人事管理条例.pdf信访条例下载信访条例下载问刑条例下载新准则、条例下载 》、国土资源部令第10号、重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定组织实施。 妥否～请批复。 附件:1、征收土地面积分类及农村居民转为城镇居民统计 表, 2、关于XXXXX工程建设农用地转用和土地征收的 审查意见。 X年X月X日 ,联系人:XXX～联系电话:XXXXXXXX, 7 2、重庆市xx区(县、市)关于建设 xxxxx工程农用地转用和土地征收的审查意见 我区,县、市,申报的XXXXX工程已通过重庆市,或:区、县、市,国土,房管,资源局建设用地预审,预审文号,。可研报告已经重庆市发改委,批复文号,批准～该工程征,转,用土地报件资料已由xx区,县、市,国土,房管,资源局按有关规定组件备齐～现将征,转,收土地的审查意见报告如下 : 一、xx(单位)建设xxx工程～申请将xx镇xx村xx社～xx村xx社土地农用地xx.xxxx公顷,耕地xx.xxxx公顷、园地X(XXXX公顷、林地x.xxxx公顷、牧草地X(XXXX公顷、其它农用地X(XXXX公顷,连同未利用地x.xxxx公顷,未利用地X(XXXX公顷、其它土地X(XXXX公顷,转为建设用地并予征收,另征收建设用地x.xxxx公顷,居民点及独立工矿用地X(XXXX公顷、交通运输用地X(XXXX公顷、水利设施用地X(XXXX公顷,。[另使用国有土地XXXXX公顷～将其中国有农用地XXXXX公顷,耕地XXXXX公顷、园地XXXXX公顷、林地XXXXX公顷、牧草地XXXXX公顷、其它农用地XXXXX公顷,连同未利用地XXXXX公顷转为建设用地。] 以上共计申请征收土地X(XXXX公顷。作为XXXX工程建设用地。 8 二、该项目符合国家产业政策～建设用地选址在规划的建设用地范围内～符合土地利用总体规划～用地规模充分考虑了合理利用土地、保护耕地的基本国策～用地数量控制在国家颁布的定额指标[或:可研批复,或:初设批复]范围内。 三、农用地转用方案 经审查～该项目拟转用的农用地X(XXXX公顷～在市200X年下达给我区,县、市,的农用地转用指标内使用[或:已在200X年度市级农用地转用计划指标内单独安排,渝国土房管规计[XXXX]XX号,]。 拟转用土地XX公顷,农用地X(XXXX公顷、未利用地XXXXX公顷,～其新增建设用地土地有偿使用费由我区,县、市,按照财综字[2002]93号文规定的XX元/平方米缴纳～合计金额为XXX(XXXX万元～我区,县、市,已全部筹措齐备～并承诺在收到缴款通知书15日内如期缴纳。 四、补充耕地方案 经审查～该项目占用的xx.xxxx公顷耕地～由xx,单位,按照重庆市人民政府第54号令规定的标准,xx元/平方米,向市缴纳耕地开垦费xxx.xxxx万元～在全市范围内平衡[或:由我区,县、市,国土,房管,局在已验收的新增耕地合格证中抵冲,渝耕补字[xxxx]xx号,]。 五、征收土地方案 9 经审查～该项目建设申请征收土地xx.xxxx公顷。涉及农业人口安置xx人,其中劳动力××人,。我区,县、市,拟将xxxxx镇,街道,xxxxx村xxxxx社xxxxx名、xxxxx社xxxxx名、xxxxx社xxxxx名,合计xxxxx名,农村居民转为城镇居民～安置方式拟采用货币安置xxxxx人,其中储蓄式养老保险安置xxxxx人,～用地单位安置xxxxx人～留地安置xxxxx人～民政部门安置xxxxx人,拟对未转为城镇居民的xx人全部采取调整承包地的方式予以安置。 该项目用地涉及住房安置约xxxxx人～拟采取货币安置、统建房安置、自建房安置等方式予以安置～其中采用货币安置住房xxxxx人～货币安置款额xxxxx元/平方米,当地购买经济适用房均价为xxxxx元/平方米,,统建房安置xxxxx人～其中现房安置xxxxx人、过渡房安置xxxxx人,统建房建设工期为xx年,,自建房安置xxxxx人～还建房和自建房地块已初步选定。 人员安置、住房安置和青苗、地上附着物及构筑物的补偿～我区,县、市,将严格按照《土地管理法实施条例》、国土资源部令第10号、重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定组织实施。[鉴于我区,县、市,xx镇xx村xx社、xx社的土地已全部征收～农村居民已全部转为城镇居民～拟撤销上述XX社建制～纳入城镇管理。] 该宗土地的征地补偿安置等费用预计xxx.xxxx万元～xx(单 10 位)已存入区,县、市,国土,房管,资源局,或:分局,征地安置补偿专用帐户,银行进帐单附后,～能够确保实施征地时补偿安置等费用及时足额支付到位。 六、供地方案 xx(单位)申请建设用地xx.xxxx公顷～作为建设xx工程建设用地,拟采取划拨,或:出让,方式供应给xxxx单位～作为xxxx工程建设用地。 七、该宗土地未压覆重要矿产资源,或压覆的矿产资源经专家评审拟按有关规定进行处理,～地质灾害评估经专家评审通过。 八、经审查～该项目建设用地报件资料齐备～被征收土地类别、面积、界址清楚～土地权属明确～报件程序合法～且补偿安置等费用已筹措齐备～可报请市政府审批。 xxxx年 x 日 x 日 11 3、重庆市XX区(县、市)人民政府关于 实施城市(XX镇)规划建设农用地转用 和土地征收的请示 重庆市人民政府: 根据重庆市[或:XX区、县,市,]土地利用总体规划、城市,镇,规划的要求和我区、县,市,城市,镇,发展建设的需求～拟以实施城市,镇,规划建设方式征收土地～作为我区,县、市,城市建设用地。现将有关征,转,收土地等有关事宜请示如下: 一、本次实施城市,镇,规划建设用地符合我区,县、市,土地利用总体规划和城市,镇,建设规划～不占用基本农田。 二、本次实施城市,镇,规划建设拟将我区,县、市,XX镇XX村XX社、XX社等XX个社集体农用地X(XXXX公顷,耕地X(XXXX公顷、园地X(XXXX公顷、林地x.xxxx公顷、牧草地X(XXXX公顷、其它农用地X(XXXX公顷,连同未利用地X(XXXX公顷,未利用地X(XXXX公顷、其它土地X(XXXX公顷,转为建设用地并予征收,另征收集体建设用地X(XXXX公顷,居民点及独立工矿用地X(XXXX公顷、交通运输用地X(XXXX公顷、水利设施用地X(XXXX公顷,。 