监理竣工验收评估报告

衢州伟荣药化有限公司食堂 编制人: 审核人: 审定人: 浙江新世纪工程咨询有限公司 2012年 月 日 衢州伟荣药化有限公司食堂工程 监理竣工验收评估报告 一、 工程概况 工程名称 衢州伟荣药化有限公司食堂 监督登记号 103042 建设单位 衢州伟荣药化有限公司 项目负责人 郭卫民 勘察单位 江西省勘察设计研究院 项目负责人 曾马荪 设计单位 浙江工程设计有限公司 项目负责人 徐超 施工单位 浙江伟基建设有限公司 项目经理 黄金良 监理单位 浙江新世纪工程咨询有限公司 总监理工程师 陈明国 质监单位 衢州市建设工程质量监督站 质监工程师 郑建国 衢州伟荣药化有限公司 工程地点 建设规模 1287平方米结构类型/层次 框架/二层 工程造价 万元 施工许可证号 衢建南330801/2010/0920/0101 开 工 日 期 2010年9月20日 竣工验收日期 2012- - 二、项目开展情况和各楼层功能及设计情况简介 衢州伟荣药化有限公司食堂，框架结构，二层。地面为水泥混凝土整体面层、砖面层;屋面采用平屋面;外墙采用乳胶漆;窗采用铝合金窗。工程2010年9月20日开工，经过建设各方人员的共同努力，单位工程现已经完工，现已完成设计和合同约定的所有内容，具备了验收条件，定于2012年 月 日竣工验收。 三、监理项目组织机构简介: 受业主——衢州伟荣药化有限公司的委托，我公司与衢州伟荣药化有限公司签订了本工程监理合同，为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表: 岗 位 姓 名 职称或职务 注册证书号 总监理工程师 陈明国 国家注册监理工程师 00071521 专业监理工程师 陈冬贵 省监理工程师 2009010900 四、 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 过程中的主要事件 1、2010年9月19日进行图纸会审 2、2010年9月20日该工程开工，定位复核并土方开挖。 3、2010年9月 8日基槽开挖完成，经建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对基槽情况进行验收，认为符合要求。 4、2010年10月14日基础工程经建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对基础进行验收，质监站现场监督，结论为,合格。 5、2010年12月9日主体结构分部工程施工完成，设计、监理、建设、施工各方责任主体有关人员对该分部工程进行中间结构验收，质监站现场监督，验收评定质量等级:合格。 6、2012年6月4日由我单位单位组织，建设、施工各方责任主体有关人员对该单位工程进行竣工初验，竣工初验时发现局部仍存在一些问题，我方已签发了B1-06号监理通知书。 五、工程在施工过程中存在的主要质量问题及整改情况 在工程施工过程中，我方共签发监理通知6份，我方督促施工单位组织力量进行了整改，已全部整改完毕，整改后经我方复查，均符合设计和施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求。 六、工程验收评定情况 1、 施工单位工程文件核查情况 对工程文件进行了核查，共核查9项，符合要求9项。 单位工程文件自查汇总 项项工程文件名称 份数 工程文件名称 份数 数 数 建筑节能工程文件检查记录 1 准备阶段工程文件检查记录 1 11 / 专项验收工程文件检查记录 1 / 2 地基与基础工程文件检查记录 12 竣工验收单位工程文件检查记录 3 主体结构工程文件检查记录 1 13 1 检验批验收记录 4 装饰装修工程文件检查记录 1 14 1 5 屋面工程文件检查记录 1 1 6 给排水及采暖工程文件检查记录 建筑电气工程文件检查记录 7 1 通风与空调工程文件检查记录 8 / 电梯工程文件检查记录 9 / 智能建筑工程文件检查记录 10 / ?、原材料质量控制 所有进入施工现场的原材料都进行了现场见证取样，经衢州市建设工程质量监督站检测中心试验合格后才可以使用，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。 序进场 试验 文件备注 材料名称 生产厂家 号 批次 结果 份数 1 钢筋 浙江元立、江西台鑫 1 合格 13 φ6.5—φ25 湖南省永州市哈陵焊接器材 2 焊剂 1 合格 3 有限公司 复合硅酸盐32.5 3 水泥 浙江巨化建化有限公司 1 合格 1 4 砼心砖 衢州市峥嵘预制构件厂 1 合格 2 MU15 5 粘土多孔砖 衢江区大洲胡家333砖瓦厂 2 合格 4 MU10 6 砂分析 高家 1 合格 1 中砂，?类砂 7 商品砼 衢州金厦非凡建材有限公司 5 合格 5 C15、C30 35厚挤塑聚苯乙 8 金华市婺城区金德挤塑板厂 1 合格 2 烯保温板 沥青复合胎柔卷材 9 开化前沿防水材料有限公司 1 合格 2 防水 10 管材、管件 浙江三棱塑胶有限公司 1 合格 2 φ110 ?