合同解除权法律问题汇总

合同解除权法律问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 汇总 一、合同解除分类: 合同解除分为 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 解除和单方解除。 其中单方解除又包括单方约定解除和单 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 律解除。 二、概念及相关法律规定: 1、协议解除:又称双方解除,是当事人双方就消灭有效合同达成意思 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示一致。原则上,只要解除原合同的协议不违反法律,当事人得自由为之。《合同法》第93条1款:当事人协商一致,可以解除合同。 2、单方约定解除:指一方当事人的解除权来自当事人双方在合同中的约定。当符合合同约定的解除情形出现时,享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭,不必征得对方同意。《合同法》第93条2款:当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 3、单方法定解除:指一方当事人的解除权来自法律的规定而非当事人的约定。《合同法》第94条: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 三、法律规定的其他情形分为三种: 1、特定一方有任意解除权的: (1)赠与合同中赠与人:《合同法》第195条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。 (2)不定期租赁合同中双方当事人:《合同法》第232条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 (3)承揽合同中定作人:《合同法》第268条 定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。 (4)货运合同中托运人:《合同法》第308条 在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应当承担承运人因此受到的损失。 (5)技术开发合同中双方当事人:《合同法》第337条 因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同。 (6)委托合同中双方当事人:《合同法》第410条 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。 (7)无保证期间的最高额保证人:《担保法》第27条 保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。 (8)保险合同中投保人:《保险法》第15条 除本法另有规定或者保险合同另有约定外,保险合同成立后,投保人可以解除保险合同。(9)无合伙期限的合伙人:《合伙企业法》第46条 合伙协议未约定合伙期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前三十日通知其他合伙人。 2、一方违约,另一方有特别解除权的。 (1)不安抗辩权人:《合同法》第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。 (2)买卖合同中分期付款的出卖人:《合同法》第167条 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 (3)借款合同中贷款人:《合同法》第203条 借款人未按照约定的贷款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 (4)租赁合同中出租人:《合同法》第224条2款 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 (5)租赁合同中承租人:《合同法》第233条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 (6)承揽合同种定作人:《合同法》第253条2款 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。 (7)出版合同中著作权人:《著作权法》第31条3款 图书出版者重印、再版作品的,应当通知著作权人,并支付报酬。图书脱销后,图书出版者拒绝重印、再版的,著作权人有权终止合同。 3、明令不得解除的。 (1)保险合同中保险人:《保险法》第16条 除本法另有规定或者保险合同另有约定外,保险合同成立后,保险人不得解除保险合同。 (2)财产保险合同中特殊情况:《保险法》第35条 货物运输保险合同和运输工具航程保险合同,保险责任开始后,合同当事人不得解除合 同。 (3)海上保险合同特殊情况:《海商法》第227条1款 除合同另有约定外,保险责任开始后,被保险人和保险人均不得解除合同。 (4)《劳动法》和《劳动合同法》中有关用人单位不得解除劳动合同的情形。 四、合同解除权的行使期限: (一)法律规定:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。 (二)当事人约定 (三)经对方催告后的合理期限 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 五、合同解除后的法律效果:《合同法》第97条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 六、合同解除权行使存在的误区: 1、合同解除误区之合同解除权的行使方式等于起诉或申请仲裁。 合同解除权属私力救济权,由权利人单方作出需受领的意思表示即可。合同解除权的性质为形成权,不是请求权。根据形成权的法律特征,在通常情况下,形成权以单方需受领的意思表示方式行使;也就是说,实现形成权既不需要进行强制执行,也不需要向法院提出请求。 同时法律为了防止当事人滥用合同解除权,规定一方当事人行使解除权时,对方当事人有异议权,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 2、合同解除误区之解除权在诉讼时效内的任何时候都可以行使。 这种认识,实际上是将解除权的行使期间错误地理解为诉讼时效。事实上,解除权行使的期限,无论是法定期限还是约定期限,在性质上都属于除斥期间,即法律预定的关于解除权于存续期间届满时当然消灭的期间。 两者因此而产生如下差别: 首先,诉讼时效存在中断、中止和延长的情形,其期间因法定事由是可以变动的;而除斥期间是固定不变的。 其次,诉讼时效的届满仅导致胜诉权的消灭,而并不消灭权利本身;而除斥期间的届满则导致权利本身的消灭。