12 以上共计申请征收土地X(XXXX公顷。土地征收后～根据控制性详细规划要求～按照国家和重庆市的有关规定供应土地。 三、根据重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定～拟将我区,县、市,XX镇XX村XX社XX名、XX社XX名,共计XX名,农村居民转为城镇居民。鉴于XX镇XX村XX社、XX社的土地已全部征收～农村居民已全部转为城镇居民～拟撤销上述XX社建制～纳入城镇管理。 四、本次实施城市,镇,规划建设～拟转用的农用地X(XXXX公顷～在市200X年下达给我区,县、市,的农用地转用指标内使用[或:已在200X年度市级农用地转用计划指标内单独安排,渝国土房管规计[XXXX]XX号,]。 拟转用土地XX公顷,农用地X(XXXX公顷、未利用地XXXXX公顷,～其新增建设用地土地有偿使用费由我区,县、市,按照财综字[2002]93号文规定的XX元/平方米缴纳～合计金额为XXX(XXXX万元～我区,县、市,已全部筹措齐备～并承诺在收到缴款通知书15日内如期缴纳。 五、本次实施城市,镇,规划建设所占用的耕地X(XXXX公顷～由我区,县、市,按照重庆市人民政府令第54号规定的标准,XX元/平方米,向市缴纳耕地开垦费XXX(XXXX万元～在全市范围内平衡[或:由我区,县、市,国土房管,资源,局在已验收的新增耕地合格证中抵冲,渝耕补字[xxxx]xx号,]。 13 六、有关本次实施城市,镇,规划建设征收土地涉及的征地补偿安置事宜～由我区,县、市,土地行政主管部门,或:重庆市国土房管局XX区国土资源管理分局,严格按照《土地管理法实施条例》、国土资源部令第10号、重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定组织实施。 妥否～请批复。 附件:1、征收土地面积分类及农村居民转为城镇居民统计 表, 2、关于实施城市,镇,规划建设农用地转用和土地 征收的审查意见。 X年X月X日 ,联系人:XXX～联系电话:XXXXXXXX, 14 4、重庆市xx区(县、市) 关于实施城市(xx镇)规划建设 农用地转用和土地征收的审查意见 我区,县、市,根据重庆市[或:XX区、县,市,]土地利用总体规划、城市,镇,规划的要求和我区、县,市,城市,镇,发展建设的需求～拟以实施城市规划建设方式征收土地后～作为我区,县、市,城市建设用地。现将有关征,转,收土地的审查意见报告如下 : 一、本次实施城市,镇,规划建设拟我区,县、市,xx镇xx村xx社、xx社等xx个社农用地x.xxxxx公顷,耕地x.xxxx公顷、园地X(XXXX公顷、林地x.xxxx公顷、牧草地X(XXXX公顷、其它农用地x.xxxx公顷,连同未利用地x.xxxx公顷,未利用地X(XXXX公顷、其它土地X(XXXX公顷,转为建设用地并予征收;另征收建设用地x.xxxx公顷,居民点及独立工矿用地X(XXXX公顷、交通运输用地X(XXXX公顷、水利设施用地X(XXXX公顷,。经审查～用地充分考虑了合理利用土地保护耕地的基本国策。 以上申请征收土地X(XXXX公顷。土地征收后～根据控制性详细规划要求～按照国家和重庆市的有关规定供应土地。 二、农用地转用方案 经审查～农用地转用符合土地利用总体规划和城市,镇,总 15 体规划。转用的农用地x.xxxx公顷～在市200x年下达给我区,县、市,的农用地转用指标内使用[或:已在200X年度市级农用地转用计划指标内单独安排,渝国土房管规计[XXXX]XX号,]。该宗地涉及的新增建设用地土地有偿使用费xxx.xxxx万元～我区,县、市,已准备齐备～并承诺可以在收到市国土房管局缴款通知书15日内如数缴纳。 三、补充耕地方案 本次实施城市规划建设所占用的耕地x.xxxx公顷～由我区,县、市,按照重庆市人民政府第54号令规定的标准,xx元/平方米,向市缴纳耕地开垦费xxx.xxxx万元～在全市范围内平衡[或:由我区,县、市,国土,房管,局在已验收的新增耕地中抵冲,渝耕补字[xxxx]xx号,]。 四、征收土地方案 经审查～本次实施城市,镇,规划建设申请征收土地xx.xxxx公顷～涉及农业人口安置xx人,其中劳动力xx人,。我区,县、市,拟将xxxxx镇,街道,xxxxx村xxxxx社xxxxx名、xxxxx社xxxxx名、xxxxx社xxxxx名,合计xxxxx名,农村居民转为城镇居民～安置方式拟采用货币安置xxxxx人,其中储蓄式养老保险安置xxxxx人,～用地单位安置xxxxx人～留地安置xxxxx人～民政部门安置xxxxx人,拟对未转为城镇居民的xx人全部采取调整承包地的方式予以安置。 该宗用地涉及住房安置约xxxxx人～拟采取货币安置、统建 16 房安置、自建房安置等方式予以安置～其中采用货币安置住房xxxxx人～货币安置款额xxxxx元/平方米,当地购买经济适用房均价为xxxxx元/平方米,,统建房安置xxxxx人～其中现房安置xxxxx人、过渡房安置xxxxx人,统建房建设工期为xx年,,自建房安置xxxxx人～还建房和自建房地块已初步选定。 人员安置、住房安置和青苗、地上附着物及构筑物的补偿～我区,县、市,将严格按照国土资源部令第10号的规定程序和重庆市人民政府令第53、55号、渝府发[2005]67号文件的有关规定组织实施。[鉴于我区,县、市,xx镇xx村xx社、xx社的土地已全部征收～农村居民已全部转为城镇居民～拟撤销上述XX社建制～纳入城镇管理。] 该宗土地的征地补偿等费用预计xxx.xxxx万元～我区,县、市,已存入区,县、市,国土,房管,资源局,或:分局,征地安置补偿专用帐户,银行进帐单附后,～能够确保实施征地时补偿安置等费用及时足额支付到位。 五、经审查～本次实施城市,镇,规划建设用地报件资料齐备～被征收土地类别、面积、界址清楚～土地权属明确～报件程序合法,补偿安置等费用已筹措齐备～可报请市政府审批。 xxxx年 x 月 x日 17 5、重庆市国土房管局关于 xx区(县、市)修建xxxxx工程 农用地转用和土地征收的审查报告 重庆市人民政府: xx区,县、市,人民政府报来《关于………….