、试块试验情况 在砼和砌体施工过程中，按衢州市建设工程质量监督站检测中心提供的配合比及衢州金厦非凡商品混凝土有限公司提供的商品砼，按台班抽查砼坍落度，抽查结果符合规范规定的要求;试块全部进行了现场见证取样，我们确认所有试块真实有效。 经砼试块及砂浆试块试验组数及评定结果详见下表: 项目 混 凝 土 砂 浆 评定备 结果 注 分类 C15 C20 C25 C30 C35 C40 M5 M10 M7.5 M5.0 基础 1 2 1 合格 主体 4 2 合格 ?、分部、分项工程评定 本工程共6个分部，合格6个分部，分部工程质量等级评定合格率为100%。 分部/子分部名称 分项工程数 合格项数 评定结果 合格率 1 地基基础工程 7 7 合格 100% 2 主体结构工程 5 5 合格 100% 3 建筑屋面工程 5 5 合格 100% 4 建筑装饰装修工程 10 10 合格 100% 5 给排水与采暖工程 6 6 合格 100% 6 建筑电气工程 10 10 合格 100% 2、 监理单位工程文件自查情况 按监理规范及市质监站对监理单位工程文件归档要求共自查24项，符合要求24项。 监理工程文件自查汇总 项项工程文件名称 份数 工程文件名称 份数 数 数 1 / 1 监理规划 17 工程变更回复单 2 监理细则 1 18 质量事故报告及技术处理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 报审表 / 3 监理月报 7 19 监理例会记录 3 4 旁站方案 1 20 投资控制记录 2 5 监理日记 1 21 进度控制记录 7 6 旁站监理记录 7 22 收(发)文登记台帐 / 7 总监理工程师巡视记录 28 23 工程停/复工通知单 / 8 监理工程师通知单 6 24 住宅工程质量分户验收汇总表 / 9 监理工程师通知回复单 6 25 中间结构/竣工验收通知书及附表 2 116 2 10 报审单及报验申请表 26 单位工程开/竣工报告 4 2 11 砼试块强度评定表 27 施工自评报告和监理评估报告 2 1 12 砂浆试块强度评定表 28 监理工作总结 1 1 13 施工组织设计(专项方案)报审表 29 准备阶段工程文件 14 见证取样记录 12 30 其它工程文件 15 计量抽查记录 10 31 16 分项、分部验收记录 56 32 3、工程初步验收存在问题及整改 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 2012年6月4日，由我方组织建设、施工各方责任主体进行竣工初验，经现场检查，总体工程质量较好，管理比较到位，但在初验过程中，也发现一些质量问题: 1、现场未清理干净; 2、窗户胶未打到位; 3、局部涂料未涂刷到位。 我方于2012年6月4日签发了整改通知后，督促施工单位组织力量进行了整改，2012年6月8日经业主单位、施工单位与我方共同参预了复查，初验时发现的问题已整改完毕(有整改完成回执)，并符合设计及施工质量验收规范要求。 七、单位工程质量总体评价 1、对施工单位工程文件进行了核查，核查结论为合格。对监理工程文件进行了自查，自查结论为合格。 2、共6分部，分部工程合格率为100%。 3、安全和功能性检测共检测9项，符合要求9项。 4、观感质量核查13项，符合要求13项，观感质量各单位一致评为一般。 5、初步验收时发现的问题已整改完毕。 6、初验时提出须整改、完善的问题，我方已整改完毕，且符合设计和施工规范要求。 7、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。 综上所述，我方评定该单位工程质量等级为合格。 八、监理工作总结 在整个工程的施工监理过程中，在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、交底、指示，力求做好施工过程质量的事前控制,整个工程在业主、设计、施工单位的共同配合下，在衢州市建设工程质量监督站的关心指导下，工程得以顺利完工，在整个监理过程中，我方还存在许多不足之处，还需要改进工作方式方法，提高业务技术水平，把我们的监理工作做得更好、更完善。 