美国EB-5投资移民政策解析
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美国EB-5投资移民政策解析
“金九银十”，随着美国大选序幕的拉开，美国EB-5投资移民政策也已尘埃落定。除了延期外，业界专家纷纷判断今后的申请过程中的各个环节将趋于严格。众所周知，美国投资移民的成功与否是以项目为主导的，那么，到底该怎么选择项目,该怎么看这些项目, 美国EB-5投资移民
可投资的企业类型有三种
A.新的商业企业的投资，包括创新企业或重组旧企业。
B.扩张现有的企业，可以投资或注资以增加资产或员工四成以上，也就是注资后，资产或员工人数，都为原有规模的1.4倍。
C.困难企业之投资，企业在注资之前的12到14个月，损失了资产价值的五分之一。
美国的投资移民是投资及实际的经营及投资，但投资者不需要有任何经营的经验或教育程度，唯一的条件就是有足够的资金。
新企业必须保证能至少运行两年以上，如果新企业连续亏损难以维持两年，投资人可能会得不到移民绿卡。
根据投资目的有两类EB-5项目
?移民型项目(以资金安全为基础，以移民为目的)
以美国的宾夕法尼亚州(宾州)和美国南达科他州(南州)为代表的一批EB-5经济特区投资移民项目一般由美国官方机构、专业基金公司共同发起，这些项目基于美国移民法案的精神，为广大海外投资人提供移民美国的机会。
这些投资移民项目基本上都是由政府部门协同运作，在当地挑选信用等级良好、历史悠久的实力派公司进行参与，并由这些公司以自有资产为海外投资人提供等额或超额抵押担保，以保证投资人的资金安全。
美国的投资移民申请人大都是以移民为最终目的，并不是为了通过投资追求未来的超额利润，大家在意的是顺利移民和投资款项的安全。因此，以宾州、南州为代表的这些项目，都是以借贷主体的运作模式，并附有大额的投资担保物。这和美国投资移民申请人的目标相一致，同时也是这两个州的几大项目获得中国投资者高度认可的重要原因。
?融资型项目(以移民为基础，以融资为目的)
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近年来，美国EB-5项目慢慢出现了一些融资项目。从金融危机中逐步复苏的美国经济，对海外热钱的渴望异常强烈，这也使得越来越多的美国企业推出名目繁多的投资项目。从投资移民申请人的利益角度看，这些项目从实质上来说，更侧重“融资”，而非“移民”。这一类项目中，投资人将资金注入到美国本土企业，通过一定周期的运作，有可能会获得一定的利润回报(当然也有可能亏损)。
投资者在选择的过程中需要注意两点:第一，详细考察所投资的项目在未来的运作中能否做到稳健经营;第二，所投资项目是否有抵押担保，抵押担保品是否能支付经营不善带来的亏损赔偿。这些项目一般带有很强的投资性质，有可能在经营中获取巨额利润，但也可能亏损，适合激进型的投资者。
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