工程征,转,收土地的请示》,xx府文[200 x ]xxxx号文,～经我局现场踏勘和对上报资料进行审查～现将审查意见报告于后: 一、概况 xxxxxx区,县、市,修建xxxxx工程～已经xx批准立项,或:已经xx审核、备案---注明文号,～可研报告已经xx批复,文号,～未压覆重要矿产资源～地质灾害经专家评审通过～符合土地利用总体规划和国家产业政策～建设用地选址在规划确定的建设用地范围内～其用地规模充分考虑了合理利用土地～保护耕地的基本国策～用地数量控制在国家颁布的定额指标[或:可研批复,或:初设批复]规模内。拟同意将xx区,县、市,xxxxxx镇,街道,xxxxx村,居委会,xxx社等xx个村xxxx个社集体农用地xxxxx公顷,耕地xxxx公顷、园地xxxx公顷、林地xxxx公顷、牧草地xxx公顷、其它农用地xxxx 公顷,连同未利用地xxxx公顷(未利用土地xxxx公顷、其它土地xxxx公顷)转为建设用地并予征收,另征收集体建设用地xxxxx公顷,居民点及独立工矿用地 18 xxxx公顷、交通运输用地xxxx公顷、水利设施用地xxxx公顷,。[另使用国有土地XXXXX公顷～将其中国有农用地XXXXX公顷,耕地XXXXX公顷、园地XXXXX公顷、林地XXXXX公顷、牧草地XXXXX公顷、其它农用地XXXXX公顷,连同未利用地XXXXX公顷转为建设用地。] 以上共计申请建设用地xxxxx公顷,其中征收集体土地xxxxx公顷,。土地征收后～xxxxx区,县、市,拟作为修建xxxxx工程建设用地～并按照国家和重庆市的有关政策规定供应土地。 二、农用地转用方案 经审查～该项目转用农用地xxxxx公顷～农用地转用使用市2xxx年度计划指标,渝国土房管规计[200x]xxxx号,[或:1、须报送国务院审批～由国土资源部在我市xxxxx年的农用地转用计划指标内核减,2、农用地转用计划使用市里下达给xxxxx区,县、市,xxxxx年的指标]。 该宗土地共转用土地XX公顷,农用地XX公顷、未利用地XX公顷,～由XX区,县、市,按照财综[2003]93号文件规定标准XX元/平方米缴纳新增建设用地土地有偿使用费XX万元[或该宗土地全部为集体建设用地或该宗土地为线型工程或该宗土地属城市规划区外划拨用地～不涉及新增建设用地土地有偿使用费]xxxxx区,县、市,已准备齐备～并承诺在收到我局缴款通知书15日内,或:收到国土资源部缴款通知书20日内,如数缴 19 纳。 三、补充耕地方案 经审查～该项目占用的耕地xxxx公顷～由xx,用地单位名称,按市政府令[1999]第54号规定的标准,xx元/平方米,向市缴纳耕地开垦费xxxx万元～在全市范围内平衡{或:由xx区,县、市,国土房管局在已验收的新增耕地中冲抵,渝耕补字[200x ] xx 号,}。 四、征收土地方案 经审查～该项目拟征收土地xxxxx公顷,其中农用地xxxxx公顷,耕地xxxx公顷、园地xxxx公顷、林地xxxx公顷、牧草地xxx公顷、其它农用地xxxx 公顷,、建设用地xxxxx公顷,居民点及独立工矿用地xxxx公顷、交通运输用地xxxx公顷、水利设施用地xxxx公顷,、未利用地xxxx公顷(未利用地xxxx公顷、其它土地xxxx公顷)。 该项目涉及农业人口安置xx人,其中劳动力xx人,,拟同意xx区,县、市,将xxxxx镇,街道,xxxxx村xxxxx社xxxxx名、xxxxx社xxxxx名、xxxxx社xxxxx名,共计xxxxx名,农村居民转为城镇居民,以实施征地时按有关规定实际测算的人数为准,～安置方式拟采用货币安置xxxxx人,其中储蓄式养老保险安置xxxxx人,～用地单位安置xxxxx人～留地安置xxxxx人～民政部门安置xxxxx人,拟对未转为城镇居民的xx人全部采取 20 调整承包地的方式予以安置。其人员安置、青苗、地上附着物的补偿～符合我市人民政府令第53号、第55号令和渝府发[2005]67号文件的规定。[鉴于xxxxx社的土地已全部征收～农村居民全部转为城镇居民～拟同意撤销该XX社建制～纳入城镇管理。] 该项目用地涉及住房安置约xxxxx人～拟采取货币安置、统建房安置、自建房安置等方式予以安置～其中采用货币安置住房xxxxx人～货币安置款额xxxxx元/平方米,当地购买经济适用房均价为xxxxx元/平方米,,统建房安置xxxxx人～其中现房安置xxxxx人、过渡房安置xxxxx人,统建房建设工期为xx年,,自建房安置xxxxx人～还建房和自建房地块已初步选定。 该项目的补偿安置等费用预计xxxxx万元～xxxxx ,用地单位名称,已存入xxxxx区,县、市,国土房管局,国土资源管理局,征地安置补偿专用帐户,银行进帐单附后,～能够确保实施征地时补偿安置等费用及时足额支付到位。 五、供地方案 经审查～该宗土地为XX工程建设用地～用地规模控制在国家颁布的定额指标,或:同类企业的供地,范围内[或:符合已批准的可研报告,初步 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案,确定的用地规模内]～拟同意划拔,或:出让,给xxxx公司土地xxx公顷,单位,～作为修建xxx工程建设用地[或:按照国家和重庆市的有关规定供应土地]。 21 六、该项目用地上报资料符合建设用地的报件规定～资料齐备～图示界线清楚、面积准确～补偿安置符合规定～有关资金已筹措齐备。拟同意上报市政府审批,或:拟同意上报市政府审查后报国务院审批,。 七、本次征收土地涉及的征地补偿安置～由XX区,县、市,土地行政主管部门,或:重庆市国土房管局XX区国土资源管理分局,严格按照《土地管理法实施条例》、国土资源部令第10号、重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定组织实施。 八、该宗土地未压覆重要矿产资源,或压覆的矿产资源经专家评审拟按有关规定进行处理,～地质灾害评估经专家评审通过。 九、该宗土地经市政府批准后～XXX区,县、市,人民政府应将有关该工程建设用地的征地补偿安置及土地供应情况及时报我局备案。建议自批准之日起满两年未实施具体征地和用地行为的～批准文件自动失效。 特此报告 二OO 年 月 日 ,联系人:XXX～联系电话:XXXXXX, 22 6、重庆市国土资源和房屋管理局 关于xx区(县、市)实施城市(镇) 规划建设农用地转用和土地征收的审查报告 重庆市人民政府: xx区,县、市,人民政府报来《关于实施城市,镇,规划建设农用地转用和土地征收的请示》,xx府文[200 x ]xxxx号文,经我局对上报资料进行审查～现将审查意见报告于后: 一、概况 经审查～xxxx区,县、市,实施xxxxx城市,镇,规划建设用地～符合土地利用总体规划和城市,镇,建设规划～用地充分考虑了合理利用土地～保护耕地的基本国策。