谢谢大家, 欢迎各位多提宝贵意见～ 附表1:监理工作和工程质量评估依据 附表2:单位(子单位)工程安全和功能性检(抽)查项目目录表 附表3、施工过程中实施的有关监理工作制度 附表1 监理工作和工程质量评估依据 一、、监理工作依据 1、 本工程设计文件及联系单 2、 本工程委托监理合同 3、 《建筑工程监理规范》(GB50319—2000) 4、 施工承包合同 5、 项目监理规划、细则、质量责任制 二、工程质量监理评估依据 1、《工程建设标准强制性条文》 2、设计文件及工程变更联系单; 3、工程有关的施工规范及验收标准: A《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002) B《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002) C《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002) D《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002) E《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002) F《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) G《建筑装饰装修工程质量验收规范》(JB50210—2001) H《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002) I《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002) 4、有关工程材料标准 A《烧结普通砖》GB,T5101-1998 B《烧结多孔砖》GB13544-2000 C《低碳热轧圆盘条》GB701-1997 D《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-98 E《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-98 F《钢筋力学及性能试样取样标准》GB2975-82 G《普通混凝土用砂质量标准及试验方法》JGJ52-92 序号 检测单位 检测日期 检测结果 H《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及试验方法》JGJ53-92 I《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999 J《水泥取样方法》GB12573-90 K《水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法》GB,T1345-911。 衢州市建设工程质1 线路绝缘电阻测试 2012.5.11 符合要求 量监督站检测中心 衢州市建设工程质2 接地电阻测试 2012.5.11 符合要求 量监督站检测中心 衢州市建设工程质3 给水管道水压力试验 2012.5.11 符合要求 量监督站检测中心 浙江伟基建设有限线路、插座、开关接地4 2011.4.6 符合要求 公司 检验记录 浙江伟基建设有限5 排水管道通球试验记录 2011.4.28 符合要求 公司 浙江伟基建设有限6 排水管道通水试验记录 2011.5.4 符合要求 公司 浙江伟基建设有限7 给水管道通水试验记录 2011.4.30 符合要求 公司 浙江伟基建设有限8 管道吹冲洗试验记录 2011.5.5 符合要求 公司 浙江伟基建设有限管道强度、严密性试验9 2011.4.6 符合要求 公司 记录 10 11 12 13 14 15 附表2 单位(子单位)工程安全和功能性检查项目目录表 项目经理: 总监理工程师: 年 月 日 年 月 日 附表3、施工过程中实施的有关监理工作制度 本工程施工监理过程中，我们实行了以下几种主要的监理工作制度: 1、工程报验制:每个工序完成后，由施工单位自查自检合格后，报监理方进行核查，核查合格后方可进入下道工序施工，本工程检验批、分项、分部共计报验116次。 2、工程材料报验制:对各种进场的材料进行查验，对需要作检测、复试的材料，均由监理方人员见证取样送检，合格后方可在工程上使用，对用于本工程上的水泥等主要建筑材料抽样送检情况如下: 3、监理例会制:定期及不定期召开业主，施工单位人员参加的监理例会，总结近期的施工质量、进度等情况，解决施工中碰到的问题，协调处理各方关系;本工程共召开监理例会3次。 4、工程造价控制:认真履行合同条款中的规定，核实已完成工作报审表，合理核算工程造价，对工程量签证，均以业主代表、监理、承包单位三方签字的原始凭证为依据;按合同支付工程款2次。 5、工程进度控制:与总进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 相比，本工程进度总体上符合计划进度。在计划进度实施过程中，施工单位安排了足够的人力和物力，保证了计划进度的有效实施，本工程共审核进度计划7次。 6、安全、文明施工方面:针对施工现场实际情况，按照安全、文明施工有关规范、规章制度，严格要求施工单位做好安全、文明施工，并督促施工单位对现场施工人员进行安全、文明施工教育，落实安全、文明施工规章制度到各工种班组;本工程施工过程中未出现一起安全责任事故，本工程安全报验共计7次。