拟同意将xxxx区,县、市,xxxx镇,街道,xxx村xxxx社等xx个村xxx个社集体农用地xxxxx公顷,耕地xxxx公顷、园地xxxx公顷、林地xxxx公顷、牧草地xxx公顷、其它农用地xxxx 公顷,、未利用地xxxx公顷(未利用地xxxx公顷、其它土地xxxx公顷)转为建设用地并予征收,另征收集体建设用地xxxxx公顷,居民点及独立工矿用地xxxx公顷、交通运输用地xxxx公顷、水利设施用地xxxx公顷,。 以上共计申请征收土地xxxx公顷。土地征收后～根据控制性详规要求～按照国家和重庆市的有关规定供应土地。 23 二、农用地转用方案 经审查～本次实施城市,镇,规划建设用地符合土地利用总体规划和城市建设规划～转用的农用地xx公顷～农用地转用计划已在市200x年度指标内下达,渝国土房管规计[200x ]xxx号,[或:农用地转用计划使用市里下达给xxxx区,县、市,xxxxx年的指标]。 本次实施城市,镇,规划建设用地共转用农用地和未利用地XXX公顷～由XX区,县、市,按照财综字[2002]93号文件规定标准XX元/平方米缴纳新增建设用地土地有偿使用费xxxxx万元～XXX区,县、市,已准备齐备～并承诺在收到我局缴款通知书15日内如数缴纳。 三、补充耕地方案 本次实施城市,镇,规划建设占用的耕地xxxxx公顷～由XX区,县、市,国土,房管,局在已验收合格的新增耕地指标中抵冲,渝耕补字[200 ] 号,。,由xxxxx区,县、市,按市政府令第54号规定的标准,xxxxx元/平方米,向市缴纳耕地开垦费xxxxx万元～在全市范围内平衡。, 四、征收土地方案 经审查～本次实施城市,镇,规划建设拟征收土地xxxxx公顷。其中农用地xxxxx公顷,耕地xxxx公顷、园地xxxx公顷、林地xxxx公顷、牧草地xxx公顷、其它农用地xxxx 公顷,、 24 建设用地xxxxx公顷,居民点及独立工矿用地xxxx公顷、交通运输用地xxxx公顷、水利设施用地xxxx公顷,、未利用地xxxx公顷(未利用地xxxx公顷、其它土地xxxx公顷)。 本次实施城市,镇,规划建设用地涉及农业人口安置xx人,其中劳动力xx人,,拟同意xx区,县、市,将xxx镇,街道,xxxxx村xxxxx社xxxxx名、xxxxx社xxxxx名、xxxxx社xxxxx名,合计xxxxx名,农村居民转为城镇居民,以实施征地时按有关规定测算的人数为准,～安置方式拟采用货币安置xxxxx人,其中储蓄式养老保险安置xxxxx人,～用地单位安置xxxxx人～留地安置xxxxx人～民政部门安置xxxxx人,拟对未转为城镇居民的xx人全部采取调整承包地的方式予以安置。其人员安置、青苗、地上附着物的补偿～符合我市人民政府令第53号、第55号令和渝府发[2005]67号文件的规定[鉴于xxx社的土地已全部征收～农村居民全部转为城镇居民～拟同意撤销该XX社建制～纳入城镇管理]。 本次实施城市,镇,规划建设用地涉及住房安置约xxxxx人～拟采取货币安置、统建房安置、自建房安置等方式予以安置～其中采用货币安置住房xxxxx人～货币安置款额xxxxx元/平方米,当地购买经济适用房均价为xxxxx元/平方米,,统建房安置xxxxx人～其中现房安置xxxxx人、过渡房安置xxxxx人,统建房建设工期为xx年,,自建房安置xxxxx人～还建房和自建房 25 地块已初步选定。 本次实施城市,镇,规划建设用地的补偿安置等费用预计xxxxx万元～xx区,县、市,已拔入xx区,县、市,国土房管局,国土资源管理局,征地安置补偿专用帐户～能够确保实施征地时补偿安置等费用及时足额支付到位。 五、供地方案 经审查～该宗土地共计xxxxx公顷～为XX区,县、市,实施城市,镇,规划建设用地～拟同意按照国家和重庆市有关规定程序供应土地。 六、本次实施城市,镇,规划建设用地上报资料符合建设用地的报件规定～资料齐备～图示界线清楚、面积准确～补偿安置符合规定～有关资金已筹措齐备。拟同意上报市政府审批。 七、本次征收土地的征地补偿安置～由XX区,县、市,土地行政主管部门,或:重庆市国土房管局XX区国土资源管理分局,严格按照《土地管理法实施条例》、国土资源部令第10号、重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定组织实施。 八、该宗土地未压覆重要矿产资源,或压覆的矿产资源经专家评审拟按有关规定进行处理,～地质灾害评估经专家评审通过。 九、该宗土地经市政府批准后～XXX区,县、市,人民政府应将有关建设用地的征地补偿安置及土地供应情况及报我局 26 备案。建议自批准之日起满两年未实施具体征地和用地行为的～批准文件自动失效。 特此报告 附:征收土地面积分类和农村居民转城镇居民统计表 二OO 年 月 日 ,联系人:XXX～联系电话:XXXXXX, 27 7、重庆市人民政府关于xx区(县、市)建设 xxxxxx工程农用地转用和征收土地批复 xx区,县、市,人民政府: 你区,县、市,《关于修建xxxxxx工程农用地转用和土地征收的请示》,xx府文[200x] xxx号,收悉。市政府同意你区(县、市)建设xxxxxx工程农用地转用和征收土地～现批复如下: 一、同意你区(县、市)上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案。 二、同意将你区(县、市) xxxx镇,街道,xxxxx村,居委会,xxx社等xxxx镇,街道,xxxxx村,居委会,xxx社的农用地xxxxx公顷,耕地xxxx公顷、园地xxxx公顷、林地xxxx公顷、牧草地xxx公顷、其它农用地xxxx 公顷,连同未利用地xxxx公顷(未利用地xxxx公顷、其它土地xxxx公顷)转为建设用地并予征收,另征收建设用地xxxxx公顷,居民点及独立工矿用地xxxx公顷、交通运输用地xxxx公顷、水利设施用地xxxx公顷,。 以上共计批准征收土地xxxxx公顷。土地征收后～划拔,出让,给xxxxx公司,单位,～作为xxxxx工程建设用地[或按照国家和重庆市的有关规定供应土地]。 三、根据重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定～同意将你区(县、市) xxxx镇,街道,xxxxx 28 村,居委会,xxx社等xx社共计xxxx名农村居民转为城镇居民,以实施征地时按有关规定测算的实际人数为准,～并由你区(县、市) 依法予以妥善安置。[鉴于xxx社的土地已全部征收～农村居民全部转为城镇居民～同意撤销该社建制～纳入城镇管理。] 四、你区(县、市)人民政府要进一步落实补充耕地方案～采取有效措施～提高已补充X.XXXX公顷耕地的质量。 五、有关此项建设用地的征地补偿安置事宜～由你区,县、市,土地行政主管部门,或:重庆市国土房管局XX区国土资源管理分局,严格按照《土地管理法实施条例》、国土资源部令第10号、重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定组织实施。 六、请你区,县、市,政府将有关本次建设用地的征地补偿安置实施及供应情况及时报市国土房管局备案。 七、该宗土地自批准之日起满两年未实施具体征地和用地行为的～本批准文件自动失效。 附:征收土地面积分类及农村居民转为城镇居民统计表 二OO 年 月 日 29 8、重庆市人民政府关于xx区 (县、市)实施城市[或:xxx镇] 规划建设农用地转用和征收土地的批复 xx区,县、市,人民政府: 你区,县、市,《关于实施城市[或:xxx镇]规划建设农用地转用和征收土地的请示》,xx府文[200x] xxx号,收悉。市政府同意你区(县、市)实施城市[或:xxx镇]规划建设农用地转用和征收土地～现批复如下: 一、同意你区(县、市)上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案。 二、同意将你区(县、市) xxxx镇,街道,xxxxx村,居委会,xxx社等xx个镇,街道,xxx个村,居委会,xxx个社的农用地xxxxx公顷,耕地xxxx公顷、园地xxxx公顷、林地xxxx公顷、牧草地xxx公顷、其它农用地xxxx 公顷,连同未利用地xxxx公顷(未利用地xxxx公顷、其它土地xxxx公顷)转为建设用地并予征收,另征收建设用地xxxxx公顷,居民点及独立工矿用地xxxx公顷、交通运输用地xxxx公顷、水利设施用地xxxx公顷,。 以上共计批准征收土地xxxxx公顷。土地征收后～根据控制性详规要求～按照国家和重庆市的有关规定供应土地。 三、根据重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67 30 号文件的有关规定～同意将你区(县、市) xxxx镇,街道,xxxxx村,居委会,xxx社等xx社共计xxxx名农村居民转为城镇居民,以实施征地时按有关规定测算的实际人数为准,～并由xxxxx区,县、市,依法予以妥善安置。[鉴于xxxxx社的土地已全部征收～农村居民全部转为城镇居民～拟同意撤销该社建制～纳入城镇管理。] 四、你区(县、市)人民政府要进一步落实补充耕地方案～采取有效措施～提高已补充X.XX公顷耕地的质量。 五、有关本次建设用地的征地补偿安置事宜～由你区,县、市,土地行政主管部门,或:重庆市国土房管局XX区国土资源管理分局,严格按照《土地管理法实施条例》、国土资源部令第10号、重庆市人民政府令第53、55号和渝府发[2005]67号文件的有关规定组织实施。 六、请你区(县、市)政府将有关本次建设用地的征地补偿安置实施及供应土地情况及时报市国土房管局备案。 七、该宗土地自批准之日起满两年未实施具体征地和用地行为的～本批准文件自动失效。 附:征收土地面积分类及农村居民转为城镇居民统计表 二OO 年 月 日 31 二、参考文本 1、重庆市xx区县(市)人民政府关于xxxx(单位) 建设xxxx工程征地补偿标准合法性、 安置途径可行性有关情况的说明 为切实保护被征地农村集体和农民的合法权益～使被征地农民的生产、生活得到保障～根据国土资源部《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》,国土资发[2003]233号,文件精神～现将我区县,市 ,xxxx工程的征地补偿费标准合法性安置途径可行性作以下说明: 一、xxxxxx工程征收xxxx区xxxx镇所属的xxxx村xx个社集体土地共计xx. xxxx公顷～其中农用地xx. xxxx公顷,耕地xx. xxxx公顷、林地xx. xxxx公顷、园地xx. xxxx公顷、其他农用地xx. xxxx公顷,、集体建设用地xx. xxxx公顷,居民点及工矿用地xx. xxxx公顷、交通用地xx. xxxx公顷,、未利用地xx. xxxx公顷,未利用土地xx. xxxx公顷、其它土地xx. xxxx公顷,。需安置的农村居民xx人,其中货币安置xx人、保险安置xx人,～其余被占地农业人口xx人～拟采取调整承包地方式进行农业安置。 二、由于此次征地涉及xx个村xx个社人均耕地不同～根据土地管理法及重庆市人民政府第53号令、渝府发[2005]67号等文件规定～每个人员安置补助费的倍数按土地被征收时统一年产 32 值的x—x倍补偿～土地补偿费按土地被征收时统一年产值的x—x倍补偿。我区县,市 ,200x年统一年产值标准为x.xxxx万元/公顷～征地费用综合标准为xxxx万元/公顷～征地总费用为xxxx万元。 三、为使此次征地的农业人口安置切实可行～根据被征地农村居民的意见～结合我区县,市 ,实际情况～拟采取货币安置、保险安置和调整承包地安置等方式予以安置～其中劳动力xxxx人全部进行货币安置～自谋职业。区县,市 ,政府将为其提供三年免征工商管理费、个人所得税及各项有关税费的优惠政策～优先提供小额个人贷款～扶持发展个体工商户经营～保障其生活。另xxxx人进行保险安置～将其土地补偿费、安置补助费按规定额度交由中国人寿保险公司重庆市分公司办理储蓄式养老保险～由保险公司按时发放生活补助费。其它被占地户农业人口xxxx人拟以调整承包地进行农业安置～调整后的人均耕地大约为x.xx—x. xx公顷/人～区县,市 ,政府将给予优惠政策～引导农村居民发展三高优效农业～解决承包地减少带来的生活问题。通过以上这些措施～我区县,市 ,能妥善安置被征地农村居民的生产和生活。 特此说明 xx区县,市 ,人民政府 二OOx年xx月xx日 33 2、××区(县、市)国土房管局(国土资源局) 关于拟征收农民集体土地的通告 ×××村×社,集体经济组织及社员,: 按照×××区,县、市,土地利用总体规划、200×年度土地利用年度计划和××区,县、市,社会经济发展需要～拟征收××镇××村×社集体土地～现将有关事宜通告如下: 一、拟征收××镇,街,××村××社集体土地××公顷～其中农用地××公顷,耕地××公顷,～建设用地××公顷～未利用地××公顷。×××村××社集体土地××公顷～其中农用地××公顷,耕地××公顷,～未利用地××公顷。××村××社集体土地××公顷～其中农用地××公顷,耕地××公顷,～建设用地××公顷～未利用地××公顷。土地征收后拟作为××建设用地。 二、征地补偿标准和安置途径按照《重庆市土地管理规定》,重庆市人民政府令第53号,、《重庆市征地补偿安置办法》,重庆市人民政府令第55号,和《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》,渝府发[2005]67号,及《重庆市××区,县、市,征地补偿安置办法实施细则》,××文号,的有关规定执行。 三、从本通告之日起～我局将依法组织对拟征地范围内土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进 34 行调查核实～拟征收范围内的农村集体经济组织和农户应积极配合调查～无法定理由拒绝配合调查的～以土地行政主管部门调查核实数据为准。 四、自本通告张贴之日起～凡在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建建,构,筑物、青苗等～征地时一律不予补偿。 五、拟征地范围内集体经济组织或个人对本通告有申请听证的权利。拟征地范围内集体经济组织或个人认为需要听证的～可在本通告之日起5个工作日内向我局提出听证申请～我局将按照《国土资源听证规定》程序依法组织听证～逾期未提出听证的～视为放弃听证权利。 六、本通告发布后～我局将按照法定程序组织报批征收土地。 特此通告 联 系 人:××× 联系电话:××× ××××区,县、市,国土房管局,国土资源局, 二OO×年×月×日 35 3、听证告知书 ××区,县、市,国土资听告字[ ]第 号 ××村××社: 根据《国土资源听证规定》第十九条的规定～你村,社,组对我局拟订的征地补偿安置方案,或拟征地通告,有要求举行听证的权利。 接到本告知书之日起 日内～可依照《国土资源听证规定》第二十一条规定的向我局申请听证。逾期未提出的～视为放弃听证。 特此告知 ×××年×月×日 ,主管部门印章或者听证专用章, 36 4、听证送达回执 受送达人 听证事项 送达地点 送达文件 受送达人 送达人 送达日期 送达方式 签名或盖章 37 5、放弃听证意见书 ×××国土资源局,国土房管局,: 你局关于×××项目的听证告知书,文号,已送达我们～经召开村民代表会议,或村民小组会议,集体研究～同意你局发布的征地补偿安置方案～决定放弃听证。 ××村××组,社, 村,组、社,长: 村,组、社,盖章 二OO×年×月×日 38 6、听证会笔录 一、举行听证会的时间、地点、方式: ,正文, 二、听证人员的姓名、职务 主持人:××× 听证员:××× 记录员:××× 三、听证参加人姓名,或名称,及地址 ××× ××× 四、拟听证事项经办机构指派人员的意见及陈述 ,正文, 五、当事人或者听证会代表提出的事宜、理由及意见 ,正文, 六、有关申辩和质证的内容,同时记录主持人对听证活动中有关事项的处理意见情况, ,正文, ,注:1、听证笔录经听证参加人确认无误或者补正后签字或者盖章,无正当理由拒绝签字或者盖章的～记录员应在笔录上注明情况,2、本页不够～可另附稿笺记录～页码顺编。, 39 7、征地补偿安置标准听证陈述辞 ××村××社的社员代表: 我们根据××区,县、市,土地利用总体规划、城市规划的要求和项目用地的需要～依据《中华人民共和国宪法》,2004年3月14日修正文本,、《中华人民共和国土地管理法》,2004年8月28日修订文本,、《中华人民共和国土地管理法实施条例》,1998年12月24日,、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,国发[2004]28号,、《重庆市土地管理规定》,市政府令第53号,、《重庆市征地补偿安置办法》,市政府令第55号,、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》,渝府发[2005]67号,和《××区,县、市,征地补偿安置实施意见》,××府发[2005] ××号,等现行法律法规的有关规定～拟征收××镇,街,××村××社集体土地。并于×××年×月×日发布了《××区,县、市,国土房管局,或国土资源局,关于拟征收农民集体土地的通告》。你们所在社的集体经济组织成员对拟征地的补偿标准和安置途径存有疑义～并提出听证要求～现陈述如下: 一、基本情况 拟征收××镇,街,××村××社集体土地××公顷～其中农用地××公顷,耕地××公顷,～建设用地××公顷～未利用 40 地××公顷,。,每个社分别叙述,。 以上集体土地征收转用后拟作为××工程建设用地。 二、补偿标准 征地的补偿标准按照《土地管理法》第四十七条、《重庆市土地管理规定》、《重庆市征地补偿安置办法》、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》和《××区,县、市,征地补偿安置实施意见》的有关规定执行。 1、土地补偿费和安置补助费的标准 按照《重庆市土地管理规定》第三十九条、《重庆市征地补偿安置办法》第五条和《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》的规定～根据你社的土地总面积、耕地面积和征地公告时的在籍人口进行计算。 2、地上附着物和青苗的补偿标准 征地范围内的集体经济组织和个人所有的建筑物,房屋,、构筑物、附着和青苗进行现场清理认定登记～其补偿标准按《重庆市征地补偿安置办法》第二章、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》和《××区,县、市,征地补偿安置实施意见》的规定执行。属于社集体资产的补偿费直接支付给集体经济组织,属于社员个人财产的补偿费直接支付给个人。 三、安置途径 41 按照《重庆市征地补偿安置办法》、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》和《××区,县、市,征地补偿安置实施意见》的规定～征地安置分为人员安置和住房安置。 1、人员安置的途径可以通过货币安置、保险安置或民政部门安置等方式进行 属货币安置对象的～经本人书面申请～在规定时间内直接领取土地补偿费和安置补助费。 男满50周岁、女满40周岁的安置对象～经本人书面申请～在规定时间内将土地补偿费和安置补助费中的××元交由保险公司办理储蓄式养老保险。 未满18周岁的孤儿～男满60周岁、女满50周岁的孤寡人员～持有残疾证明、丧失劳动能力无监护人的人员以及经县级以上人民医院证明患有精神病无监护人的人员～经本 书面申请～在规定时间内将土地补偿费和安置补助费一次性拨付给民政部门～由民政部门按规定安置或逐月发放生活费。 2、住房安置的途径可以通过统建优惠购房或货币安置住房、划地自建住房等方式进行 选择统建优惠购房的～以户为单位～每户每人按×平方米计算实施优惠购房。其具体安置方案按《重庆市征地补偿安置办法》、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补 42 偿安置工作的通知》和《××区,县、市,征地补偿安置实施意见》的规定执行～住房分配方案、时间和地点另行规定。旧房,被拆迁房屋,的补偿款与统建优惠购房款分别计算～安置住房时按互补差价方式一并结算。 选择货币安置住房的～一次性结算货币安置款。其具体安置方案按《重庆市征地补偿安置办法》、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》、《××区,县、市,征地补偿安置实施意见》规定执行。 划地自建住房～以户为单位～按照《重庆市土地管理规定》的标准～统一划地自建。 二OO×年×月×日 43 8、听证通知书 ××镇,街,×村×社: ×镇,街,×村×社对拟征收集体土地的补偿标准和安置途径提出听证的申请～经审查～符合规定的条件。现将举行听证会的有关事项通知如下: 一、听证事由与依据 按照××区,县、市,土地利用总体规划和××年度土地利用年度计划以及××区,县、市,工作安排～拟征收××镇,街,××村××社集体土地作为实施××工程项目建设用地。本次征地补偿标准及安置途径将按照国家《土地管理法》及重庆市人民政府令第53、55号和《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》,渝府发[2005]67号,及《××区,县、市,征地补偿安置实施意见》,×文号,等有关规定执行。 二、听证时间、地点 ×××年×月×日,星期×,上午×时×分在××举行听证会。 三、听证人员姓名、职务 1、主持人:×××,××区,县、市,国土房管局××职务, 44 2、听证员:×××,××区,县、市,法制办,, ×××,××区,县、市,××镇政府, 3、记录员:×××,××区,县、市,国土房管局××职务,。 四、听证参加人员姓名和职务 1、拟征地经办机构指派人员 ×××:××区,县、市,国土房管局副局长, ×××:××区,县、市,国土房管局科长。 2、××社群众代表 ×××:××村村委会主任, ×××:××村×社长, ×××:××村×社长。 五、听证参加人员的权利和义务 1、听证参加人有持陈述意见、质证和申辩的权利～并对陈述内容的客观性和真实性负责。 2、听证会代表应当亲自参加听证～在听证会上的陈述～对其代表的当事人有约束力。 六、注意事项 1、听证参加人员须持本人身份证明到场参加听证。 由于听证会会场容量有限～未被确定为听证会代表的×××社其他群众可选出代表列席听证会旁听,其中×××村村委会× 45 ×名、×社×名、×社×名,。 特此通知 ××区,县、市,国土房管局 二OO×年×月×日 46 9、放弃听证书面记载 我局《关于拟征收集体土地的通告》于××年×月×日在×村×社等×个社张贴。自通告之日起已逾期七日～当事人未提出听证书面申请～根据《国土资源听证规定》第二十一条的规定～视为放弃听证。 特书面记载。 ××区,县、市,国土资源管理局 二OO×年×月×日 47 附件四: 1、重庆市建设用地申请表 用地区、县(市) 建 设 单 位 单 位 地 址 联系人、电话 项 目 名 称 填 表 时 间 重庆市国土资源和房屋管理局制 48 建设用地申请表 建设用地申请单位 (盖章) 建设项目名称 预审机关 预审报告文号 建设用地预审报告 评审机关 评审报告文号 地质灾害危险性 评估报告 批准机关 批准时间 批准文号 建设规模 可行性 研究报告 批准机关 批准时间 批准文事情 建设规模 工程设计 批准文件 建设资金组成 工程建设工期 申请用地面积 农用地面积 耕地面积 公顷 公顷 公顷 备 注 49 建设用地申请表(续表) 计量单位:公顷、人 确权总面积 申报数量 拟转非人数 农用地 男女16序合备女40申报土地情况 特交建未人其女—40号 计 注 总耕 合 岁以农合殊通设利均它16岁、人 上、男用养计 用用用用耕土岁男16耕 林 草 园 口 地 计 50岁水殖地 地 地 地 地 地 以—50 以上 利水下 岁 地 地 地 地 用面 地 合计 ××镇××村×1 ×社 ××镇××村×2 ×社 ××镇××村×3 ×社 ××镇××村×4 ×社 ××镇××村×5 ×社 50 2、建设用地项目呈报 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 计量单位:公顷、万元 申请用地单位 建设用地项目名称 新增建设 申请用地总面积 用地面积 权属 其中 合计 地类 国有土地 集体土地 土 总计 地 (一)农用地 利 耕地 用 其 其中:基本农田 现 中 林地 状 (二)建设用地 (三)未利用地 拟开发地块名称或编号 用地面积 开发用途 分 批 次 城 市 建 设 用 地 51 建设用地项目呈报说明书(续表) 审核意见 区县(市) 土地行政 主管部门 (公章) 审查意见 主管领导(签字): 年 月 日 县、市 人民政府 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 市土地 行政主管 部门审查 (公章) 意 见 主管领导(签字): 年 月 日 市人民政府 审核意见 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 备 注 52 续一 预审机关 建设项目 用地预审 批复文号 文 件 预审意见 批准机关 项目批准 批准文号 文 件 单 建设规模 独 批准机关 工程设计 选 批准文号 批准文件 址 工程概算 建 功能分区名称 用地面积(公顷) 设 项 目 用 地 53 3、农用地转用方案 计量单位:公顷 其中 地类 转用面积 国有土地 集体土地 农用地 其中:耕地 土地利用总体规划 符合规划 需调整规划 国家级 国家级 规 规 省 级 省 级 划 划 市 级 市 级 级 级 县 级 县 级 别 别 乡 级 乡 级 农 用 地 转 用 计 划 拟使用年度计划指标 本项目拟使用计划指标 本年度计划指标 结转计划指标 农用地 其中:耕地 使用结转计划指标，请予以说明: 54 4、补充耕地方案 计量单位:公顷、万元 补充耕地责任单位 补充耕地承担单位 项目名称 对应土地开发 整 理 项 目 补充面积 委托补充 补充耕地方式 自行补充 收费标准 缴纳耕地 开垦费情况 缴纳金额 已 完 成 补 充 耕 地 情 况 其中 已 补 充 合计 开发 整理 复垦 耕地面积 验收单位及文号 计 划 补 充 耕 地 情 况 其中 已计划补充 合计 开发 整理 复垦 耕地面积 实施年度 完成面积 资金安排 补充耕地 实施计划 55 续一 补充耕地地块情况 序号 补充耕地图号及地块编号 土 地 现 状 补 充 面 积 补划基本农田地块情况 序号 补划基本农田图幅号及地块编号 补 划 面 积 56 5、征收土地方案(总表) 计量单位:公顷、万元、人 被征用土地 乡(镇) 涉及的 村 权属单位 权属状况 权属清楚、四至明确，权属无争议 土地补偿 安置补助 地类 面积 统一年产值 费用倍数 费倍数 合计 征 耕地 水田 地 旱地 补 菜地 偿 地类 面积 费用标准 费 林地 用 坑塘 标 其它农用地 准 园地 住宅用地 水域 未利用地 57 征收土地方案(续表) 名称 金额 其 青苗补偿费 它 地上附着物补偿费 费 用 征地总费用(万元) 征地费用综合标准 需要安置的农业人口数 需要安置的劳动力人数 货币安置 用地单位安置 安 农业安置 置 征地款入股安置 途 社会保险安置 径 留地安置 土地开发整理安置 备 注 58 6、供地方案 计量单位:公顷、万元、公里 建设用地项目名称 建设用地单位名称 总面积 第一期 公顷 第二期 公顷 申请 分期建设 用地 第三期 公顷 项目申请 面积 公顷 用地 公顷 公顷 面积合计 公顷 面积(公顷) 指标控制 指标对应 功能分区 数量 面 积 条 件 新增用地 原有用地 本期 拟供 用地 59 供地面积 评估价格 提供方式 功能分区 设定用途 拟议单价 用地年限 (公顷) (元/平方米) 划拨 建设 用地 指标 适用 情况 及 有关 情况 说明 60 7、征收土地面积分类及农村居民转为城镇居民统计表 单位:公顷、人 农用地 建设用地 未利用地 耕地 园地 林地 牧草地 其他农用地 居民农转地类权养殖水面 及独交通镇村社(组) 非人水利设未利其他其中可其中可农田晒谷属 合计 小计 立工运输小计 其中可调畜牧饲设施农农村坑塘水其中数 施用地 用地 土地 小计 水田 菜地 旱地 小计 调整园小计 调整林小计 小计 水利田坎 场田矿用用地 整牧草地 养地 业用地 道路 面 小计 可调地 地 用地 地 地 整 合计 ×社(组) ×社(组) ××镇 ××村 ×社(组) ×社(组) ×社(组) ×社(组) ×社(组) ××镇 ××村 ×社(组) ×社(组) ×社(组) 61 8、建设拟征(占)地土地权属情况汇总表 项目名称: 土地所在地: 县(市、区) 计量单位:公顷 拟征(占)地 土地 序号 土地权利人 权属性质 土地证号 其中:耕地 总面积 土地面积 其中:耕地 填表时间: 填表单位: (公章) 62 9、 区县(市)前一批土地供应情况表 填报单位(章): 填报时间: 年 月 日 审批 取件 审批 审批 用地位置 时间 时间 总面积 文件号 土地供应情况 用地 出让 供地 用地单位 项目名称 用途 备注 面积 (划拨) 时间 合计 经办人: 审核人: 注:“用途”栏填工业、住宅、商业、综合、道路、公益设施、绿化等 63 10、 区县(市) 年第 批次实施城市规划建设意向性项目拟用地情况表 填报单位(章): 单位:万元、公顷、人 拟 用 地 分 类 建设投资 拟 安序 项目名称及意向用地单位 置就业用地 商服工矿公用公用住宅 交通水利特殊建设投资号 备注 人数 小计 用地 仓储 设施 建筑 用地 运输 设施 用地 规模 总额 合 计 填表人: 审核人: 填报时间: 年 月 日 64 附件五: 征地报批材料组装顺序 1、区县,市,人民政府征,转,收土地请示及项目用地审查意见～征地补偿费标准合法性安置途径可行性情况说明, 2、本批次征地范围拟使用土地的意向性项目及基础设施等用地情况表, 3、建设用地申请表, 4、建设用地“一书四方案”, 5、拟征,占,用土地权属情况汇总表, 6、上一批次土地征用补偿安置情况和土地供应情况表, 7、土地利用总体规划调整方案, 8、征地预办通知,征地事前告知书,, 9、建设项目用地预审意见, 10、农用地转用文件, 11、立项批准文件及可研报告、批复,或项目审核、备案文件及可研报告、审查意见,, 12、环评意见, 13、建设用地规划选址意见, 14、林业、消防、移民等部门意见, 15、铁路、高速公路用地审查表, 65 16、地质灾害危险性评估报告及审查结论和是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估意见, 17、预缴的征地补偿安置资金银行进帐单复印件, 18、耕地开垦费缴款收据, 19、听证相关材料, 20、征地补偿安置文件标准, 21、占用耕地拟抵冲的附验收合格证及相关项目资料和图件,大型重点工程计划补充的～报耕地占补平衡补充耕地对应项目资料及图件, 22、土地利用现状分幅,蓝,图, 23、地形,蓝,图, 24、控制性详规文件和彩图, 25、土地利用总体规划图, 26、土地勘测定界图和技术报告, 27、拟征地红线图, 66